2024年二手房居间合同（含售后服务）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房居间合同（含售后服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及用途2.3房屋面积及结构3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务流程4.1居间服务启动4.2房屋查看与确认4.3交易谈判与促成4.4交易合同签订5.售后服务内容5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.居间服务费用支付方式6.1预付款支付6.2成交佣金支付6.3其他费用支付7.交易税费承担7.1交易税费概述7.2交易税费承担方7.3交易税费支付时间8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_________________房屋所有权人：__________________房屋性质：____________________2.2房屋地址及用途房屋地址：____________________房屋用途：____________________2.3房屋面积及结构房屋面积：____________________房屋结构：____________________第三条居间服务内容3.1居间服务范围乙方为甲方提供二手房居间服务，包括但不限于：1.提供房地产市场信息；2.协助甲方寻找合适的购房客户；3.协助甲方与购房客户进行交易谈判；4.协助甲方签订交易合同。3.2居间服务期限本合同居间服务期限为自合同签订之日起____个月。3.3居间服务费用居间服务费用总额为人民币____元，支付方式为：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；2.成交佣金：交易成交后支付人民币____元。第四条居间服务流程4.1居间服务启动甲方与乙方签订本合同后，乙方开始提供居间服务。4.2房屋查看与确认乙方将协助甲方安排购房客户查看房屋，并协助双方确认房屋情况。4.3交易谈判与促成乙方将协助甲方与购房客户进行交易谈判，促成交易。4.4交易合同签订在交易谈判达成一致后，乙方将协助甲方与购房客户签订交易合同。第五条售后服务内容5.1售后服务范围1.协助办理房屋过户手续；2.协助办理贷款手续；3.协助解决交易过程中出现的问题。5.2售后服务期限本合同售后服务期限为自交易合同签订之日起____个月。5.3售后服务费用售后服务费用总额为人民币____元，支付方式为：1.在居间服务费用中包含；2.如需额外服务，另行协商。第六条居间服务费用支付方式6.1预付款支付甲方应按照合同约定，在合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为预付款。6.2成交佣金支付交易成交后，甲方应按照合同约定，支付人民币____元作为成交佣金。6.3其他费用支付除预付款和成交佣金外，其他费用应按照合同约定及实际发生情况支付。第七条交易税费承担7.1交易税费概述交易过程中涉及的税费包括但不限于：1.房屋买卖税费；2.贷款利息；3.其他相关税费。7.2交易税费承担方交易税费由交易双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。7.3交易税费支付时间交易税费应在交易合同约定的支付期限内支付。第八条履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方责任甲方应按照合同约定，按时支付居间服务费用和交易税费，并保证提供的信息真实、准确。8.1.2乙方责任乙方应按照合同约定，提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效率。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按时支付居间服务费用或交易税费，应向乙方支付____%的违约金。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的居间服务费用。8.2.3双方违约责任若双方均违反合同约定，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方严重违反合同约定；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.交易合同签订并履行完毕；3.双方协商一致终止合同。第十一条合同变更11.1合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式修改合同内容。11.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：居间服务期限、居间服务费用、交易税费等。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.居间服务协议；4.其他相关文件。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.交易合同签订并履行完毕；3.合同解除；4.双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1通知方式1.甲方通知乙方，应以书面形式发送至乙方提供的联系方式；2.乙方通知甲方，应以书面形式发送至甲方提供的联系方式。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件清单本合同附件清单详见第十二条第1.2款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2.1贷款金融机构；2.2.2房地产评估机构；3.2.3房屋过户登记机构；4.2.4法律服务机构；5.2.6其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额为：2.1.1第三方直接参与的服务项目，责任限额为该服务项目总费用的____%；2.1.2第三方提供的信息或服务导致合同履行受阻或造成损失，责任限额为实际损失金额的____%。2.2第三方责任限额的承担方式：2.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接承担；2.2.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件3.1.1第三方介入需符合法律法规的规定；3.1.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意；3.1.3第三方介入的内容需明确，且不违反本合同的约定。3.2第三方介入的流程3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；3.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；3.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.3第三方介入的协议内容3.3.1第三方的权利：3.3.1.1第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；3.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3.2第三方的义务：3.3.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；3.3.2.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照协议约定承担责任；4.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照协议约定承担责任；4.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方共同造成损失的，甲乙双方应根据各自责任分担损失；4.3.2若第三方对甲乙双方分别造成损失的，甲乙双方分别要求第三方承担责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定继续履行合同义务。