2024年度房地产买卖合同标的：位于市中心的商业地产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的：位于市中心的商业地产本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书2.3房地产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房地产现状及瑕疵说明5.1房地产现状5.2房地产瑕疵说明6.合同履行期限及条件6.1履行期限6.2履行条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件11.通知送达方式11.1通知内容11.2送达方式11.3送达地址12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解释13.1合同语言13.2合同解释原则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方地址：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方地址：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.1.1所在市、区（县）：___________2.1.2具体地址：___________2.1.3土地使用权证号：___________2.2房地产权属证书2.2.1房地产所有权证号：___________2.2.2房地产使用权证号：___________2.3房地产面积及结构2.3.1土地面积：___________平方米2.3.2建筑面积：___________平方米2.3.3房屋结构：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式3.2.1买方应于合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元整。3.2.2买方应于合同签订之日起___________日内支付剩余款项人民币___________元整。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2剩余款项支付时间：___________4.房地产过户手续及税费4.1过户手续4.1.1卖方负责办理房地产过户手续，并将相关手续文件交付买方。4.2税费承担4.2.1本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。4.3税费支付时间4.3.1税费支付时间：___________5.房地产现状及瑕疵说明5.1房地产现状5.1.1房地产目前处于___________状态。5.2房地产瑕疵说明5.2.2卖方对上述瑕疵已进行说明，买方已充分了解。6.合同履行期限及条件6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履行条件6.2.1买方按约定支付全部款项；6.2.2卖方按约定办理过户手续；6.2.3双方按约定履行合同义务。8.争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后___________日内提交书面争议通知，并开始协商解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他法律规定的情形。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.1.1本合同附件包含买方、卖方及房地产权属证书的复印件。10.2房地产测绘报告10.2.1本合同附件包含房地产测绘报告。10.3其他相关文件10.3.1本合同附件包含其他相关文件，如但不限于：a)房地产交易税费缴纳凭证；b)房地产过户手续办理凭证；c)双方协商达成的其他协议。11.通知送达方式11.1通知内容11.2送达方式a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址，邮件发出后___________日内视为送达；b)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，发送后___________分钟视为送达；c)当面送达：由本人或授权代理人亲自送达。11.3送达地址11.3.1买方送达地址：___________11.3.2卖方送达地址：___________12.合同变更及补充12.1变更程序12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议12.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同语言13.1.1本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，应以中文文本为准。13.2合同解释原则13.2.1合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则及法律法规的规定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方根据本合同的需要，可引入第三方参与合同的履行，具体情形包括但不限于：a)协助办理房地产过户手续；b)提供房地产价值评估；c)提供法律咨询和起草合同；d)提供工程监理服务；e)其他甲乙双方认为必要的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。3.2若第三方责任限额未约定或约定不明，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其接受服务费用总额的___________倍。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职责，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方自行承担。5.2第三方与其他各方之间的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前___________日通知对方，并共同协商确定第三方的服务内容和费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。7.第三方介入的终止7.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应提前___________日书面通知对方，并共同寻找替代方案。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用8.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行约定，并在第三方介入后支付。8.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在第三方协议中明确。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反相关法规。11.2第三方违反法律法规的，由第三方自行承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明卖方对所售房地产拥有合法所有权。2.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，加盖公章。说明：详细记录房地产的面积、位置、结构等信息。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关公章。说明：证明卖方已缴纳相关税费。4.房地产过户手续办理凭证要求：清晰、完整、加盖不动产登记机构公章。说明：证明房地产过户手续已办理完毕。5.双方身份证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明双方身份的真实性。6.合同签订现场照片要求：清晰、完整，包括双方签字或盖章。说明：作为合同签订的有效证明。7.合同变更及补充协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：对本合同进行变更或补充的书面协议。8.第三方协议要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：第三方介入合同履行时的协议。