2024年度厦门房屋租赁市场调研合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁市场调研合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.调研目的与内容2.1调研目的2.2调研内容2.3调研范围3.调研方法与步骤3.1调研方法3.2调研步骤4.调研人员与职责4.1调研人员4.2职责分配5.调研时间安排5.1调研启动时间5.2调研完成时间6.调研费用及支付方式6.1调研费用6.2支付方式7.调研成果交付与验收7.1成果交付方式7.2验收标准7.3验收时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权归属10.1知识产权归属10.2使用范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度厦门房屋租赁市场调研合同1.2合同编号：XMZL20240011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订双方：1.4.1出租方：厦门市房屋租赁市场调研有限公司1.4.2承租方：市场调研机构2.调研目的与内容2.1调研目的：2.1.1了解厦门市2024年度房屋租赁市场整体情况2.1.2分析厦门市不同区域、不同类型房屋租赁价格走势2.1.3探究厦门市房屋租赁市场供需关系及影响因素2.2调研内容：2.2.1房屋租赁价格2.2.2房屋租赁供需情况2.2.3房屋租赁政策及市场环境2.2.4房屋租赁市场发展趋势2.3调研范围：2.3.1厦门市思明区、湖里区、海沧区、集美区、翔安区2.3.2不同类型房屋：住宅、公寓、商铺等3.调研方法与步骤3.1调研方法：3.1.1问卷调查3.1.2深度访谈3.1.3数据分析3.1.4市场调研3.2调研步骤：3.2.1确定调研主题与目标3.2.2设计调研问卷与访谈提纲3.2.3选择调研样本3.2.4开展调研工作3.2.5数据整理与分析3.2.6编写调研报告4.调研人员与职责4.1调研人员：4.1.1出租方派出调研团队，包括项目负责人、数据分析师、市场研究员等4.1.2承租方派出项目负责人及协助人员4.2职责分配：4.2.1出租方负责调研项目的组织实施、进度控制、质量把关4.2.2承租方负责提供调研所需数据、资料，协助出租方完成调研工作5.调研时间安排5.1调研启动时间：2024年3月15日5.2调研完成时间：2024年6月15日6.调研费用及支付方式6.1调研费用：人民币30万元整6.2支付方式：6.2.1合同签订后，承租方支付50%的调研费用6.2.2调研报告提交后，承租方支付剩余50%的调研费用7.调研成果交付与验收7.1成果交付方式：7.1.1出租方以电子版形式提交调研报告7.1.2调研报告应包含调研数据、分析结论、建议措施等内容7.2验收标准：7.2.1调研报告内容完整、数据准确、分析深入、结论可靠7.2.2调研报告符合合同约定要求7.3验收时间：7.3.1调研报告提交后，承租方应在5个工作日内完成验收8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2一方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任：8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1未按时支付调研费用的，应向承租方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计收，直至付清。8.2.1.2未按时提交调研报告的，应向承租方支付违约金，违约金按合同金额的1%每日计收，直至付清。8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1未按时支付调研费用的，应向出租方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计收，直至付清。8.2.2.2未按时提供所需数据、资料的，应向出租方支付违约金，违约金按合同金额的0.5%每日计收，直至付清。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：9.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内10.知识产权归属10.1知识产权归属：10.1.1调研成果的知识产权归出租方所有10.1.2双方同意在合理范围内使用调研成果，但不得侵犯他人知识产权10.2使用范围：10.2.1出租方可以将调研成果用于市场分析、决策制定、宣传推广等10.2.2承租方仅限于本次调研目的使用调研成果11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁11.2争议解决机构：11.2.1厦门市仲裁委员会12.合同生效与变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后，出租方收到承租方支付的首期调研费用12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更12.2.2变更后的合同具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序：13.2.1双方以书面形式通知对方合同终止13.2.2双方按照合同约定处理合同终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同签订双方，为提供特定服务或协助而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。16.第三方介入条件16.1.1双方一致同意16.1.2第三方具备完成合同所述服务的能力和资质16.1.3第三方提供的服务不与合同签订双方的任何一方构成利益冲突17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额不得低于合同金额的10%，且不得低于人民币50万元。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：18.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜18.1.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方责任、权利和义务18.1.3第三方按照补充协议的约定履行职责19.