2024年度房产共有权分割合同：甲方按份额分割房产权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产共有权分割合同：甲方按份额分割房产权益本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产位置与面积2.3房产权属情况3.共有权分割方式3.1按份额分割3.2分割比例确定3.3分割实施时间4.房产分割后权益归属4.1房产分割后产权登记4.2房产分割后使用管理4.3房产分割后收益分配5.房产分割费用承担5.1分割费用计算标准5.2分割费用支付方式5.3分割费用支付期限6.房产分割后债务承担6.1原房产债务情况6.2分割后债务承担6.3债务清偿责任7.房产分割后税费承担7.1房产分割税费计算7.2税费承担方式7.3税费支付期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产相关证明材料12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已就房产分割事宜充分协商，达成一致意见。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确甲方按份额分割房产权益的具体事项，保障双方合法权益。2.2本合同遵循公平、公正、自愿原则，维护双方合法权益。第三条合同当事人3.1甲方：姓名/名称3.2乙方：姓名/名称3.3双方均为完全民事行为能力人，具备签订本合同的条件。第四条房产基本情况4.1房产名称：__________4.2房产地址：__________4.3房产证号：__________4.4房产类型：__________4.5房产建筑面积：__________平方米4.6房产产权情况：__________第五条共有权分割方式5.1房产分割方式：按份额分割5.2分割比例：__________（甲方份额）/__________（乙方份额）5.3分割实施时间：__________第六条房产分割后权益归属6.1房产分割后产权登记：双方应于分割实施之日起____个月内，共同办理房产分割后的产权登记手续。6.2房产分割后使用管理：分割后的房产由各自享有份额的当事人分别使用和管理。6.3房产分割后收益分配：分割后的房产收益按照各自份额比例分配。第七条房产分割费用承担7.1分割费用计算标准：按房产评估价值及实际发生费用计算。7.2分割费用支付方式：甲方承担分割费用__________元，乙方承担分割费用__________元。7.3分割费用支付期限：甲方应于分割实施之日起____个月内支付其承担的分割费用；乙方应于分割实施之日起____个月内支付其承担的分割费用。第八条房产分割费用承担8.1分割费用包括但不限于：房产评估费、产权登记费、税费、律师费等。8.2甲方承担分割费用总额的__________%，乙方承担分割费用总额的__________%。8.3分割费用应在合同签订后____个工作日内支付。第九条房产分割后债务承担9.1房产分割后，原房产债务由分割后的各产权人按比例承担。9.2甲方承担原房产债务总额的__________%，乙方承担原房产债务总额的__________%。9.3债务清偿责任由各自承担债务的当事人独立承担。第十条房产分割后税费承担10.1房产分割后的税费按国家相关规定计算。10.2甲方承担分割后税费总额的__________%，乙方承担分割后税费总额的__________%。10.3税费应在房产分割后产权登记前支付。第十一条合同解除与终止11.1.1一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未履行；11.1.2出现不可抗力，致使合同目的无法实现；11.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除后，双方应按照约定办理房产分割后的相关事宜。第十二条违约责任12.1一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。12.2违约责任的具体承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十三条合同争议解决13.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲方和乙方提供房产分割咨询、评估、代理、法律服务等服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1.1甲方和乙方共同委托第三方提供相关服务；2.1.2甲方或乙方单方委托第三方提供相关服务；2.1.3第三方主动介入，为甲方和乙方提供咨询服务。第三条第三方责任与权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2获取甲方和乙方提供的相关资料；3.1.3在甲方和乙方同意的情况下，向第三方提供相关资料。第四条第三方介入的具体条款4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的方式、服务内容、费用等事项。4.2.1房产评估；4.2.2房产分割方案制定；4.2.3法律咨询；4.2.4代理交易；4.2.5其他与房产分割相关的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为__________元，超过该限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定。6.2第三方在提供服务过程中，应独立行使权利，独立承担义务，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。6.3甲方和乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务内容进行监督。第七条第三方介入的合同签订7.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。7.2服务合同应经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在提供相关服务过程中违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如因不可抗力导致第三方无法履行服务合同，双方应协商解决，必要时可解除合同。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。9.2甲方和乙方应在签订服务合同后____个工作日内支付第三方介入的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方和乙方与第三方在服务合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的合同变更与补充11.1甲方和乙方在需要时，可对第三方介入的合同进行变更或补充，但应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的基本信息、分割比例、分割方式、双方的权利义务等。