2024年度科技园区门面店铺部分转租合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区门面店铺部分转租合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.转租门店基本情况2.1门店位置及面积2.2门店编号及产权归属2.3门店使用性质及经营范围3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.转租费用及承担方式4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.门店使用规范及限制5.1门店装修及改造5.2经营范围及合规性5.3不得用于非法活动6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼管辖法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同解除、终止后的其他事项14.1门店退还14.2费用结算14.3知识产权归属14.4合同解除、终止后的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二条转租门店基本情况2.1门店位置及面积门店位于：[门店具体位置]门店面积：[门店面积]平方米。2.2门店编号及产权归属门店编号：[门店编号]产权归属：[产权归属说明]。2.3门店使用性质及经营范围门店使用性质：[门店使用性质，如商业用途]经营范围：[经营范围说明]。第三条转租期限及租金3.1转租期限本合同约定的转租期限为：[转租期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]元/月。支付方式：[支付方式说明，如现金、转账等]。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场波动，租金可按[调整机制说明]进行调整。第四条转租费用及承担方式4.1水电费水电费由：[承担方说明，如甲方、乙方或按比例分担]。4.2物业管理费物业管理费由：[承担方说明]。4.3其他相关费用其他相关费用由：[承担方说明]。第五条门店使用规范及限制5.1门店装修及改造未经甲方同意，乙方不得对门店进行装修或改造。5.2经营范围及合规性乙方经营范围应符合门店使用性质及国家相关法律法规。5.3不得用于非法活动门店不得用于任何非法活动，否则一切后果由乙方承担。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反门店使用规范及限制；甲方未按时提供门店相关设施；其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]按其仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁规则名称]8.3诉讼管辖法院如仲裁机构未成立或仲裁程序无法进行，双方可向[诉讼管辖法院名称]提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件一方严重违约；门店发生不可抗力事件，经双方协商一致；法律法规政策变动导致本合同无法继续履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条合同续签10.1续签条件如双方均同意继续合作，可在合同到期前[提前通知期限]提出续签意向。10.2续签程序续签程序参照本合同签订程序执行。10.3续签后的处理续签合同生效后，双方应按照续签合同约定的条款履行权利义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除条件成就；法律法规政策变动导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序合同终止时，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条合同解除、终止后的其他事项12.1门店退还合同解除或终止后，乙方应将门店及附属设施完好无损地退还给甲方。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3知识产权归属合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。12.4合同解除、终止后的其他约定双方可就合同解除、终止后的其他事项另行签订补充协议。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：门店租赁合同门店设施清单其他相关文件13.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同解除、终止后的其他事项14.1门店退还合同解除或终止后，乙方应将门店及附属设施完好无损地退还给甲方。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.3知识产权归属合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。14.4合同解除、终止后的其他约定双方可就合同解除、终止后的其他事项另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1专业中介机构，如房地产中介、法律服务机构等；2.2.2技术顾问，如工程设计单位、工程监理单位等；3.2.3评估机构，如资产评估公司、工程造价咨询公司等；4.2.4咨询顾问，如市场调研公司、管理咨询公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际过错程度和损失金额为依据确定。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方的权利义务由合同约定。5.2第三方与甲乙双方其他关联方（如股东、合伙人等）之间没有直接的合同关系。5.3第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入后的合同修改6.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签署补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]按其仲裁规则进行仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应立即终止其服务，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.2如合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他约定11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求和说明：包含门店的具体位置、面积、租金、使用性质、租赁期限等详细信息。2.门店设施清单详细要求和说明：列出门店内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。3.门店装修及改造图纸详细要求和说明：如乙方进行装修或改造，需提供详细的设计图纸及施工方案。4.门店转租协议详细要求和说明：明确乙方转租的具体条款，如转租期限、租金、转租对象等。5.第三方服务协议详细要求和说明：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.合同补充协议详细要求和说明：针对合同未尽事宜，甲乙双方协商一致后签署的补充协议。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。8.费用结算单详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中产生的各项费用及支付情况。9.门店交接清单详细要求和说明：记录门店在合同终止时，双方对门店及设施设备的交接情况。10.第三方评估报告详细要求和说明：第三方对门店或相关资产进行评估后形成的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。示例：乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金，如未按时支付，则每日应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.乙方违反门店使用规范及限制责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在门店内进行违法活动，导致甲方遭受罚款，乙方应赔偿甲方罚款金额。3.甲方未按时提供门店相关设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。示例：甲方应在[提供日期]前提供门店相关设施，如未按时提供，则每日应向乙方支付[违约金比例]的违约金。