2024年度房地产买卖合同及其附件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同及其附件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产权属证书3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款证明4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2其他相关文件13.合同签订时间及地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：____________________身份证号：____________________住所地：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：____________________身份证号：____________________住所地：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置所在市、县（区）：____________________具体地址：____________________2.2房地产面积土地面积：____________________平方米建筑面积：____________________平方米2.3房地产产权性质产权类型：____________________2.4房地产权属证书权属证书编号：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格总价：____________________元3.2付款时间及方式首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：____________________元，于办理过户手续前支付。3.3付款证明买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。4.交易税费及费用4.1税费承担买方承担交易过程中产生的所有税费。4.2其他费用承担双方协商一致的其他费用由买方承担。5.房地产交付及验收5.1交付时间房地产交付时间为____年____月____日。5.2验收标准房地产交付时应符合国家有关房屋交付标准，且不存在质量缺陷。5.3验收程序双方应在交付当天共同进行房屋验收，如有异议，应在____个工作日内提出书面异议。6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理卖方负责办理房地产产权过户手续。6.2过户费用承担过户过程中产生的所有费用由卖方承担。8.违约责任8.1违约情形卖方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。买方拒绝接收房地产或拒绝办理产权过户手续的，视为违约，应向卖方支付总价款_____%的违约金。8.2违约责任任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同双方协商一致，可解除本合同。一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕。合同期限届满，且无续约意愿。11.合同生效及其他11.1合同生效条件合同双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时解除。11.4合同终止合同终止后，双方应按约定办理相关手续。12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2其他相关文件13.合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____________________14.合同签署人签字盖章卖方（或代理人）签字（或盖章）：____________________买方（或代理人）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围提供房地产买卖信息及咨询服务；进行房地产价格评估；提供担保服务；办理房地产过户手续；提供房地产交易相关的法律、税务等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确：第三方因其提供的服务导致合同一方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的_____%。第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，其赔偿责任应全额承担。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任如下：第三方应按照合同约定提供服务，保证提供的服务真实、合法、有效。第三方应遵守相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。第三方应承担因其提供服务而产生的法律责任。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方在第三方介入时的责任如下：甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房地产买卖信息。甲乙双方应按照合同约定与第三方结算费用。甲乙双方应配合第三方完成合同履行过程中的相关手续。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商一致，选择合适的第三方。第三方与甲乙双方签订相关服务协议。第三方按照协议约定提供服务。7.第三方变更7.1第三方变更程序如下：甲乙双方协商一致，选择新的第三方。新的第三方与甲乙双方签订相关服务协议。新的第三方按照协议约定提供服务。8.第三方退出8.1第三方退出程序如下：第三方因故无法继续履行服务协议的，应提前____个工作日通知甲乙双方。甲乙双方协商一致，选择新的第三方或自行完成相关服务。9.第三方争议解决9.1第三方在履行服务过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。10.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含所有页码。说明：证明房地产的权属情况，为合同生效的重要依据。2.房地产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同是双方约定的权利义务关系的正式文件。3.付款凭证要求：凭证应真实、有效，证明已支付房款。说明：作为买方履行付款义务的证明。4.房地产评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容真实、客观。5.房地产过户手续相关文件要求：文件应齐全，符合相关法律法规要求。说明：办理房地产过户手续的必备文件。6.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决相关文件要求：文件应真实、完整，反映争议解决过程。说明：作为解决合同争议的重要依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：作为补充说明合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于2024年1月1日交付房地产，实际交付时间为2024年2月1日。1.2买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于2024年1月1日支付房款，实际支付时间为2024年2月1日。1.3第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供房地产评估服务时，故意提供虚假评估报告。1.4甲乙双方未按约定办理过户手续责任认定：甲乙双方应承担相应法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未在约定时间内办理过户手续，导致对方遭受损失。全文完。2024年度房地产买卖合同及其附件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户程序5.4过户结果6.房地产附属设施及附属物6.1附属设施清单6.2附属物清单6.3附属设施及附属物产权归属7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形7.2违约责任7.3纠纷解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同签订时间及地点12.合同份数及生效日期13.