高端公寓租售合同范例

高端公寓租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________________

1.2房产地址：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

1.6房产权属：甲方拥有上述房产的完全产权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

第三条保证金

3.1保证金：乙方在本合同签订时向甲方支付人民币_________________________元作为保证金。

3.2保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方按照本合同约定办理相关手续后七日内无息退还保证金。

第四条房产使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房产的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在租赁期间内不得将房产转租、转借给他人使用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间内使用房产，但不得损害甲方及其他相邻业主的合法权益。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并承担因使用房产而产生的相关费用。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租的房产符合国家规定及双方约定的条件。

6.2甲方应配合乙方办理房产的入住手续，并在乙方租赁期满或提前终止租赁合同时，配合乙方办理退房手续。

6.3甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处理。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产维修保养清单

3.房产租赁押金收据

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同内容仅供参考，具体条款以双方协商一致为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产。为保障甲方权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保人，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________________

1.2房产地址：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

1.6房产权属：甲方拥有上述房产的完全产权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

第三条担保责任

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五日内支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。

第四条保证金

4.1保证金：乙方在本合同签订时向甲方支付人民币_________________________元作为保证金。

4.2保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同时，甲方应在乙方按照本合同约定办理相关手续后七日内无息退还保证金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房产的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

5.3乙方在租赁期间内不得将房产转租、转借给他人使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用房产，但不得损害甲方及其他相邻业主的合法权益。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并承担因使用房产而产生的相关费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证出租的房产符合国家规定及双方约定的条件。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第九条第三方责任

9.1丙方违反担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.2丙方在担保期间内，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产维修保养清单

3.房产租赁押金收据

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益。甲方作为主导方，享有多种权利条款，如要求乙方支付滞纳金、要求丙方履行担保责任等。乙方违约及限制条款的增设，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的存在，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，降低潜在损失，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁上述房产用于_________________________（具体用途），为保障乙方的租赁权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保人，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_________________________

1.2房产地址：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

1.6房产权属：甲方拥有上述房产的完全产权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

第三条担保责任

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五日内支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，甲方有权直接向丙方追偿。

第四条保证金

4.1保证金：乙方在本合同签订时向甲方支付人民币_________________________元作为保证金。

4.2保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同时，甲方应在乙方按照本合同约定办理相关手续后七日内无息退还保证金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，有权合理使用房产，但不得损害甲方及其他相邻业主的合法权益。

5.2乙方应负责房产的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

5.3乙方在租赁期间内不得将房产转租、转借给他人使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用房产，并享有房产使用期间产生的合法利益。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并承担因使用房产而产生的相关费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证出租的房产符合国家规定及双方约定的条件，并配合乙方办理入住手续。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，按照本合同约定办理退房手续。

7.3甲方在乙方按时支付租金的情况下，不得无故干涉乙方在租赁期间内的正常使用。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付房产或提供的服务不符合约定，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

8.2甲方在乙方租赁期间内，不得擅自改变房产用途或提高租金，否则乙方有权解除合同。

第九条第三方责任

9.1丙方违反担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2丙方在担保期间内，如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产维修保养清单

3.房产租赁押金收据

甲方