4.第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。示例：第三方应在[完成日期]前完成评估工作，如未按时完成，则每日应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度科技园区门面店铺部分转租合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.转租店铺信息2.1店铺名称2.2店铺位置2.3店铺面积2.4店铺产权归属2.5店铺租赁期限3.转租费用及支付方式3.1转租租金3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付罚金4.合同履行4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同履行地点4.4合同变更及解除5.责任与义务5.1转租方责任5.2承租方责任5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同附件10.1附件一：店铺租赁合同10.2附件二：店铺转租协议10.3附件三：店铺租赁押金收据11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称转租方：科技有限公司承租方：YY商贸有限公司1.2合同编号：2024TR0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.转租店铺信息2.1店铺名称：科技园区门面店铺2.2店铺位置：市区路号科技园区2.3店铺面积：120平方米2.4店铺产权归属：科技有限公司2.5店铺租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.转租费用及支付方式3.1转租租金：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付至转租方指定账户3.3租金支付时间：每月25日前3.4逾期支付罚金：逾期未支付的租金，每逾期一日，应向转租方支付相当于逾期租金金额1%的罚金4.合同履行4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止4.3合同履行地点：市区路号科技园区4.4合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效5.责任与义务5.1转租方责任：5.1.1保证所转租的店铺符合国家法律法规和科技园区管理要求；5.1.2负责办理店铺的转租手续，并确保承租方能够顺利使用店铺；5.1.3保障承租方在租赁期间对店铺的合法使用权。5.2承租方责任：5.2.1按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、物业等相关费用；5.2.2保持店铺的整洁和安全，不得擅自改变店铺结构；5.2.3依法经营，不得从事违法活动。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；6.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3承租方严重违约；8.1.4双方协商一致同意终止合同。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，承租方应将店铺恢复原状，并清理所有物品；8.2.2双方应书面确认合同终止的事实；8.2.3合同终止后，转租方应退还承租方已支付的租金。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应办理店铺的交接手续；8.3.2双方应相互确认无未了事项，如有，应在合同终止前解决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2合同内容及其相关资料；9.1.3其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1附件一：店铺租赁合同10.2附件二：店铺转租协议10.3附件三：店铺租赁押金收据11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同附件齐全。11.2合同生效日期11.2.1自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件；12.1.2不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；12.2.2双方应书面确认合同解除的事实；12.2.3合同解除后，双方应办理相关手续。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应相互确认无未了事项，如有，应在合同解除前解决；12.3.2合同解除后，转租方应退还承租方已支付的租金。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方均同意续签合同；13.1.2续签合同内容应符合法律法规。13.2合同续签程序13.2.1双方应在租赁期限届满前六十日内协商续签事宜；13.2.2双方应签订书面续签协议。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应在合同签订后，合同履行过程中；15.2.3第三方介入应提供相关资质证明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、代理等职责；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.3第三方应按照约定收取费用。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；15.6.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和建议，按照合同约定履行义务；16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；16.2.3乙方应向第三方支付约定的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；17.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受的间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，应按照双方签订的书面协议履行权利义务；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，应按照双方签订的书面协议履行权利义务；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。18.3第三方与合同其他相关方的划分18.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、客户等）之间，应按照合同约定和法律法规履行权利义务；18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他相关方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向相关方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：此附件为甲乙双方与原房东签订的租赁合同副本，需包含租赁双方基本信息、店铺信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件作为本合同附件，证明转租行为的合法性。2.附件二：店铺转租协议详细要求：此附件为甲乙双方签订的转租协议，需包含转租双方基本信息、转租店铺信息、转租期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：此附件为转租行为的法律文件，明确了转租双方的权利义务。3.附件三：店铺租赁押金收据详细要求：此附件为甲乙双方在签订合同时支付的押金收据，需包含押金金额、支付时间、退还条件等。说明：此附件作为押金支付的凭证，用于合同履行期间的押金退还。4.附件四：店铺装修改造方案详细要求：此附件为承租方对店铺进行装修改造的方案，需包含装修改造内容、预计费用、施工期限等。说明：此附件用于明确店铺装修改造的相关事宜，确保双方权益。5.附件五：第三方合作协议详细要求：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，需包含合作内容、第三方职责、费用支付、违约责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，定期提交的合同履行情况报告，需包含合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时支付租金违约未按约定进行店铺装修改造违约未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于逾期租金金额1%的罚金。