2024年度医院餐饮特许经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医院餐饮特许经营合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方2.1经营者2.2经营者代表2.3医院方2.4医院方代表3.经营范围3.1经营区域3.2经营品种3.3经营时间4.经营权4.1经营权授予4.2经营权期限4.3经营权限制5.费用和价格5.1经营费用5.2价格调整机制5.3付款方式6.质量和服务标准6.1食品安全6.2服务质量6.3质量监控7.运营管理7.1经营场所7.2设备设施7.3运营管理规范8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员福利待遇9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同期限和终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他条款13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效和解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“经营者”指本合同中承担医院餐饮特许经营业务的乙方。1.1.2“医院方”指本合同中提供餐饮特许经营场所及相应服务的甲方。1.1.3“合同期限”指本合同双方约定开始至终止的期限。1.1.4“经营区域”指乙方在甲方指定区域内从事餐饮特许经营活动的范围。1.1.5“经营品种”指乙方在经营区域内提供的餐饮服务项目。1.1.6“经营时间”指乙方在经营区域内提供餐饮服务的时间。1.2术语解释1.2.1“食品安全”指乙方提供的餐饮产品符合国家食品安全标准和法规要求。1.2.2“服务质量”指乙方提供的餐饮服务达到医院方及患者满意的程度。2.合同双方2.1经营者2.1.1经营者名称：__________________2.1.2经营者地址：__________________2.1.3经营者法定代表人：__________________2.2经营者代表2.2.1代表姓名：__________________2.2.2代表职务：__________________2.3医院方2.3.1医院名称：__________________2.3.2医院地址：__________________2.3.3医院法定代表人：__________________2.4医院方代表2.4.1代表姓名：__________________2.4.2代表职务：__________________3.经营范围3.1经营区域3.1.1经营区域为甲方医院内指定区域。3.1.2具体经营区域以甲方提供的书面文件为准。3.2经营品种3.2.1乙方经营品种包括但不限于中式快餐、饮品、糕点等。3.2.2乙方应根据医院方要求及市场需求调整经营品种。3.3经营时间3.3.1乙方营业时间为每日早7:00至晚21:00。3.3.2乙方可根据实际情况调整营业时间，但需提前通知医院方。4.经营权4.1经营权授予4.1.1甲方同意将医院内指定区域内的餐饮特许经营权授予乙方。4.1.2乙方在合同期限内享有在指定区域内从事餐饮特许经营的权利。4.2经营权期限4.2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2.2合同期满，经双方协商一致，可续签合同。4.3经营权限制4.3.1乙方不得在合同约定的经营区域内经营与合同约定的经营品种相冲突的食品。4.3.2乙方不得将经营权转让或出租给他人。5.费用和价格5.1经营费用5.1.1乙方应按月向甲方支付租金。5.1.2租金标准及支付方式由双方另行协商确定。5.2价格调整机制5.2.1乙方应遵守国家关于餐饮行业的价格政策。5.2.2乙方可根据市场情况和成本变化，在保证不损害消费者利益的前提下调整价格。5.3付款方式5.3.1乙方应按月将租金及调整后的价格支付给甲方。5.3.2付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。6.质量和服务标准6.1食品安全6.1.1乙方应保证所提供的餐饮产品符合国家食品安全标准和法规要求。6.1.2乙方应建立食品安全管理制度，确保食品安全。6.2服务质量6.2.1乙方应提供优质、高效的餐饮服务。6.2.2乙方应设立服务投诉渠道，及时处理消费者投诉。7.运营管理7.1经营场所7.1.1甲方提供经营场所，乙方应合理使用，保持场所整洁。7.1.2乙方负责经营场所的维修和保养。7.2设备设施7.2.1甲方提供必要的设备设施，乙方应妥善使用。7.2.2乙方负责设备的日常维护和保养。7.3运营管理规范7.3.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，依法经营。7.3.2乙方应建立健全内部管理制度，规范经营行为。8.人员管理8.1人员配置8.1.1乙方应按照经营需求合理配置人员，确保服务质量。8.1.2乙方人员应具备相应的职业资格和健康证明。8.2人员培训8.2.1乙方应对员工进行岗前培训，确保其了解和掌握相关业务知识和操作技能。8.2.2乙方应定期对员工进行业务技能和服务意识培训。8.3人员福利待遇8.3.1乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。8.3.2乙方应提供合理的薪酬待遇和劳动保护措施。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同期限和终止10.1合同期限10.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.1.2合同期满，双方可协商续签合同。10.2终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。10.2.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.3终止程序10.3.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按照合同约定提供餐饮服务或服务质量不符合要求。11.1.2乙方未按照合同约定支付租金或费用。11.1.3乙方违反保密义务，泄露保密内容。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同原状。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可依据实际情况进行调整。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。12.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内作出裁决。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，采取必要措施减轻损失。13.2合同变更13.2.1合同内容变更需经双方书面同意。13.