2024全新餐饮租赁合同包含品牌形象及营销策划服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新餐饮租赁合同，包含品牌形象及营销策划服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场所地址及面积1.5租金及支付方式2.租赁物描述2.1餐饮设施设备清单2.2餐饮场所装修及装饰情况2.3原有品牌形象及营销策划资料3.品牌形象及营销策划服务内容3.1品牌形象设计3.2营销策划方案3.3广告宣传及推广服务3.4品牌维护及更新服务4.租金及相关费用4.1租金标准及调整机制4.2水电费及其他公共设施费用4.3物业管理费4.4增值税等相关税费5.合同履约5.1合同生效条件5.2合同履行义务5.3合同变更及解除条件6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.解除合同的条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3仲裁或诉讼地点10.合同解除后的处理10.1租赁场所的返还10.2资料及物品的交接10.3费用结算11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同文本语言12.3合同签署地点13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月1.4租赁场所地址及面积：____市____区____街道____号____室，面积____平方米1.5租金及支付方式：租金总额为人民币____元整，支付方式为每月____日前支付，租金汇入出租方指定账户：____2.租赁物描述2.1餐饮设施设备清单冰箱：____台灶具：____套洗碗机：____台烤箱：____台咖啡机：____台其他设施设备：____2.2餐饮场所装修及装饰情况装修风格：____装饰材料：____室内布局：____2.3原有品牌形象及营销策划资料品牌标志：____营销策划方案：____3.品牌形象及营销策划服务内容3.1品牌形象设计新品牌标志设计：____新品牌宣传册设计：____新品牌应用设计：____3.2营销策划方案营销活动策划：____促销活动策划：____线上线下推广策划：____3.3广告宣传及推广服务宣传单设计及制作：____社交媒体运营：____线下活动推广：____3.4品牌维护及更新服务品牌形象维护：____营销策划更新：____4.租金及相关费用4.1租金标准及调整机制基本租金：人民币____元/月调整机制：____4.2水电费及其他公共设施费用水电费按实际使用结算公共设施费用按实际使用结算4.3物业管理费：人民币____元/月4.4增值税等相关税费：按国家规定执行5.合同履约5.1合同生效条件双方签订本合同承租方支付首期租金出租方提供租赁场所及设施5.2合同履行义务承租方按约定使用租赁场所承租方维护租赁场所及设施出租方提供必要的协助5.3合同变更及解除条件双方协商一致出现不可抗力情况违约行为导致合同无法履行6.违约责任6.1租赁方违约责任未按时支付租金：____损坏租赁物：____违反合同约定：____6.2出租方违约责任未按时交付租赁物：____未履行合同约定的协助义务：____违反合同约定：____6.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算违约金支付方式：____7.保密条款7.1保密信息范围双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息对保密信息的保密期限为本合同履行完毕后____年7.3违反保密义务的责任负赔偿责任，并承担相应的法律责任8.解除合同的条件及程序8.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力情况出现重大违约行为8.2合同解除通知解除合同的一方应提前____天书面通知对方8.3合同解除后的处理租赁场所及设施的返还资料及物品的交接费用结算9.争议解决9.1争议解决方式由双方协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼的裁决为终局裁决仲裁或诉讼费用由败诉方承担9.3仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____市10.合同解除后的处理10.1租赁场所的返还承租方应将租赁场所及其附属设施完好无损地返还给出租方返还时应附上设施设备的清单及现状描述10.2资料及物品的交接双方应将所有相关资料及物品进行交接交接清单应由双方签字确认10.3费用结算结算所有未支付的租金、费用及违约金结算后，双方无任何债权债务关系11.合同附件11.1合同附件清单1.餐饮设施设备清单2.装修及装饰情况描述3.品牌形象及营销策划方案4.租金支付明细5.争议解决条款6.其他约定事项11.2附件内容附件内容应与本合同具有同等法律效力12.合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同文本语言本合同以中文书写12.3合同签署地点本合同签署地点为____市13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期为____年____月____日13.2合同签署人签字盖章出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、协调、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或指定第三方介入。3.2第三方应具备相应的专业能力和资质，能够独立、客观地履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，其责任限额为人民币____元。第三方在履行职责过程中提供的咨询、评估、协调、监督等服务存在重大失误；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定；第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：获取履行职责所需的信息和资料；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；在其职责范围内，独立作出判断和建议。5.2第三方的义务：严格遵守国家法律法规和合同约定；独立、客观、公正地履行职责；对甲乙双方的商业秘密保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任和义务。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议有权提出意见和建议，但无权作出裁决。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、程序和责任限额。7.2甲乙方应确保第三方具备履行职责所需的专业能力和资质。7.3甲乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息和资料、安排会议等。7.4甲乙方应与第三方保持密切沟通，及时了解第三方履行职责的情况。7.5甲乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮设施设备清单详细要求：包括每项设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等。附件说明：作为租赁物描述的一部分，用于确认租赁物的情况。2.装修及装饰情况描述详细要求：包括装修风格、装饰材料、室内布局、维修记录等。附件说明：作为租赁物描述的一部分，用于确认租赁物的现状。3.品牌形象及营销策划方案详细要求：包括品牌标志设计、宣传册设计、营销活动策划、推广方案等。附件说明：作为品牌形象及营销策划服务内容的一部分，用于明确服务内容和标准。4.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式、支付凭证等。附件说明：用于记录租金支付情况，作为双方财务结算的依据。5.争议解决条款详细要求：包括争议解决方式、仲裁或诉讼程序、费用承担等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.其他约定事项详细要求：包括但不限于合同履行过程中双方达成的额外协议、补充条款等。附件说明：用于记录双方在合同履行过程中可能达成的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未在约定的支付日期前支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若每月租金为人民币10000元，承租方未在每月5日前支付，则应支付人民币10000元的____%作为违约金。