2024年公寓购买合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓购买合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.购买价格和付款方式4.1购买价格4.2付款方式4.3首付款4.4尾款5.房产交付和接收5.1房产交付时间5.2房产接收程序5.3房产验收标准6.合同履行和违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房产权利和义务7.1房产权利7.2房产义务8.房产税费和费用8.1房产税费8.2其他费用9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和期限11.1合同生效11.2合同期限12.其他约定12.1不可抗力12.2通知和送达12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：付款计划13.3附件三：其他约定14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）“本合同”指本《2024年公寓购买合同》；（2）“卖方”指拥有房产所有权的自然人或法人；（3）“买方”指购买房产的自然人或法人；（4）“房产”指卖方根据本合同出售给买方的房产；（5）“房产信息”指房产的地址、类型、面积等基本信息；（6）“购买价格”指买方购买房产的总金额；（7）“付款方式”指买方支付购买价格的支付方式；（8）“房产交付”指卖方将房产转移给买方的过程；（9）“房产接收”指买方接收并确认房产的过程；（10）“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任；（11）“房产权利”指买方根据本合同取得的房产所有权及相关权利；（12）“房产义务”指买方根据本合同应承担的义务。1.2定义和解释（1）本合同中的定义和解释应遵循国家法律法规和行业惯例；（2）如合同中对某一术语未作定义，则应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产地址房产位于市区路号，具体门牌号为。2.2房产类型房产为住宅，具体为公寓。2.3房产面积房产总面积为平方米，其中套内面积为平方米。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：有限公司法定代表人：联系电话：3.2卖方信息卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：4.购买价格和付款方式4.1购买价格房产购买价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）首付款：买方在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元；（2）尾款：买方在房产交付前个工作日内支付尾款人民币万元。5.房产交付和接收5.1房产交付时间卖方应在本合同签订之日起个月内将房产交付给买方。5.2房产接收程序（1）买方应在房产交付后个工作日内进行房产验收；（2）买方验收合格后，应在验收合格之日起个工作日内签署《房产验收报告》。5.3房产验收标准房产验收标准应符合国家有关住宅质量标准及合同约定。6.合同履行和违约责任6.1合同履行（1）卖方应按照本合同约定，将房产交付给买方；（2）买方应按照本合同约定，支付购买价格。6.2违约责任（1）卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的%；（2）买方未按约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为欠付款项的%。7.房产权利和义务7.1房产权利买方自房产交付之日起，享有房产所有权及相关权利。7.2房产义务（1）买方应按照本合同约定，支付购买价格；（2）买方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房产；（3）买方应配合卖方办理房产过户手续。8.房产税费和费用8.1房产税费（1）房产过户税费：根据国家相关法律法规，房产过户税费由买方承担；（2）契税：根据国家相关政策，买方需缴纳契税，具体税率根据房产购买价格确定；（3）其他税费：除上述税费外，买方还应承担房产交易过程中产生的其他税费。8.2其他费用（1）物业管理费：买方需按照物业管理规定，支付物业管理费；（2）公共维修基金：买方需按照国家相关规定，缴纳公共维修基金；（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。9.合同变更和解除9.1合同变更（1）合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对本合同进行变更；（3）变更后的合同应视为原合同的补充部分。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）合同解除后，双方应根据合同约定，处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构（1）仲裁：如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则；（2）诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效和期限11.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，对双方具有法律约束力。11.2合同期限本合同自签订之日起至房产交付完毕之日止。12.其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2通知和送达（1）双方应通过书面形式进行通知和送达；（2）通知和送达应以对方实际收到为准。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息详细列明房产的地址、类型、面积、产权证号等基本信息。13.2附件二：付款计划详细列明买方支付购买价格的分期付款计划。13.3附件三：其他约定详细列明本合同中未涉及的其他约定事项。14.合同签署和生效日期14.1合同签署本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。（2）“中介方”特指在本合同中提供中介服务的第三方。15.2第三方介入目的（1）中介方：协助买卖双方进行房产交易，提供信息对接、谈判协调等服务；（2）担保机构：为买方或卖方提供担保，确保合同履行；15.3第三方介入程序（1）买卖双方在合同中约定是否需要第三方介入，及第三方介入的具体方式；（2）买卖双方应将第三方介入的相关信息通知对方；（3）第三方应在合同约定的时间内，完成其职责范围内的任务。16.第三方责任16.1责任范围（1）中介方：在合同约定范围内，提供真实、准确的信息，协助买卖双方完成交易；（2）担保机构：在合同约定范围内，履行担保义务，确保合同履行；（3）评估机构：在合同约定范围内，提供客观、公正的评估报告。16.2责任限额（1）中介方：对于因提供虚假信息或未能履行中介职责导致的损失，中介方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的%；（2）担保机构：在担保范围内，对于因买方或卖方违约导致的损失，担保机构承担相应的赔偿责任；（3）评估机构：对于评估报告中存在重大错误，导致买卖双方损失的，评估机构承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告金额的%。17.第三方权利17.1中介方权利（1）根据合同约定，收取中介服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对买卖双方的行为进行监督，确保合同履行。17.2担保机构权利（1）在担保期间，有权对买方或卖方的履约情况进行监督；（2）在合同履行过程中，有权要求买方或卖方提供必要的担保措施。17.3评估机构权利（1）根据合同约定，对房产进行评估；（2）在评估过程中，有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系（1）第三方应根据合同约定，协助买方完成房产交易；（2）第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。18.2第三方与卖方的关系（1）第三方应根据合同约定，协助卖方完成房产交易；（2）第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。