违约未按约定进行店铺装修改造：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：违约未按时支付租金：若承租方在每月25日前未支付租金，则视为违约，需向转租方支付逾期罚金。违约未按约定进行店铺装修改造：若承租方未在约定时间内完成店铺装修改造，则视为违约，需承担由此产生的额外费用，并赔偿转租方因此遭受的损失。违约未按约定履行合同约定的其他义务：若承租方未按合同约定使用店铺，则视为违约，需承担相应的赔偿责任，并赔偿转租方因此遭受的损失。全文完。2024年度科技园区门面店铺部分转租合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.转租门面店铺的具体信息2.1.门面店铺的地理位置2.2.面积与用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.转租条件与要求3.1.承租方资质要求3.2.转租用途限制3.3.转租手续办理4.转租费用及支付4.1.转租租金计算方式4.2.保证金及押金4.3.转租费用支付时间5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除及终止的程序6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.第三方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范围8.2.不可抗力事件的处理8.3.不可抗力事件的通知9.合同附件9.1.附件一：门面店铺租赁合同9.2.附件二：转租协议9.3.附件三：相关证件及证明材料10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同生效及解除的程序11.合同备案11.1.合同备案机构11.2.合同备案时间11.3.合同备案费用12.合同签署与盖章12.1.合同签署时间12.2.合同签署地点12.3.合同盖章13.合同保管13.1.合同保管责任13.2.合同保管期限13.3.合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方住所：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方住所：市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.转租门面店铺的具体信息2.1.门面店铺的地理位置2.1.1.地点：市区街道号2.1.2.详细地址：市区街道号栋号2.2.面积与用途2.2.1.面积：50平方米2.2.2.用途：商业用途2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金：每月人民币10,000元2.4.2.支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户3.转租条件与要求3.1.承租方资质要求3.1.1.承租方须为合法注册的有限责任公司3.2.转租用途限制3.2.1.转租用途须符合出租方审批3.2.2.不得用于违法活动3.3.转租手续办理3.3.1.承租方须在签订合同前办理相关转租手续3.3.2.出租方应在收到转租手续后5个工作日内予以审批4.转租费用及支付4.1.转租租金计算方式4.1.1.按照合同约定每月支付固定租金4.1.2.租金不含税，如产生税费由承租方承担4.2.保证金及押金4.2.1.保证金：人民币5,000元，租赁期满无违约情形，退还保证金4.2.2.押金：人民币1,000元，租赁期满无违约情形，退还押金4.3.转租费用支付时间4.3.1.每月租金于每月5日前支付4.3.2.保证金及押金于合同签订时支付5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.出租方单方面解除合同的条件5.1.2.承租方单方面解除合同的条件5.2.合同终止条件5.2.1.租赁期满自然终止5.2.2.因不可抗力导致合同无法履行而终止5.3.合同解除及终止的程序5.3.1.双方协商一致解除合同5.3.2.单方面解除合同，需提前一个月书面通知对方6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.未按时交付门面店铺的，应支付违约金，每日按租金的1%计算6.1.2.未按时收取租金的，应支付违约金，每日按租金的1%计算6.2.承租方违约责任6.2.1.未按时支付租金的，应支付违约金，每日按租金的1%计算6.2.2.使用门面店铺违反约定的，应承担相应的法律责任6.3.第三方违约责任6.3.1.第三方违反合同约定导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议7.1.2.协商不成，提交市区人民法院诉讼解决7.2.争议解决机构7.2.1.市区人民法院7.3.争议解决费用7.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范围8.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等8.1.2.不可抗力事件的具体范围以双方共同确认为准8.2.不可抗力事件的处理8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方8.2.2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延8.3.不可抗力事件的通知8.3.1.通知应以书面形式发送，并附上相关证明材料8.3.2.通知应在不可抗力事件发生后3日内送达9.合同附件9.1.附件一：门面店铺租赁合同9.1.1.附件一为原租赁合同的副本，与本次转租合同具有同等法律效力9.2.附件二：转租协议9.2.1.附件二为本转租协议的正式文本9.3.附件三：相关证件及证明材料9.3.1.附件三包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、租赁合同等10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续10.2.合同解除条件10.2.1.合同到期或双方协商一致解除10.2.2.出现合同约定的解除情形10.3.合同生效及解除的程序10.3.1.合同生效后，双方应按照约定履行各自义务10.3.2.解除合同需提前一个月书面通知对方，并说明理由11.合同备案11.1.合同备案机构11.1.1.市区市场监督管理局11.2.合同备案时间11.2.1.自合同签订之日起30日内完成备案11.3.合同备案费用11.3.1.合同备案费用按相关规定承担12.合同签署与盖章12.1.合同签署时间12.1.1.合同签署日期为2024年X月X日12.2.合同签署地点12.2.1.合同签署地点为市区街道号12.3.合同盖章12.3.1.合同双方应在合同上加盖公章或合同专用章13.合同保管13.1.合同保管责任13.1.1.双方各自负责保管本合同正本及副本13.2.合同保管期限13.2.1.合同保管期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日止13.3.合同保管方式13.3.1.合同以纸质形式保管，并建立合同档案14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经过甲、乙双方的一致同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任限于其提供的具体服务范围。15.3.2.第三方不承担超出其服务范围的任何责任。16.甲、乙双方责任16.1.甲、乙双方在第三方介入时的责任16.1.1.甲、乙双方应确保第三方的介入符合合同的约定和法律法规的要求。16.1.2.甲、乙双方对第三方的选择和监督负有责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。17.1.2.第三方责任限额在合同中明示，并作为合同的一部分。17.2.第三方责任限额的适用17.2.1.在合同履行过程中，若第三方因其责任导致甲、乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。17.2.2.若第三方责任超过约定的限额，甲、乙双方可要求第三方按照实际损失承担超出限额的部分。18.第三方权利18.1.第三方在合同履行过程中的权利18.1.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利实施。18.1.2.第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分