铺面租赁赔偿合同范例

铺面租赁赔偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的铺面位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及附属设施交还甲方，甲方应在收到乙方交还的铺面及附属设施后____个工作日内退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，确保房屋安全、消防等设施齐全。

（2）对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

（3）不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠。

（2）爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施交还甲方，并保持原状。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之铺面，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的铺面位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及附属设施交还甲方，并保持原状，甲方应在收到乙方交还的铺面及附属设施后____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除，且丙方有权直接向甲方追偿因乙方违约而产生的损失。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租赁物的使用、维护和保养。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的义务和限制

7.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2乙方应保持租赁物的原状，不得对其进行任何破坏或损害。

7.3乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自允许他人进入租赁物。

7.4乙方如违反上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或对租赁物造成损害，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，增加甲方在租赁过程中的安全感，降低租赁风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到一定的经济补偿，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督和管理租赁物的使用，减少潜在的风险和损失。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方的行为，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商业店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之商业店铺，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商业店铺位于____________________，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商业店铺及附属设施交还甲方，并保持原状，甲方应在收到乙方交还的商业店铺及附属设施后____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除，且丙方有权直接向甲方追偿因乙方违约而产生的损失。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用商业店铺，包括但不限于营业、存储、展示等合法用途。

6.2乙方有权要求甲方保持商业店铺的设施完好，如设施损坏，甲方应负责修复或更换。

6.3乙方有权在租赁期内对商业店铺进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。

七、甲方的义务和限制

7.1甲方应保证商业店铺符合租赁合同的约定，并在租赁期内对商业店铺进行必要的维护和保养。

7.2甲方不得擅自进入乙方租用的商业店铺，除非提前通知乙方并获得乙方的同意。

7.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约，且甲方应给予乙方合理的补救期限。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按约定提供符合标准的商业店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

8.2如甲方擅自进入乙方租用的商业店铺或未获得乙方同意进行装修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业店铺租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____