2024年个人住房融资担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房融资担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1担保人2.2借款人2.3借款机构2.4担保机构3.融资担保条款3.1担保范围3.2担保额度3.3担保期限3.4担保费用4.融资条件4.1融资用途4.2融资利率4.3融资期限4.4融资方式5.担保责任5.1担保人责任5.2借款人责任5.3担保机构责任6.担保履约6.1担保履约条件6.2担保履约程序6.3担保履约期限7.担保解除7.1担保解除条件7.2担保解除程序7.3担保解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3法律适用14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年个人住房融资担保协议》。1.1.2“担保人”指愿意为借款人提供住房融资担保的自然人/法人或其他组织。1.1.3“借款人”指向借款机构申请住房融资的个人。1.1.4“借款机构”指提供住房融资服务的金融机构。1.1.5“担保机构”指承担担保责任的机构。1.1.6“融资”指借款人向借款机构申请的住房贷款。1.1.7“担保额度”指担保人对借款人融资提供的最高担保金额。1.1.8“担保期限”指担保人对借款人融资承担担保责任的期限。1.1.9“担保费用”指担保人因提供担保而应向借款人或借款机构支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同当事人2.1担保人2.1.1担保人名称、住所、联系方式等基本信息。2.1.2担保人同意为本合同项下的借款人提供融资担保。2.2借款人2.2.1借款人姓名、身份证号码、住所、联系方式等基本信息。2.2.2借款人同意按照借款机构的要求申请住房融资。2.3借款机构2.3.1借款机构名称、住所、联系方式等基本信息。2.3.2借款机构同意向借款人提供住房融资服务。2.4担保机构2.4.1担保机构名称、住所、联系方式等基本信息。2.4.2担保机构同意承担本合同项下的担保责任。第三条融资担保条款3.1担保范围3.1.1担保人对借款人融资的本金、利息及因借款而产生的其他费用承担担保责任。3.2担保额度3.2.1担保额度为本合同约定的金额，不超过借款人融资总额的50%。3.3担保期限3.3.1担保期限自借款人签订借款合同之日起至借款人全部偿还借款本息之日止。3.4担保费用3.4.1担保费用为本合同约定金额的1%，由借款人在每个融资年度的结束时一次性支付。第四条融资条件4.1融资用途4.1.1借款人使用融资资金仅限于购买住房，不得用于其他用途。4.2融资利率4.2.1融资利率按照借款机构公布的利率执行。4.3融资期限4.3.1融资期限最长不超过30年。4.4融资方式4.4.1借款人可选择等额本息、等额本金或先息后本等还款方式。第五条担保责任5.1担保人责任5.1.1担保人应按照本合同约定履行担保责任，确保借款人按时偿还借款本息。5.2借款人责任5.2.1借款人应按照借款合同约定按时偿还借款本息。5.3担保机构责任5.3.1担保机构应按照本合同约定承担担保责任，确保借款人按时偿还借款本息。第六条担保履约6.1担保履约条件6.1.1借款人按时偿还借款本息。6.2担保履约程序6.2.1担保人应在借款人逾期偿还借款本息后，按照本合同约定履行担保责任。6.3担保履约期限6.3.1担保人应在借款人逾期偿还借款本息后的15个工作日内履行担保责任。第七条担保解除7.1担保解除条件7.1.1借款人全部偿还借款本息。7.2担保解除程序7.2.1借款人全部偿还借款本息后，担保人应向借款机构提出解除担保申请。7.3担保解除后果7.3.1担保解除后，担保人对借款人的融资不再承担担保责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定的期限偿还借款本息。8.1.2借款人未按照约定的用途使用融资资金。8.1.3担保人未按本合同约定履行担保责任。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向借款机构支付违约金，违约金金额为逾期本金的一定比例。8.2.2担保人违约，应赔偿借款机构因此遭受的损失。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致借款人无法履行本合同义务的，借款人可免除违约责任，但应立即通知借款机构和担保人。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为。9.2.2双方应尽最大努力在争议发生后30日内达成和解协议。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人已签署本合同。10.1.2借款合同已生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。10.3合同生效后果10.3.1合同生效后，双方当事人应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后，原有条款与新变更条款具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同当事人一方违约，且违约方在违约发生后30日内未能采取补救措施的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同双方达成终止协议。13.1.3合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财务结算。13.2.2双方应签订书面终止协议。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应在发送后的第二个工作日视为送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署14.4.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定原因，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方主体。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构或其他相关机构。1.1.3第三方的介入应不违背本合同的基本原则和目的。1.2第三方介入的情形1.2.1借款人融资过程中，需要第三方提供评估、咨询或其他专业服务。1.2.2借款人因资金周转困难，需要第三方提供资金支持。