2024女方房产过户离婚协议书范本及解读2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方房产过户离婚协议书范本及解读本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2性别1.3年龄1.4身份证号码1.5联系方式2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5所有权证登记情况3.房产归属协议3.1房产归属3.2房产产权转移方式3.3房产过户手续办理4.过户税费承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费承担方5.房产过户时间5.1过户时间5.2过户期限6.房产过户费用6.1费用种类6.2费用金额6.3费用承担方7.房产过户后权利义务7.1房产使用权7.2房产收益分配7.3房产维修保养责任8.离婚协议书生效条件8.1协议书生效条件8.2协议书生效时间9.纠纷解决方式9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：离婚证复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方性别：男1.3甲方年龄：35岁1.4甲方身份证号码：11010119900505001X1.5甲方联系方式：138001380001.6乙方姓名：1.7乙方性别：女1.8乙方年龄：32岁1.9乙方身份证号码：1101011990081200291.10乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产证号：京房权证某字第56号2.2房产地址：北京市朝阳区某路某号某栋某单元某室2.3建筑面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5所有权证登记情况：甲方为唯一登记所有人3.房产归属协议3.1房产归属：经双方协商一致，该房产归乙方所有。3.2房产产权转移方式：乙方将通过法律规定的过户手续，取得该房产的产权。3.3房产过户手续办理：乙方负责办理该房产的过户手续，甲方应予以配合。4.过户税费承担4.1税费种类：包括契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费金额：根据相关法律法规和政策计算，具体金额以实际发生为准。4.3税费承担方：乙方承担所有过户税费。5.房产过户时间5.1过户时间：自本合同签订之日起30日内完成过户手续。5.2过户期限：乙方应在过户时间内完成房产过户手续。6.房产过户费用6.1费用种类：包括中介费、律师费等。6.2费用金额：中介费按成交价的1%计算，律师费按实际工作内容另行协商。6.3费用承担方：中介费和律师费由乙方承担。7.房产过户后权利义务7.1房产使用权：乙方取得房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。7.2房产收益分配：房产过户后的租金、物业费等收益，由乙方自行支配。7.3房产维修保养责任：乙方承担房产过户后的维修保养责任。8.离婚协议书生效条件8.1协议书生效条件：本协议书经双方签字盖章后生效。8.2协议书生效时间：自本协议书签订之日起生效。9.纠纷解决方式9.1纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市某区人民法院诉讼解决。9.2纠纷解决机构：北京市某区人民法院。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除条件11.1.1另一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同目的无法实现；11.1.3经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的各项权利义务履行完毕，或本合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：离婚证复印件13.3附件三：本合同签订证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至双方约定的权利义务履行完毕之日止，为合同有效期限。14.4本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.5本合同签订地为北京市某区，如涉及诉讼，由北京市某区人民法院管辖。14.6本合同自签订之日起，甲方不得再以任何理由要求返还乙方房产。14.7本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，不得有违反本合同的行为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成房产过户或相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任：第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因其过错或疏忽导致的任何损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定和行业标准收取服务费用，并在提供服务前与甲乙双方协商确定费用明细。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方：第三方应协助甲方完成房产过户手续，并对甲方在过户过程中的合理要求予以配合。15.4.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成房产过户手续，并对乙方在过户过程中的合理要求予以配合。15.4.3第三方与双方：第三方应公平公正地处理甲乙双方的争议，确保合同的顺利执行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.2第三方资质审核：甲乙双方应审核第三方的资质证明文件，确保其具备完成相关服务的资格。16.3第三方费用支付：甲乙双方应按合同约定和第三方服务内容，及时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1.1第三方因过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失，第三方应承担不超过实际损失的50%。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的间接经济损失，第三方不承担责任。17.1.3第三方责任限额最高不超过人民币万元。18.第三方责任赔偿程序18.1赔偿请求：甲乙双方有权向第三方提出赔偿请求，第三方应在接到赔偿请求之日起日内答复。18.2赔偿争议：如甲乙双方与第三方对赔偿金额或赔偿方式存在争议，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方保密义务19.1第三方在执行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方合同解除20.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证正副本的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.附件二：离婚证复印件要求：提供离婚证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方已离婚的事实。3.附件三：本合同签订证明要求：提供双方签订本合同的证明文件，如录音、录像等。说明：用于证明本合同的签订时间和地点。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备完成相关服务的资格。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用等。说明：用于明确第三方服务的具体内容。6.附件六：第三方费用支付凭证要求：提供支付第三方服务费用的凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明甲乙双方已支付第三方服务费用。7.附件七：第三方责任赔偿协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的赔偿协议，明确赔偿金额和方式。说明：用于明确第三方责任赔偿的具体条款。8.附件八：争议解决机构决定书要求：提供争议解决机构作出的决定书。说明：用于证明争议已通过仲裁或诉讼等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时完成房产过户手续。1.2乙方未按时支付第三方服务费用。