2024年度物业共同管理装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业共同管理装修工程合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.装修工程范围及要求3.1工程范围3.2装修材料及设备3.3装修标准及规范3.4装修工艺要求4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期及节点4.3工程进度控制措施5.工程费用5.1工程预算5.2费用支付方式5.3预付款比例5.4进度款支付条件5.5结算方式6.材料供应及管理6.1材料采购6.2材料质量保证6.3材料验收及保管6.4材料损耗及索赔7.工程验收及保修7.1验收标准及程序7.2验收时间及方式7.3保修期限及内容7.4保修责任及处理8.工程变更及索赔8.1变更程序及审批8.2变更费用及责任8.3索赔程序及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1工程图纸及技术文件12.2工程预算明细表12.3合同补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间的管理14.其他约定14.1通知及送达方式14.2合同份数及保管14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业方）名称：________1.1.2甲方（物业方）地址：________1.1.3甲方（物业方）联系人：________1.1.4甲方（物业方）联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日第二条项目概述2.1项目名称：2024年度物业共同管理装修工程2.2项目地点：________2.3项目规模：____平方米2.4项目内容：包括但不限于外墙、地面、墙面、门窗、水电等装修工程第三条装修工程范围及要求3.1工程范围：详见工程图纸及技术文件3.2装修材料及设备：符合国家及行业相关标准，甲方提供材料清单及品牌要求3.3装修标准及规范：参照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001等相关标准3.4装修工艺要求：按照行业惯例及甲方要求进行施工第四条工程进度安排4.1工程阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.2各阶段工期及节点：详见工程进度计划表4.3工程进度控制措施：甲方将指派专人负责监督工程进度，确保按期完成第五条工程费用5.1工程预算：____万元5.2费用支付方式：分阶段支付，详见付款计划表5.3预付款比例：合同总额的____%5.4进度款支付条件：工程进度达到约定节点，经甲方验收合格后支付5.5结算方式：按实际完成工程量及合同约定价格结算第六条材料供应及管理6.1材料采购：甲方负责材料采购，确保材料质量符合要求6.2材料质量保证：所有材料须提供合格证明，并经甲方验收合格后方可使用6.3材料验收及保管：材料到货后，双方共同验收，并做好保管工作6.4材料损耗及索赔：材料损耗按实际损耗量及合同约定价格计算，由责任方承担第七条工程验收及保修7.1验收标准及程序：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001等相关标准进行验收，验收程序为：施工方自检、甲方验收、监理单位验收7.2验收时间及方式：在工程完工后____日内进行验收，以实际完工时间为准7.3保修期限及内容：按照《建筑装饰装修工程施工质量保修办法》JGJ1262000等相关规定执行，保修期为____年7.4保修责任及处理：在保修期内，如发生质量问题，由施工方负责维修，维修费用由责任方承担第八条工程变更及索赔8.1变更程序及审批：任何工程变更必须经双方协商一致，并签署书面变更协议，由甲方负责审批8.2变更费用及责任：因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程变更，变更费用由变更责任方承担8.3索赔程序及处理：如一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知，对方应在接到通知后____日内给予答复，逾期未答复的视为认可索赔第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的其他解除条件等情况9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他终止条件第十条违约责任10.1违约情形及定义：包括但不限于未按时完成工程、工程不符合质量要求、未按时支付款项等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿计算方式：根据违约情形及损失情况，按照合同约定或法律规定进行计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行第十二条合同附件12.1工程图纸及技术文件：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、材料清单等12.2工程预算明细表：详细列出工程预算的各项费用及说明12.3合同补充协议：双方协商一致后签订的补充协议，作为合同附件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经甲方审批同意13.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他终止条件13.3合同存续期间的管理：双方应按照合同约定及法律法规的规定，对合同执行情况进行管理第十四条其他约定14.1通知及送达方式：以书面形式通知，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，以送达的为准14.2合同份数及保管：合同一式____份，双方各执____份，自合同生效之日起生效14.3合同变更及补充：合同变更及补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的引入8.1.1定义：本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，为合同执行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于监理公司、设计单位、评估机构、审计机构、中介方等。8.1.2引入条件：在合同执行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期作用。8.1.3第三方资质：第三方必须具备相应的资质证书和行业认可的专业能力，甲方或乙方有权对第三方进行资质审查。第八条（二）第三方的职责与权利8.2.1第三方职责：8.2.1.1监理公司：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按照合同约定进行。8.2.1.2设计单位：负责按照合同约定进行工程设计，提供设计方案和施工图纸。8.2.1.3评估机构：负责对工程成本、质量、进度等进行评估，提供评估报告。8.2.1.4审计机构：负责对工程款项进行审计，确保款项使用的合规性。8.2.2第三方权利：8.2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。8.2.2.2第三方有权对甲方或乙方的工作提出意见和建议。