5.2若第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同第九条的约定解决。6.2若第三方介入导致甲乙双方之间的争议，应按照本合同第九条的约定解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。7.2第三方介入协议的变更，应与本合同变更同步进行。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现本合同第十条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入协议的解除，应与本合同解除同步进行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现本合同第十一条规定的合同终止条件，合同终止。9.2第三方介入协议的终止，应与本合同终止同步进行。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方服务协议；10.1.3其他与本合同相关的附件。10.2第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、产权证号、房屋地址、面积等详细信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋交易的法律文件。3.居间服务协议要求：协议内容应明确，包含居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：明确居间服务双方的权利义务。4.第三方介入协议要求：协议内容应详细，包含第三方基本信息、介入事项、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.贷款合同（如适用）要求：合同内容应详细，包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：用于证明贷款关系的存在。6.房屋评估报告（如适用）要求：报告应包含评估机构信息、评估时间、房屋基本情况、评估结果等。7.房屋过户登记申请书要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、过户原因等。说明：用于申请房屋过户登记。8.房屋买卖税费缴纳证明要求：证明应包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳税费部门等信息。说明：证明房屋交易税费已缴纳。9.法律意见书（如适用）要求：意见书应包含律师事务所信息、出具时间、法律意见等。说明：为合同提供法律保障。10.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：如房屋维修记录、违约金协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付人民币____元，应向乙方支付人民币____元的违约金。1.2甲方未按时支付交易税费责任认定：甲方应向相关税费缴纳部门补缴税费，并承担相应滞纳金。1.3甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时提供居间服务责任认定：乙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方损失。2.2乙方提供的服务不符合约定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年二手房居间合同（含售后服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋现状3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2买受方和出售方应配合的事项4.居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2费用支付时间及方式4.3逾期支付费用的处理5.房屋交易流程5.1签署合同5.2产权过户5.3付款及收房5.4办理相关手续6.售后服务内容6.1售后服务期限6.2售后服务范围6.3售后服务标准7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方姓名：________出售方身份证号码：________出售方联系方式：________1.2买受方信息买受方姓名：________买受方身份证号码：________买受方联系方式：________1.3居间方信息居间方名称：________居间方注册号：________居间方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________2.4房屋权属房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.5房屋现状房屋是否已装修：________装修情况描述：________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务a.协助双方进行房屋买卖谈判；b.提供房屋买卖相关的法律法规咨询；c.协助办理房屋产权过户手续；d.协助办理贷款、抵押等金融服务；3.2买受方和出售方应配合的事项a.双方应按照约定的时间、地点进行房屋买卖谈判；b.双方应提供真实、准确的房屋买卖信息；c.双方应配合居间方办理相关手续。4.居间费用及支付方式4.1居间费用标准居间费用为房屋成交价的________%；4.2费用支付时间及方式居间费用在房屋过户手续办理完毕后支付；支付方式为________；4.3逾期支付费用的处理逾期支付居间费用，买受方或出售方应向居间方支付________%的违约金。5.房屋交易流程5.1签署合同双方应在居间方的见证下签署房屋买卖合同；5.2产权过户双方应按照约定的时间办理房屋产权过户手续；5.3付款及收房买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付购房款；出售方应在收到购房款后，将房屋交付给买受方；5.4办理相关手续双方应配合办理房屋买卖相关的税务、抵押等手续。6.售后服务内容6.1售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起________年；6.2售后服务范围a.协助解决房屋质量问题；b.协助处理房屋权属纠纷；c.提供房屋相关咨询；6.3售后服务标准售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.争议解决方式8.1争议解决途径a.双方应通过友好协商解决争议；b.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构若双方选择仲裁，争议解决机构为________；8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担。9.合同解除条件9.1合同解除情形a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；b.收到解除通知的一方应在________日内给予书面答复；9.3合同解除后的处理a.双方应立即停止履行合同义务；b.双方应相互返还已支付的款项；c.双方应承担各自违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件a.合同约定的履行期限届满；b.合同解除；c.因房屋买卖双方达成一致终止合同；10.3合同终止后的处理a.双方应相互返还已支付的款项；b.双方应承担各自违约责任。11.合同附件11.1合同附件清单a.房屋买卖合同；b.房屋产权证复印件；c.双方身份证复印件；d.其他相关文件；11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期合同签署日期：____年__月__日13.合同签署地点合同签署地点：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的非合同双方主体，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、金融机构等。2.第三方介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入内容与合同履行直接相关。