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性。13.3合同附件经营场所租赁合同人员配置表质量和服务标准明细14.合同生效和解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需经双方书面同意。14.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需协商一致，确定第三方介入的具体事项、方式和期限。15.3.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中遇到的问题。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行其职责。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1提供专业、客观、公正的服务。17.2.2在约定的时间内完成工作任务。17.2.3对其工作中的疏忽或过失承担相应责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。17.3.2第三方责任限额应合理，以覆盖其可能承担的最大责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。18.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由其自行处理。19.第三方变更19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并重新签署协议。19.2第三方变更不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或达成终止协议后，甲乙双方应办理相关手续。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定。21.2第三方介入的费用应合理，并纳入本合同的费用预算。21.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在协议中约定。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。22.2如第三方介入涉及国际法律问题，应按照相关国际法律原则和规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确甲乙双方关于经营场所的租赁关系。2.人员配置表详细要求：人员配置表应包含员工姓名、职位、入职日期、薪酬待遇等信息。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确乙方人员配置情况。3.质量和服务标准明细详细要求：明细应包含各项质量和服务标准的具体要求，如食品安全标准、服务质量标准等。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确甲乙双方在质量和服务方面的具体要求。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、方式和期限，以及第三方的权利、义务和责任。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.费用预算表详细要求：预算表应包含各项费用的预算，如租金、水电费、人员工资等。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确甲乙双方在费用方面的预算。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构及程序等。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定提供餐饮服务或服务质量不符合要求。未按合同约定支付租金或费用。违反保密义务，泄露保密内容。未按合同约定配合第三方工作。未按合同约定进行费用预算和费用支付。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准依据法律法规、合同约定及实际情况确定。3.违约责任示例乙方未按合同约定提供餐饮服务，导致甲方损失1000元，乙方应赔偿甲方1000元。乙方未按合同约定支付租金，逾期支付一个月，乙方应支付甲方违约金500元。乙方泄露保密内容，给甲方造成损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。全文完。2024年度医院餐饮特许经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1经营项目2.2经营范围2.3经营期限3.经营管理3.1经营方式3.2经营要求3.3经营监督4.质量管理4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.价格管理5.1价格制定5.2价格调整5.3价格执行6.收益分配6.1收益计算6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：经营场所平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：医院乙方：餐饮管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1经营项目乙方在甲方医院内经营餐饮服务，包括但不限于中式快餐、西式快餐、饮品和小吃等。2.2经营范围乙方在甲方医院内设立餐饮服务区域，提供餐饮服务，包括但不限于堂食、外卖和打包服务。2.3经营期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.经营管理3.1经营方式乙方采用自主经营、自负盈亏的方式，负责餐饮服务的经营管理。3.2经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行食品安全标准，确保餐饮服务质量和卫生。3.3经营监督甲方对乙方的经营行为进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。4.质量管理4.1质量标准乙方应按照国家食品安全标准和行业规范，确保餐饮服务质量和安全。4.2质量检验乙方应定期进行内部质量检验，并接受甲方和相关部门的监督检查。4.3质量责任若因乙方原因导致餐饮服务出现质量问题，乙方应承担相应的责任。5.价格管理5.1价格制定乙方根据市场情况和成本核算，制定合理的餐饮价格。5.2价格调整价格调整需提前一个月向甲方报备，经甲方同意后方可执行。5.3价格执行乙方应严格按照价格执行，不得擅自提高或降低价格。6.收益分配6.1收益计算乙方每月向甲方支付租金，租金按约定比例从乙方经营收入中扣除。6.2收益分配比例甲乙双方约定，乙方经营收入的50%作为租金支付给甲方，剩余50%归乙方所有。6.3收益支付方式乙方每月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。7.