2.损坏租赁物责任认定：承租方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用为人民币5000元，承租方应承担此费用。3.未履行合同约定的协助义务责任认定：任何一方未履行合同约定的协助义务，应向对方支付违约金，违约金为____元。示例：若协助义务的履行对合同履行至关重要，违约金可设定为人民币500元。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金为____元。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约金可设定为人民币1000元。5.第三方介入过程中产生的争议责任认定：第三方在介入过程中，若与甲乙双方发生争议，应各自承担相应的责任。示例：若第三方在提供咨询时出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024全新餐饮租赁合同，包含品牌形象及营销策划服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁物业的位置、面积、结构2.2租赁物业的用途2.3租赁物业的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业维护与维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3紧急维修处理7.品牌形象及营销策划服务7.1品牌形象设计7.2营销策划方案7.3服务期限7.4服务费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1租赁物业的位置、面积、结构租赁物业位于：____________________租赁物业面积：____________________平方米租赁物业结构：____________________2.2租赁物业的用途租赁物业用途：餐饮服务2.3租赁物业的附属设施附属设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金数额租金总额：____________________元4.2租金支付时间每月租金支付日：____________________4.3租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账4.4租金调整如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。第五条押金及退还5.1押金数额押金总额：____________________元5.2押金退还条件承租方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式：现金支付或银行转账第六条物业维护与维修6.1出租方的维修责任出租方负责租赁物业的水电、燃气、空调等基础设施的维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方负责租赁物业内部设施的维修和保养，但不得影响物业的整体结构。6.3紧急维修处理遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保租赁物业的正常使用。第七条品牌形象及营销策划服务7.1品牌形象设计出租方负责提供品牌形象设计，包括但不限于标志、VI系统等。7.2营销策划方案出租方负责制定营销策划方案，包括但不限于市场推广、促销活动等。7.3服务期限服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。7.4服务费用服务费用：____________________元，一次性支付。第八条违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。若承租方未经出租方同意擅自改变租赁物业的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物业或提供的服务不符合约定，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。若出租方未按约定退还押金，每逾期一日，应向承租方支付相当于押金千分之五的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，支付方式为现金或银行转账。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。合同解除或终止后，双方应按照协议处理善后事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续合同签订后，双方应在____________________日内向相关主管部门备案。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）租赁物业平面图；（2）租赁物业设施清单；（3）品牌形象设计文件；（4）营销策划方案。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除程序按照第九条的规定执行。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024全新餐饮租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构等。第二条第三方介入的范畴（1）提供租赁物业的评估、咨询、策划等服务；（2）提供品牌形象设计、营销策划等服务；（3）提供租赁物业的装修、维护、保养等服务；（4）提供租赁物业的经营、管理、运营等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方服务的内容、风险等级、服务期限等因素合理确定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，其责任划分如下：（1）第三方提供的服务内容应符合合同约定，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和租赁合同的约定，如因第三方违规操作导致损失，第三方应承担相应的责任；（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第五条第三方服务协议（1）服务内容、服务期限、服务费用；（2）双方的权利义务；（3）违约责任及赔偿；（4）保密条款；（5）争议解决方式。第六条第三方变更与解除（1）服务协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；a.第三方违约，经甲乙双方书面通知后，第三方在合理期限内仍未改正；b.因不可抗力导致服务协议无法履行；c.法律法规规定或合同约定可以解除服务协议的其他情形。第七条第三方介入的审批7.1甲乙双方在引入第三方介入前，应征得对方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的审批流程如下：（1）甲乙双方共同评估第三方服务的必要性；（2）甲乙双方协商确定第三方服务的具体内容；（3）甲乙双方签订第三方服务协议；（4）甲乙双方向对方提供第三方服务协议，经对方审核同意后，正式引入第三方介入。第八条第三方保密8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和租赁合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方服务费用的承担9.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。（1）甲乙双方按约定比例分担；（2）由甲乙双方各自承担；（3）根据第三方服务协议约定的其他方式承担。第十条第三方服务的监督与评估10.1甲乙双方应定期对第三方服务进行监督与评估，确保第三方服务符合合同约定。10.2第三方服务不符合约定时，甲乙双方应要求第三方改正，并承担相应的责任。第十一条第三方服务的终止11.1第三方服务终止的条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方服务协议；（3）第三方违约，经甲乙双方书面通知后，第三方在合理期限内仍未改正；（4）法律法规规定或合同约定可以终止第三方服务的其他情形。第十二条第三方服务的后续处理12.1第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。12.2第三方服务的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分