2024年度二手房购房合同定制5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房合同定制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本信息2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押状况2.4房屋租赁状况3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4未按时过户的责任6.附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修状况6.3附属设施及装饰装修的归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同副本14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3建筑面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋用途：_______第二条房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1出卖人拥有房屋所有权，并保证该房屋无产权纠纷。2.2房屋使用权2.2.1出卖人保证该房屋无任何使用权限制。2.3房屋抵押状况2.3.1房屋未设定抵押，如有抵押，出卖人将及时办理抵押权注销手续。2.4房屋租赁状况2.4.1房屋未出租，如有出租，出卖人将及时办理租赁合同终止手续。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1本房屋总价为人民币_______元整。3.2付款时间及方式3.2.1买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价。3.2.2付款方式：_______3.3付款凭证3.3.1买受人支付房屋总价后，出卖人应向买受人出具收款凭证。3.4逾期付款违约责任3.4.1如买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应符合国家现行建筑质量标准，且不存在影响居住安全和使用的质量问题。4.3验收程序4.3.1买受人应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。4.4验收不合格的处理4.4.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______个工作日内进行修复，修复费用由出卖人承担。第五条房屋产权过户5.1过户手续5.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内协助买受人办理房屋产权过户手续。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户费用由买受人承担。5.3过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在_______个工作日内完成。5.4未按时过户的责任5.4.1如因出卖人原因导致房屋产权过户未按时完成，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。第六条附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.1.1附属设施包括：_______6.2装饰装修状况6.2.1房屋现状装饰装修状况：_______6.3附属设施及装饰装修的归属6.3.1附属设施及装饰装修归买受人所有。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按约定交付房屋；7.1.2出卖人未按约定办理房屋产权过户手续；7.1.3买受人未按约定支付房屋总价；7.1.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金的计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总价的_______%。7.4违约金的支付7.4.1违约金应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房屋总价；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到通知之日起_______个工作日内书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。9.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受人支付房屋总价；10.1.3房屋交付及验收合格。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以双方约定的终止条件为准。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过_______方式进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、付款凭证等。第十二条合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本13.3.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同附件说明14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件如有未尽事宜，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、法律咨询、产权调查、风险评估、资金监管等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内提供的专业意见或服务，其责任限额不超过本合同房屋总价的一定比例，具体比例由双方协商确定并在合同中明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方介入的具体事宜。4.2.1第三方应提供专业、客观、公正的服务。4.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。4.2.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方对甲方和乙方分别承担独立的法律责任。5.1.2第三方应向甲方和乙方提供独立的专业意见或服务。5.1.3第三方的服务费用由甲方和乙方各自承担。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中的介入，不影响甲方和乙方之间的权利义务。5.2.2第三方的介入不构成甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方服务的费用和支付6.1第三方服务的费用由甲方和乙方各自承担，具体费用标准和支付方式由双方协商确定并在合同中明确。第七条第三方服务的违约责任7.1如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方的合法权益受损，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方服务的保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方服务的解除9.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方服务的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十一条本合同的修正11.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。第十二条特别约定12.1除非本合同另有约定，第三方介入不改变本合同的履行主体和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，并加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋的建筑面积、结构类型、用途等详细信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋实际面积的官方文件。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款人及收款人信息等。说明：证明付款方已支付相应款项的证明文件。4.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖双方签订的具有法律效力的文件。5.房屋交接确认书要求：确认书应包含房屋交付时间、房屋现状、双方签字等。说明：证明房屋已按照合同约定交付的文件。6.房屋维修基金缴纳证明要求：证明已缴纳房屋维修基金的相关文件。说明：证明房屋维修基金已缴纳，为房屋维修提供资金保障。7.房屋租赁合同（如有）要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金等。说明：证明房屋租赁关系的文件。8.房屋装修合同（如有）要求：合同应包含装修双方的基本信息、装修内容、装修期限、费用等。说明：证明房屋装修关系的文件。9.附属设施清单（如有）要求：清单应详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：证明房屋附属设施状况的文件。10.