1.2.3担保人因自身原因无法继续履行担保责任，需要第三方提供担保。.2第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和方式。2.1.2第三方的责任不扩展至本合同其他条款中甲乙双方应承担的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同担保额度的10%，且不超过借款人未偿还借款本金及利息的总额。2.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。.3第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。3.1.2第三方有权根据其服务内容和本合同约定，收取合理的费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。.4第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方是委托方。4.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得擅自改变甲乙双方的权利义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方是服务接受方。4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供优质、高效的服务。.5第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入前，应由甲方或乙方提出申请，经甲乙双方同意后，方可介入。5.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、预期效果等。5.2第三方介入审批5.2.1第三方介入申请经甲乙双方审批同意后，方可正式介入。5.2.2第三方介入审批应在申请提出后的5个工作日内完成。5.3第三方介入期限5.3.1第三方介入期限由甲乙双方根据具体情况协商确定。5.3.2第三方介入期限届满，若甲乙双方同意，可延长介入期限。.6第三方介入终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方服务已完成。6.1.2第三方介入不再符合本合同约定或法律法规规定。6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，应由甲方或乙方提出终止申请，经甲乙双方同意后，方可终止。6.2.2第三方介入终止申请经甲乙双方审批同意后，方可正式终止。6.3第三方介入终止后果6.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年个人住房融资担保协议》详细要求：本协议的正式文本，包括所有条款和签字盖章。说明：本附件为合同的正式版本，双方各保留一份。2.附件二：借款合同详细要求：借款人与借款机构之间的贷款合同。说明：本附件详细规定了借款人的贷款条件、利率、还款方式等。3.附件三：担保人身份证明详细要求：担保人的有效身份证件复印件。说明：本附件用于证明担保人的身份，确保担保人具有合法的担保资格。4.附件四：借款人身份证明详细要求：借款人的有效身份证件复印件。说明：本附件用于证明借款人的身份，确保借款人具有合法的借款资格。5.附件五：借款人住房信息证明详细要求：借款人所购住房的产权证明文件。说明：本附件用于证明借款人所购住房的真实性，确保融资用途的合法性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议。说明：本附件详细规定了第三方服务的具体内容、费用、期限等。7.附件七：第三方责任限额确认函详细要求：第三方确认其责任限额的书面文件。说明：本附件用于确认第三方在本合同中的责任限额。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决的具体协议。说明：本附件详细规定了争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限偿还借款本息。借款人未按照约定的用途使用融资资金。担保人未按本合同约定履行担保责任。第三方未按本合同约定提供或完成服务。任何一方未按本合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的具体金额由本合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例说明：借款人逾期偿还借款本息，每逾期一日，应支付逾期本金的一定比例作为违约金。担保人未履行担保责任，应赔偿借款机构因此遭受的直接经济损失。第三方未按协议提供或完成服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人住房融资担保协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.协议主体2.1担保人2.2被担保人2.3借款人2.4贷款机构3.融资担保内容3.1融资担保的范围3.2融资担保的额度3.3融资担保的期限3.4融资担保的利率4.贷款条件4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保金额6.贷款还款责任6.1还款义务6.2还款时间6.3还款方式6.4违约责任7.担保费用7.1担保费率7.2担保费支付方式7.3担保费支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1担保人违约责任10.2被担保人违约责任10.3借款人违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律和争议解决14.3合同的修改和补充14.4合同的签署和生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指《2024年个人住房融资担保协议》；（2）“担保人”指为本协议项下借款人提供融资担保的个人；（3）“被担保人”指借款人；（4）“借款人”指向贷款机构申请贷款的个人；（5）“贷款机构”指提供贷款的个人住房贷款金融机构；（6）“融资担保”指担保人对借款人在贷款期间因无法偿还贷款而产生的债务承担连带保证责任；（7）“贷款”指贷款机构向借款人提供的个人住房贷款；（8）“贷款期限”指借款人从贷款机构取得贷款至全部偿还贷款本息的期限；（9）“贷款利率”指贷款机构根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率；（10）“还款方式”指借款人按约定的还款计划偿还贷款本息的方式。