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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场摊位租赁及经营许可合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1摊位位置及面积2.2摊位结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.经营许可及经营范围6.1经营许可类型6.2经营许可有效期6.3经营范围7.经营管理7.1经营规范7.2安全管理7.3环境保护8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称:____________________1.1.2简称:____________________1.1.3住所:____________________1.1.4法定代表人:_____________1.1.5联系方式:________________1.2出租方基本信息1.2.1全称:____________________1.2.2简称:____________________1.2.3住所:____________________1.2.4法定代表人:_____________1.2.5联系方式:________________2.租赁物信息2.1摊位位置及面积2.1.1摊位编号:________________2.1.2所在商场名称:____________2.1.3摊位面积:________________2.1.4摊位平面图:________________2.2摊位结构及设施2.2.1摊位结构:________________2.2.2基础设施:________________2.2.3配套设施:________________3.租赁期限3.1租赁起始日期:________________3.2租赁结束日期:________________3.3租赁期限续约条件3.3.1续约申请时间:________________3.3.2续约审批条件:________________3.3.3续约租金调整:________________4.租金及支付方式4.1租金金额:________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期:________________4.2.2支付方式:________________4.3逾期支付违约责任4.3.1违约金比例:________________4.3.2违约金计算方式:________________5.租金调整5.1调整条件:________________5.2调整频率:________________5.3调整幅度:________________6.经营许可及经营范围6.1经营许可类型:________________6.2经营许可有效期:________________6.3经营范围:________________7.经营管理7.1经营规范7.1.1经营时间:________________7.1.2经营商品:________________7.1.3商场管理规定遵守:________________7.2安全管理7.2.1人员安全:________________7.2.2财产安全:________________7.2.3消防安全:________________7.3环境保护7.3.1废弃物处理:________________7.3.2环境卫生:________________8.保证金8.1保证金金额:人民币______元整8.2保证金缴纳时间:自合同签订之日起____个工作日内8.3保证金退还条件:8.3.1合同期满且租赁方无违约行为8.3.2租赁方提前解除合同,并支付剩余租金8.3.3出租方违约,租赁方有权要求退还保证金9.违约责任9.1租赁方违约责任:9.1.1未按时支付租金的违约责任9.1.2违反经营规定的违约责任9.1.3损坏租赁物的违约责任9.2出租方违约责任:9.2.1未按时交付租赁物的违约责任9.2.2擅自改变租赁物用途的违约责任9.2.3违反合同约定造成租赁方损失的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构:10.2.1协商解决:双方应友好协商10.2.2调解解决:提交______调解委员会10.2.3仲裁解决:提交______仲裁委员会10.2.4诉讼解决:依法向人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件:双方签字盖章后生效11.2合同终止条件:11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现法定解除合同的情形12.合同变更及解除12.1合同变更条件:双方协商一致,签订书面变更协议12.2合同解除条件:12.2.1因不可抗力导致合同无法履行12.2.2一方违约,另一方有权解除合同12.2.3出现法律规定应予解除合同的情形13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.合同附件14.1商场摊位租赁合同14.2摊位平面图14.3经营许可证书复印件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系,提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等非直接参与经营活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方直接关联的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的范围内,因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,最高不超过人民币______元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求,提供相关服务,并收取合理费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范,确保其提供的服务符合合同约定。15.4.3第三方在提供服务过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应立即通知甲乙双方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时,应确保第三方提供的服务不损害对方的合法权益。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作,提供必要的信息和协助。16.3甲乙双方对第三方提供的服务不满意,有权要求第三方改正或终止服务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不参与甲乙双方的直接交易和利益分配。17.2第三方对甲乙双方的任何一方提供的服务,不构成对该方任何形式的承诺或保证。17.3第三方对甲乙双方的任何一方提供的保密信息,负有保密义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除协议,第三方介入终止。18.2第三方介入终止后,甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。19.特别约定19.1本合同中涉及的第三方介入条款,不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.2如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息,甲乙双方应另行签订保密协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲乙双方基本信息表要求:提供双方全称、简称、住所、法定代表人、联系方式等信息。2.摊位平面图要求:清晰展示摊位位置、面积、结构等信息。3.经营许可证书复印件要求:提供有效经营许可证书的复印件,并加盖公章。4.保证金缴纳凭证要求:提供保证金缴纳的银行凭证或收据。5.租金支付凭证要求:提供租金支付的银行凭证或收据。6.争议解决协议要求:如有争议解决协议,提供协议文本。7.第三方介入协议要求:提供第三方介入的协议文本,包括服务内容、费用、责任等。8.合同变更协议要求:提供合同变更的协议文本,包括变更内容、生效日期等。9.合同解除协议要求:提供合同解除的协议文本,包括解除原因、生效日期等。10.其他相关文件要求:提供其他与合同履行相关的文件,如租赁物清单、维修记录等。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定:租赁方应向出租方支付逾期支付的租金及违约金。1.2损坏租赁物责任认定:租赁方应承担维修或赔偿租赁物的损失。1.3违反经营规定责任认定:租赁方应承担相应的法律责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定:出租方应向租赁方支付违约金,并承担因延误交付造成的损失。