房屋店铺转让合同范例

房屋店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”），现甲方愿意将该房屋店铺及附着其上的相关权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”）的房屋所有权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

1.2该房屋店铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余转让款。

2.4甲方应在收到乙方支付的每期款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋钥匙及相关证件后__________日内，办理房屋所有权及土地使用权过户登记手续。

3.3乙方自办理完毕过户登记手续之日起，取得该房屋店铺的合法使用权。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定金额的__________%计算。

4.2甲方未按约定时间交付房屋钥匙及相关证件，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”），现甲方愿意将该房屋店铺及附着其上的相关权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”）的房屋所有权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

1.2该房屋店铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余转让款。

2.4甲方应在收到乙方支付的每期款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付款项，则丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按约定支付款项，并有权要求甲方协助其履行担保义务。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋钥匙及相关证件后__________日内，办理房屋所有权及土地使用权过户登记手续。

4.3乙方自办理完毕过户登记手续之日起，取得该房屋店铺的合法使用权。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内，向丙方支付担保保证金人民币__________元整。

5.2甲方有权要求丙方在本合同约定的付款期限内，随时提供乙方付款能力的证明。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方立即履行担保义务，并有权要求丙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行任何可能导致甲方权益受损的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让该房屋店铺或其相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付款项，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任，有助于甲方在交易过程中获得更加稳定的资金支持。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在交易过程中的权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”），现甲方愿意将该房屋店铺及附着其上的相关权益转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋店铺（以下简称“该房屋店铺”）的房屋所有权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

1.2该房屋店铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余转让款。

2.4甲方应在收到乙方支付的每期款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付款项，则丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按约定支付款项，并有权要求甲方协助其履行担保义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后__________日内，向丙方支付担保保证金人民币__________元整。

4.2乙方有权要求丙方在本合同约定的付款期限内，随时提供甲方付款能力的证明。

4.3如甲方违约，乙方有权要求丙方立即履行担保义务，并有权要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋钥匙及相关证件后__________日内，办理房屋所有权及土地使用权过户登记手续。

5.3乙方自办理完毕过户登记手续之日起，取得该房屋店铺的合法使用权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付房屋钥匙及相关证件，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行任何可能导致乙方权益受损的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让该房屋店铺或其相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在交易过程中的权益。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身利益，确保交易公平。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为转让方，其权益保障主要通过合同条款