其他约定事项14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方注册地址：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方注册地址：1.2.4卖方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房地产用途2.3.1房地产性质：住宅/商业/办公等2.3.2使用功能：居住/经营/办公等2.4房地产产权状况2.4.1房地产产权类型：商品房/二手房等2.4.2房地产产权证号：2.4.3房地产他项权利状况：无/有3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价：人民币元3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款等3.2付款方式3.2.1首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付3.2.2尾款：人民币元，于交付之日起日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内3.3.2尾款支付时间：交付之日起日内4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：合同约定的交付日期4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收4.3验收程序4.3.1验收程序：双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告4.4验收结果处理4.4.1如房屋存在质量问题，卖方应在验收之日起日内进行修复4.4.2如验收合格，买方应在验收合格之日起日内签署验收合格证明5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1过户时间：合同约定的过户日期5.2过户费用承担5.2.1过户费用：人民币元，由买方承担5.3过户程序5.3.1过户程序：按照国家相关法律法规及房地产管理部门的要求进行办理5.4过户结果5.4.1过户完成后，卖方应将房屋产权证书交付买方6.房地产附属设施及附属物6.1附属设施清单6.1.1附属设施：空调、热水器、冰箱等6.2附属物清单6.2.1附属物：家具、家电等6.3附属设施及附属物产权归属6.3.1附属设施及附属物的产权归买方所有7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形7.1.1买方未按时支付款项7.1.2卖方未按时交付房屋7.1.3双方约定的其他违约情形7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3纠纷解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同纠纷7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1房地产交付完毕，买方取得房屋产权8.2.2合同约定的其他终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2合同签订后，买方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1房屋产权过户手续完成9.2.2合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.1.1房地产权证复印件应清晰，并加盖卖方公章10.2附件二：房地产测绘报告10.2.1房地产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证应包括银行汇款凭证或现金支付凭证10.4附件四：其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于房屋维修基金缴纳凭证、物业管理协议等11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间：年月日11.2合同签订地点：省市区街道楼号房号12.合同份数及生效日期12.1合同份数：一式份，双方各执份12.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效13.其他约定事项13.1如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署人签字及盖章14.1买方（签字）：________________________14.2卖方（签字）：________________________14.3买方（盖章）：________________________14.4卖方（盖章）：________________________14.5日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指为协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决合同争议而介入合同的独立第三方。1.2.1提供房地产评估、测绘、法律咨询等专业服务；2.2.2作为中介方促成交易；2.2.3解决合同纠纷；2.2.4其他双方约定的需要第三方介入的情形。2.第三方责任及权利2.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对合同双方提供的服务承担相应的责任。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2要求合同双方提供必要的资料和信息；2.2.3根据合同约定行使其他权利。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度由合同双方在合同中约定。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。3.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同需经合同双方同意，并由合同双方共同邀请。4.2第三方介入合同后，应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方介入合同期间，应遵循合同双方的指示，不得损害合同双方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担合同双方因自身原因造成的损失。5.2第三方在介入合同过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方与其他各方（合同双方）在合同关系中的权利和义务划分如下：5.3.1合同双方的权利义务关系由本合同约定；5.3.2第三方与合同双方的权利义务关系由服务协议约定；5.3.3第三方与其他各方（非合同双方）的权利义务关系由其与该方签订的协议约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入合同后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方共同协商一致。6.2本合同变更后，合同双方和第三方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入合同后，如合同双方或第三方单方面提出解除合同，应提前通知其他方，并按照合同约定承担相应的责任。7.2合同解除后，第三方应协助合同双方处理善后事宜，包括但不限于房屋产权过户、费用结算等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同后，如发生争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，合同双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方作为证人或被诉方参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：复印件应清晰，并加盖卖方公章，证明卖方对该房产拥有合法的处分权。2.房地产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、结构、位置等详细信息。3.付款凭证要求：包括银行汇款凭证或现金支付凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋的后续维护。5.物业管理协议要求：协议内容应包括物业管理范围、收费标准、服务内容等，确保物业管理服务的顺利进行。6.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，以证明合同双方的合法身份。7.合同双方营业执照复印件要求：适用于公司或企业作为合同双方，营业执照复印件应清晰，以证明其合法经营资格。8.合同双方授权委托书要求：如合同一方委托他人代表其签署合同，授权委托书应明确授权范围和期限。9.合同双方签字或盖章的确认书要求：确认书应包含合同双方对合同内容的确认，以及签字或盖章。10.合同双方约定的其他文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如贷款合同、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金比例为合同总价款的日利息。