2.2擅自改变租赁物用途责任认定:出租方应恢复租赁物原状,并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3违反合同约定造成租赁方损失责任认定:出租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供或提供不合格服务责任认定:第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.2泄露商业秘密或个人信息责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024商场摊位租赁及经营许可合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.摊位租赁基本情况2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2支付时间及方式3.3违约责任4.摊位使用及维护4.1使用规定4.2摊位维护责任4.3设施设备管理5.商场管理规定5.1商场管理制度5.2违规处理5.3紧急情况处理6.广告宣传及品牌使用6.1广告宣传规定6.2品牌使用许可6.3权益保护7.商场活动参与7.1活动参与条件7.2活动安排7.3活动收益分配8.财务结算及税务8.1结算方式8.2税务处理8.3财务报表9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3终止后的处理11.合同附件11.1摊位租赁协议11.2相关法律法规11.3其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同补充条款14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息(1)租赁方名称:(2)租赁方法定代表人:(3)租赁方注册地址:(4)租赁方联系电话:(5)租赁方电子邮箱:1.2出租方基本信息(1)出租方名称:(2)出租方法定代表人:(3)出租方注册地址:(4)出租方联系电话:(5)出租方电子邮箱:2.摊位租赁基本情况2.1摊位位置及面积(1)摊位编号:(2)摊位位置:(3)摊位面积:2.2租赁期限(1)租赁起始日期:(2)租赁终止日期:2.3租金及支付方式(1)租金金额:(2)租金支付方式:(3)租金支付周期:(4)租金调整条件及比例:3.租金调整及支付3.1租金调整条件(1)市场行情变动:(2)政府政策调整:3.2支付时间及方式(1)租金支付时间:(2)租金支付方式:3.3违约责任(1)逾期支付租金:(2)拖欠租金处理:4.摊位使用及维护4.1使用规定(1)经营范围:(2)营业时间:4.2摊位维护责任(1)摊位外观维护:(2)摊位内部设施维护:4.3设施设备管理(1)设施设备使用规定:(2)设施设备损坏赔偿:5.商场管理规定5.1商场管理制度(1)消防安全:(2)环境卫生:5.2违规处理(1)违规行为:(2)违规处理方式:5.3紧急情况处理(1)紧急情况类型:(2)紧急情况处理流程:6.广告宣传及品牌使用6.1广告宣传规定(1)广告宣传内容:(2)广告宣传审批:6.2品牌使用许可(1)品牌使用权:(2)品牌使用范围:6.3权益保护(1)商标权:(2)著作权:7.商场活动参与7.1活动参与条件(1)活动类型:(2)活动参与资格:7.2活动安排(1)活动时间:(2)活动地点:7.3活动收益分配(1)活动收益构成:(2)收益分配比例:8.财务结算及税务8.1结算方式(1)租赁方需按约定时间向出租方提供相关经营收入凭证;(2)出租方根据凭证进行财务结算;8.2税务处理(1)租赁方应依法缴纳相关税费;(2)出租方提供税务发票及税务咨询;8.3财务报表(1)租赁方需定期向出租方提交经营财务报表;(2)出租方有权要求查阅租赁方财务资料。9.违约责任及争议解决9.1违约责任(1)租赁方未按时支付租金,应按每日万分之五支付违约金;(2)出租方未按时提供租赁物,应按每日万分之五支付违约金;(3)任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任;9.2争议解决方式(1)双方应友好协商解决争议;(2)协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼;9.3诉讼管辖(1)合同签订地为人民法院管辖地;(2)诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件(1)租赁方严重违约;(2)出租方严重违约;(3)不可抗力导致合同无法履行;10.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)双方协商一致解除合同;10.3终止后的处理(1)租赁方应将摊位及设备完好无损地移交给出租方;(2)出租方退还租赁方已付租金的余额。11.合同附件11.1摊位租赁协议(1)租赁双方签订的摊位租赁协议;11.2相关法律法规(1)适用本合同的法律法规;11.3其他附件(1)租赁双方认可的补充协议;(2)租赁双方认可的其它文件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件(1)租赁双方签字盖章;(2)合同签订地登记机关登记备案;12.2合同修改程序(1)双方协商一致;(2)修改内容书面记录;12.3合同解除程序(1)一方提出解除合同;(2)另一方确认解除;(3)解除合同书面记录。13.通知及送达13.1通知方式(1)书面通知;(2)口头通知;13.2送达地址(1)租赁方地址;(2)出租方地址;13.3送达时间(1)书面通知送达后立即生效;(2)口头通知自通知之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力(1)因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任;(2)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等;14.2合同补充条款(1)租赁双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议;14.3合同附件清单(1)本合同附件清单列明所有附件内容;(2)附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义(1)本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。(2)第三方介入本合同,需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议。15.2第三方介入的条件(1)第三方介入需符合法律法规及本合同的规定;(2)第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同,维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入的方式(1)第三方可担任甲乙双方的代理人,协助甲乙双方处理合同相关事宜;(2)第三方可作为咨询顾问,为甲乙双方提供专业意见。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款(1)甲方在第三方介入时,应确保第三方的资质及信誉;(2)甲方有权对第三方的行为进行监督,并提出合理建议。16.2乙方额外条款(1)乙方在第三方介入时,应积极配合第三方的工作;(2)乙方有权要求第三方对其行为负责,并承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围(1)第三方在本合同中的责任限于其职责范围内;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额(1)第三方在本合同中的责任限额为合同总金额的10%;(2)第三方责任限额以货币形式计算,不足部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分(1)第三方在履行职责过程中,如对甲方造成损失,甲方有权向第三方追究责任;(2)甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方。18.2第三方与乙方的划分(1)第三方在履行职责过程中,如对乙方造成损失,乙方有权向第三方追究责任;(2)乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方。18.3第三方与出租方的划分(1)第三方在履行职责过程中,如对出租方造成损失,出租方有权向第三方追究责任;(2)出租方应将第三方介入事宜及时通知甲乙双方。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更(1)甲乙双方可根据实际情况,经第三方同意,对第三方介入合同进行变更;(2)变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力。19.2合同解除(1)甲乙双方可协商一致解除第三方介入合同;(2)解除合同后,第三方应立即停止介入行为,并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.摊位租赁协议详细要求和说明:租赁双方签订的正式租赁
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