2024商场租赁税费分担合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁税费分担合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.2.乙方（承租方）信息1.3.甲方与乙方法定代表人或授权代表信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付罚则5.租赁税费承担5.1.税费种类5.2.甲方承担税费5.3.乙方承担税费5.4.税费承担比例6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件7.租赁物使用与维护7.1.使用规则7.2.维护责任7.3.维修费用承担8.合同变更与解除8.1.变更条件8.2.解除条件8.3.合同变更与解除程序9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.违约金计算标准10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁保证金收据12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件的效力14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.名称：商场管理有限公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.乙方（承租方）信息1.2.1.名称：服装有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956781.3.甲方与乙方法定代表人或授权代表信息1.3.1.甲方授权代表：，联系电话：13787651.3.2.乙方授权代表：赵六，联系电话：13643212.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：商场一层号铺位2.2.租赁物位置：商场一层2.3.租赁物面积：50平方米2.4.租赁物用途：服装零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付滞纳金。5.租赁税费承担5.1.税费种类：营业税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加5.2.甲方承担税费：营业税、增值税5.3.乙方承担税费：城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加5.4.税费承担比例：根据税法规定及双方协商确定6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5,000元6.2.保证金支付时间：签订合同后3个工作日内6.3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方交付租赁物并结清所有费用后7个工作日内无息退还。7.租赁物使用与维护7.1.使用规则：乙方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.2.维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责，大修费用由双方协商确定。7.3.维修费用承担：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.合同变更与解除8.1.变更条件：任何一方提出合同变更，需提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.2.1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍超过15日未支付；8.2.2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；8.2.3.因不可抗力导致商场无法正常经营，经双方协商一致；8.2.4.乙方未履行合同约定的其他重要义务。8.3.合同变更与解除程序：任何一方提出解除或变更合同，应书面通知对方，并应将解除或变更合同的事由及理由详细说明。9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；9.1.2.若甲方未按约定收取租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。9.2.乙方违约责任：9.2.1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；9.2.2.若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。9.3.违约金计算标准：违约金的计算标准为实际损失的30%，但最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：若双方同意，可委托仲裁委员会仲裁解决争议。10.3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行租赁物的清点交接，并结清所有费用。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁保证金收据12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：市区路号13.3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.1.邮寄：通过挂号信邮寄至对方提供的地址；14.1.2.专人送达：由一方指定的代表或授权人亲自送达至对方；14.1.3.电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。14.2.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助合同履行、解决争议或提供专业服务。16.第三方介入的触发条件16.1.争议解决：当甲乙双方发生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。16.2.专业服务：甲方或乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。17.第三方介入的程序17.1.提出请求：任何一方提议第三方介入，应向另一方发出书面通知，说明介入的必要性及第三方的基本信息。17.2.同意与否：另一方应在收到通知后15日内回复是否同意第三方介入。17.3.第三方选定：双方同意第三方介入后，共同选定合适的第三方。17.4.第三方参与：第三方介入后，应按照双方的要求和约定履行职责。18.甲乙双方的责任与义务18.1.甲方责任：18.1.1.向第三方提供必要的合同文件和相关信息；18.1.2.支付第三方提供专业服务的费用；18.1.3.配合第三方开展工作。18.2.乙方责任：18.2.1.同甲方承担相同的责任和义务；18.2.2.向第三方提供必要的合同文件和相关信息。19.第三方的责权利19.1.责任：第三方应根据双方的要求和约定，履行其职责，并对自己的行为负责。19.2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，并有权收取其提供专业服务的合理费用。19.3.利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1.第三方责任限额：第三方因违约或过失造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过其收取的合理服务费用的两倍。20.2.1.不可抗力；20.2.2.因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导；20.2.3.因甲乙双方之间的争议或纠纷。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方：第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。21.2.第三方与乙方：第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。21.3.第三方与甲乙双方：第三方作为中立第三方，在甲乙双方之间发挥桥梁作用，维护双方合法权益。22.第三方介入的费用承担22.1.费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例承担。22.2.费用结算：第三方介入的费用在第三方提供服务完成后，由甲方和乙方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体状况，便于双方进行交接和后续维护。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付日期、收款人信息、付款人信息等。说明：租赁保证金收据是证明乙方已支付保证金的凭证，用于保障甲方在乙方违约时的权益。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：租赁物使用说明书是乙方使用租赁物的指导文件，有助于乙方正确、安全地使用租赁物。