2024年度济南二手房交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济南二手房交易合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交付房屋所需材料5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准6.房屋产权转移6.1产权转移登记6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.产权证办理7.1产权证办理时间7.2产权证办理费用7.3产权证办理所需材料8.税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话；1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话；1.2双方联系方式1.2.1出卖方地址：详细地址，邮政编码；1.2.2买受方地址：详细地址，邮政编码；1.2.3联系方式变更通知：双方应于变更后的三个工作日内以书面形式通知对方。2.房产基本信息2.1房产地址：具体地理位置及详细地址；2.2房产面积：建筑面积及使用面积；2.3房产用途：住宅、商业、办公等；2.4房产产权状况：房屋所有权证号，产权清晰，无产权纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）______元整，小写______元；3.2支付方式：现金、银行转账等；3.3付款时间：3.3.1首付款：成交价款的______%，在签订合同之日起______个工作日内支付；3.3.2尾款：成交价款的______%，在办理产权转移手续前支付。4.交房时间及条件4.1交房时间：______年______月______日前；4.2交房条件：4.2.1房屋结构安全，无质量问题；4.2.2房屋内设施齐全，符合交付标准；4.2.3房屋产权清晰，无权属纠纷。5.房屋交付与验收5.1房屋交付：出卖方应按照约定时间将房屋交付买受方；5.2房屋验收：5.2.1买受方在收到房屋后______个工作日内进行验收；5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、产权等；5.2.3验收合格，双方签字确认。6.房屋产权转移6.1产权转移登记：6.1.1买受方在收到房屋后______个工作日内办理产权转移登记；6.1.2出卖方应积极配合买受方办理产权转移登记手续；6.1.3产权转移登记费用由双方协商承担；6.2产权转移费用：______元；6.3产权转移时间：______年______月______日前。7.产权证办理7.1产权证办理时间：在产权转移登记后______个工作日内办理；7.2产权证办理费用：______元；7.3产权证办理所需材料：7.3.1房屋所有权证；7.3.2房屋买卖合同；7.3.3双方身份证件；7.3.4其他相关材料。8.税费承担8.1契税8.1.1契税计算依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定计算；8.1.2契税缴纳人：买受方为契税缴纳人；8.1.3契税缴纳时间：在签订合同之日起______个工作日内缴纳；8.2土地增值税8.2.1土地增值税计算依据：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定计算；8.2.2土地增值税缴纳人：买受方为土地增值税缴纳人；8.2.3土地增值税缴纳时间：在签订合同之日起______个工作日内缴纳；8.3其他税费8.3.1双方应依法承担其他相关税费；8.3.2其他税费缴纳人：根据相关法律法规确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；9.2.2违约金计算：按照合同约定的比例或金额计算；9.3违约金支付9.3.1违约金应于违约事实发生后______个工作日内支付；9.3.2未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付违约金及逾期付款利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2双方同意将合同争议提交该机构管辖；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2若双方协商一致，可由双方共同承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方严重违约；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前______个工作日通知对方；11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后______个工作日内办理相关手续；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益；13.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务；13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.1.1房产信息表应包括房产地址、面积、用途、产权状况等；14.2附件二：付款凭证14.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、支付方式等；14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等为履行本合同提供服务的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，对提供的服务质量负责；15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供必要的配合和支持；16.2甲乙双方对第三方的服务内容、质量、期限等有疑问时，应及时与第三方沟通；16.3甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的______%；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方提供的专业服务费用由甲乙双方按照合同约定分担；18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的地位是独立的，其权利义务仅限于合同约定的服务内容；19.2第三方与甲乙双方之间不存在劳动合同关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；19.3第三方与其他各方（如政府、监管机构等）之间的权利义务关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的费用结算和遗留问题。21.特别条款21.1.1第三方介入费用应在合同签订前协商确定，并计入合同总金额；21.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保合同顺利履行；21.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方服务的独立性和客观性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产地址、面积、用途、产权状况、装修情况等；说明：房产信息表作为合同附件，用于明确双方交易房产的基本信息。2.付款凭证要求：包括付款时间、金额、支付方式、收款人信息等；说明：付款凭证作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定支付款项。3.房屋所有权证要求：真实、有效，未涉及任何权属纠纷；说明：房屋所有权证作为合同附件，用于证明房产的产权归属。4.身份证件要求：包括身份证、护照、营业执照等，真实、有效；说明：身份证件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章；说明：房屋买卖合同作为合同附件，用于明确双方的权利义务。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实、客观；说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产交易价格。