2024年房屋租赁终止协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方2.租赁终止协议的签订3.租赁终止日期和终止条件4.租金支付及退还5.押金退还6.房屋交付及验收7.房屋维修责任8.房屋损坏赔偿9.房屋保险10.租赁双方的权利和义务11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及合同效力14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2租赁双方：甲方（出租方）：_______（身份证号：_______）乙方（承租方）：_______（身份证号：_______）2.租赁终止协议的签订2.1甲方与乙方于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_______），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2双方基于友好协商，决定提前终止《房屋租赁合同》，并于_______年_______月_______日签订本《租赁终止协议》。3.租赁终止日期和终止条件3.1本《租赁终止协议》自双方签字盖章之日起生效。3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3终止条件：双方履行本《租赁终止协议》约定的各项条款，无任何争议。4.租金支付及退还4.1乙方已支付的租金按照《房屋租赁合同》约定的方式计算，自本《租赁终止协议》生效之日起至租赁终止日期止，甲方不再收取租金。4.2乙方按照《房屋租赁合同》约定的方式退还押金，自本《租赁终止协议》生效之日起_______日内，甲方应退还乙方押金_______元。5.押金退还5.1本《租赁终止协议》生效后，甲方应在租赁终止日期前将押金退还给乙方。5.2押金退还方式：_______（转账/现金/其他方式）。6.房屋交付及验收6.1甲方应在本《租赁终止协议》生效后_______日内，将租赁房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备完好无损。6.3如有损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。7.房屋维修责任7.1租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照《房屋租赁合同》的约定执行。7.2本《租赁终止协议》生效后，如房屋及附属设施设备出现损坏，双方应协商解决。8.房屋损坏赔偿8.1租赁期间，如乙方因使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。8.2本《租赁终止协议》生效后，如房屋及附属设施设备出现损坏，双方应协商解决。9.房屋保险9.1租赁期间，甲方应自行办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。9.2本《租赁终止协议》生效后，乙方应自行办理并维持房屋保险，保险范围同上。10.租赁双方的权利和义务10.1甲方权利和义务：10.1.1按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；10.1.2负责房屋及附属设施设备的安全和维修；10.1.3协助乙方办理租赁相关手续；10.1.4按照约定退还乙方押金。10.2乙方权利和义务：10.2.1按照合同约定支付租金和押金；10.2.2合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护；10.2.3遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途；10.2.4按照约定退还房屋。11.违约责任11.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决方式12.1双方在履行本《租赁终止协议》过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及合同效力13.1本《租赁终止协议》的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本《租赁终止协议》自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他条款14.1本《租赁终止协议》一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本《租赁终止协议》未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本《租赁终止协议》的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋租赁合同》附件2：租赁房屋现状照片附件3：租赁房屋设施设备清单附件4：押金收据附件5：租金支付凭证附件6：房屋交付验收单附件7：房屋损坏维修记录附件8：房屋保险单附件9：争议解决所需的证明文件附件1的详细要求和说明：《房屋租赁合同》应包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容，双方签字盖章后生效。附件2的详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件3的详细要求和说明：租赁房屋设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备名称、数量、品牌等，以便双方确认。附件4的详细要求和说明：押金收据是证明乙方已支付押金的凭证，甲方应妥善保管。附件5的详细要求和说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的凭证，甲方应妥善保管。附件6的详细要求和说明：房屋交付验收单是证明双方已完成房屋交付的凭证，双方签字盖章后生效。附件7的详细要求和说明：附件8的详细要求和说明：房屋保险单是证明乙方已为租赁房屋办理保险的凭证，乙方应妥善保管。附件9的详细要求和说明：争议解决所需的证明文件包括但不限于双方提供的证据、第三方评估报告等，用于争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.甲方未按照约定退还乙方押金。4.乙方未按照合同约定支付租金和押金。5.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施设备。6.乙方未按照约定遵守法律法规。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方或乙方