2024年房屋买卖遗产继承协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖遗产继承协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋附属设施3.遗产继承情况3.1遗产继承关系3.2遗产继承份额3.3遗产继承方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用承担7.3过户手续办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：遗产继承证明12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1双方签字13.2监证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋买卖遗产继承协议”。1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本协议签订之日起生效。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）全称：_______1.3.2甲方（卖方）地址：_______1.3.3甲方（卖方）联系人：_______1.3.4乙方（买方）全称：_______1.3.5乙方（买方）地址：_______1.3.6乙方（买方）联系人：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：房屋产权证号_______，房屋所有权人为甲方（卖方）。2.2房屋位置及面积：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。2.3房屋附属设施：房屋内含_______等附属设施。3.遗产继承情况3.1遗产继承关系：甲方（卖方）去世后，其遗产包括房屋_______由其法定继承人继承。3.2遗产继承份额：甲方（卖方）遗产继承份额分配如下：_______。3.3遗产继承方式：甲方（卖方）遗产继承采用法定继承方式。4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1买方有权要求甲方（卖方）提供房屋产权证明等相关资料。4.1.2买方有权在房屋交付后进行验收。4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。4.2买方义务：4.2.1买方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。4.2.2买方应遵守房屋使用规定，爱护房屋。4.2.3买方应配合甲方（卖方）办理房屋过户手续。4.3卖方权利：4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、金额支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方在房屋交付后进行验收。4.3.3卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。4.4卖方义务：4.4.1卖方应向买方提供房屋产权证明等相关资料。4.4.2卖方应保证房屋质量，无重大质量问题。4.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.付款方式及期限5.1付款方式：买方应按照合同约定的付款方式支付购房款，具体如下：5.1.1首付款：_______，于合同签订之日起_______个工作日内支付。5.1.2尾款：_______，于房屋交付前_______个工作日内支付。5.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款。5.3逾期付款责任：买方逾期支付购房款，应向卖方支付_______的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为_______。6.2验收标准：房屋验收标准如下：6.2.1房屋结构安全、无安全隐患。6.2.2房屋设施设备齐全、完好。6.2.3房屋周边环境整洁、无环境污染。6.3验收程序：买方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。如买方对房屋存在异议，应在验收后_______个工作日内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以答复。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同。8.1.3卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。8.1.4一方违约，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金。8.2.3双方因违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋买卖交易完成，合同终止。10.2.2合同解除，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：遗产继承证明12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.合同签署13.1双方签字：甲方（卖方）代表签字：_______13.2乙方（买方）代表签字：_______13.3监证人签字：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由：在房屋买卖遗产继承过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合法律规定和行业标准。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1提供专业意见或服务，协助甲乙双方完成房屋买卖遗产继承事宜。18.1.2维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。18.1.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方权利：18.2.1获得甲乙双方支付的服务费用。18.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.3在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的金额的_______%。19.2.1以合同标的金额为基础，乘以责任限额比例。19.2.2如第三方因故意或重大过失导致损失，责任限额不适用。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。20.1.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的要求。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。20.2.2第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的要求。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在服务过程中，应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的费用及支付21.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自责任分担。21.2支付方式：甲乙双方应按照服务协议约定的支付方式支付费用。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕。22.1.2第三方职责履行完毕。22.1.3双方协商一致解除第三方介入。22.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，确保房屋产权清晰、无纠纷。说明：房屋产权证明是证明房屋所有权的法律文件，是房屋买卖交易的基础。2.附件二：房屋买卖协议要求：协议内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖协议是双方达成房屋买卖意向的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：遗产继承证明要求：提供甲方（卖方）去世的死亡证明、遗产继承证明等相关文件。说明：遗产继承证明是证明甲方（卖方）遗产继承关系的法律文件，是房屋继承交易的基础。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：房屋评估报告是确定房屋买卖价格的重要依据。5.附件五：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，验收报告应包含房屋的结构安全、设施设备状况等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付质量的重要依据。