说明：本协议是房产分割的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房产相关证明材料详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。说明：这些证明材料是房产分割的基础文件，用于证明房产的权属和现状。3.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产分割的价值基础。4.房产分割后的产权登记证明详细要求：证明分割后的房产已办理产权登记，明确各方的产权份额。说明：产权登记证明是房产分割完成后的重要法律文件。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据。6.甲方和乙方的身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等，用于证明双方的身份。说明：身份证明是签订合同和办理相关手续的必要文件。7.法律咨询意见书详细要求：意见书应包含法律咨询的内容、结论和建议。说明：法律咨询意见书用于为双方提供法律依据和指导。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、费用支付凭证等。说明：其他相关文件根据实际情况可能需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付分割费用责任认定：违约方应向守约方支付分割费用及滞纳金。示例：甲方应于分割实施之日起____个月内支付其承担的分割费用，未按时支付，应向乙方支付滞纳金。2.未按约定办理产权登记责任认定：违约方应承担办理产权登记的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方应在分割实施之日起____个月内办理产权登记，未按时办理，应向乙方支付相关费用及赔偿。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方在提供房产相关证明材料时故意隐瞒房产存在瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.未按约定履行分割后的使用管理义务责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定使用和管理分割后的房产，导致房产损坏，应赔偿乙方损失。5.未经对方同意擅自变更合同内容责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自变更分割比例，应赔偿乙方损失。6.未能及时履行争议解决义务责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定的时间内提出争议解决请求，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产共有权分割合同：甲方按份额分割房产权益1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产原值3.共有权的分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间3.4分割程序4.分割后的产权登记4.1登记主体4.2登记时间4.3登记费用4.4登记流程5.分割后的房产管理5.1管理主体5.2管理费用5.3管理责任6.分割后的房产维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修程序7.分割后的房产租赁7.1租赁权7.2租赁条件7.3租赁期限7.4租赁费用8.分割后的房产出售8.1出售权8.2出售条件8.3出售价款8.4出售程序9.分割后的房产税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件14.1附件一：房产分割协议书14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方在涉案房产共有权方面的权利义务，确保双方在分割房产后能够各自享有相应的权益。1.3合同适用范围本合同适用于涉案房产的共有权分割，包括但不限于房产的分割比例、分割方式、分割程序、分割后的房产管理、维修、租赁、出售以及税费承担等方面。2.房产基本信息2.1房产地址涉案房产位于[房产地址]，具体位置为[详细地址]。2.2房产性质涉案房产为住宅，性质为[住宅性质]。2.3房产面积涉案房产总面积为[房产面积]平方米。2.4房产产权证号涉案房产的产权证号为[产权证号]。2.5房产原值涉案房产的原值为[房产原值]元。3.共有权的分割3.1分割比例甲方与乙方就涉案房产的共有权分割达成一致，分割比例为甲方占[甲方份额]%，乙方占[乙方份额]%。3.2分割方式涉案房产的分割方式为实物分割，即甲方将涉案房产按照分割比例分别提供给甲方和乙方。3.3分割时间涉案房产的分割时间为[分割时间]，具体执行时间以双方另行签订的分割协议为准。3.4分割程序分割程序如下：（1）双方签订本合同；（2）按照分割比例确定涉案房产的分割方案；（3）甲方按照分割方案将涉案房产分割给乙方；（4）乙方按照分割方案将相应款项支付给甲方。4.分割后的产权登记4.1登记主体分割后的房产产权登记主体分别为甲方和乙方。4.2登记时间分割后的房产产权登记时间为[登记时间]，具体执行时间以相关登记机关的规定为准。4.3登记费用分割后的房产产权登记费用由双方按照各自所占份额承担。4.4登记流程登记流程如下：（1）甲方和乙方共同办理分割后的房产产权登记手续；（2）提交相关证明材料；（3）登记机关审核通过后，办理产权登记手续。5.分割后的房产管理5.1管理主体分割后的房产管理主体分别为甲方和乙方。5.2管理费用分割后的房产管理费用由双方按照各自所占份额承担。5.3管理责任分割后的房产管理责任由甲方和乙方各自承担，确保房产的正常使用和维护。6.分割后的房产维修6.1维修责任分割后的房产维修责任由甲方和乙方各自承担，确保房产的正常使用和维护。6.2维修费用分割后的房产维修费用由双方按照各自所占份额承担。6.3维修程序维修程序如下：（1）发现房产需要维修时，双方应及时协商；（2）确定维修方案和费用；（3）按照维修方案进行维修。7.分割后的房产租赁7.1租赁权分割后的房产租赁权由甲方和乙方各自享有。7.2租赁条件租赁条件如下：（1）租赁期限为[租赁期限]年；（2）租赁费用为[租赁费用]元/月；（3）租赁用途为[租赁用途]。7.3租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。7.4租赁费用租赁费用由乙方按月支付给甲方。8.分割后的房产出售8.1出售权甲方和乙方对分割后的房产享有出售权，但需征得对方书面同意后方可出售。