1.2术语解释（1）本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释；（2）如对本合同内容有争议，应按照本合同条款解释，如仍无法明确，则提交争议解决机构进行裁定。第二条协议主体2.1担保人（1）担保人应为具有完全民事行为能力的自然人；（2）担保人应保证其提供的担保真实、合法、有效；（3）担保人同意承担本合同项下的担保责任。2.2被担保人（1）被担保人应为具有完全民事行为能力的自然人；（2）被担保人应保证其提供的借款用途真实、合法；（3）被担保人同意遵守本合同约定，按期偿还贷款本息。2.3借款人（1）借款人应为具有完全民事行为能力的自然人；（2）借款人应保证其提供的借款用途真实、合法；（3）借款人同意遵守本合同约定，按期偿还贷款本息。2.4贷款机构（1）贷款机构应为具有合法经营资格的个人住房贷款金融机构；（2）贷款机构应按照国家规定和贷款政策提供贷款服务；（3）贷款机构应在本合同约定的贷款期限内发放贷款。第三条融资担保内容3.1融资担保的范围（1）担保人对借款人在贷款期限内因无法偿还贷款而产生的债务承担连带保证责任；（2）担保人保证在贷款期限内，如借款人无法偿还贷款本息，由担保人承担偿还责任。3.2融资担保的额度（1）担保额度为本合同约定的贷款本金；（2）担保额度不超过担保人可支配资产的一定比例。3.3融资担保的期限（1）担保期限与贷款期限相同；（2）担保期限自贷款发放之日起计算。3.4融资担保的利率（1）担保利率按贷款利率执行；（2）担保利率随贷款利率的调整而调整。第四条贷款条件4.1贷款金额（1）贷款金额为本合同约定的贷款本金；（2）贷款金额不超过国家规定的最高贷款额度。4.2贷款期限（1）贷款期限为1年至30年；（2）贷款期限由借款人和贷款机构协商确定。4.3贷款利率（1）贷款利率按国家规定和贷款政策执行；（2）贷款利率随贷款政策调整而调整。4.4还款方式（1）还款方式为等额本息或等额本金；（2）还款方式由借款人和贷款机构协商确定。第五条担保责任5.1担保范围（1）担保人对借款人在贷款期限内因无法偿还贷款而产生的债务承担连带保证责任；（2）担保人保证在贷款期限内，如借款人无法偿还贷款本息，由担保人承担偿还责任。5.2担保方式（1）担保人提供本合同约定的担保方式；（2）担保人保证担保方式的合法、有效。5.3担保期限（1）担保期限与贷款期限相同；（2）担保期限自贷款发放之日起计算。5.4担保金额（1）担保金额为本合同约定的贷款本金；（2）担保金额不超过担保人可支配资产的一定比例。第一部分：合同如下：第八条贷款还款责任6.1还款义务（1）借款人应在贷款合同约定的还款日按约定的还款计划偿还贷款本息；（2）借款人应按照贷款合同约定的还款方式，定期向贷款机构支付贷款本金及利息。6.2还款时间（1）还款时间按贷款合同约定的还款日执行；（2）还款时间不得晚于约定的还款期限。6.3还款方式（1）还款方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等；（2）还款方式由借款人和贷款机构在贷款合同中约定。6.4违约责任（1）如借款人未按约定时间还款，应向贷款机构支付逾期利息；（2）如借款人连续三次未按约定时间还款，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。第九条担保费用7.1担保费率（1）担保费率根据贷款金额、担保期限等因素确定；（2）担保费率按年计算，具体费率由双方协商确定。7.2担保费支付方式（1）担保费可采用一次性支付或分期支付；（2）担保费支付方式由借款人和担保人协商确定。7.3担保费支付时间（1）担保费应在贷款发放前一次性支付，或在贷款发放后分期支付；（2）担保费支付时间由借款人和担保人协商确定。第十条争议解决8.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理。8.3争议解决程序（1）争议双方应在收到对方提起诉讼通知之日起15日内向争议解决机构提交答辩状；（2）争议解决机构应在受理争议之日起6个月内作出判决。第十一条合同生效和终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）借款人和担保人协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十二条违约责任10.1担保人违约责任（1）担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任；（2）担保人违反本合同约定的，应赔偿因此给借款人和贷款机构造成的损失。10.2被担保人违约责任（1）被担保人未按约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任；（2）被担保人违反本合同约定的，应赔偿因此给担保人和贷款机构造成的损失。第十三条不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失；（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以暂停，但双方应协商确定具体措施。第十四条其他约定12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2适用法律和争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如本合同发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。12.3合同的修改和补充（1）对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效；（2）任何一方不得擅自修改或补充本合同。12.4合同的签署和生效（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：指在本合同中提供居间、代理、经纪等中介服务的一方；（2）评估机构：指对借款人或担保人资产、信用等进行评估的一方；（3）咨询机构：指为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务的一方；（4）其他第三方：指除上述类型之外，因合同履行需要而介入的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成借款人、担保人或贷款机构损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方的专业服务内容、服务期限和风险程度等因素确定；（2）责任限额不得超过第三方可支配资产的一定比例。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立开展专业服务；（2）第三方有权要求借款人、担保人或贷款机构提供必要的配合和支持。