9.其他相关文件要求：根据具体情况，要求提供其他相关文件。说明：证明合同履行过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间支付款项。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。1.3示例：若买方未按约定时间支付首付款，则应向卖方支付首付款金额的___________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间办理过户手续。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。2.3示例：若卖方未按约定时间办理过户手续，则应向买方支付交易价格金额的___________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方另行约定。3.3示例：若第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，造成甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：位于市中心的商业地产1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产配套设施3.合同标的物的价格及支付方式3.1标的物价格3.2付款方式3.3付款期限4.履约条件及期限4.1履约条件4.2履约期限5.履约地点及方式5.1履约地点5.2履约方式6.合同解除条件6.1合同解除条件一6.2合同解除条件二6.3合同解除条件三7.合同违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式一8.2争议解决方式二9.合同生效条件9.1合同生效条件一9.2合同生效条件二9.3合同生效条件三10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署日期14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：商业管理有限公司1.2.2买受方地址：市区路号1.2.3买受方法定代表人：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在区域：市区2.1.2详细地址：市区路号2.2房地产面积2.2.1土地面积：10000平方米2.2.2建筑面积：50000平方米2.3房地产产权状况2.3.1土地使用权类型：出让2.3.2房屋所有权类型：完全产权2.3.3土地使用年限：40年（自2004年10月1日起计算）2.4房地产配套设施2.4.1配套设施一：电梯2.4.2配套设施二：中央空调2.4.3配套设施三：消防设施3.合同标的物的价格及支付方式3.1标的物价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付合同总价款的30%作为首付款；3.2.2剩余70%的款项，买受方应在取得房地产产权证后30日内一次性支付；3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同签订之日起10个工作日内；3.3.2余款支付期限：取得房地产产权证后30日内。4.履约条件及期限4.1履约条件4.1.1出卖方应在合同签订后60日内，将房地产权证办理完毕并交付给买受方；4.1.2买受方应在合同签订后10个工作日内支付首付款；4.2履约期限4.2.1出卖方履约期限：合同签订后60日内；4.2.2买受方履约期限：合同签订后10个工作日内。5.履约地点及方式5.1履约地点：市区路号5.2履约方式5.2.1出卖方应在房地产权证办理完毕后，将房地产权证及房屋钥匙交付给买受方；5.2.2买受方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付款项。6.合同解除条件6.1合同解除条件一：如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；6.2合同解除条件二：如一方违约，另一方有权解除合同；6.3合同解除条件三：如因合同约定事项无法实现，经双方协商一致，可解除合同。7.合同违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1如出卖方未在合同约定的时间内交付房地产权证，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；7.1.2如出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；7.2买受方违约责任7.2.1如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；7.2.2如买受方擅自解除合同，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.争议解决方式8.1争议解决方式一：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决方式二：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效条件9.1合同生效条件一：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同生效条件二：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务；9.3合同生效条件三：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力；10.2合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。11.合同附件及补充协议11.1.1房地产权证复印件11.1.2出卖方营业执照复印件11.1.3买受方营业执照复印件11.1.4双方签署的付款凭证11.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；12.2其他约定事项二：双方在合同履行过程中发生的所有费用，除合同另有约定外，由各自承担；12.3其他约定事项三：本合同中涉及的时间均为工作日，如有节假日顺延。13.合同签署日期13.1本合同于2024年1月1日在市区路号签订。14.合同份数及生效日期14.1本合同一式四份，自双方签字（或盖章）之日起生效，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易，提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，促成甲乙双方达成交易；2.1.3担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.4融资服务：第三方提供融资服务，协助买方筹集资金。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额为本合同标的物价格的5%，且不超过人民币一百万元整。4.第三方责任划分4.1.1严格履行中介职责，确保交易信息真实、准确、完整；4.1.2为甲乙双方提供专业、中立的服务，不偏袒任何一方；4.1.3在提供担保、融资等服务的，应确保资金安全，防止资金挪用。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知乙方；6.1.2乙方应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。7.第三方介入时的合同修改7.1第三方介入本合同履行过程中，如需修改合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、交易信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入时的合同解除10.1如第三方违反本合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除合同，并追究其违约责任。11.第三方介入时的法律适用11.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括土地证、房产证等。说明：用于证明出卖方对该房地产拥有合法的产权。2.出卖方营业执照复印件要求：提供出卖方营业执照的清晰复印件，包括营业执照正副本。