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更时签订的书面文件，用于记录变更后的合同条款。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同解除协议是双方就合同解除达成一致时签订的书面文件，用于记录解除后的权利义务关系。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致时签订的书面文件，用于指导争议解决的具体流程。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、第三方的基本信息、双方签字（或盖章）等信息。说明：第三方介入协议是双方就第三方介入达成一致时签订的书面文件，用于规范第三方介入的程序和责任。8.附件八：相关法律法规和政策文件详细要求：列出与租赁合同相关的法律法规和政策文件名称及具体条款。说明：相关法律法规和政策文件是租赁合同的依据，有助于双方了解和遵守相关法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按约定支付租金；1.2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；1.3.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.4.双方未按约定履行合同变更或解除程序；1.5.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2.乙方违反租赁物使用规定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用按实际发生金额计算。2.3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.4.双方未按约定履行合同变更或解除程序：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。2.5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。3.示例说明：3.1.示例一：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.2.示例二：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3.示例三：甲方未按约定提供租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024商场租赁税费分担合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.租赁物信息2.1商场名称2.2商场位置2.3商场面积2.4商场装修情况3.租赁事宜3.1租赁方式3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金支付期限3.5租金调整机制4.税费分担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费分担比例4.4税费支付方式4.5税费缴纳期限5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.使用规则6.1商场使用范围6.2商场使用限制6.3商场维护保养责任6.4商场消防安全责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决途径8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担8.4争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜处理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商场租赁税费分担合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息：2.租赁物信息2.1商场名称：____商场。2.2商场位置：____省____市____区____路____号。2.3商场面积：____平方米。2.4商场装修情况：商场现有装修情况描述，包括装修风格、设施设备等。3.租赁事宜3.1租赁方式：乙方租赁甲方商场进行经营使用。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。3.4租金支付期限：本合同约定的租金支付期限为每月一次。3.5租金调整机制：如遇市场租金波动，租金调整机制如下：3.5.1调整条件：市场租金上涨或下跌超过____%时，经双方协商一致后进行调整。3.5.2调整方式：按市场租金上涨或下跌的相同比例进行上调或下调。3.5.3调整时间：租金调整自下一租赁年度开始执行。4.税费分担4.1税费种类：包括但不限于增值税、企业所得税、房产税、土地使用税等。4.2税费计算方法：税费按照国家相关法律法规及地方政策计算。4.3税费分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。4.4税费支付方式：乙方应在每月____日前，向甲方支付当月应承担的税费。4.5税费缴纳期限：乙方应在每月____日前，向税务机关缴纳当月应缴纳的税费。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金。5.3保证金退还条件：在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起____日内退还保证金。5.4保证金退还方式：甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。6.使用规则6.1商场使用范围：乙方仅限于租赁范围内进行合法经营使用。6.2商场使用限制：乙方不得将商场用于违法经营、危害公共安全等活动。6.3商场维护保养责任：乙方应负责商场的日常维护保养，确保商场设施设备的正常运行。6.4商场消防安全责任：乙方应遵守消防安全法规，确保商场消防安全。7.违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金或税费；7.1.2乙方违反商场使用规则，造成甲方损失；7.1.3乙方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担方式：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金；7.2.2损害赔偿；7.2.3合同解除。7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况协商确定。7.4违约纠纷解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：双方应在发生争议后____日内提出解决请求。8.3争议解决费用承担：除非另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.4争议解决机构：无9.合同解除9.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；9.1.2乙方未按约定支付租金或税费，经催告后____日内仍未支付；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用租赁物，并妥善保管；9.3.2双方应立即结算并处理合同履行完毕后的相关事宜；9.3.3甲方应在合同解除之日起____日内退还乙方已支付的保证金；9.3.4合同解除后，双方应互不追究对方的责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同生效时间为____年____月____日。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化或其他客观情况发生重大变化，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容即成为本合同的一部分。11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，处理合同履行完毕后的相关事宜。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应相互返还因合同履行而产生的财产；12.3.2双方应相互结算并支付各自应得的款项；12.3.3双方应互相出具书面证明，确认合同终止。13.合同附件13.1.1租赁物清单；13.1.2商场装修情况说明；13.1.3双方签字或盖章的合同副本；13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的接收地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。14.4合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构等，其参与本合同的目的和方式由本条款规定。