1.3第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房产价值的%。2.2乙方未按时支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金，金额为服务费用总额的%。2.3第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时完成房产过户手续，导致乙方遭受经济损失，甲方应支付乙方违约金人民币万元。2.乙方未按时支付第三方服务费用，导致第三方无法正常提供服务，乙方应支付第三方违约金人民币万元。3.第三方未按时完成房产评估服务，导致甲方无法及时了解房产价值，第三方应退还已收取的评估费用人民币元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币元。全文完。2024女方房产过户离婚协议书范本及解读1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产基本情况2.离婚原因及共同意愿2.1离婚原因2.2双方共同意愿3.房产过户相关事宜3.1房产权属转移3.2过户所需文件3.3过户费用承担3.4过户时间安排4.房产价值评估4.1评估机构选择4.2评估费用承担4.3评估结果应用5.财产分割原则5.1财产分割依据5.2分割比例确定5.3分割方式6.债务处理6.1债务清偿责任6.2债务偿还时间6.3债务偿还方式7.子女抚养问题7.1子女基本信息7.2抚养权归属7.3抚养费用承担7.4探望权安排8.居住安排8.1双方居住安排8.2居住条件保障8.3居住费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构或法院11.3仲裁或诉讼程序12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他条款14.2附加协议14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（女方）姓名：，乙方（男方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：110101198902071.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4房产基本情况：房产位于北京市朝阳区，房产证号：京房权证字第X号，建筑面积为100平方米，购房时间为2010年5月。2.离婚原因及共同意愿2.1离婚原因：由于双方性格不合、感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2双方共同意愿：为了保障双方的合法权益，双方同意签署本离婚协议，自愿离婚。3.房产过户相关事宜3.1房产权属转移：甲方同意将房产过户至乙方名下，乙方接受该房产。3.2过户所需文件：包括但不限于房产证、身份证、结婚证、离婚证等。3.3过户费用承担：过户产生的所有税费及手续费由乙方承担。3.4过户时间安排：双方应在签署本协议后30日内完成房产过户手续。4.房产价值评估4.1评估机构选择：双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估。4.2评估费用承担：评估费用由甲方承担。4.3评估结果应用：房产过户价格以评估机构出具的报告为准。5.财产分割原则5.1财产分割依据：依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规进行财产分割。5.2分割比例确定：房产分割比例为甲方占60%，乙方占40%。5.3分割方式：甲方将房产价值60%的款项支付给乙方，乙方将房产过户至甲方名下。6.债务处理6.1债务清偿责任：双方共同债务由双方共同偿还，各自承担相应的份额。6.2债务偿还时间：自本协议签订之日起，双方应在3个月内偿还完毕所有共同债务。6.3债务偿还方式：双方可通过银行转账、现金支付等方式偿还债务。7.子女抚养问题7.1子女基本信息：双方婚生子女，姓名：小王，现年6岁。7.2抚养权归属：子女抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费2000元。7.3抚养费用承担：抚养费用由乙方按月支付，直至子女年满18周岁或完成学业。7.4探望权安排：乙方享有每周一次的探望权，具体时间双方协商确定。8.居住安排8.1双方居住安排：甲方自房产过户之日起，有权居住在上述房产内，乙方应尊重甲方的居住权。8.2居住条件保障：甲方在居住期间，享有正常的生活用水、用电、供暖等条件，乙方不得干涉。8.3居住费用承担：甲方居住期间的物业管理费、水电费等日常费用由甲方自行承担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失。10.保密条款10.1保密内容：双方在本协议中涉及的个人隐私、商业秘密等内容。10.2保密期限：自本协议签订之日起至双方离婚手续办理完毕之日止。10.3违反保密责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2仲裁机构或法院：协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼程序：按照相关法律法规规定的程序进行。12.合同生效条件12.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效文件：本协议一式两份，双方各执一份。13.合同解除条件13.1解除条件：本协议在履行过程中，如出现不可抗力或法律法规变动等情形，导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。13.2解除程序：解除协议需双方书面同意，并签订解除协议书。13.3解除后果：解除协议后，双方应按照协议约定履行各自义务，并就解除协议后的善后事宜进行协商。14.其他约定事项14.1其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2附加协议：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定：双方在本协议签订前已就所有相关事宜达成一致，无其他未约定事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及为履行本合同提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产过户、价值评估、法律咨询、争议解决等方面。15.3第三方选择与授权：甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方在本合同约定的范围内提供服务。第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务的专业性和有效性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方承担相应的法律责任。15.4.2责任限额：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、难度及潜在风险等因素合理确定，并在合同中明确约定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方费用承担：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。如无约定，由请求方承担。16.2第三方服务期限：第三方服务期限应与甲乙双方的服务需求相匹配，并在合同中明确约定。16.3第三方保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益，甲方对第三方的行为有监督权。17.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益，乙方对第三方的行为有监督权。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方达成协议、履行合同的重要辅助者，应确保其行为符合甲乙双方的利益和合同约定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入争议：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2第三方介入争议解决方式：协商不成，任何一方均可向第三方所在地的法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。19.2合同变更程序：合同变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件：如第三方介入过程中出现本合同约定的解除