2024年度数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁空间与设施第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动限制第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修与保养期限第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1附加设施与服务12.2双方商定的其他条款第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条附件14.1数据中心租赁合同附件A14.2数据中心租赁合同附件B14.3数据中心租赁合同附件C第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述租赁数据中心位于中国地区，拥有平方米的机房空间，配备服务器和网络设备，提供兆比特每秒的网络带宽。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁空间与设施租赁空间包括机房、办公区域、会议室等。租赁设施包括服务器、存储设备、网络设备、电源设备等。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币万元整，每月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月底前支付下个月的租金。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名：科技有限公司，账号：，开户行：银行分行。第三条租赁用途3.1租赁目的承租方租赁数据中心用于存放和运行其业务数据和应用，提供服务的正常运行。3.2租赁活动限制承租方不得利用租赁的数据中心进行任何违法活动，不得将数据中心转租给第三方。第四条维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责数据中心的日常维修与保养，确保数据中心设施的正常运行。4.2承租方维修责任承租方负责其租赁的服务器和设备的维修与保养。4.3维修与保养期限维修与保养期限为租赁期限内，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五条保险责任5.1保险购买承租方应自行购买适当的保险，包括但不限于网络安全保险和数据丢失保险，以保障其业务的安全和数据的保护。5.2保险理赔程序承租方应在发生保险事故时，立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未能按照约定提供数据中心设施，或未能保证数据中心设施的正常运行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。6.2承租方违约承租方如未能按照约定支付租金，或未能遵守租赁用途和活动限制，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予个工作日宽限期仍未支付的；(3)一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同的；(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等双方在合同执行过程中获知的对方的非公开信息。9.2保密信息期限保密信息期限为合同终止后年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期为租赁期限结束之日。第十二条其他条款12.1附加设施与服务(1)24小时电力供应；(2)网络安全监控；(3)技术支持与维护服务。12.2双方商定的其他条款双方可以在合同执行过程中协商确定其他补充条款，并以书面形式附在本合同后。第十三条双方信息13.1出租方信息出租方：科技有限公司地址：中国地区街道号联系人：联系电话：13.2承租方信息承租方：网络科技有限公司地址：中国地区街道号联系人：联系电话：第十四条附件14.1数据中心租赁合同附件A租赁数据中心设施清单14.2数据中心租赁合同附件B租赁服务器配置清单14.3数据中心租赁合同附件C保险购买证明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应承担合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款(1)第三方介入的具体事项和范围；(2)第三方应遵守的合同条款和义务；(3)第三方违约责任及赔偿方式。16.2说明第三方介入时，甲乙方应明确第三方的主体资格、责任范围和权益保障，以确保合同顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同违约性质、损失程度等因素，由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的权利义务划分，确保合同各方权益得到保障。18.2第三方与中介方的划分如合同涉及中介方，第三方与中介方的权利义务划分应在本合同中予以明确。18.3第三方与承租方/出租方的划分第三方作为承租方/出租方的合作伙伴时，应明确其与承租方/出租方的权利义务划分。第十九条第三方介入的合同修订19.1合同修订甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应立即对合同进行修订，明确第三方的权益和义务。19.2修订内容修订内容应包括第三方介入的具体事项、责任限额、权益保障等条款。19.3修订程序甲乙方应在第三方介入事项确定后个工作日内完成合同修订，并签署书面修订协议。第二十条第三方介入的合同终止20.1合同终止条件第三方介入导致合同无法履行或产生争议，且无法通过协商解决的，甲乙方均有权终止合同。20.2终止程序甲乙方应在终止合同前个工作日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：数据中心租赁合同附件A内容：租赁数据中心设施清单说明：详细列出租赁的数据中心设施名称、数量、型号等。附件B：数据中心租赁合同附件B内容：租赁服务器配置清单说明：详细列出租赁的服务器配置信息，包括型号、性能参数等。附件C：数据中心租赁合同附件C内容：保险购买证明文件说明：提供保险购买的证明文件，证明承租方已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供数据中心设施或服务；2.出租方未能保证数据中心设施的正常运行；3.承租方未能按照约定支付租金；4.承租方未能遵守租赁用途和活动限制；5.第三方未能履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应按照合同约定承担违约责任；3.违约方的赔偿责任不应超过其违约行为所造成的实际损失。示例说明：如出租方未能按照约定提供数据中心设施，导致承租方业务中断，承租方可以要求出租方赔偿因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法