7.鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，真实、客观；说明：鉴定报告作为合同附件，用于解决房产质量问题。8.担保合同要求：由担保机构出具，明确担保责任和期限；说明：担保合同作为合同附件，用于保障甲乙双方的权益。9.律师意见书要求：由律师事务所出具，对合同内容进行法律意见；说明：律师意见书作为合同附件，用于确保合同的法律效力。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如通知、证明等；说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按照合同约定履行义务；说明：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时办理产权转移手续、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，认定违约责任；说明：违约责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明示例1：甲乙双方约定，买受方应在签订合同之日起______个工作日内支付首付款。若买受方未按时支付，则应向出卖方支付______%的违约金。示例2：甲乙双方约定，出卖方应在签订合同之日起______个工作日内办理产权转移手续。若出卖方未按时办理，则应赔偿买受方______元的损失。示例3：甲乙双方约定，房屋交付时，甲乙双方应共同验收。若出卖方提供虚假信息导致买受方遭受损失，则出卖方应赔偿买受方______元的损失。全文完。2024年度济南二手房交易合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明材料10.合同修改10.1修改程序10.2修改效力11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案费用第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息甲方（卖方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________1.2乙方信息乙方（买方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：__________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总面积：__________________平方米房产套内面积：__________________平方米2.3房产用途房产用途：__________________2.4房产证号房产证号：__________________3.房产交易价格3.1交易总价交易总价：人民币______________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：人民币______________元整，于合同签订后___________日内支付；尾款：人民币______________元整，于房产交付后___________日内支付。4.房产交付及验收4.1交付时间交付时间：__________________4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行；4.3验收程序验收程序：买方在交付时间前___________日内通知甲方进行交付，验收合格后双方签署验收确认书。5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：__________________5.2税费承担比例税费承担比例：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行；5.3税费支付方式税费支付方式：买方于支付首付款时一并支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：__________________6.2违约责任违约责任：双方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定承担违约责任；6.3违约金计算违约金计算：按照房屋买卖合同约定及实际损失进行计算。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本合同约定的房屋交付并验收合格后；（2）合同约定的交易总价款项全部支付完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。9.合同附件9.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件，以证明房产权属。9.2其他相关证明材料双方应提供与房产交易相关的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。10.合同修改10.1修改程序如需修改本合同，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字（或盖章）后生效。10.2修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同于______________年______________月______________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：__________________12.3签署人员甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________13.合同份数13.1正本份数本合同一式______________份，甲乙双方各执______________份。13.2附件份数合同附件一式______________份，甲乙双方各执______________份。14.合同备案14.1备案机构本合同需向______________备案。14.2备案程序双方应按照备案机构的要求，在合同签订后______________日内完成备案手续。14.3备案费用备案费用由双方按照备案机构的规定各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供协助、咨询、服务或担保的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）因法律法规要求或交易需要，第三方作为必要介入方；（3）第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照法律法规和合同约定，提供真实、准确的服务信息；（2）遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；（3）在提供担保服务的情况下，确保担保责任的履行。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在房屋交易过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并具体如下：（1）第三方因提供错误信息导致的损失，责任限额为人民币______________元；（2）第三方因未履行职责导致的损失，责任限额为人民币______________元；（3）第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致的损失，责任限额为人民币______________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分在房屋交易过程中，甲乙双方、第三方及其他相关方的责任划分如下：（1）甲乙双方作为房屋交易的主体，承担交易的主要责任；（2）第三方在提供专业服务、咨询或担保等过程中，对甲乙双方负责；（3）其他相关方，如评估机构、金融机构等，根据法律法规和合同约定，承担相应的责任。18.2费用承担第三方在房屋交易过程中的服务费用，由甲乙双方根据合同约定各自承担。19.第三方变更与替换19.1变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）新第三方具备相应的资质和能力。19.2替换程序变更第三方时，甲乙双方应签署书面变更协议，明确新第三方的责任、权利和义务。