8.2出售条件出售条件如下：（1）出售价格应合理，不得低于市场评估价值；（2）出售所得款项应按照分割比例分配给甲方和乙方；（3）出售过程中产生的税费由卖方承担。8.3出售价款出售价款由卖方自行协商确定，并应通知买方。8.4出售程序出售程序如下：（1）卖方通知买方出售意愿，并提供房产相关信息；（2）买方对房产进行实地考察，确认无误后同意购买；（3）双方签订出售合同，明确出售条款；（4）办理房产过户手续，完成出售。9.分割后的房产税费9.1税费承担分割后的房产税费由甲方和乙方按照各自所占份额承担。9.2税费计算税费计算按照国家相关法律法规和地方政策执行。9.3税费缴纳税费缴纳时间为[缴纳时间]，具体缴纳方式按照税务部门的规定执行。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）一方未按照合同约定履行分割房产的义务；（2）一方未按照合同约定承担房产相关费用；（3）一方未按照合同约定履行房产管理、维修、租赁等义务。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方应向该机构提交争议解决申请。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为[生效地点]。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件如下：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同。13.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方确认解除合同；（3）办理相关手续，终止合同关系。14.合同附件14.1附件一：房产分割协议书14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务或协助实施合同条款的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1房产评估、鉴定；2.1.2房产交易代理；2.1.3法律咨询服务；2.1.4房产过户手续办理；2.1.5其他甲乙双方同意的事项。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2甲乙双方有权授权第三方代表其行使合同项下的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方因执行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以国家相关法律法规规定为准。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；4.2.2第三方因疏忽、过失或故意行为给甲乙双方造成的损失；4.2.3第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2请求甲乙双方支付合同约定的服务费用；5.1.3根据合同约定，行使甲乙双方授权的权利。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务；6.1.2对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；6.1.3在其职责范围内，确保合同条款的履行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；7.1.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务；7.1.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；7.2.2第三方对其他第三方（如买方、卖方等）的责任，由甲乙双方自行协商或依法解决；7.2.3第三方在履行合同过程中，若因其他第三方的原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方；8.1.2第三方接受甲乙双方委托，签订服务协议；8.1.3第三方按照服务协议履行职责；8.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.1.3因不可抗力等原因，第三方无法继续履行职责。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：10.1.1结算服务费用；10.1.2退还预付款；10.1.3解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议书要求：协议书应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房产地址、分割比例、分割方式、分割时间、分割程序等关键信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方进行房产分割的法律依据。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产描述页等。说明：本附件用于证明涉案房产的产权归属，是房产分割的重要证据。3.附件三：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。4.附件四：房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，合同应包含交易价格、支付方式、交房时间等关键条款。说明：本附件用于证明房产交易的合法性，是分割房产后的出售或租赁的重要依据。5.附件五：房产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房产租赁合同，合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任等关键条款。说明：本附件用于规范房产租赁关系，明确甲乙双方的权利和义务。6.附件六：房产过户手续办理清单要求：列出办理房产过户所需的所有文件清单，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。说明：本附件用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的完整性。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房产分割、交易、租赁等过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务，是合同执行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间分割房产。1.2甲方未按照合同约定支付分割后的房产款项。1.3乙方未按照合同约定支付分割后的房产款项。