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不损害借款人、担保人或贷款机构的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1借款人与第三方（1）借款人与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向借款人提供专业服务；（2）借款人应支付第三方提供的专业服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的风险。4.2担保人与第三方（1）担保人与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向担保人提供专业服务；（2）担保人应支付第三方提供的专业服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的风险。4.3贷款机构与第三方（1）贷款机构与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向贷款机构提供专业服务；（2）贷款机构应支付第三方提供的专业服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的风险。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）第三方介入本合同，需经借款人、担保人和贷款机构同意；（2）第三方介入前，应与借款人、担保人和贷款机构签订相应的服务协议。5.2第三方介入费用（1）第三方介入本合同，需按照约定支付服务费用；（2）服务费用由借款人、担保人或贷款机构支付，具体支付方式由合同约定。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同约定，不得超过合同履行期限；（2）如需延长介入期限，需经借款人、担保人和贷款机构同意。5.4第三方介入的终止（1）如第三方介入期间发生不可抗力或合同约定的其他终止情形，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，应向借款人、担保人和贷款机构提交服务报告。第六条第三方责任免除6.1第三方因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任；6.2第三方因借款人、担保人或贷款机构的故意或重大过失造成损失的，不承担赔偿责任。第七条第三方责任追究7.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成借款人、担保人或贷款机构损失，应承担相应的赔偿责任；7.2借款人、担保人或贷款机构有权要求第三方承担赔偿责任，并追究其法律责任。第八条合同的修改和补充8.1本合同关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行修改和补充；8.2修改和补充内容应采取书面形式，经借款人、担保人和贷款机构签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，是借款人和贷款机构之间权利义务的约定。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保方式、担保期限、担保金额、担保费用等。说明：担保合同是担保人对借款人债务承担连带保证责任的协议。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的合同，应确保第三方服务的质量和效果。4.评估报告详细要求：评估报告应包含借款人、担保人资产、信用等评估结果，并附有评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定借款人、担保人的信用状况和担保能力。5.咨询报告详细要求：咨询报告应包含法律、财务、技术等方面的咨询服务内容，并附有咨询依据、咨询结论等。说明：咨询报告用于为借款人、担保人提供专业建议，确保合同履行的合规性。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应详细描述事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商合同履行事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款、未按约定还款方式还款、提供虚假信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、承担违约责任，并赔偿因此给贷款机构造成的损失。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务、提供虚假担保信息等。责任认定：担保人应承担连带保证责任，赔偿因此给借款人和贷款机构造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假服务结果等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给借款人、担保人或贷款机构造成的损失。4.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款、未按约定提供服务等。责任认定：贷款机构应承担违约责任，赔偿因此给借款人、担保人或第三方造成的损失。示例说明：借款人未按约定时间还款，构成违约行为。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并赔偿因此给贷款机构造成的损失。若借款人拒绝支付，贷款机构可依法追讨欠款。全文完。2024年个人住房融资担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2法定代表人或授权代表3.融资担保事项3.1融资担保金额3.2融资担保期限3.3融资担保用途3.4融资担保条件4.融资担保责任4.1担保责任范围4.2担保责任免除4.3担保责任承担5.融资担保费用5.1费用计算方法5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.融资担保合同的签订与生效6.1签订时间6.2生效条件6.3生效日期7.融资担保合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：融资担保合同12.2附件二：担保人财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效、解释和适用13.1生效日期13.2解释和适用14.