20.第三方退出20.1退出条件（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）甲乙双方协商一致。20.2退出程序第三方退出时，甲乙双方应签署书面退出协议，明确退出后的责任承担和后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，需加盖甲方公章或签字。说明：此附件用于证明甲方对房产的拥有权。2.身份证复印件要求：提供清晰的身份证复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。3.户口本复印件要求：提供清晰的户口本复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明甲乙双方的户籍信息。4.婚姻状况证明要求：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明甲乙双方的婚姻状况。5.房产交易合同要求：提供房屋交易合同的复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明甲乙双方就房屋交易达成一致。6.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.验收确认书要求：提供验收确认书的复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，如契税发票等。说明：此附件用于证明税费已缴纳。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容和责任。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，需加盖甲乙双方公章或签字。说明：此附件用于证明合同条款的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为交易总价的______________%。示例：若交易总价为100万元，则甲方应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款的______________%。示例：若乙方未支付30万元购房款，则应支付违约金9000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方提供错误信息导致乙方损失10万元，则第三方应赔偿乙方10万元。4.违约行为：甲乙双方未按约定完成合同终止程序。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未在合同终止后30日内办理相关手续，则每逾期一日，应向对方支付违约金1000元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定完成房屋过户手续，则每逾期一日，应向对方支付违约金500元。全文完。2024年度济南二手房交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款方式4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋配套设施及使用6.1配套设施清单6.2使用限制6.3维护责任7.房屋交易保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方联系方式：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋权属：__________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币__________________元整。3.2支付方式：__________________3.3支付时间：3.3.1首付款：人民币__________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币__________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3.3付款方式：__________________4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。4.2税费承担：4.2.1交易税费：人民币__________________元整，由__________________承担；4.2.2其他税费：人民币__________________元整，由__________________承担；4.3过户时间：__________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________________5.2房屋验收标准：__________________5.3验收程序：5.3.1乙方应在房屋交付前____个工作日通知甲方；5.3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。6.房屋配套设施及使用6.1配套设施清单：__________________6.2使用限制：__________________6.3维护责任：__________________7.房屋交易保证金7.1保证金金额：人民币__________________元整。7.2保证金用途：7.2.1保障交易安全；7.2.2作为违约金；7.3退还条件：7.3.1交易完成且无违约行为；7.3.2乙方在合同约定的期限内提交相关资料。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约：8.2.1.1甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元；8.2.1.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元；8.2.2乙方违约：8.2.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________元；8.2.2.2乙方未按时验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________元。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣布无效或解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1签署日期：__________________13.2生效日期：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份；14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲方或乙方提供交易相关服务或协助，且与甲方或乙方签订有服务协议或合同的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需引入第三方提供专业服务或协助的情形。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方需要第三方提供房屋评估、测绘等服务；2.2.2甲方或乙方需要第三方提供交易咨询、法律咨询等服务；2.2.3甲方或乙方需要第三方协助办理过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方在提供本合同项下的服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定的房屋交易价格的一定比例，具体比例为__________________%。4.第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其与甲方或乙方签订的服务协议或合同。4.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，不得代表甲方或乙方签署任何文件。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方的同意。5.2甲方或乙方与第三方签订服务协议或合同后，应及时将协议或合同副本提交对方查阅。6.第三方介入的费用6.1第三方提供本合同项下的服务或协助所