18.3第三方与中介方的关系（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合中介方的协调工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其职责范围内的任务。19.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，买卖双方应根据合同约定，处理相关事宜；（2）第三方应根据合同约定，退还其应得的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：详细列明房产的地址、类型、面积、产权证号、建筑年代、楼层、户型、装修情况等基本信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明买卖双方对房产的基本情况达成一致。2.附件二：付款计划要求：详细列明买方支付购买价格的分期付款计划，包括每期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在付款方面的权利和义务。3.附件三：房产验收报告要求：买方在接收房产后，应按照约定的验收标准填写验收报告，对房产的实际情况进行确认。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房产交付时双方对房产状况的认可。4.附件四：房产税费缴纳凭证要求：买方在支付房产税费后，提供相关缴纳凭证。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明买方已履行缴纳房产税费的义务。5.附件五：房产过户手续要求：买卖双方在房产过户过程中，提供相关手续和证明材料。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房产所有权已转移至买方。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应详细列明第三方介入的协议内容，包括介入目的、责任范围、权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定时间支付购房款；（3）中介方未能履行中介职责，导致交易失败；（4）担保机构未能履行担保义务，导致交易无法继续；（5）评估机构提供的评估报告存在重大错误。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的%；（2）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为欠付款项的%；（3）中介方未能履行中介职责，导致交易失败，应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任；（4）担保机构未能履行担保义务，导致交易无法继续，应承担相应的赔偿责任；（5）评估机构提供的评估报告存在重大错误，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例（1）卖方应在合同签订后个月内交付房产，若未按时交付，则构成违约；（2）买方应在合同签订后个工作日内支付首付款，若未按时支付，则构成违约；（3）中介方在提供虚假信息导致交易失败，应退还中介服务费用，并赔偿买方因交易失败而遭受的损失；（4）担保机构在担保期间，未能履行担保义务，导致交易无法继续，应赔偿买方因交易无法继续而遭受的损失；（5）评估机构提供的评估报告显示房产价值与实际价值相差%，则构成重大错误。全文完。2024年公寓购买合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳方式6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任6.3维修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋质量保证书11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.2解密条款12.3其他约定事项13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所地：________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4卖方联系方式：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：____________________1.3.2代理人职务：________________1.3.3代理人联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：____________________3.4付款方式变更：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：____________________4.3验收程序：____________________4.4验收不合格的处理：____________________第五条房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续：____________________5.2税费承担：____________________5.3税费缴纳方式：____________________第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：____________________6.2维修责任：____________________6.3维修期限：____________________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买方违约情形：____________________7.1.2卖方违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约赔偿标准：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方有权解除合同的情形：____________________9.1.2卖方有权解除合同的情形：____________________9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1房屋返还：卖方应将房屋返还给买方；9.3.2付款退还：买方已支付的款项，卖方应全额退还；9.3.3其他损失赔偿：因合同解除给双方造成的损失，应根据双方责任承担相应的赔偿责任。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签：本合同期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋质量保证书11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.1法律法规要求公开；12.2.2双方书面同意；12.2.3第三方已公开。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形：13.1.1买方有权解除合同的情形：____________________13.1.2卖方有权解除合同的情形：____________________13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据：第三方介入的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并应符合法律法规的规定。第三条第三方介入的类型3.1介入类型：第三方介入可分为咨询、代理、评估、监理等不同类型。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、权限和责任。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额：第三方在执行其职责过程中产生的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。5.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。6.2若协议未约定费用承担方式，则由提出介入请求的一方承担。第七条第三方介入的监督和协调7.1第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议执行。7.2第三方介入的协调：若第三方在执行职责过程中出现争议，甲乙双方应共同协调解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至合同终止后____年。