违约责任7.1违约情形若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求。另一方应在收到通知后15日内回复。8.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，明确解除事由。对方在收到通知后30日内未提出异议，视为同意解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的责任。10.合同终止10.1合同终止条件合同期满或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：经营场所平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件（附件的具体内容应与合同一致）12.合同签署12.1签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为市区。12.3签署人甲方授权代表：乙方授权代表：13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件合同经双方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。13.3生效程序合同签署后，双方应按照约定履行合同义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商对于本合同未规定的其他事项，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；（3）合同争议解决过程中，需要第三方作为仲裁或调解机构。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲乙双方原因导致的损失。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4.2第三方权利行使第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利，并遵守合同规定。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方达成服务协议后，应在合同中明确约定第三方服务协议的内容。16.2第三方服务协议生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系依据双方签订的第三方服务协议确定。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系依据双方签订的第三方服务协议确定。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同中的地位独立，其责任和义务仅限于其服务范围，与甲乙双方及合同其他各方相互独立。18.第三方变更及终止18.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。18.2第三方终止第三方服务协议终止或解除时，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。19.第三方保密19.1保密义务第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。19.2保密责任如第三方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限制20.1责任限制条件第三方在本合同中的责任限制条件应与合同约定一致。20.2责任限制后果如第三方未履行合同义务或造成损失，其责任限额应根据合同约定执行。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方的争议解决方式应与主合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决程序第三方与其他各方的争议解决程序应与主合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所平面图要求：清晰展示经营场所的布局，包括餐饮区域、卫生间、安全通道等。说明：平面图应标注尺寸、功能分区和设备位置。2.附件二：设备清单要求：详细列出所有餐饮设备名称、型号、数量、规格和购买价格。说明：清单应包括但不限于厨房设备、冷藏设备、消毒设备等。3.附件三：食品安全管理制度要求：明确食品安全管理的各项制度和操作流程。说明：制度应涵盖原材料采购、加工、储存、销售和废弃物处理等环节。4.附件四：员工培训计划要求：详细说明员工培训的内容、时间、方式和考核标准。说明：培训计划应包括食品安全知识、服务规范、卫生习惯等。5.附件五：卫生许可证复印件要求：提供有效的卫生许可证复印件。说明：卫生许可证是餐饮服务合法经营的必要条件。6.附件六：第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的具体内容、费用、期限和责任。说明：协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方的责任。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序和双方签字盖章。说明：合同解除协议是合同终止的重要依据。9.附件九：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序和结果。说明：争议解决协议是解决合同纠纷的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供餐饮服务，导致甲方损失。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于餐饮费、违约金等。2.违约行为：甲方未按约定支付租金，导致乙方损失。责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，并承担因此产生的利息。3.违约行为：第三方未能履行服务协议，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故。责任认定：乙方应承担食品安全事故的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。5.违约行为：甲方未按约定提供经营场所，导致乙方损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例说明：若乙方未按约定提供早餐服务，导致甲方损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。若甲方未按约定支付一个月租金，导致乙方损失500元，则甲方应支付乙方违约金500元。若第三方未能按时完成装修工程，导致乙方无法开业，则第三方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度医院餐饮特许经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经营者基本信息1.2经营者法定代表人1.3经营者注册地址1.4经营者联系电话1.5经营者银行账户1.6受许人基本信息1.7受许人法定代表人1.8受许人注册地址1.9受许人联系电话1.10受许人银行账户2.