第三方责任与权利19.1第三方责任：19.1.1第三方应按照合同和补充协议的约定，履行其职责，确保服务质量。19.1.2第三方因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方权利：19.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.2.2第三方有权按照补充协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付合同约定的服务费用。20.1.2第三方不得向甲方提供与合同无关的其他服务。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付合同约定的服务费用。20.2.2第三方不得向乙方提供与合同无关的其他服务。20.3第三方与甲方、乙方的责任划分：20.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。20.3.2甲方和乙方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由各自承担。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更：21.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。21.1.2补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议解决：22.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件：23.1.1第三方介入的合同，在满足本合同终止条件的情况下，可终止。23.2第三方介入的合同终止程序：23.2.1双方协商一致终止第三方介入的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照复印件说明：用于证明合同签订双方的合法主体资格。2.附件二：调研方案说明：详细说明调研的目的、内容、方法、步骤、时间安排等。3.附件三：调研问卷说明：调研过程中使用的问卷模板，包含调研问题及答案选项。4.附件四：访谈提纲说明：调研过程中使用的访谈问题及引。5.附件五：调研数据汇总表说明：整理调研过程中收集到的数据，包括问卷数据、访谈数据等。6.附件六：调研报告7.附件七：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方责任、权利和义务。8.附件八：补充协议说明：合同履行过程中因第三方介入或其他原因需要签订的补充协议。9.附件九：争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成的协议。10.附件十：合同终止协议说明：合同终止后，双方就合同终止后的善后事宜达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付调研费用责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计收，直至付清。示例说明：若甲方应在2024年3月10日前支付首期调研费用，但至3月20日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时提交调研报告责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的1%每日计收，直至付清。示例说明：若乙方应在2024年6月15日前提交调研报告，但至6月20日仍未提交，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方另行协商确定。示例说明：若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致调研数据不准确，造成甲方损失，则第三方应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：甲方或乙方未按时提供所需数据、资料责任认定标准：未按时提供数据、资料的甲方或乙方应向对方支付违约金，违约金按合同金额的0.5%每日计收，直至付清。示例说明：若甲方应在2024年3月10日前提供所需数据，但至3月15日仍未提供，则甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方另行协商确定。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密，造成乙方损失，则甲方应向乙方支付赔偿金。全文完。2024年度厦门房屋租赁市场调研合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.调研项目概述2.1调研目的2.2调研范围2.3调研内容3.调研方法与步骤3.1调研方法3.2调研步骤3.3调研时间安排4.调研资料收集与整理4.1资料来源4.2资料收集方法4.3资料整理与归档5.调研数据分析与处理5.1数据分析方法5.2数据处理流程5.3数据安全与保密6.2报告提交时间6.3报告修改与反馈7.合作双方权利与义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务7.3违约责任8.费用及支付方式8.1调研费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1调研项目详细方案12.2调研人员名单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：厦门市房屋租赁市场调研有限公司（2）乙方：房地产咨询有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：厦门市思明区路号（2）乙方地址：厦门市湖里区路号1.3双方联系方式第二条调研项目概述2.1调研目的为深入了解2024年度厦门房屋租赁市场现状，分析市场发展趋势，为甲方提供决策依据。2.2调研范围（1）厦门市思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区等五个行政区；（2）住宅租赁市场、写字楼租赁市场、商铺租赁市场等三个细分市场。2.3调研内容（1）房屋租赁价格、租金水平、空置率等经济指标；（2）租赁市场供需关系、竞争格局、政策法规等宏观环境；（3）租赁市场发展趋势、热点区域、潜在投资机会等。