其他约定14.1不可抗力14.2违约责任14.3合同的转让和抵押14.4合同的签署14.5合同的修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“融资担保”是指担保人为借款人向贷款人提供的，保证借款人按时足额偿还贷款本息的担保。（2）“借款人”是指向贷款人申请贷款并签订本合同的当事人。（3）“贷款人”是指提供贷款并签订本合同的金融机构。（4）“担保人”是指为本合同中的借款人提供融资担保的当事人。1.2解释（1）本合同中如有术语含义不明确，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方当事人2.1当事人信息（1）借款人名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、职务。（2）贷款人名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、职务。2.2法定代表人或授权代表（1）借款人法定代表人或授权代表应在本合同上签字或盖章，并注明签字日期。（2）贷款人法定代表人或授权代表应在本合同上签字或盖章，并注明签字日期。3.融资担保事项3.1融资担保金额（1）担保金额为人民币____元整。3.2融资担保期限（1）担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3融资担保用途（1）担保用途为借款人向贷款人申请的____贷款。3.4融资担保条件（1）借款人须按时足额偿还贷款本息。（2）借款人须遵守贷款合同的约定。（3）借款人如发生违约行为，担保人应在贷款人要求下，承担相应的担保责任。4.融资担保责任4.1担保责任范围（1）担保人应对借款人未按时足额偿还贷款本息的部分承担担保责任。4.2担保责任免除（1）因借款人自身原因导致贷款违约，担保人不承担担保责任。4.3担保责任承担（1）借款人违约时，担保人应在接到贷款人通知后____个工作日内，履行担保责任。5.融资担保费用5.1费用计算方法（1）担保费用按担保金额的____%计算。5.2费用支付方式（1）担保费用一次性支付。5.3费用支付期限（1）担保人应在本合同签订之日起____个工作日内支付担保费用。6.融资担保合同的签订与生效6.1签订时间（1）本合同于____年____月____日签订。6.2生效条件（1）本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。6.3生效日期（1）本合同自生效之日起至担保期限届满日止。7.融资担保合同的变更与解除7.1变更条件（1）双方当事人协商一致，可对本合同进行变更。7.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方，并经双方当事人签字（或盖章）后生效。7.3解除条件（1）本合同在履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方当事人可协商解除合同。7.4解除程序（1）解除合同应以书面形式通知对方，并经双方当事人签字（或盖章）后生效。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.通知与送达9.1通知方式（1）通知应以书面形式发送。a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。9.2送达地址（1）借款人送达地址：_______（2）贷款人送达地址：_______9.3送达方式（1）送达应在工作日的正常工作时间进行。（2）如遇特殊情况，送达时间可适当调整。10.合同的终止10.1终止条件a.本合同约定的担保期限届满；b.借款人全部偿还贷款本息；c.本合同约定的其他终止条件。10.2终止程序（1）终止本合同时，双方应签署终止协议。（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3终止后果（1）合同终止后，担保责任随即解除。（2）双方应按照终止协议的约定处理剩余事宜。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。11.2保密义务（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同附件12.1附件一：融资担保合同12.2附件二：担保人财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效、解释和适用13.1生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2解释和适用（1）本合同及其附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.其他约定14.1不可抗力（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。14.2违约责任（1）如一方违反本合同约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.3合同的转让和抵押（1）未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。14.4合同的签署（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同的修改（1）本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方主体。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人和合作伙伴。1.2范围（1）第三方可能涉及的服务包括但不限于：法律服务、审计服务、评估服务、咨询服务等。（2）第三方介入的具体范围和内容应在合同中明确约定。2.第三方的责任限额2.1责任限额定义（1）“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身过错或违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2明确第三方责任限额的方法（1）在合同中明确约定第三方的责任限额。（2）第三方的责任限额不得低于合同总金额的____%。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错或违约行为对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。3.3义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。4.第三方介入的程序4.1第三方的选