1.4甲方或乙方未按照合同约定履行房产管理、维修、租赁等义务。1.5第三方未按照合同约定提供专业服务或协助履行合同。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.3损失赔偿应包括直接损失和间接损失，直接损失包括但不限于房产分割费用、税费等，间接损失包括但不限于经济损失、信誉损失等。2.4第三方未履行合同义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年5月1日分割房产，但甲方未按时履行分割义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟分割而造成的损失。3.2甲方未按照合同约定支付分割后的房产款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟收款而造成的损失。3.3第三方未按照合同约定提供专业服务，导致房产过户手续办理延误，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度房产共有权分割合同：甲方按份额分割房产权益2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产登记情况3.共有权益分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.分割程序4.1分割申请4.2分割评估4.3分割协商4.4分割实施5.房产分割后的权属登记5.1权属变更登记申请5.2权属变更登记手续5.3权属变更登记费用6.财产分割后的权利义务6.1房产使用6.2房产维护6.3房产收益分配6.4房产费用承担7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《房屋登记办法》1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方按照份额分割房产权益的情况。1.2.2本合同适用于分割的房产位于中国大陆境内。2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产位于X市X区X街道X号。2.2房产面积2.2.1房产总面积为X平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为住宅。2.4房产登记情况2.4.1房产证号为X，登记日期为年月日。3.共有权益分割原则3.1分割依据3.1.1以房产证登记的面积和份额为分割依据。3.1.2以双方协商一致的比例进行分割。3.2分割比例3.2.1甲方拥有房产份额为%，乙方拥有房产份额为%。3.3分割方式3.3.1甲方按份额分割房产权益，实现房产的物理分割。4.分割程序4.1分割申请4.1.1甲方应向乙方提出分割申请。4.2分割评估4.2.1双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估。4.3分割协商4.3.1双方应就分割方案进行协商。4.4分割实施4.4.1按照协商一致的分隔方案进行分割。5.房产分割后的权属登记5.1权属变更登记申请5.1.1甲方和乙方应共同向房屋登记机构申请权属变更登记。5.2权属变更登记手续5.2.1提供房产证、评估报告、分割协议等相关材料。5.3权属变更登记费用5.3.1双方应各自承担权属变更登记产生的费用。6.财产分割后的权利义务6.1房产使用6.1.1分割后的房产各自独立使用，不得侵犯对方权益。6.2房产维护6.2.1分割后的房产各自负责维护。6.3房产收益分配6.3.1房产收益按照分割比例进行分配。6.4房产费用承担6.4.1房产相关费用按照分割比例承担。8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2协商应在争议发生后30日内进行。8.2争议调解8.2.1如协商不成，任何一方可申请调解。8.2.2调解应在争议发生后60日内完成。8.3争议仲裁8.3.1如调解不成，双方可选择仲裁解决争议。8.3.2仲裁机构为X仲裁委员会。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议诉讼8.4.1如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付分割费用。9.1.2未按时办理权属变更登记。9.1.3违反分割协议约定的使用和维护责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成则由法院判决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房产分割完成，权属变更登记办理完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应办理相关手续。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事项。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同期限至房产分割完成并办理权属变更登记之日止。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3分割协议12.4其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于年月日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在X市X区X街道X号签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照法律法规和合同约定履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利义务。16.2第三方在服务过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过X万元人民币。17.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据过错比例分担。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构的介入18.1.1甲乙双方可共同选择中介机构提供房产分割服务。18.1.2中介机构应协助甲乙双方进行房产分割的协商和实施。18.1.3中介机构的费用由甲乙双方按照分割比例承担。18.2评估机构的介入18.2.1甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估。18.2.2评估机构应按照国家规定和行业标准进行评估。18.2.3评估费用由甲乙双方按照分割比例承担。18.3律师事务所的介入18.3.1甲乙双方在需要法律咨询或代理时，可共同选择律师事务所。18.3.2律师事务所应提