第八条（三）第三方的责任限额8.3.1第三方的责任限额：8.3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和合同约定进行确定。8.3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务或协助的书面协议中予以确认。第八条（四）第三方的费用8.4.1第三方的费用：8.4.1.1第三方的费用应由甲方或乙方支付，具体费用标准和支付方式应在合同中约定。8.4.1.2第三方的费用支付应严格按照合同约定执行，甲方或乙方不得擅自改变。第九条（一）第三方介入的合同关系9.1.1合同关系：9.1.1.1第三方与甲方或乙方之间形成委托合同关系。9.1.1.2第三方与合同双方当事人之间不形成合同关系。第九条（二）第三方介入的争议处理9.2.1争议处理：9.2.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方当事人协商解决。9.2.1.2如协商不成，争议处理方式按照本合同第十一条执行。第十条（一）第三方变更的审批10.1.1审批：10.1.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并说明更换原因及新第三方的资质情况。10.1.1.2对方应在接到通知后____日内给予答复，逾期未答复的视为同意更换。第十一条（一）第三方介入的合同补充11.1.1补充：11.1.1.1第三方介入相关事宜的补充条款，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条（一）第三方介入的合同终止12.1.1终止：12.1.1.1如第三方介入的合同关系终止，甲方或乙方应书面通知对方，并说明终止原因。12.1.1.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十三条（一）第三方介入的信息保密13.1.1保密：13.1.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。第十四条（一）第三方介入的法律法规遵守14.1.1遵守：14.1.1.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺说明等，确保设计合理、施工规范。2.工程预算明细表详细要求：详细列出各项工程量、材料费、人工费、机械费等，确保预算准确、透明。说明：预算表应包含项目、单价、数量、总价等信息，便于合同双方核对。3.合同补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议应明确约定变更内容、责任划分、执行时间等。4.付款计划表详细要求：明确约定各阶段付款金额、时间、条件等，确保款项支付合理、有序。说明：付款计划表应包含付款阶段、付款金额、付款条件等信息。5.工程进度计划表详细要求：明确约定各阶段工程进度、节点时间，确保工程按期完成。说明：进度计划表应包含工程阶段、工期、节点时间等信息。6.材料采购清单详细要求：详细列出所需材料名称、规格、数量、品牌等，确保材料质量符合要求。说明：采购清单应包含材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。7.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。8.保修记录详细要求：记录保修期内出现的质量问题、处理情况、保修期限等。说明：保修记录应包含问题描述、处理措施、保修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程：合同约定的工程进度未按时完成，导致工程延误。工程质量不符合要求：施工过程中，工程不符合合同约定的质量标准。未按时支付款项：合同约定的款项未按时支付，影响工程进度。2.责任认定标准：未按时完成工程：按实际延误时间，每日收取合同总价的____%作为违约金。工程质量不符合要求：由责任方承担修复费用，修复期间造成的损失由责任方赔偿。未按时支付款项：按逾期天数，每日收取逾期款项的____%作为违约金。3.违约示例说明：示例一：如因施工方原因导致工程延误5天，则施工方应支付合同总价5%的违约金。示例二：如施工过程中发现工程质量问题，施工方应立即进行修复，修复费用由施工方承担。示例三：如甲方未按时支付工程款，则每日按逾期款项的2%收取违约金。全文完。2024年度物业共同管理装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.工程设计3.1设计单位3.2设计文件3.3设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工现场管理4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单5.3材料设备验收5.4材料设备价格6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.工程结算7.1结算依据7.2结算方式7.3结算时间7.4结算争议处理8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.工程概况2.1工程名称：2024年度物业共同管理装修工程2.2工程地点：___________2.3工程内容：包括但不限于室内外装修、设施设备更换、绿化养护等2.4工程规模：总面积约为___________平方米2.5工程工期：自合同签订之日起___________天内完成3.工程设计3.1设计单位：___________3.2设计文件：包括施工图纸、设计说明书、材料清单等3.3设计变更：如需变更设计，需经双方协商一致，并签订补充协议4.工程施工4.1施工单位：___________4.2施工现场管理：乙方应确保施工现场的整洁、安全，并遵守相关法律法规4.3施工进度：按照施工计划执行，每阶段完成后需经甲方验收合格4.4施工质量：按照国家标准和设计要求施工，确保工程质量达到优良等级4.5施工安全：乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生5.材料设备5.1材料设备供应商：___________5.2材料设备清单：详见附件一5.3材料设备验收：乙方在收到材料设备后，应进行验收，并在验收合格后签字确认5.4材料设备价格：详见附件二6.工程验收6.1验收标准：按照国家标准、设计要求和合同约定进行验收6.2验收程序：乙方在工程完工后，应通知甲方进行验收，甲方应在验收期限内完成验收6.3验收时间：自乙方通知甲方验收之日起___________天内6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后___________天内进行整改，直至合格为止7.工程结算7.1结算依据：按照合同约定、工程量清单、材料设备价格和甲方验收结果进行结算7.2结算方式：按月结算，甲方应在每月末前支付当月工程进度款7.3结算时间：自乙方提交结算报告之日起___________天内7.4结算争议处理：如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的人民法院诉讼解决8.保修责任8.1保修范围：8.1.1乙方提供的材料和设备在保修期内出现质量问题，乙方负责免费更换或修复。8.1.2乙方施工的工程在保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修或返工。