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：若第三方介入不符合合同约定或法律法规的要求，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入的替代10.1第三方介入的替代：若第三方无法履行其职责，甲乙双方有权选择其他第三方介入，并按照本合同约定执行。第十一条第三方介入与甲乙双方责任的划分11.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。11.2第三方介入过程中，若出现第三方责任导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权向第三方追究责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决：若第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。12.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。第十四条第三方介入的协议终止14.1第三方介入的协议终止：若第三方介入协议终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章，确保与原件一致。说明：提供房屋产权证明，以证明房屋权属清晰。2.附件二：房屋质量保证书要求：保证书需由卖方出具，明确房屋质量保证期限和具体内容。说明：保证房屋质量，为买方提供质量保障。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的有效支付证明，明确付款金额和日期。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及土地证、城市规划许可证、环保验收报告等。说明：提供其他相关文件，以确保合同执行的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间节点支付房款，如未按时支付，构成违约。示例说明：买方应在合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，构成违约，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前30日通知买方，如未按时通知，构成违约，应向买方支付违约金。3.违约行为：房屋质量不符合约定标准责任认定标准：房屋质量应符合合同约定的标准，如不符合，构成违约。示例说明：房屋存在结构性问题，经专业机构鉴定，卖方应承担维修责任，如拒绝维修，应向买方支付违约金。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：双方应遵守保密义务，如泄露商业秘密，构成违约。示例说明：卖方泄露买方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行，构成违约。示例说明：卖方未按照合同约定办理房屋产权过户手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年公寓购买合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.合同标的及价格3.1房产标的描述3.2房产成交价格3.3付款方式及期限4.交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任5.房产产权转移登记5.1登记申请及办理5.2登记费用及承担5.3登记完成时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用责任7.交房前费用7.1交房前费用项目7.2费用承担及支付8.交房后费用8.1交房后费用项目8.2费用承担及支付9.产权限制及违约责任9.1房产产权限制9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序及责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产买卖合同补充协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权状况：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产配套设施：_______3.合同标的及价格3.1房产标的描述：_______3.2房产成交价格：_______元3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：_______元，于_______前支付3.3.2尾款：_______元，于_______前支付4.交付及验收4.1房产交付时间：_______4.2房产验收标准：_______4.3验收程序及责任：4.3.1买受方在交付前应自行对房产进行实地查验4.3.2出售方应在交付时提供房产产权证明及相关手续4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认5.房产产权转移登记5.1登记申请及办理：5.1.1双方应在房产交付后_______日内办理产权转移登记5.1.2双方应共同办理产权转移登记手续5.2登记费用及承担：5.2.1登记费用由_______承担5.3登记完成时间：_______6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：6.1.1附属设施一：_______6.1.2附属设施二：_______6.1.3附属设施三：_______6.2配套设施清单：6.2.1配套设施一：_______6.2.2配套设施二：_______6.2.3配套设施三：_______6.3配套设施使用责任：6.3.1双方应按照合同约定共同使用配套设施6.3.2如配套设施出现损坏，由责任方负责维修或更换7.交房前费用7.1交房前费用项目：7.1.1房产交易税费：_______7.1.2房产维修基金：_______7.1.3其他费用：_______7.2费用承担及支付：7.2.1房产交易税费由_______承担7.2.2房产维修基金由_______承担7.2.3其他费用由_______承担8.交房后费用8.1交房后费用项目：8.1.1物业管理费：_______元/月8.1.2水电费：按照当地收费标准缴纳8.1.3燃气费：按照当地收费标准缴纳8.2费用承担及支付：8.2.1物业管理费由买受方按月支付8.2.2水电费由买受方按实际使用量支付8.2.3燃气费由买受方按实际使用量支付9.产权限制及违约责任9.1房产产权限制：9.1.1房产不得用于非法用途9.1.2房产不得擅自改变结构或用途9.2违约责任及赔偿：9.2.1若因买受方违约导致合同无法履行，买受方应向出售方支付违约金，违约金为_______元9.2.2若因出售方违约导致合同无法履行，出售方应向买受方支付违约金，违约金为_______元10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出售方未按约定时间交付房产11.1.2买受方未按约定支付房款11.2解除程序及责任：11.2.1任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付、房款支付等手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并签字盖章12.1.2房产产权转移登记完成12.2合同终止条件：12.2.1房产交付并完成产权转移登记12.2.2双方达成一致解除合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.3其他约定事项三：13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同附件14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产买卖合同补充协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行或监督提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保障合同顺利履行或解决合同履行过程中出现的争议而进行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方介入过程中，若因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。3.3第三方责任限额根据第三方服务内容和合同约定确定，具体如下：3.3.1房地产中介机构：中介费总额的_______%3.3.2法律服务机构：律师费总额的_______%3.3.3监理机构：监理费用总额的_______4.