说明：用于证明出卖方具备合法的法人资格。3.买受方营业执照复印件要求：提供买受方营业执照的清晰复印件，包括营业执照正副本。说明：用于证明买受方具备合法的法人资格。4.双方签署的付款凭证要求：提供双方签署的付款凭证，包括银行转账凭证、支票等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付款项。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。6.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，包括担保金额、担保期限等。说明：用于确保买受方能够按时支付款项。7.第三方融资协议要求：提供第三方融资协议，包括融资金额、利率、还款期限等。说明：用于协助买受方筹集资金。8.双方签署的补充协议要求：提供双方签署的任何补充协议，包括对合同内容的变更、补充等。说明：用于明确双方对合同内容的进一步约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未在合同约定的时间内交付房地产权证。责任认定：向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：如出卖方未在合同约定的60日内交付房地产权证，应向买受方支付人民币伍拾万元整的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：如买受方未在合同约定的10个工作日内支付首付款，应向出卖方支付人民币伍万元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行中介、评估、担保、融资等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未履行担保职责，导致买受方无法按时支付款项，应赔偿买受方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定进行争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付诉讼费用、律师费用等。示例：如一方未按照合同约定通过协商或诉讼解决争议，应承担相应的诉讼费用和律师费用。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：位于市中心的商业地产2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2买受方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证号3.房地产价格及付款方式3.1房地产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.房地产权属转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1名称：商业管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56792.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：市区路号2.2房地产面积：1000平方米2.3房地产用途：商业2.4房地产权证号：市房权证字第X号3.房地产价格及付款方式3.1房地产总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）3.2.2尾款：交房前支付剩余人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：交房前4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年6月30日4.2交房条件：4.2.1房地产权属清晰，无任何权属争议4.2.2房地产已办理完毕所有必要的手续，达到可交付使用的条件4.2.3买受方已支付全部房款5.房地产税费承担5.1税费种类：契税、印花税、房产税等5.2税费承担方：5.2.1出卖方承担合同约定的税费5.2.2买受方承担与购买房地产相关的其他税费5.3税费支付时间：5.3.1合同签订后5个工作日内支付首付款时，买受方应支付契税5.3.2交房时，买受方应支付印花税及房产税6.房地产权属转移登记6.1登记时间：交房后10个工作日内6.2登记费用：由买受方承担6.3登记手续：6.3.1双方共同前往房地产登记机构办理权属转移登记手续6.3.2提供合同、身份证明、权属证明等相关材料7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3一方严重违约7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%7.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿7.3违约金：7.3.1首付款支付违约金：未按时支付首付款的，每逾期一日，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金7.3.2尾款支付违约金：未按时支付尾款的，每逾期一日，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.3争议解决方式8.3.1争议解决将遵循中国法律和公正原则8.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得有任何干扰对方正常经营的行为9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规9.1.2双方应保证合同内容的真实性和合法性9.2其他约定事项二9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.2合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力9.3其他约定事项三9.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决9.3.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并完成首付款支付10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交房条件未达成10.2.2合同约定的解除条件成立10.2.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同一式肆份12.2合同保管12.2.1双方各执壹份，妥善保管13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年3月1日14.合同签署地点14.1合同签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或因合同履行需要，介入本合同的任何独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房地产中介服务2.1.2法律咨询与代理2.1.3评估鉴定2.1.4物业管理2.1.5其他合同履行所需的专业服务3.第三方选择与委托3.1甲方或乙方有权选择第三方，并委托其提供相关服务。3.2第三方接受委托后，应与委托方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。4.第三方责任4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方因自身原因造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同标的额的10%，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2第三方责任限额的适用范围包括：5.2.1第三方提供服务过程中直接造成的损失5.2.2第三方因违约行为导致的损失5.2.3第三方因违反法律法规造成的损失6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。6.2第三方在履行服务过程中，应服从甲方或乙方的管理，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。7.2双方应共同与第三方协商，确定第