2024年度装配式住宅包工不包料施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式住宅包工不包料施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人名称2.2当事人地址2.3联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4施工工期4.施工内容4.1主要施工内容4.2辅助施工内容4.3施工标准5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸5.2技术规范5.3图纸与技术规范的提供与审核6.材料供应与验收6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收流程7.施工进度与质量控制7.1施工进度安排7.2质量控制措施7.3质量验收标准8.工程款支付与结算8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3结算流程9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.2保险责任9.3保险种类与保险金额10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度装配式住宅包工不包料施工协议。1.1.2“甲方”指委托施工的业主或业主代表。1.1.3“乙方”指承接施工任务的施工单位。1.1.4“施工地点”指本合同约定的装配式住宅项目所在地。1.1.5“施工内容”指本合同约定的施工范围和工程量。1.1.6“施工图纸”指由甲方提供的，乙方施工所需的工程图纸和技术文件。1.1.7“技术规范”指国家或行业相关施工技术规范和标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方当事人信息2.1当事人名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2当事人地址2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3联系方式2.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]2.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条项目概况3.1项目名称3.1.1[项目全称]3.2项目地点3.2.1[具体地址]3.3项目规模3.3.1[建筑面积]3.3.2[层数]3.4施工工期3.4.1[预计开工日期]3.4.2[预计竣工日期]第四条施工内容4.1主要施工内容4.1.1按照甲方提供的施工图纸和技术规范，进行装配式住宅的施工。4.1.2包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等。4.2辅助施工内容4.2.1施工现场的道路、场地平整、临时设施搭建等。4.2.2施工现场的安全防护和环境保护措施。4.3施工标准4.3.1按照国家及行业相关施工技术规范和标准执行。第五条施工图纸与技术规范5.1施工图纸5.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内，向乙方提供完整的施工图纸。5.2技术规范5.2.1乙方应按照甲方提供的技术规范进行施工。5.3图纸与技术规范的提供与审核5.3.1甲方提供的图纸和技术规范应经过乙方审核，确认无误后方可进行施工。第六条材料供应与验收6.1材料供应方式6.1.1甲方负责提供所有施工所需材料，乙方负责材料的验收。6.2材料质量要求6.2.1所供材料应符合国家及行业相关质量标准。6.3材料验收流程6.3.1乙方应在材料进场后[具体时间]内进行验收，并填写验收记录。第七条施工进度与质量控制7.1施工进度安排7.1.1乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术规范，编制详细的施工进度计划。7.2质量控制措施7.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量。7.3质量验收标准7.3.1乙方应按照国家及行业相关施工技术规范和标准进行质量验收。第八部分：工程款支付与结算8.1工程款支付方式8.1.1甲方按照施工进度和合同约定支付工程款。8.1.2支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。8.2工程款支付节点8.2.1施工合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。8.2.2每完成一个施工阶段，乙方提交工程进度款申请和相应的验收报告，甲方在收到乙方申请后的10个工作日内支付该阶段工程款的80%。8.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。8.3结算流程8.3.1乙方提交结算申请，包括工程量清单、材料清单、人工费清单等。8.3.2甲方在收到结算申请后的15个工作日内进行审核，确认无误后支付结算款项。第九部分：风险责任与保险9.1风险责任划分9.1.1因乙方施工不当导致的质量问题，由乙方负责修复，并承担相应费用。9.1.2因不可抗力导致工程延误或损失，双方根据实际情况协商解决，合理分担。9.2保险责任9.2.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不得低于每人每年人民币[具体金额]。9.2.2甲方应为其财产购买建筑安装工程一切险，保险金额应覆盖工程总价。9.3保险种类与保险金额9.3.1保险种类：意外伤害保险、建筑安装工程一切险。9.3.2保险金额：按照双方协商确定的具体金额。第十部分：违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一部分：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1）一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除条件11.3.1在解除合同前，双方应就解除合同的条件进行协商。第十二部分：合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，并经甲方所在地工商行政管理部门登记备案后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3法律、法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按合同约定进行结算；12.3.2双方应相互返还已支付的费用和物品；12.3.3双方应就合同履行情况出具书面证明。第十三部分：其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起[具体天数]后视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。第十四部分：合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监督或评估等非直接施工角色的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2范围1）项目管理咨询；2）质量监督；3）工程监理；4）造价咨询；5）风险评估；6）其他经双方同意的专业服务。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。16.2权利16.2.1第三方有权根据其服务内容，获取甲方和乙方提供的必要资料和文件。16.2.2第三方有权在执行服务过程中，对施工进度、质量、安全等方面提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的内容、风险等因素。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方18.1.1甲方有权选择第三方，并与其签订服务协议。18.1.2甲方应将第三方服务的相关情况及时通知乙方。18.1.3甲方与第三方之间的服务协议与本合同无关，第三方对甲方不承担本合同项下的任何责任。18.2乙方与第三方18.2.1乙方应配合第三方进行服务工作，并提供必要的支持和协助。18.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，并确保第三方的工作不受干扰。18.2.3乙方与第三方之间的服务协议与本合同无关，第三方对乙方不承担本合同项下的任何责任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并共同确定第三方介入的事项和范围。19.2甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。19.3第三方介入后，应按照服务协议和本合同的规定，开展服务工作。20.第三方介入的终止20.1如第三方未能履行其服务协议或本合同的相关规定，任何一方均有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，双方应就终止原因和后续处理进行协商。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方在介入期间，应定期向甲方和乙方提交工作进展报告。21.2第三方应在服务结束后，向甲方和乙方提交最终报告，包括服务结果、发现的问题及改进建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸与技术规范详细要求：包含建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，以及相关的技术规范和标准。说明：施工图纸和技术规范是乙方施工的重要依据，必须完整、准确。2.工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应详细、准确。3.材料清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细、准确。4.施工进度计划详细要求：明确每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制要求。说明：施工进度计划是施工管理的重要工具，应合理、可行。5.质量控制计划详细要求：明确施工过程中的质量检查、验收标准和整改措施。说明：质量控制计划是确保施工质量的关键，应严格、规范。6.安全生产计划详细要求：明确施工现场的安全管理制度、安全措施和应急预案。说明：安全生产计划是保障施工人员安全的重要措施，应全面、有效。7.环境保护计划详细要求：明确施工现场的环保措施和废弃物处理办法。说明：环境保护计划是履行社会责任的重要体现，应符合环保要求。8.甲方提供的资料清单详细要求：列明甲方应提供的所有相关资料，如土地使用证明、规划许可证等。说明：甲方提供的资料是乙方施工的前提条件，应齐全、有效。9.乙方提交的申请与报告清单详细要求：列明乙方应提交的各种申请和报告，如工程进度款申请、质量验收报告等。说明：乙方提交的申请和报告是工程管理的重要环节，应规范、及时。10.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础，应详细、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付工程款。1.2未按时提供施工图纸和技术规范。1.3干预乙方正常施工。乙方违约：2.1未按时完成施工任务。2.2施工质量不符合合同约定。2.3施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付工程款，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.1.2未按时提供施工图纸和技术规范，导致乙方延误工期，应赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3干预乙方正