第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得超越其服务范围。4.2第三方介入过程中，如发生争议，由第三方负责协调解决，如协调不成，则由争议解决机构进行裁决。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故阻碍第三方的工作。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成工作任务。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和信息。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题。8.第三方介入终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止，应书面通知第三方，并签订终止协议。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。9.2第三方介入费用应在签订三方协议时一次性支付。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，由第三方负责协调解决。10.2如协调不成，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。11.第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方服务内容清单11.3附件三：第三方费用结算单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的精确面积、结构、层高、户型等信息，并由具备资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的重要依据，对合同双方具有重要意义。2.附件二：房产买卖合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同双方在签订主合同过程中达成的额外约定，并由双方签字盖章。说明：补充协议是对主合同的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。3.附件三：房产产权证明详细要求：产权证明应包括房产所有权证书、土地使用权证书等，证明房产产权的合法性。说明：房产产权证明是确认房产所有权的重要文件，对合同双方具有法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项的事实。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要依据，有助于合同双方日后核对。5.附件五：房产交易税费缴纳证明详细要求：证明应包含房产交易税费缴纳的发票、收据等，证明税费已缴纳。说明：房产交易税费缴纳证明是证明合同双方已履行相关税费缴纳义务的文件。6.附件六：房产维修基金缴纳证明详细要求：证明应包含房产维修基金缴纳的发票、收据等，证明维修基金已缴纳。说明：房产维修基金缴纳证明是证明合同双方已履行维修基金缴纳义务的文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责的重要文件。8.附件八：第三方服务内容清单详细要求：清单应详细列明第三方提供的服务内容、质量标准、完成时间等。说明：第三方服务内容清单是明确第三方服务范围和质量要求的重要文件。9.附件九：第三方费用结算单详细要求：结算单应详细列明第三方服务费用、已支付金额、未支付金额等。说明：第三方费用结算单是明确第三方服务费用和支付情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房产1.2买受方未按约定支付房款1.3第三方未按约定提供服务1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。2.2买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出售方支付_______元违约金。2.3第三方未按约定提供服务，应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出售方应于2024年1月1日前交付房产，但因故延迟至2024年1月15日交付，则出售方应向买受方支付14天的违约金，共计_______元。3.2买受方应于2024年2月1日前支付房款，但因故延迟至2024年2月15日支付，则买受方应向出售方支付14天的违约金，共计_______元。全文完。2024年公寓购买合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.合同价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.产权过户及税费5.1产权过户责任5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1买受人违约责任7.2出卖人违约责任7.3合同解除条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人全称：_______出卖人法定代表人：_______出卖人联系电话：_______出卖人电子邮箱：_______1.2买受人信息买受人全称：_______买受人法定代表人：_______买受人联系电话：_______买受人电子邮箱：_______1.3合同签订时间：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋装修情况：_______2.6房屋配套设施：_______3.合同价格及支付方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；3.3付款时间节点：_______3.4付款违约责任：3.4.1买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖人支付_______%的违约金；3.4.2出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋结构安全；4.1.2房屋装修符合合同约定；4.1.3房屋配套设施齐全；4.1.4房屋产权证齐全；4.2交房时间：_______年_______月_______日4.3逾期交房责任：4.3.1出卖人逾期交房的，应向买受人支付_______%的违约金；4.3.2买受人要求解除合同的，出卖人应退还已付房款，并支付_______%的违约金。5.产权过户及税费5.1产权过户责任：5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受人配合办理产权过户手续；5.2税费承担：5.2.1房屋买卖税费由买受人承担；5.2.2出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续；5.3税费缴纳时间：_______6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准：_______6.2质量保修期限：_______6.3质量问题处理：6.3.1买受人发现房屋质量问题，应及时通知出卖人；6.3.2出卖人应在_______日内对房屋质量问题进行处理；6.3.3因房屋质量问题导致买受人损失的，出卖人应承担相应责任。7.违约责任7.1买受人违约责任：7.1.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；7.1.2买受人逾期交付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；7.1.3买受人单方解除合同的，应向出卖人支付_______%的违约金。7.2出卖人违约责任：7.2.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；7.2.2出卖人未按约定办理产权过户手续的，应向买受人支付_______%的违约金；7.2.3出卖人提供的房屋不符合质量标准的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，但需在合同中明确仲裁条款。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋验收报告等。