8.2保修期限：8.2.1主体结构工程保修期限为___________年。8.2.2附属设施和设备保修期限为___________年。8.3保修责任：8.3.1乙方应在工程竣工验收合格后___________个工作日内向甲方提供完整的保修资料。8.3.2甲方在发现工程质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在___________个工作日内予以处理。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时完成工程，每延期一日应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方提供的材料和设备不符合约定，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为___________。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前___________个工作日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.1.2合同签订后，双方应按约定支付首期工程款。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：13.2.1变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1工程竣工验收合格，且乙方完成所有保修责任。14.1.2双方协商一致，解除合同。14.2合同终止程序：14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性和中立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。15.4.2第三方与甲方、乙方的权利义务应在合同中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的意见和建议得到充分考虑。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方对甲方或乙方的责任，不超过合同总价的_____%。17.1.2第三方对甲方或乙方的责任，以第三方实际承担的能力为限。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方在履行合同过程中发生重大变更，导致其责任能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需书面确认，并作为合同附件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。18.1.2申请应包含第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。18.2第三方介入的审批18.2.1双方应在收到申请后___________个工作日内进行审批。18.2.2审批结果应以书面形式通知申请方。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的工作计划和安排。18.3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细列明工程项目的名称、数量、规格、单位、单价和总价。1.2工程量清单应由乙方根据设计图纸和工程实际需求编制。2.附件二：材料设备清单2.1列明所需材料的名称、规格、品牌、型号、数量和单价。2.2列明所需设备的名称、型号、数量、单价和总价。2.3材料设备清单应由乙方根据设计图纸和工程实际需求编制。3.附件三：施工图纸3.1包括主体结构、装饰装修、设施设备等设计图纸。3.2施工图纸应由设计单位提供，并由甲方审核确认。4.附件四：设计说明书4.1对施工图纸中的设计要求、施工方法、材料使用等进行详细说明。4.2设计说明书应由设计单位提供，并由甲方审核确认。5.附件五：施工计划5.1包括施工进度安排、施工顺序、关键节点等。5.2施工计划应由乙方编制，并由甲方审核确认。6.附件六：工程验收报告6.1详细记录工程验收的时间、地点、人员、验收结果等。6.2工程验收报告应由乙方编制，并由甲方审核确认。7.附件七：保修资料7.1包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。7.2保修资料应由乙方提供，并由甲方审核确认。8.附件八：第三方介入协议8.1详细规定第三方的职责、权利、义务及责任限额等。8.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付工程款。1.1.2未按时验收工程。1.1.3未按时履行保修义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成工程。1.2.2工程质量不符合约定。1.2.3材料设备不符合约定。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付工程款，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.1.2未按时验收工程，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.1.3未按时履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时完成工程，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.2.2工程质量不符合约定，乙方应负责返工或修复，并承担相应费用。2.2.3材料设备不符合约定，乙方应更换合格材料或设备，并承担相应费用。3.违约责任示例3.1示例一：甲方未按时支付工程款，逾期10天，应支付_____%的违约金。3.2示例二：乙方施工的某部分工程不符合设计要求，甲方要求乙方返工，乙方应承担返工费用_______元。全文完。2024年度物业共同管理装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方2.装修工程范围及内容2.1装修区域2.2装修项目2.3装修标准3.装修工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任4.装修工程费用4.1工程预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.装修材料及设备5.1材料品牌及型号5.2设备清单5.3材料验收标准6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环境保护7.装修工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.装修工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3通知与送达13.合同附件13.1装修工程图纸13.2装修工程预算13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：物业管理公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2业主方1.2.1名称：业主委员会1.2.2住所：市区路号1.2.3联系人：2.