不可抗力证明（如有）要求：证明发生不可抗力的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件发生，导致合同无法履行的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定交付房屋买受人未按约定支付房屋总价任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：出卖人未按约定交付房屋：每逾期一日，向买受人支付_______元的违约金。买受人未按约定支付房屋总价：每逾期一日，向出卖人支付_______元的违约金。其他违约行为：根据违约情节，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：出卖人未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人，逾期5天，应向买受人支付_______元的违约金。买受人未在合同约定的付款日期前支付房屋总价，逾期10天，应向出卖人支付_______元的违约金。全文完。2024年度二手房购房合同定制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋转让条件2.1房屋权属状况2.2房屋产权性质2.3房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同补充协议12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：_______1.1.2房屋所有权人身份证号码：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋楼层：_______层1.3.6房屋用途：_______2.房屋转让条件2.1房屋权属状况2.1.1房屋所有权人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2房屋不存在查封、抵押等限制转让的情形。2.2房屋产权性质2.2.1房屋为_______性质。2.2.2房屋土地使用权类型：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途符合规划要求。2.3.2房屋用途为_______。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及期限3.2.1买受人分_______期付款。3.2.2每期付款金额为人民币_______元整。3.2.3每期付款时间：_______3.3付款凭证3.3.1买受人支付款项后，卖受人应向买受人提供付款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______。4.2房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

房屋无查封、抵押等限制转让的情形。

房屋内部设施完好，符合交付标准。4.3房屋使用规定4.3.1买受人接收房屋后，应按照房屋用途合理使用房屋。4.3.2买受人不得擅自改变房屋结构。5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.1.1房屋产权过户手续办理时间为_______。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户费用为人民币_______元整。5.3过户手续办理5.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续，费用由买受人承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定，均视为违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金。

恢复原状。

赔偿损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额为人民币_______元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方在合同履行过程中，如有严重违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无异议，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理剩余款项和事务。9.3.2合同解除或终止后，房屋产权归买受人所有。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或合同解除、终止后，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理剩余款项和事务。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件为合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告为合同附件之二，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：房屋买卖合同补充协议11.3.1双方如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，作为合同附件。12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.1.1本合同签署时间为_______。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3合同见证人12.3.1本合同签署过程中，见证人为_______。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同安全。13.3合同变更13.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的订立、履行或终止，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在本合同订立过程中，提供房屋买卖信息、协助双方协商、促成交易等服务的机构或个人。15.2.2咨询方：指为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务，协助双方了解合同内容的机构或个人。15.2.3担保方：指为本合同提供担保服务的机构或个人，保证合同履行。15.2.4评估方：指为本合同提供房屋价值评估服务的机构或个人。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围。16.1.2第三方对因自身原因导致的服务失误或违约行为，承担相应的责任。16.2限额16.2.1第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的_______%。16.2.2任何超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方权利义务17.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，并在合同中约定。17.1.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。17.2第三方权利义务17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。17.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供优质、高效的服务。17.3第三方责任承担17.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方责任限于其提供服务范围，甲乙双方对本合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方责任与其他各方责任应明确划分，避免责任不清。18.2权利划分18.2.1第三方有权按照约定收取服务费用，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1甲乙双方根据第三方介入的需要，可对合同进行变更。19.1.2合同变更应书面约定，并经双方签字（或盖章）确认。19.2变更生效19.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1本合同履行完毕或合同解除、终止后，第三方介入服务终止。20.2合同终止后的处理20.2.1第三方介入服务终止后，甲乙双方应立即进行清算，处理剩余款项和事务。20.2.2第三方介入服务终止后，甲乙双方的权利义务关系按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需包含房屋所有权人姓名、产权证号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋权属的合法性，是合同附件之一。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，需包含房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息。说明：房屋测绘报告用于确认房屋面积，是合同附件之一。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议需明确约定合同未尽事宜或对合同原有条款的修改。