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房屋过户手续是办理房屋产权转移的法律程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方（卖方）未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住。乙方（买方）未按合同约定时间支付购房款，导致卖方无法按期收到款项。双方未按合同约定完成房屋过户手续。第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定标准依据合同约定、法律法规及实际情况进行确定。3.违约责任示例说明：甲方（卖方）未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付_______的违约金。乙方（买方）未按合同约定时间支付购房款，导致卖方无法按期收到款项。买方应向卖方支付_______的违约金。双方未按合同约定完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同标的金额的_______%。全文完。2024年房屋买卖遗产继承协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2遗产继承基本信息2.房屋买卖协议2.1买卖双方的权利和义务2.2买卖价格及支付方式2.3房屋过户手续及费用2.4房屋交付及验收标准3.遗产继承协议3.1遗产继承人的资格及份额3.2遗产分配方案3.3遗产继承过程中产生的费用及责任3.4遗产继承纠纷解决方式4.房屋买卖与遗产继承的关联4.1房屋买卖与遗产继承的关系4.2遗产继承对房屋买卖的影响4.3房屋买卖对遗产继承的影响5.房屋买卖与遗产继承的效力5.1房屋买卖协议的生效条件5.2遗产继承协议的生效条件5.3房屋买卖与遗产继承协议的效力关系6.合同履行期限及违约责任6.1房屋买卖协议履行期限6.2遗产继承协议履行期限6.3违约责任及赔偿标准7.合同解除及终止条件7.1房屋买卖协议解除条件7.2遗产继承协议解除条件7.3合同终止条件及处理方式8.合同争议解决方式8.1合同争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼法院及诉讼程序9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订及效力11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.2适用法律及法规12.合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同双方共同约定的其他事项13.2争议解决机制的补充14.合同签署及生效14.1合同签署地点14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______1.3房屋信息：房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______房屋结构：_______1.4遗产继承基本信息：遗产继承人：_______遗产继承份额：_______2.房屋买卖协议2.1买卖双方的权利和义务甲方保证所出售房屋为本人或有权处分人，且无任何权利瑕疵，保证房屋买卖合同的真实性、合法性。乙方保证在购买房屋时已充分了解房屋状况，自愿购买，并对房屋状况负责。2.2买卖价格及支付方式房屋买卖总价款为：_______元人民币。支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。2.3房屋过户手续及费用甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。乙方在办理过户手续前支付_______元人民币作为定金。2.4房屋交付及验收标准甲方在房屋买卖合同签订后_______个工作日内将房屋交付乙方。乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复。3.遗产继承协议3.1遗产继承人的资格及份额遗产继承人名单如下：_______遗产继承份额分配如下：_______3.2遗产分配方案遗产分配方案如下：_______3.3遗产继承过程中产生的费用及责任遗产继承过程中产生的费用由遗产继承人共同承担。如因遗产继承问题产生纠纷，由遗产继承人自行解决。3.4遗产继承纠纷解决方式遗产继承纠纷解决方式：_______4.房屋买卖与遗产继承的关联4.1房屋买卖与遗产继承的关系房屋买卖与遗产继承相互关联，但各自独立。4.2遗产继承对房屋买卖的影响遗产继承对房屋买卖的影响：_______4.3房屋买卖对遗产继承的影响房屋买卖对遗产继承的影响：_______5.房屋买卖与遗产继承的效力5.1房屋买卖协议的生效条件房屋买卖协议在双方签字盖章后生效。5.2遗产继承协议的生效条件遗产继承协议在遗产继承人签字盖章后生效。5.3房屋买卖与遗产继承协议的效力关系房屋买卖协议与遗产继承协议相互独立，各自生效。6.合同履行期限及违约责任6.1房屋买卖协议履行期限房屋买卖协议自签订之日起_______个工作日内履行完毕。6.2遗产继承协议履行期限遗产继承协议自签订之日起_______个工作日内履行完毕。6.3违约责任及赔偿标准如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.合同解除及终止条件7.1房屋买卖协议解除条件7.2遗产继承协议解除条件7.3合同终止条件及处理方式合同终止条件：_______合同终止后的处理方式：_______8.合同争议解决方式8.1合同争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3诉讼法院及诉讼程序如双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。9.3合同解除条件1.合同双方协商一致；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面催告后仍未履行。9.4合同终止条件合同终止条件包括：1.合同约定的履行期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除；4.合同终止的其他情形。10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容1.房屋买卖合同附件；2.遗产继承协议附件；3.其他双方认为必要的附件。10.2补充协议的签订及效力任何补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议经双方签字盖章后与本合同一并生效。11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同目的、合同条款文义、合同背景及交易习惯。11.2适用法律及法规本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同生效日期12.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同双方共同约定的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2争议解决机制的补充双方同意，在履行本合同时，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效14.1合同签署地点本合同签署地点为_______。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为协助履行合同、提供专业服务或进行交易监督的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。1.第三方的职责和权限；2.第三方的服务内容和费用；3.第三方的责任限额；4.第三方的介入时间和方式。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1.协助甲乙双方履行合同；2.对合同履行情况进行监督；3.提供专业意见和建议；4.协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方的权限包括但不限于：1.要求甲乙双方提供合同履行相关的信息和资料；2.对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.向甲乙双方提出整改建议；4.在必要时，提出终止或解除合同的建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.第三方在履行职责过程中因过错造成的损失；2.第三方因违反合同约定造成的损失；3.第三方在合同履行过程中违反法律法规造成的损失。4.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应按照合同约定履行职责。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同履行过程中出现的新情况与新问题，与第三方协商一致后，对合同进行必要的变更。6.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，结束其介入服务。