装修工程范围及内容2.1装修区域2.1.1装修区域为小区1号楼至5号楼，共计10栋住宅楼。2.2装修项目2.2.11号楼至5号楼外墙涂料翻新2.2.21号楼至5号楼电梯厅及公共区域地面铺设2.2.31号楼至5号楼公共区域照明设施更换2.3装修标准2.3.1外墙涂料翻新：采用品牌外墙涂料，颜色及款式符合业主委员会要求。2.3.2电梯厅及公共区域地面铺设：采用品牌地砖，符合防滑、耐磨等要求。2.3.3公共区域照明设施更换：采用品牌节能灯管，光源为LED。3.装修工程期限3.1工程开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年6月30日3.3工期延误责任3.3.1因物业服务方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价的1%向业主方支付违约金。3.3.2因业主方原因导致工期延误，物业服务方有权要求业主方承担相应责任。4.装修工程费用4.1工程预算：人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1业主方于合同签订后10个工作日内支付工程预算的30%作为预付款。4.2.2工程进度达到50%时，业主方支付工程预算的30%。4.2.3工程竣工验收合格后，业主方支付工程预算的30%。4.2.4质保金：工程竣工验收合格后，业主方支付工程预算的10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算一年。4.3费用支付时间4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付。4.3.2第一个付款节点：工程进度达到50%时支付。4.3.3第二个付款节点：工程竣工验收合格后支付。4.3.4质保金支付：工程竣工验收合格后支付。5.装修材料及设备5.1材料品牌及型号5.1.1外墙涂料：品牌，型号：5.1.2地砖：品牌，型号：5.1.3节能灯管：品牌，型号：5.2设备清单5.2.1电梯厅照明设施5.2.2公共区域照明设施5.3材料验收标准5.3.1材料必须符合国家相关标准和规定。5.3.2材料质量应符合合同约定的品牌和型号。5.3.3材料验收合格后方可用于工程。6.施工现场管理6.1施工现场布置6.1.1施工现场应设置明显的警示标志和安全防护设施。6.1.2施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾。6.2施工现场安全6.2.1施工单位应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。6.2.2施工单位应配备必要的安全防护设备，确保施工人员安全。6.3施工现场环境保护6.3.1施工单位应采取措施减少施工过程中对环境的影响。6.3.2施工单位应按照规定处理施工垃圾和废水。8.装修工程验收8.1验收标准8.1.1装修工程应符合国家相关标准和规范。8.1.2装修工程应达到合同约定的质量标准。8.1.3装修工程应无安全隐患。8.2验收程序8.2.1验收前，物业服务方应通知业主方。8.2.2验收时，双方应共同参与，对装修工程进行全面检查。8.2.3验收不合格的，物业服务方应在验收后7日内整改。8.3验收不合格的处理8.3.1验收不合格的，物业服务方应按照合同约定进行整改，直至合格。8.3.2整改期间，物业服务方应承担因整改产生的合理费用。8.3.3验收不合格且物业服务方未在规定时间内整改的，业主方有权解除合同，并要求物业服务方退还已支付的款项。9.装修工程保修9.1保修期限9.1.1装修工程保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围9.2.1装修工程质量问题。9.2.2装修材料质量问题。9.2.3装修工程功能性缺陷。9.3保修责任9.3.1物业服务方应承担保修期内出现的装修质量问题。9.3.2保修期内，业主方应向物业服务方提出保修请求，物业服务方应在接到请求后7日内进行处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业服务方未按合同约定履行装修工程义务。10.1.2业主方未按合同约定支付工程费用。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2违约责任承担10.2.1物业服务方违约，应承担违约金，违约金为合同总价的2%。10.2.2业主方违约，应承担违约金，违约金为应支付款项的2%。10.2.3双方协商一致解除合同，应各自承担因解除合同而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1市区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2业主方支付预付款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的装修工程完成。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意。13.3通知与送达13.3.1任何通知或文件应通过书面形式送达至对方约定的地址。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年2月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业服务方和业主方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。a.装修施工单位b.材料供应商c.监理单位d.评估机构e.中介方15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保装修工程的顺利进行，提高工程质量，保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a.装修施工单位直接参与施工b.材料供应商提供材料c.监理单位进行工程质量监督d.评估机构进行工程评估e.中介方提供协调服务16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额：a.装修施工单位：因施工质量造成的损失，第三方责任限额为合同总价的10%。b.材料供应商：因材料质量造成的损失，第三方责任限额为合同总价的5%。c.监理单位：因监理不力造成的损失，第三方责任限额为合同总价的5%。d.评估机构：因评估不实造成的损失，第三方责任限额为合同总价的2%。e.中介方：因中介服务不当造成的损失，第三方责任限额为合同总价的3%。16.3责任免除a.因不可抗力导致合同无法履行。b.因业主方或物业服务方原因导致合同无法履行。c.因合同约定外的其他情况。17.第三方与其他各方的关系17.1物业服务方与第三方17.1.1物业服务方与第三方之间应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。17.1.2物业服务方负责协调第三方与业主方的关系，确保装修工程顺利进行。17.2业主方与第三方17.2.1业主方与第三方之间应签订相应的合同或协议，明确各自的权利义务。17.2.2业主方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方造成的损失承担责任。17.3第三方之间的责任划分17.3.1第三方之间因职责交叉或纠纷而产生的责任，由各方协商解决。17.3.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1物业服