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额由双方协商确定，并写入合同；b.若第三方责任限额未明确，则第三方责任以合同约定的最高赔偿限额为准。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.在合同约定范围内，享有独立履行职责的权利；b.在合同履行过程中，有权获取必要的资料和信息；c.对合同履行过程中的问题，有权提出建议和解决方案。4.2第三方的义务：a.严格遵守合同约定，履行相应职责；b.对合同履行过程中的信息保密；c.对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或产品负责；b.甲方有权对第三方的服务或产品提出意见和建议；c.第三方对甲方提供的服务或产品不符合约定的，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或产品负责；b.乙方有权对第三方的服务或产品提出意见和建议；c.第三方对乙方提供的服务或产品不符合约定的，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与居间方的划分：a.居间方负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；b.第三方在合同履行过程中，应配合居间方的协调工作；c.居间方对第三方的行为承担监督责任，若第三方违反合同约定，居间方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行：a.第三方介入后，原合同条款仍有效，除非双方另有约定；b.第三方介入后的合同履行，应遵守国家相关法律法规。6.2第三方介入后的争议解决：a.第三方介入后，如发生争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理；b.第三方介入后的争议解决，应充分考虑第三方的合法权益。6.3第三方介入后的合同解除：a.第三方介入后，如合同解除，应按本合同约定的合同解除程序进行；b.第三方介入后的合同解除，应充分考虑第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同需包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、产权过户时间等条款。说明：本附件为合同主体，明确了买卖双方的权利义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖房屋所有权人公章。说明：用于证明房屋权属清晰，保证交易安全。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖身份证持有者公章。说明：用于证明买卖双方的身份真实有效。4.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。5.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明的复印件，并加盖登记机关公章。说明：证明房屋是否设有抵押，避免交易风险。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，避免交易风险。7.付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明购房款已支付，确保交易安全。8.居间服务协议详细要求：居间方与买卖双方签订的服务协议，明确居间方义务和权利。说明：作为居间服务依据。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同内容，确保交易完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约a.出售方未按约定时间、地点交付房屋；b.出售方提供虚假房屋信息；c.出售方未按约定过户房屋产权；1.2买受方违约a.买受方未按约定时间、地点支付购房款；b.买受方提供虚假身份信息；c.买受方未按约定办理房屋产权过户；1.3居间方违约a.居间方未按约定提供居间服务；b.居间方泄露买卖双方信息；c.居间方未按约定收取居间费用。2.责任认定标准2.1出售方违约责任a.出售方未按约定时间、地点交付房屋，应向买受方支付________%的违约金；b.出售方提供虚假房屋信息，应退还买受方已支付的购房款，并支付________%的违约金；c.出售方未按约定过户房屋产权，应承担相应法律责任。2.2买受方违约责任a.买受方未按约定时间、地点支付购房款，应向出售方支付________%的违约金；b.买受方提供虚假身份信息，应退还出售方已支付的购房款，并支付________%的违约金；c.买受方未按约定办理房屋产权过户，应承担相应法律责任。2.3居间方违约责任a.居间方未按约定提供居间服务，应退还买受方已支付的居间费用，并支付________%的违约金；b.居间方泄露买卖双方信息，应承担相应法律责任；c.居间方未按约定收取居间费用，应退还买受方或出售方相应费用。3.违约示例说明3.1出售方违约示例：出售方未在合同约定的房屋交付日，即2024年3月1日之前交付房屋，应向买受方支付购房款总额的1%作为违约金。3.2买受方违约示例：买受方未在合同约定的付款日，即2024年3月1日之前支付购房款，应向出售方支付购房款总额的1%作为违约金。3.3居间方违约示例：居间方未在合同约定的服务期内提供居间服务，应退还买受方或出售方已支付的居间费用，并支付相当于居间费用1%的违约金。全文完。2024年二手房居间合同（含售后服务）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与日期2.房源信息与房屋状况2.1房源的描述与位置2.2房屋的基本状况与产权情况2.3房屋的配套设施与周边环境3.居间服务内容与费用3.1居间服务的具体内容3.2居间服务费用的计算方式与标准3.3居间服务费用的支付时间与方式4.交易流程与手续4.1交易流程的概述4.2交易手续的具体要求与办理4.3交易流程中的风险与注意事项5.售后服务内容与标准5.1售后服务的内容概述5.2售后服务的具体标准与期限5.3售后服务的责任与义务6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约的情形与责任6.2房源提供方违约的情形与责任6.3交易双方违约的情形与责任7.争议解决方式7.1争议解决的原则与程序7.2争议解决的途径与方法7.3争议解决的法律适用8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的情形与后果8.3合同解除与终止后的处理9.合同的变更与补充9.1合同变更的情形与程序9.2合同补充的内容与形式9.3合同变更与补充的法律效力10.合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件与日期10.2合同的履行方式与期限10.3合同的终止条件与日期11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力发生时的处理与责任11.3不可抗力的证明与通知12.合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施与期限12.3违反保密条款的责任与赔偿13.合同的其他约定事项13.1合同双方的特殊约定13.2合同双方的权利与义务13.3合同的附件与补充文件14.合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点14.2合同的签署人资格与授权14.3合同的生效条件与日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（居间服务方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（房源提供方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。1.3合同生效的条件与日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房源信息与房屋状况2.1房源的描述与位置房源位于____市____区____街道____号，房屋类型为____，建筑面积为____平方米。