购房合同范例2006

购房合同范例2006第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产，以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

第二条交易价格

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2交易价格包括标的房产的房屋所有权、土地使用权及所有附属设施。

第三条付款方式

3.1买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________________，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2余款人民币__________________元整（大写：__________________元整）应在标的房产过户登记后，由买方一次性支付给卖方。

3.3付款方式：__________________

第四条过户登记

4.1双方应在标的房产交易价格支付完毕后__________________日内，共同办理标的房产的过户登记手续。

4.2双方应确保办理过户登记手续所需的相关文件、证件齐全，并承担相应的法律责任。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行期限为__________________年，自合同生效之日起计算。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

6.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.标的房产的相关税费缴纳证明。

4.双方身份证复印件。

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产，以下简称“标的房产”。

2.为保障买方的合法权益，丙方同意为买方提供担保，以下简称“担保服务”。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2交易价格包括标的房产的房屋所有权、土地使用权及所有附属设施。

2.3买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________________，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.4买方在支付首付款后，剩余款项应按__________________的比例分阶段支付给卖方。

第三条担保服务

3.1丙方同意为买方提供担保服务，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2担保期限自合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

3.3丙方在担保期间内，如买方未按约定支付款项，应承担连带清偿责任。

第四条过户登记

4.1双方应在标的房产交易价格支付完毕后__________________日内，共同办理标的房产的过户登记手续。

4.2双方应确保办理过户登记手续所需的相关文件、证件齐全，并承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的优先购买权，如卖方在合同期限内拟转让标的房产，应优先通知甲方。

5.2卖方在未办理过户登记前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分标的房产。

5.3卖方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

6.2若乙方擅自转让、出租或以其他方式处分标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.标的房产的相关税费缴纳证明。

4.双方身份证复印件。

5.丙方担保合同。

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强自身权益，降低交易风险，确保标的房产的合法性和安全性。同时，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的合法权益，实现交易双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的房产，以下简称“标的房产”。

2.为确保标的房产的交易顺利进行，丙方同意为卖方提供担保服务，以下简称“担保服务”。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2交易价格包括标的房产的房屋所有权、土地使用权及所有附属设施。

2.3买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________________，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.4买方在支付首付款后，剩余款项应按__________________的比例分阶段支付给卖方。

第三条担保服务

3.1丙方同意为卖方提供担保服务，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2担保期限自合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

3.3丙方在担保期间内，如买方未按约定支付款项，应承担连带清偿责任。

第四条过户登记

4.1双方应在标的房产交易价格支付完毕后__________________日内，共同办理标的房产的过户登记手续。

4.2双方应确保办理过户登记手续所需的相关文件、证件齐全，并承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的优先出售权，如买方在合同期限内拟购买其他房产，应优先考虑标的房产。

5.2乙方在未办理过户登记前，标的房产的产权仍归乙方所有，乙方有权对标的房产进行出租或以其他方式处分。

5.3乙方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

6.2若甲方擅自转让、出租或以其他方式处分标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.标的房产的相关税费缴纳证明。

4.双方身份证复印件。

5.丙方担保合同。

6.其他双方认为必要的文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：_________________