说明：补充协议是对合同原有条款的补充或修改，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，需包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款凭证用于证明付款行为，是合同附件之一。5.附件五：房屋交付确认书要求：交付确认书需明确约定房屋交付时间、交付条件、房屋使用规定等信息。说明：交付确认书用于证明房屋交付情况，是合同附件之一。6.附件六：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续的原件或复印件，需包含过户时间、过户费用、过户手续办理等信息。说明：房屋产权过户手续是合同附件之一，用于证明房屋产权过户的合法性。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议需明确约定争议解决方式、解决机构、解决费用等信息。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确约定第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用等信息。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金按未支付房款金额的_______%计算。示例：买受人未按约定时间支付房款10万元，应支付违约金1万元。1.2卖受人未按约定时间交付房屋责任认定：卖受人应支付违约金，违约金按延迟交付房屋天数乘以每日违约金金额计算。示例：卖受人未按约定时间交付房屋30天，每日违约金为1000元，应支付违约金3万元。1.3任何一方违反房屋用途规定责任认定：违反房屋用途规定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违法设施、恢复原状、赔偿损失等。示例：买受人将房屋用于经营棋牌室，违反了房屋用途规定，应承担相关法律责任。2.违约行为2.1任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：卖受人未如实告知房屋存在漏水问题，买受人因此遭受损失，卖受人应承担相应责任。2.2任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：买受人未按约定时间办理房屋产权过户手续，应支付违约金。全文完。2024年度二手房购房合同定制2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋产权及权属2.1房屋产权性质2.2房屋权属证明文件2.3房屋权属变更登记3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3首付比例及时间3.4首付支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费种类及计算方式5.2税费承担主体5.3费用支付方式及期限6.房屋质量问题处理6.1房屋质量问题界定6.2质量问题处理方式6.3质量问题解决期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼法院及管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同未尽事宜处理13.1合同未尽事宜界定13.2未尽事宜处理方式14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；（2）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具体门牌号、小区名称、楼栋号、单元号、楼层、房间号；（2）房屋建筑面积：平方米；（3）房屋结构：砖混结构、框架结构等；（4）房屋用途：住宅、商业等；（5）房屋权属证明文件编号。1.3合同签订日期合同双方约定于2024年__月__日签订本合同。2.房屋产权及权属2.1房屋产权性质本房屋为私有产权。2.2房屋权属证明文件卖方保证所提供的房屋权属证明文件真实、有效，并在本合同签订前已将房屋权属证明文件交付买方。2.3房屋权属变更登记合同签订后，卖方应在本合同约定的期限内办理房屋权属变更登记手续，将房屋产权登记在买方名下。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币__元整。3.2支付方式及期限（1）首付：买方应在合同签订后__日内支付房屋首付款人民币__元整；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币__元整。3.3首付比例及时间首付比例为房屋交易价格的__%，首付款支付时间为合同签订后__日内。3.4首付支付方式首付款通过银行转账支付至卖方指定的账户。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收程序（1）买方在房屋交付前应通知卖方；（2）卖方应配合买方进行房屋验收；（3）买方应在房屋交付后__日内完成房屋验收。4.4验收期限买方应在房屋交付后__日内完成房屋验收。5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费种类及计算方式本房屋涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及计算方式按国家相关规定执行。5.2税费承担主体本房屋税费由买方承担。5.3费用支付方式及期限买方应在房屋交付前支付房屋税费，具体支付方式及期限按国家相关规定执行。6.房屋质量问题处理6.1房屋质量问题界定房屋质量问题是指房屋在交付时存在安全隐患、不符合设计要求或合同约定。6.2质量问题处理方式（1）卖方应在接到买方通知后__日内对房屋质量问题进行修复；（2）修复后，买方应在__日内对修复结果进行验收。6.3质量问题解决期限卖方应在收到买方通知后__日内解决房屋质量问题。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼法院及管辖如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，并由该法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）买方支付完毕全部房款；（3）房屋权属变更登记手续办理完毕；（4）本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、房款支付、税费承担等。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋验收报告；（4）其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年__月__日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式__份，买方执__份，卖方执__份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管。13.合同未尽事宜处理13.1合同未尽事宜界定本合同未尽事宜是指本合同未明确规定或约定不明确的条款。13.2未尽事宜处理方式对于合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决；协商不成的，可按法律规定处理。14.合同其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或联系方式。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方签字（或盖章）确认，未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。14.7合同解除本合同的解除，必须符合合同约定的解除条件，并由双方书面确认。14.8合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、房款支付、税费承担等。14.9合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋验收报告；（4）其他双方约定的文件。14.10补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务，介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方定义（1）房地产中介机构：指依法取得房地产中介服务资质，从事房地产买卖、租赁等中介服务的机构；（2）律师：指依法取得律师执业资格，为合同双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的专业人士；（3）评估机构：指依法取得评估资质，对房地产价值进行评估的专业机构；（4）测绘机构：指依法取得测绘资质，对房地产进行测绘的专业机构。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）房地产中介机构：协助合同双方进行房屋交易，提供市场信息、谈判协调等服务；（2）律师：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；（3）评估机构：对房地产价值进行评估；（4）测绘机构：对房地产进行测绘。16.2第三方权利（1）房地产中介机构：收取中介服务费用；（2）律师：收取法律服务费用；（3）评估机构：收取评估费用；（4）测绘机构：收取测绘费用。17.