2024年度上海市高层住宅消防安全管理系统部署合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市高层住宅消防安全管理系统部署合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1实施阶段划分4.2关键时间节点5.技术标准与规范5.1技术标准5.2设计规范6.设备与材料6.1设备清单6.2材料清单7.质量要求与保证7.1质量标准7.2质量保证措施8.验收标准与程序8.1验收标准8.2验收程序9.价格与支付方式9.1价格构成9.2支付方式10.交货与安装10.1交货要求10.2安装要求11.保修与服务11.1保修期限11.2服务内容12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：上海市房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：上海市区路号联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：消防安全科技有限公司法定代表人：注册地址：上海市区路号联系电话：02187654321第二条项目背景与目标2.1项目背景鉴于上海市高层住宅消防安全形势日益严峻，为提高高层住宅消防安全管理水平，保障居民生命财产安全，甲方决定在本市范围内开展高层住宅消防安全管理系统部署项目。2.2项目目标（1）建立一套完善的高层住宅消防安全管理系统；（2）提高高层住宅消防安全管理水平；（3）降低火灾事故发生率。第三条项目范围与内容3.1项目范围本项目范围为上海市区范围内所有高层住宅消防安全管理系统的部署、安装、调试、培训及售后服务。3.2项目内容（1）对高层住宅消防安全管理系统进行需求分析；（2）提供符合国家相关标准的消防安全设备；（3）进行消防安全系统安装、调试及验收；（4）对甲方相关人员进行消防安全系统操作培训；（5）提供项目实施过程中的技术支持及售后服务。第四条项目实施计划4.1实施阶段划分本项目分为四个阶段：需求分析阶段、设备采购阶段、安装调试阶段、验收及售后服务阶段。4.2关键时间节点（1）需求分析阶段：自合同签订之日起30日内完成；（2）设备采购阶段：自需求分析阶段完成后60日内完成；（3）安装调试阶段：自设备采购阶段完成后30日内完成；（4）验收及售后服务阶段：自安装调试阶段完成后30日内完成。第五条技术标准与规范5.1技术标准本项目的实施应遵循《高层住宅消防安全管理规定》及相关国家标准、行业标准。5.2设计规范本项目的设备安装、调试应符合《建筑消防设施设计规范》及相关设计规范。第六条设备与材料6.1设备清单（1）火灾报警控制器；（2）烟感探测器；（3）手动报警按钮；（4）消防广播系统；（5）消防应急照明及疏散指示系统；（6）消防栓系统；（7）其他相关设备。6.2材料清单（1）电缆线；（2）接插件；（3）消防管材；（4）其他相关材料。第七条质量要求与保证7.1质量标准本项目的设备、材料及施工质量应符合国家相关质量标准及行业标准。7.2质量保证措施（1）选用符合国家标准、行业标准的设备、材料；（2）严格按照施工规范进行施工；（3）对施工过程中的质量进行严格把控；（4）对项目实施过程中的质量投诉及时处理。第八条验收标准与程序8.1验收标准（1）系统设备安装到位，符合设计要求；（2）系统运行正常，各项指标达到设计标准；（3）系统操作简便，易于维护；（4）相关资料齐全，符合国家及行业标准。8.2验收程序（1）甲方组织验收小组，对项目进行验收；（2）乙方提供验收所需资料，包括设备清单、施工记录、测试报告等；（3）验收小组对系统进行现场检查，对设备、材料、施工质量进行确认；（4）验收合格后，双方签署验收报告。第九条价格与支付方式9.1价格构成（1）设备费；（2）材料费；（3）人工费；（4）其他费用。9.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）设备采购阶段完成后，支付合同总价款的40%；（3）安装调试阶段完成后，支付合同总价款的20%；（4）项目验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。第十条交货与安装10.1交货要求（1）设备应在合同约定的时间内交付甲方；（2）设备包装完好，符合运输要求；（3）设备随附产品说明书、合格证等相关文件。10.2安装要求（1）安装工程应在合同约定的时间内完成；（2）安装人员应具备相关资质，确保安装质量；（3）安装过程中，乙方应配合甲方进行现场协调。第十一条保修与服务11.1保修期限（1）设备保修期为自安装调试完成之日起12个月；（2）保修期内，因设备质量问题导致的故障，乙方应免费维修或更换。11.2服务内容（1）提供设备操作培训；（2）定期对系统进行巡检和维护；（3）及时处理故障，确保系统正常运行。第十二条违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目；（2）乙方提供的设备、材料不符合质量要求；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同其他约定。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第十四条合同生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止条件（1）合同约定的项目完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、验收机构、供应商、承包商等，其介入合同目的在于确保合同项下的工作得以高效、规范地完成。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，包括但不限于项目监理、技术咨询、质量检测、验收评估等，以确保项目的质量、进度和安全。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲方和乙方应根据项目需求和行业惯例选择合适的第三方，并经双方协商一致后确定。16.2第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中获取必要的信息；（4）根据合同约定获得相关报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系第三方应与乙方合作，共同推进项目实施，确保项目目标的实现。18.3与其他第三方的关系第三方在介入本合同项下的工作时，应与其他第三方（如有）保持专业、尊重的态度，避免不必要的冲突。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据服务合同约定，并在服务合同中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总价款的5%。19.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的安排，甲方和乙方应协商一致，并在服务合同中予以明确。20.2变更生效变更后的服务合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的服务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入合同的书面申请；（2）双方协商一致，签署终止合同协议；（3）终止合同协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：项目实施计划3.附件三：技术标准与规范4.附件四：设备与材料清单5.附件五：质量要求与保证措施6.附件六：验收标准与程序7.附件七：价格与支付方式明细8.附件八：交货与安装说明9.附件九：保修与服务承诺10.附件十：第三方介入服务合同11.附件十一：争议解决流程12.附件十二：合同变更记录13.附件十三：合同终止协议14.附件十四：乙方提供的相关资质证明文件15.附件十五：甲方提供的项目场地条件说明16.附件十六：第三方验收报告17.附件十七：第三方服务费用结算单18.附件十八：违约责任认定书19.附件十九：争议解决相关文件20.附件二十：合同执行过程中的其他相关文件说明要求：1.所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、完整，与合同一致。3.附件应由甲方和乙方双方签字盖章，并由第三方介入方签字确认（如有）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成项目；b.乙方提供的设备、材料不符合质量要求；c.甲方未按合同约定支付款项；d.第三方未按服务合同约定提供专业服务；e.双方未按合同约定履行变更或终止合同程序；f.因一方违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约金为合同总价款的10%，具体金额根据违约行为和损失程度确定；c.如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。简要示例说明：a.乙方未按合同约定时间完成项目，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因延误造成的直接经济损失。b.乙方提供的设备存在