私有产权房买卖合同范例

私有产权房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的私有产权房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款账户：____________________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：____________________。

四、税费承担

4.1双方应依法承担各自的税费。

4.2税费承担比例：____________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

（2）因房屋权属问题导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金；

（2）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的私有产权房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款账户：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为保证金。

3.3若乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款。

四、交付时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：____________________。

五、税费承担

5.1双方应依法承担各自的税费。

5.2税费承担比例：____________________。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付房款的证明。

6.2乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方保证金。

6.3甲方在房屋交付后，若发现乙方存在隐瞒房屋瑕疵、欺诈等行为，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方因自身原因导致合同无法履行的，应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。同时，丙方的介入也降低了甲乙双方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在交易中处于主导地位。通过本合同，甲方保障了自己的权益，确保了房屋的顺利出售。同时，甲方在合同中设定的条款有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿将其拥有的位于__________________________的私有产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

2.3甲方收款账户：____________________。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督房屋交付过程中的资金支付和房屋验收。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，设立监管账户，并通知甲乙双方。

3.3丙方有权在房屋交付前，对乙方的付款情况进行审查，确保资金安全。

四、交付时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋应保持现状，无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。

五、税费承担

5.1双方应依法承担各自的税费。

5.2税费承担比例：____________________。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明和相关资料。

6.2乙方有权要求丙方对房屋交付过程中的资金支付进行监督，确保资金安全。

6.3乙方在房屋交付后，若发现房屋存在瑕疵或不符合合同约定，有权要求甲方修复或赔偿。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.2甲方在房屋交付前，如因房屋权属问题导致合同无法履行，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购