第三方介入的程序与要求17.1第三方介入程序（1）合同双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方与合同双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和执业资格；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额概念本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现违约行为，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额界定（1）房地产中介机构：中介服务费用的一定比例；（2）律师：法律服务费用的一定比例；（3）评估机构：评估费用的一定比例；（4）测绘机构：测绘费用的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是委托与被委托关系，第三方应忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方承担的赔偿责任，由合同双方根据第三方责任限额协商确定；（2）合同双方对第三方的违约行为，应承担相应的法律责任；（3）第三方对合同双方的合法权益造成损害，合同双方可向第三方追究民事责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）第三方同意变更。20.2合同变更程序（1）合同双方书面提出变更要求；（2）第三方书面同意变更；（3）合同双方签订变更协议。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）第三方同意解除。21.2合同解除程序（1）合同双方书面提出解除要求；（2）第三方书面同意解除；（3）合同双方签订解除协议。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同双方协商一致终止。22.2合同终止程序（1）合同双方书面提出终止要求；（2）第三方书面确认终止；（3）合同双方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：真实、有效，包含房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该文件是证明房屋产权归属的重要法律文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：该合同是双方达成房屋买卖协议的法律文件。3.房屋验收报告要求：报告内容真实，包含房屋质量、设施设备等情况。说明：该报告是房屋交付后，买方对房屋进行验收的记录。4.房屋测绘报告要求：测绘数据准确，包含房屋面积、结构等信息。说明：该报告是房屋面积和结构的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证真实，包含税费缴纳金额、时间等信息。说明：该凭证是证明房屋交易税费已缴纳的文件。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证真实，包含缴纳金额、时间等信息。说明：该凭证是证明房屋维修基金已缴纳的文件。7.房屋贷款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：该合同是房屋贷款的相关法律文件。8.房屋保险合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：该合同是房屋保险的相关法律文件。9.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：该协议是对房屋买卖合同的补充或修改。10.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：该协议是第三方提供服务的相关法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应在合同签订后__日内支付首付款，未按时支付，应支付首付款总额的__%作为违约金。（2）未按时验收房屋：买方应在合同约定的期限内验收房屋，未按时验收，视为验收合格。示例：买方应在房屋交付后__日内验收房屋，未按时验收，视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的房屋交付日前交付房屋，未按时交付，应支付房屋总价款的__%作为违约金。（2）房屋存在质量问题：卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付后发现质量问题，卖方应在__日内修复，修复期间，买方有权要求减少房款或解除合同。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，造成合同一方经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度二手房购房合同定制4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4付款节点及金额4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续4.2房屋过户税费承担4.3房屋过户时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序5.4房屋验收结果处理6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任6.3房屋维修期限6.4房屋维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1附加条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达10.4合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同补充说明14.1合同补充内容14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室2.2房屋产权性质_______（商品房/经济适用房/其他）2.3房屋用途_______（住宅/商业/办公）2.4房屋面积_______平方米（建筑面积/使用面积）2.5房屋结构_______（砖混结构/框架结构/其他）2.6房屋装修情况_______（精装修/简装修/毛坯房）3.购房价格及付款方式3.1购房总价_______万元整3.2付款方式及时间首付款：_______万元，于合同签订之日起_______日内支付；尾款：_______万元，于房屋交付前_______日内支付。3.3首付款比例首付款比例为_______%3.4付款节点及金额（1）首付款_______万元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款_______万元，于房屋交付前_______日内支付。4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。4.2房屋过户税费承担房屋过户税费由_______方承担。4.3房屋过户时间房屋过户时间为_______年_______月_______日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准房屋交付时，买方应按照房屋交付标准进行验收。5.3房屋验收程序（1）买方在房屋交付前_______日内通知卖方进行验收；（2）卖方应配合买方进行房屋验收；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.4房屋验收结果处理如验收不合格，卖方应在_______日内进行维修，直至合格。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。6.2房屋维修责任房屋在交付后出现质量问题，卖方应在_______日内负责维修。6.3房屋维修期限房屋维修期限为_______年。6.4房屋维修费用承担房屋维修费用由_______方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房屋交付并验收合格；（2）买方支付完毕全部购房款项；（3）房屋过户手续办理完毕；（4）其他双方约定的合同终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.3通知与送达（1）本合同通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）通知发送至对方提供的地址或联系方式。10.4合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.合同签署11.1合同签署日期_______年_______月_______日11.2合同签署地点_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室11.3合同签署人卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，卖方持_______份，买方持_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。13.合同补充说明13.1合同补充内容本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。14.2第三方介入范围（1）房屋评估：由第三方评估机构对房屋进行价值评估。（2）房屋过户：由第三方机构协助办理房屋过户手续。（3）法律咨询：由第三方律师事务所提供法律咨询和服务。（4）公证服务：由第三方公证处提供公证服务。（5）其他双方同意的第三方介入事项。14.3第三方选择与指定（1）双方有权自行选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉。（2）第三方一经选定，双方应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）在本合同中明确列出。14.4第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内。（2）第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，其责任限额为_______万元。（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力或双方违约导致的损失。14.5第三方费用承担（1）第三方服务费用由_______方承担，具体费用由双方另行约定。（2）若第三方服务费用未能在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止其服务。15.第三方权利与义务15.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权。（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。15.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应定期向合同双方报告服务进展情况。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与卖方的划分（1）第三方协助卖方办理房屋过户手续，卖方应提供必要的协助和配合。（2）第三方因卖方提供的信息不准确或虚假导致的损失，由卖方承担。16.2第三方与买方的划分（1）第三方协助买方进行房屋评估和过户，买方应提供必要的协助和配合。（2）第三方因买方提供的信息不准确或虚假导致的损失，由买方承担。16.3第三方与双方的划分（1）第三方提供的服务费用由双方按约定承担。（2）第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担。（3）第三方因不可抗力或双方违约导致的损失，由各方按合同约定承担。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成其服务职责。（3）合同因不可抗力、双方违约等原因终止。17.2第三方介入的终止程序（1）合同终止前，第三方应向合同双方提交服务报告。（2）合同终止后，第三方应协助合同双方办理相关手续。（3）第三方应在合同终止后_______日内将服务费用结算完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等全部页面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是房屋过户的重要依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，是房屋买卖的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。4.房屋验收单详细要求：提供房屋验收合格后的验收单，由买卖双方和第三方验收人员签字。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修过程中的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，是维修责任认定的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同补充协议、争议解决协议等。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：卖方应支付买方_______元/日的违约金。示例：卖方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月10日，则卖方应支付买方5000元/日的违约金。（2）房屋不符合约定质量标准：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。（3）未按约定办理过户手续：卖方应承担过户费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：买方应支付_______元/日的违约金。示例：买方应于2024年5月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年5月10日，则买方应支付5000元/日的违约金。（2）未按约定验收房屋：买方应在房屋交付后_______日内验收，否则视为验收合格。（3）未按约定办理过户手续：买方应承担过户费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。（2）泄露合同双方商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。（3）未按约定完成服务：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度二手房购房合同定制5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.2房屋买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及手续4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.2房屋交接手续4.3房屋验收标准及责任5.房屋税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间及责任6.房屋产权过户6.1过户时间及手续6.2过户费用及承担6.3过户风险及责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同签署及见证11.1合同签署时间及地点11.2合同见证人及职责12.合同附件清单12.1附件1：房屋产权证复印件12.2附件2：房屋测绘报告12.3附件3：其他相关证明文件13.合同解释及补充13.1合同解释原则13.2合同补充条款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息房屋卖方姓名：_______房屋卖方身份证号码：_______联系电话：_______1.2房屋买方信息房屋买方姓名：_______房屋买方身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及地址：_______2.2房屋面积及结构：建筑面积：_______平方米房屋结构：_______2.3房屋权属证明：房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式及时间节点：首付款：_______元，于_______日前支付尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款凭证及手续：买方需提供银行转账凭证卖方需出具收据4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间：_______年_______月_______日4.2房屋交接手续：双方签署房屋交接确认书卖方提供房屋钥匙4.3房屋验收标准及责任：房屋应达到正常居住条件卖方承担房屋交接时的瑕疵责任5.房屋税费承担5.1税费种类及金额：契税：_______元印花税：_______元其他税费：_______元5.2税费承担方式：买方承担契税卖方承担印花税及其他税费5.3税费缴纳时间及责任：房屋过户前，买方缴纳契税房屋过户后，卖方缴纳印花税及其他税费6.房屋产权过户6.1过户时间及手续：房屋过户时间：_______年_______月_______日过户手续：双方持相关材料至房产交易部门办理过户手续6.2过户费用及承担：过户费用：_______元双方按各自承担的税费比例分担过户费用6.3过户风险及责任：房屋过户过程中产生的风险由双方共同承担因房屋权属问题导致的过户失败，责任由卖方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行7.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任7.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致合同解除后，双方应签署合同解除协议书8.争议解决方式8.1争议解决途径通过双方协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁仲裁不成，依法向_______人民法院起诉8.2争议解决时效争议发生后_______日内提交仲裁或起诉8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按照法律规定承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕合同解除或终止9.3合同终止程序双方签署合同终止协议书解除或终止合同后的善后处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同签署及见证11.1合同签署时间及地点签署时间：_______年_______月_______日签署地点：_______11.2合同见证人及职责见证人姓名：_______身份证号码：_______职责：见证合同签署过程，并在合同上签字12.合同附件清单12.1附件1：房屋产权证复印件12.2附件2：房屋测绘报告12.3附件3：其他相关证明文件13.合同解释及补充13.1合同解释原则