2.2房屋的基本状况与产权情况房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备交易条件。房屋结构为____，建造年份为____年。2.3房屋的配套设施与周边环境房屋配套设施包括____、____等，周边环境包括____、____等。3.居间服务内容与费用3.1居间服务的具体内容居间服务包括但不限于：房源信息提供、交易流程指导、合同起草、交易手续办理、协助交割等。3.2居间服务费用的计算方式与标准居间服务费用为成交总价的____%，具体金额为____元。3.3居间服务费用的支付时间与方式居间服务费用在房屋买卖合同签订后____日内，甲方向乙方支付。4.交易流程与手续4.1交易流程的概述交易流程包括：签订房屋买卖合同、办理过户手续、支付房款、办理房产证等。4.2交易手续的具体要求与办理交易双方需按照国家法律法规及相关政策办理相关手续，甲方提供必要的协助。4.3交易流程中的风险与注意事项交易过程中可能存在的风险包括：政策变动、权属纠纷、交易资金安全等，双方需谨慎处理。5.售后服务内容与标准5.1售后服务的内容概述售后服务包括但不限于：房屋验收、装修指导、物业交接等。5.2售后服务的具体标准与期限售后服务期限为____年，具体标准如下：1.房屋验收：在交房后____日内完成；2.装修指导：在交房后____日内提供；3.物业交接：在交房后____日内完成。5.3售后服务的责任与义务甲方负责提供售后服务，乙方享有售后服务权利。6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约的情形与责任若甲方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担相应责任。6.2房源提供方违约的情形与责任若乙方提供虚假房源信息或隐瞒房屋权属问题，乙方应承担相应责任。6.3交易双方违约的情形与责任交易过程中，若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决的原则与程序本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的途径与方法1.友好协商；2.仲裁；3.诉讼。8.3争议解决的法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序1.双方协商一致，可以解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除的程序：1.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。9.2合同终止的情形与后果合同终止的情形包括：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法判决无效或被撤销。合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务，包括但不限于：1.履行完毕尚未履行的合同义务；2.支付或收回已发生的费用；3.解除合同所涉及的第三方合同关系。10.合同的变更与补充10.1合同变更的情形与程序1.双方协商一致，可以变更合同内容；2.法律、法规或政策变化，导致合同内容需要变更。合同变更的程序：1.双方签署书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同补充的内容与形式合同补充应当采用书面形式，作为合同的一部分。10.3合同变更与补充的法律效力合同变更或补充后的内容具有同等法律效力，双方应遵守执行。11.合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件与日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行方式与期限双方应按照合同约定全面履行各自的义务，履行期限自合同生效之日起计算。11.3合同的终止条件与日期合同终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法判决无效或被撤销。合同终止的日期以实际终止事件发生之日为准。12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理与责任1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的部分或全部责任；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。12.3不可抗力的证明与通知1.不可抗力事件的证明材料应包括但不限于：政府公告、新闻报道、专家鉴定等；2.通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。13.合同的保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的、不属于公开信息的商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护措施与期限1.双方应采取必要措施保护保密信息；2.保密信息的保护期限自合同生效之日起至合同终止后____年。13.3违反保密条款的责任与赔偿1.任何一方违反保密条款，应承担违约责任；2.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。14.合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签署。14.2合同的签署人资格与授权1.签署本合同的人员应具有完全民事行为能力；2.签署本合同的人员应获得所在单位的授权。14.3合同的生效条件与日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或甲乙双方的一致同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式1.作为担保人提供担保；2.作为融资方提供资金支持；3.作为技术或服务提供方提供专业服务；4.作为监管方对合同履行进行监督。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方共同与第三方协商，达成书面协议；2.第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效；3.第三方按照协议约定履行相关义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，可根据第三方的资质、能力以及介入的风险等因素确定。17.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在本合同履行过程中因其违约行为或未尽到合同约定的义务导致的损失。18.第三方责权利的划分18.1第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；2.第三方有权根据合同约定获取相应的报酬或收益。18.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供担保、资金支持、专业技术或服务；2.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得从事任何违法行为。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任；2.第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定；3.第三方与甲乙双方的权利义务关系不涉及合同以外的第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的适用第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，按照合同变更的程序进行。19.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更后的合同履行其义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决的原则第三方介入后的争议解决，应遵循本合同原有的争议解决原则和程序。20.