7.2合同终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，不影响甲乙双方根据本合同解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋买卖合同正本房屋所有权证书复印件房屋登记信息查询结果房屋买卖合同补充协议房屋交付清单2.遗产继承协议附件遗产继承协议正本遗产继承人的身份证明复印件遗产继承份额分配方案遗产继承过程中产生的费用清单3.第三方介入协议第三方介入协议正本第三方资质证明文件第三方服务内容和费用明细第三方责任限额协议4.付款凭证附件定金支付凭证房屋总价款支付凭证额外费用支付凭证5.验收报告附件房屋交付验收报告验收过程中发现的问题清单及处理意见6.合同履行情况报告附件合同履行情况月度报告合同履行过程中出现的问题及解决方案7.争议解决文件附件协商记录仲裁裁决书或法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；1.3未按合同约定办理房屋过户手续。乙方违约行为：2.1未按合同约定支付房款；2.2逾期接收房屋；2.3未按合同约定履行遗产继承义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；2.2房屋存在质量问题，甲方未在规定时间内修复，应承担修复费用及乙方因此遭受的损失；2.3甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；2.2乙方逾期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；2.3乙方未按约定履行遗产继承义务，应承担相应的法律责任及乙方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，逾期10天，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例二：乙方未在合同约定的时间内支付房款，逾期15天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年房屋买卖遗产继承协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.遗产继承相关事宜5.1遗产继承权利5.2遗产继承义务6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋使用条件7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2登记手续及费用8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.4“遗产继承”指乙方根据法律规定，对甲方遗产享有继承权。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房屋购买金额。1.1.6“税费”指按照国家相关法律规定，买方应缴纳的各项税费。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的所有金额均以人民币计算。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方全名：[甲方全名]2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2买受方信息2.2.1乙方全名：[乙方全名]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构描述]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋权属：[房屋权属证明文件编号]3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。3.2.2房屋已取得合法的产权证书。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付交易价格的[比例]作为定金。4.2.2余款应在房屋交付前一次性支付。5.遗产继承相关事宜5.1遗产继承权利5.1.1乙方同意在甲方去世后，根据法律规定享有对甲方遗产的继承权利。5.1.2乙方承诺在继承遗产后，继续履行本合同约定的房屋购买义务。5.2遗产继承义务5.2.1乙方应在甲方去世后，按照法律规定办理遗产继承手续。6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.1.1甲方应在[具体时间]前将房屋交付乙方使用。6.2房屋使用条件6.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。6.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能。8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.1.2具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规执行。8.2税费承担方式8.2.1甲方承担房屋所有权转移登记过程中产生的税费。8.2.2乙方承担契税、个人所得税等与个人购买房屋相关的税费。8.2.3双方另有约定的税费承担方式，按约定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格[比例]的违约金。9.1.2乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项[比例]的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任。9.2.2双方协商一致的，可减免违约金；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决的仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户登记后，本合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，本合同自解除协议签订之日起终止。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付并完成产权过户登记之日止。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。13.1.2通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于[具体日期]签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方介入是指在房屋买卖遗产继承协议执行过程中，为了保障合同各方权益，由非合同当事人参与的协助、监督或仲裁等活动。1.2第三方介入的第三方可以是中介机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等具备专业资质的组织或个人。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责2.1.1协助双方完成合同履行过程中的相关手续；2.1.2监督合同履行情况，确保各方履行合同义务；2.1.3在合同履行过程中，发现违约行为时，有权要求违约方承担相应责任；2.1.4在合同履行过程中，如遇争议，有权提出解决方案或仲裁建议。2.2第三方介入的权利2.2.1要求合同各方提供相关资料和信息；2.2.2参与合同履行过程中的协商和谈判；2.2.3对合同履行情况进行监督和检查；2.2.4对违约方提出违约责任要求。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的申请3.1.1合同各方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；3.1.2双方同意第三方介入的，应在申请书中明确第三方介入的职责和权利。3.2第三方介入的确定3.2.1双方应共同选定第三方介入的组织或个人；3.2.2第三方介入的组织或个人应具备相应的专业资质和经验。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额4.1.1第三方介入方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方介入方的赔偿责任不得超过合同总价款的[比例]。4.2责任限额的承担4.2.1第三方介入方的赔偿责任由其自行承担；4.2.2若第三方介入方无法承担赔偿责任，合同各方可依照合同约定和法律规定向其追偿。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入与甲乙方的划分5.1.1第三方介入方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益；5.1.2第三方介入方不得干预甲乙方的正常协商和谈判。5.2第三方介入与中介方的划分5.2.1若合同中已约定中介方，第三方介入方应与中介方保持沟通和协作，共同保障合同履行；5.2.2第三方介入方不得损害中介方的合法权益。5.3第三方介