示例：若合同总价款为人民币100万元，买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金人民币元。2.卖方未按时交付房屋责任认定：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为合同总价款的日利息。示例：若合同总价款为人民币100万元，卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币元。3.房地产产权过户过程中，因第三方原因导致过户失败责任认定：若因第三方原因导致过户失败，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若因第三方提供虚假信息导致过户失败，第三方应赔偿合同双方因过户失败所遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。4.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的测绘报告存在错误，导致过户失败，第三方应退还测绘费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同及其附件2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房地产的基本信息1.3交易价格及支付方式2.房地产产权状况2.1房地产产权证明文件2.2房地产权属清晰证明2.3产权限制及他项权利情况3.房地产交付条件3.1交付时间3.2交付地点3.3交付标准及验收程序4.交易款项及支付方式4.1交易款项总额4.2首付款支付时间及比例4.3尾款支付时间及方式5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单5.3附属设施及配套设施的产权归属6.房地产税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限及责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任及赔偿标准7.3争议解决方式8.合同变更及终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款内容10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续及责任11.其他约定事项11.1隐私保护条款11.2通知及送达方式11.3合同文本的效力12.合同解除后的处理12.1房地产返还12.2交易款项返还12.3税费返还13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点14.3签订人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房地产的基本信息房产证号：_______，房屋坐落：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权类型：_______，土地使用年限：_______。1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币_______元整。支付方式：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。第二条房地产产权状况2.1房地产产权证明文件甲方保证所提供的房地产产权证明文件真实、有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房地产权属清晰证明甲方保证该房地产权属清晰，不存在任何权属争议或他项权利限制。2.3产权限制及他项权利情况甲方保证该房地产不存在任何产权限制及他项权利，如抵押、查封等。第三条房地产交付条件3.1交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。3.2交付地点交付地点为房屋的实际坐落地址。3.3交付标准及验收程序交付的房屋应符合国家规定的交付标准，乙方应在收到交付通知后_______个工作日内对房屋进行验收。第四条交易款项及支付方式4.1交易款项总额交易款项总额为人民币_______元整。4.2首付款支付时间及比例首付款为人民币_______元整，占交易款项总额的_______%，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.3尾款支付时间及方式尾款为人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付，支付方式为_______。第五条附属设施及配套设施5.1附属设施清单附属设施清单如下：（列出附属设施名称及数量）5.2配套设施清单配套设施清单如下：（列出配套设施名称及数量）5.3附属设施及配套设施的产权归属附属设施及配套设施的产权归乙方所有。第六条房地产税费承担6.1税费种类及计算方式税费种类包括但不限于契税、印花税等，具体计算方式按国家相关政策执行。6.2税费承担主体税费由甲方承担，乙方配合办理相关手续。6.3税费缴纳期限及责任甲方应于_______年_______月_______日前缴纳完毕所有税费，逾期缴纳的，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿标准（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更及终止8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订补充协议后，变更内容生效。8.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止后的处理（1）甲方应将房屋及附属设施交付乙方；（2）乙方应向甲方支付已支付的款项；（3）双方应互相协助办理合同终止后的相关手续。第九条合同附件及补充条款9.1附件清单（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）付款凭证；（4）补充协议。9.2补充条款内容补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续及责任双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续，因未备案导致合同无效或无法履行，由双方各自承担相应责任。第十一条其他约定事项11.1隐私保护条款双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.3合同文本的效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1房地产返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋及附属设施交付给甲方。12.2交易款项返还（1）如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项；（2）如因乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项；（3）如因不可抗力导致合同解除，双方应协商确定款项的返还方式。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。13.3争议解决期限双方应在发生争议之日起_______个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起申请。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2签订地点本合同签订地点为_______。14.3签订人签字及盖章甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，由甲乙双方共同认可的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。4.第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、洽谈，促成合同订立；4.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；4.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；4.1.4其他第三方：根据甲乙双方的具体需求，提供相应的服务。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款变更6.1.1增加第三方介入的相关条款；6.1.2调整合同履行过程中涉及第三方的责任、义务和权利；6.1.3明确第三方与其他各方的权利义务划分。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合