第三条调研方法与步骤3.1调研方法（1）文献调研：收集整理相关政策法规、市场报告等资料；（2）实地调研：走访租赁市场，了解市场现状；（3）问卷调查：针对租户、业主、中介等不同群体进行问卷调查；（4）数据分析：对收集到的数据进行分析处理。3.2调研步骤（1）制定调研方案；（2）收集整理资料；（3）实地调研；（4）数据分析；3.3调研时间安排（1）调研方案制定：2024年1月1日至2024年1月15日；（2）资料收集整理：2024年1月16日至2024年2月15日；（3）实地调研：2024年2月16日至2024年3月15日；（4）数据分析：2024年3月16日至2024年3月31日；第四条调研资料收集与整理4.1资料来源（1）政府部门发布的政策法规、统计数据；（2）行业协会、研究机构发布的市场报告；（3）实地调研收集的资料。4.2资料收集方法（1）网络搜索；（2）政府部门、行业协会、研究机构等机构访问；（3）实地调研。4.3资料整理与归档（1）对收集到的资料进行分类、筛选、整理；（2）建立资料档案，方便查阅和使用。第五条调研数据分析与处理5.1数据分析方法（1）统计分析法；（2）比较分析法；（3）趋势分析法。5.2数据处理流程（1）数据清洗；（2）数据转换；（3）数据分析；（4）数据可视化。5.3数据安全与保密（1）确保数据来源的可靠性；（2）对数据进行加密处理；（3）对数据进行备份，防止数据丢失。（1）结构完整，逻辑清晰；（2）内容真实，数据准确；（3）语言简练，表达准确。6.2报告提交时间2024年4月16日。6.3报告修改与反馈（1）甲方对报告进行审查，如有修改意见，乙方应在收到修改意见后的3个工作日内进行修改；（2）修改后的报告再次提交甲方审查，直至甲方满意为止。第八条费用及支付方式8.1调研费用总额本次调研费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.2费用支付方式（1）乙方在签订本合同时向甲方支付预付款人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）乙方完成调研并提交报告后，甲方在收到乙方提交的正式报告及发票后支付剩余费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.3费用支付时间（1）预付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内；（2）剩余费用支付时间：乙方提交报告并经甲方验收合格后5个工作日内。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，变更合同内容；（2）任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算。9.3合同解除条件（1）一方未按时支付费用；（2）一方未按约定完成调研任务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）双方协商一致解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项及理由；（2）双方协商解决；（3）协商不成，向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的调研任务完成；（2）合同约定的费用支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。第十二条合同附件12.1调研项目详细方案12.2调研人员名单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点厦门市思明区路号13.3签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的调研任务完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本次合同履行过程中，因特定需求而被甲方或乙方邀请或委托参与合同相关活动的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询顾问、数据服务商等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本次合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和预期风险进行评估，并在合同中明确约定。（1）因第三方提供的服务导致合同履行延误的责任限额；（2）因第三方提供的数据或信息不准确导致合同履行结果错误的责任限额；（3）因第三方行为导致合同一方或双方遭受的直接经济损失的责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同规定的范围内，独立开展相关工作；（3）在合同履行过程中，享有知情权和表达意见的权利。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；（2）保守合同内容和商业秘密；（3）对因自身原因导致的合同履行问题，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，其工作成果应满足甲方的要求；（2）甲方对第三方的工作成果负有验收和支付费用的责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作方，其工作成果应配合乙方的工作需要；（2）乙方对第三方的工作成果负有验收和配合使用的责任。第五条第三方介入的具体条款及说明5.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请或委托第三方参与合同履行，并应在合同中明确第三方的角色、职责和预期成果。（1）第三方的具体工作内容和时间安排；（2）第三方的责任范围和责任限额；（3）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（4）第三方介入产生的费用及支付方式。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，并签订补充协议，对第三方介入后的合同内容进行补充和明确。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止（1）合同约定的调研任务完成；（2）第三方无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行费用结算。第九条本合同的适用范围本合同的修正条款适用于第三方介入后的合同履行，如与本合同原有条款冲突，以本修正条款为准。第十条本合同的生效本合同的修正条款自双