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见或担保；15.2.2甲方或乙方因合同纠纷需要第三方进行调解、仲裁或诉讼；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应在合同中明确；15.3.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的费用；15.3.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督；16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中因过失导致的损失承担赔偿责任。16.2乙方责任：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.2.3乙方应对第三方在履行职责过程中因过失导致的损失承担赔偿责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权根据合同约定向甲方和乙方提出意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；17.2.3第三方应在规定的时间内完成工作任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务提供者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方之间无直接合同关系，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；19.2双方共同确定第三方及其服务内容；19.3第三方介入后，双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务；19.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，确认第三方履行了合同约定的义务；20.2第三方介入的终止，甲乙双方应向第三方支付剩余的服务费用；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。2.商场租赁面积确认书：确认租赁面积的准确性和测量依据。3.商场装修图纸：详细描述商场的装修风格、布局、材料等。4.商场装修验收报告：记录商场装修完成后的验收情况。5.商场租赁税费分担协议：明确租赁双方在税费方面的分担比例和支付方式。6.商场租赁保证金收据：证明保证金已支付。7.商场租赁押金收据：证明押金已支付。8.商场租赁合同补充协议：对合同内容进行补充或修改。9.商场租赁合同终止协议：记录合同终止的原因和具体日期。10.商场租赁合同纠纷调解协议：记录双方在发生纠纷后达成的调解协议。11.商场租赁合同仲裁裁决书：记录仲裁机构对合同纠纷作出的裁决。12.商场租赁合同诉讼判决书：记录法院对合同纠纷作出的判决。13.商场租赁合同执行通知书：记录法院或仲裁机构要求执行裁决或判决的通知。14.商场租赁合同解除通知书：记录一方提出解除合同的通知。15.商场租赁合同续签协议：记录双方续签合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.2乙方未按约定支付租金或税费；1.3乙方违反商场使用规则，造成甲方损失；1.4甲方或乙方未按约定履行合同其他义务；1.5第三方在履行职责过程中因过失导致的损失。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；2.2乙方违约：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；2.3第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如无法承担，甲方和乙方应按照合同约定分担损失。简要示例说明：1.示例一：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业。乙方因此遭受的直接损失包括装修费用、租金损失等，甲方应承担乙方遭受的全部损失。2.示例二：乙方未按约定支付租金，导致甲方损失。乙方应承担甲方因此遭受的租金损失和违约金。3.示例三：第三方在履行装修职责过程中，由于过失导致商场装修损坏。第三方应承担装修损坏的修复费用，若无法修复，乙方应承担相应损失。全文完。2024商场租赁税费分担合同范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3商场租赁的基本信息1.4租金及支付方式1.5租赁期限1.6租赁保证金1.7税费分担原则1.8税费计算及缴纳方式1.9税费变更及调整1.10税费承担的争议解决1.11合同解除条件及程序1.12合同终止及后续处理1.13违约责任1.14合同附件及补充协议1.15合同生效及法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系方式：____________________第二条合同签订时间及地点2.1本合同签订时间为：____________________2.2本合同签订地点为：____________________第三条商场租赁的基本信息3.1租赁商场名称：____________________3.2租赁商场地址：____________________3.3租赁商场面积：____________________（平方米）3.4租赁用途：____________________第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付时间：____________________4.4每期租金支付时间：____________________第五条租赁期限5.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付时间：____________________6.3保证金退还条件及程序：____________________第七条税费分担原则7.1本合同约定的税费包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等。7.2税费分担原则如下：7.2.1增值税：由承租方承担；7.2.2房产税：按租赁商场面积按年缴纳，由出租方承担；7.2.3土地使用税：按租赁商场面积按年缴纳，由出租方承担；7.2.4其他税费：由双方根据税法规定协商确定分担方式。第八条税费计算及缴纳方式8.1税费计算依据：按照国家相关税法规定及实际发生情况进行计算。8.2税费缴纳时间：承租方应在每月或每季度的第一个工作日内，向税务机关申报并缴纳当期应缴税费。8.3税费缴纳凭证：承租方应在缴纳税费后，取得税务机关出具的完税凭证，并及时提交出租方备案。第九条税费变更及调整9.1如国家税法或相关政策发生变更，导致税费计算方法或税率发生变化，双方应按变更后的规定执行。9.2税费调整程序：任何一方提出税费调整要求时，应在收到对方回复后的五个工作日内达成一致，并书面通知对方。第十条税费承担的争议解决10.1如双方对税费承担产生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；11.1.2承租方违反租赁用途使用商场；11.1.3承租方未按约定承担税费；11.1.4出租方因国家政策调整或商场经营需要，经协商无法继续租赁。11.2合同解除程序：出租方应提前三十日书面通知承租方，双方应协商处理租赁场所的移交和剩余租金等问题。第十二条合同终止及后续处理12.1.1承租方应按约定时间将商场交还出租方，并保持商场原状；12.1.2双方应结算剩余租金、保证金及税费；12.1.3合同终止后，双方应互不追究对方的任何责任。第十三条违约责任13.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.2违约金：如一方未按约定支付租金或保证金，应向对方支付相当于应付款项百分之二十的违约金。第十四条合同附件及补充协议14.1.1商场租赁场地平面图；14.1.2租赁商场设施清单；14.1.3双方签字盖章的确认书。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁协议；2.1.2评估机构对租赁商场进行价值评估；2.1.3审计机构对租赁商场财务状况进行审计；2.1.4律师事务所以专业法律意见提供法律支持；2.1.5担保公司提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因其专业服务或参与合同履行产生的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其收取的服务费用；3.1.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或甲乙双方提供的信息错误导致服务结果有误，不承担责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正，不得接受甲乙任何一方的贿赂或不当影响。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙任何一方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时报告甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的