经营范围和期限2.1经营范围2.2经营期限2.3经营地点2.4经营面积3.经营权使用费3.1使用费标准3.2使用费支付方式3.3使用费支付时间4.质量要求与标准4.1餐饮质量标准4.2食品安全标准4.3食品卫生标准5.供应与采购5.1食材供应5.2食材采购5.3供应方式5.4采购方式6.营业收入分成6.1分成比例6.2分成计算方式6.3分成支付时间7.运营管理7.1经营者运营管理职责7.2受许人运营管理职责7.3运营管理考核8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员工资与福利8.3人员考核与奖惩9.物业租赁与维护9.1物业租赁费用9.2物业维护责任9.3物业维护费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1经营者基本信息1.1.1经营者名称：餐饮管理有限公司1.1.2经营者法定代表人：1.1.3经营者注册地址：省市区路号1.1.4经营者联系电话：02156781.1.5经营者银行账户：056781.2受许人基本信息1.2.1受许人名称：医院1.2.2受许人法定代表人：1.2.3受许人注册地址：省市区路号1.2.4受许人联系电话：021876543211.2.5受许人银行账户：8765432109876543212.经营范围和期限2.1经营范围受许人同意经营者在其医院内提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及各类特色餐饮。2.2经营期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3经营地点经营者应在受许人指定的医院内指定区域经营，具体位置由双方另行协商确定。2.4经营面积经营面积不低于100平方米，具体面积以双方签订的租赁合同为准。3.经营权使用费3.1使用费标准经营者应按年度向受许人支付经营权使用费，使用费标准为每平方米每月100元，按实际经营面积计算。3.2使用费支付方式经营者应于每个季度末前将当季度使用费支付至受许人指定的银行账户。3.3使用费支付时间使用费支付时间为每个季度末的一个月的25日。4.质量要求与标准4.1餐饮质量标准经营者提供的餐饮服务应符合国家相关食品安全标准，保证食品新鲜、卫生、安全。4.2食品安全标准经营者应遵守国家食品安全法及相关法律法规，确保食品安全无隐患。4.3食品卫生标准经营者应按照《餐饮服务食品安全操作规范》进行操作，确保食品卫生。5.供应与采购5.1食材供应经营者负责自行采购食材，保证食材的质量和供应稳定。5.2食材采购经营者应选择合格的食材供应商，签订食材供应合同，并确保食材价格合理。5.3供应方式经营者应保证食材的及时供应，不得因食材供应问题影响正常经营。5.4采购方式经营者可采用集中采购或分散采购的方式，具体采购方式由双方另行协商确定。6.营业收入分成6.1分成比例受许人与经营者按营业收入的一定比例分成，具体比例为受许人得60%，经营者得40%。6.2分成计算方式营业收入以每日实际销售金额为准，每月汇总计算。6.3分成支付时间分成款项应在每月结束后10个工作日内支付至经营者指定的银行账户。7.运营管理7.1经营者运营管理职责经营者负责餐厅的日常运营管理，包括人员管理、财务管理、卫生管理等工作。7.2受许人运营管理职责受许人负责监督经营者的运营管理工作，确保餐厅的正常运营。7.3运营管理考核双方应定期对经营者的运营管理进行考核，考核结果作为支付分成款项的依据之一。8.人员管理8.1人员招聘与培训8.1.1经营者负责招聘餐厅所需的员工，包括厨师、服务员、清洁工等。8.1.2经营者应对新招聘的员工进行岗前培训，确保其了解餐厅的规章制度和服务标准。8.2人员工资与福利8.2.1经营者应按照国家相关法律法规和行业标准支付员工工资，并保证工资的及时发放。8.2.2经营者应提供员工的法定福利，包括社会保险、带薪休假等。8.3人员考核与奖惩8.3.1经营者应定期对员工进行绩效考核，考核结果作为工资调整和奖惩的依据。8.3.2经营者应设立奖惩制度，对表现优秀者给予奖励，对违反规章制度者进行处罚。9.物业租赁与维护9.1物业租赁费用9.1.1经营者应按照与受许人签订的租赁合同支付物业租赁费用。9.1.2物业租赁费用按年度支付，具体金额由双方协商确定。9.2物业维护责任9.2.1经营者负责对餐厅进行日常维护，保持餐厅的整洁和设施的正常运行。9.2.2经营者应定期对餐厅进行保养，确保其符合卫生标准和消防安全要求。9.3物业维护费用9.3.1物业维护费用由经营者承担，包括但不限于维修、清洁、绿化等费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的经营信息、技术秘密、客户资料等均为保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并尽量减少对双方正常经营的影响。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于餐厅租赁合同、员工招聘与培训计划、食品安全管理制度等。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署补充协议。14.3合同终止14.3.1本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、技术服务机构、供应链管理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，保障各方权益。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的指示，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：a)中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的顺利执行。b)咨询服务方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c)技术服务方：提供必要的技术支持，确保合同履行过程中的技术要求得到满足。d)供应链管理公司：负责食材供应、物流配送等供应链管理工作。15.3第三方权利a)获取合理的报酬。b)请求甲乙双方提供必要的信息和数据。c)在合同约定范围内，对合同履行进行监督和管理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，各方责任的划分如下：a)甲乙双方对合同履行的最终责任不变。b)第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围内。c)如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定的金额确定。16.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任承担的依据