酒店投资买房合同范例

酒店投资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向投资购买位于__________的酒店房产，乙方作为酒店房产的出售方，双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有之酒店房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同之标的物为位于__________的酒店房产（以下简称“标的物”），具体包括但不限于以下内容：

（1）酒店建筑主体及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如停车位、绿化等；

（4）酒店内所有设备、家具、用品等。

1.2标的物所有权归乙方所有，甲方购买标的物后，乙方应依法办理产权转移手续，将标的物所有权转移至甲方。

二、投资金额及付款方式

2.1甲方购买标的物之总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整；

（2）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为首付，即人民币__________元整；

（3）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为第二期款项，即人民币__________元整；

（4）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为第三期款项，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将标的物交付给甲方，甲方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：

（1）标的物外观完好，无明显损坏；

（2）标的物内部设施齐全，符合合同约定；

（3）标的物周边环境符合合同约定。

四、税费及费用

4.1甲方购买标的物所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲方自行承担。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，双方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方在收到解除合同通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关配套设施清单；

4.设备、家具、用品清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向投资购买位于__________的酒店房产，乙方作为酒店房产的出售方，丙方作为项目合作方，三方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有之酒店房产事宜，并引入丙方共同投资与合作，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同之标的物为位于__________的酒店房产（以下简称“标的物”），具体包括但不限于以下内容：

（1）酒店建筑主体及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如停车位、绿化等；

（4）酒店内所有设备、家具、用品等。

二、投资金额及付款方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投资标的物，投资比例为甲：乙：丙=__________：__________：__________。

2.2投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整；

（2）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为首付，即人民币__________元整；

（3）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为第二期款项，即人民币__________元整；

（4）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付总价款的_____%作为第三期款项，即人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责标的物运营管理，包括但不限于酒店经营、市场营销、客户服务等。

3.2丙方享有标的物运营产生的全部收益，扣除运营成本及合理回报后，剩余收益按投资比例分配给甲乙丙三方。

3.3丙方有义务确保标的物运营符合相关法律法规及行业标准。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的物的所有权，并有权对标的物进行监督和管理。

4.2甲方享有标的物运营收益的分配权，包括但不限于分红、股权增值等。

4.3甲方有权对丙方的运营管理提出建议或要求，丙方应在合理期限内予以回应。

五、乙方责任与权利

5.1乙方作为标的物出售方，负责标的物的产权转移手续，确保标的物产权清晰、无权属争议。

5.2乙方有义务配合甲方和丙方办理标的物相关手续，包括但不限于产权登记、土地使用权变更等。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权追究甲方违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

6.2若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

6.3若丙方未按约定履行运营管理职责，导致标的物运营受损，应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

6.4甲方在标的物运营过程中，有权对丙方的运营管理进行监督，如发现丙方存在违规行为，有权要求其改正或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方在收到解除合同通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关配套设施清单；

4.设备、家具、用品清单。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业运营能力的丙方，可以提升标的物的运营效率，增加甲乙双方的收益。同时，丙方的加入也为甲方提供了专业的运营团队，有助于甲方更好地实现投资目的。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为主要投资者，拥有标的物的所有权和收益分配权，通过合同条款的设置，保障了甲方的权益，确保甲方在标的物运营过程中的主导地位。同时，甲方通过监督和参与运营管理，可以更好地控制投资风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的酒店房产，甲方作为潜在购买方，丙方作为融资方，三方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有之酒店房产事宜，并引入丙方提供融资支持，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同之标的物为位于__________的酒店房产（以下简称“标的物”），具体包括但不限于以下内容：

（1）酒店建筑主体及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如停车位、绿化等；

（4）酒店内所有设备、家具、用品等。

二、融资安排

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元整的融资支持，用于乙方出售标的物。

2.2甲方同意购买标的物，并接受丙方的融资安排。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方的标的物出售提供融资，确保乙方在出售过程中有足够的资金。

3.2丙方有权要求乙方提供标的物的相关资料和保证，以确保融资安全。

3.3丙方在标的物出售完成后，有权获得相应的融资利息回报。

四、乙方权益

4.1乙方享有标的物的出售权利，并有权决定出售价格和交易条件。

4.2乙方在标的物出售完成后，有权获得相应的出售收益。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买款项。

五、甲方责任与权利

5.1甲方有义务在合同约定的期限内支付购买标的物的款项。

5.2甲方在支付款项前，有权对标的物进行尽职调查，包括但不限于财务、法律、市场等方面的调查。

5.3甲方在标的物出售完成后，享有标的物的所有权。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付购买款项，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

6.2若乙方未按约定出售标的物或出售价格不符合合同约定，应向丙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

6.3若丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

6.4甲方在支付款项前，不得泄露标的物的相关信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方在收到解除合同通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方