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1出卖人未按约定交付房屋；10.2.2买受人未按约定支付房款；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4出现合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，原有合同内容相应变更。11.3合同解除程序：同10.3合同解除程序。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、资料移交等。12.3合同终止后处理：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但双方对合同终止前已发生的事项仍应承担相应的法律责任。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件清单14.合同签署14.1合同签署人：出卖人代表（签字）：_______；买受人代表（签字）：_______14.2合同签署日期：_______年_______月_______日14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等，其为合同当事人提供专业服务或协助。16.第三方介入的必要性17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方及第三方。17.2第三方介入后，其服务内容、费用及责任范围应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额最高不超过合同总价款的_______%。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和指导。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合行业规范。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.第三方与其他各方的责任划分21.1出卖方与买方对房屋的交付、产权过户等责任，不因第三方介入而免除。21.2第三方对房屋的真实性、合法性不承担责任，其仅对自身提供的服务负责。21.3第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，其仅对自身提供的服务质量负责。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。22.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。23.第三方介入合同的终止23.1当第三方介入的合同目的达成或无法达成时，合同自动终止。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。24.第三方介入合同的解除24.1若第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。24.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。25.第三方介入合同的其他条款25.1第三方介入合同应包含保密条款、违约责任条款、争议解决条款等。25.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权证专用章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容需包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威性证明。3.付款凭证要求：凭证需为银行出具的有效付款证明，加盖银行印章。说明：作为已支付房款的证明。4.房屋验收报告要求：报告需由买受人或其委托的专业机构出具，内容需包含房屋验收结果。说明：作为房屋交付质量的证明。5.房屋买卖合同要求：合同需为双方签字（或盖章）的正式文件，内容需完整、准确。说明：作为买卖双方权利义务的依据。6.产权过户申请书要求：申请书需由买受人填写，内容需包含房屋产权过户的相关信息。说明：作为申请办理产权过户的文件。7.税费缴纳证明要求：证明需为税务部门出具的有效缴纳证明，加盖税务印章。说明：作为已缴纳相关税费的证据。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：作为交易过程中可能产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：买受人未按合同约定在_______日内支付首付款，应向出卖人支付_______元违约金。买受人逾期交付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：买受人逾期_______日交付房款，应向出卖人支付_______元违约金。2.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______%的违约金。示例：出卖人未按合同约定在_______日内交付房屋，应向买受人支付_______元违约金。出卖人提供的房屋不符合质量标准责任认定：出卖人应承担相应的赔偿责任，包括修复、赔偿等。示例：出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人要求修复，出卖人未在_______日内修复，应承担_______元的赔偿责任。3.双方违约行为及责任认定双方协商一致解除合同责任认定：双方按约定的比例分担已发生的费用及损失。示例：双方协商一致解除合同，按合同约定的比例分担已支付房款及产生其他费用。4.其他违约行为及责任认定任何一方未按约定履行合同的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：任何一方未按约定履行合同的其他义务，应向对方支付_______%的违约金。全文完。2024年公寓购买合同模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4逾期付款责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.房屋产权及权属变更4.1房屋产权归属4.2权属变更手续4.3权属变更费用5.交付后房屋使用及维护5.1使用规则5.2维护责任5.3违约责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修费用6.3保养责任7.房屋租赁7.1租赁权属7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁合同终止条件8.房屋抵押8.1抵押权设立8.2抵押权登记8.3抵押权实现9.房屋转售9.1转售条件9.2转售审批9.3转售价格及费用10.房屋税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体10.3税费支付时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息出卖人：[出卖人名称]住所地：[出卖人住所地]法定代表人：[出卖人法定代表人]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：[买受人名称]住所地：[买受人住所地]法定代表人：[买受人法定代表人]联系电话：[买受人联系电话]1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]房屋权属证书号：[房屋权属证书号]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。2.2付款方式（1）签订合同时支付定金人民币[具体金额]元；（2）[具体时间节点]前支付首付款人民币[具体金额]元；（3）[具体时间节点]前支付尾款人民币[具体金额]元。2.3付款时间节点（1）定金支付时间：[具体时间节点]；（2）首付款支付时间：[具体时间节点]；（3）尾款支付时间：[具体时间节点]。2.4逾期付款责任若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体百分比]%计算。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间出卖人应于2024年[具体日期]前将房屋交付给买受人。3.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准。3.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在[具体期限]内进行整改。若出卖人未在规定期限内整改到位，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款及相应利息。4.房屋产权及权属变更4.1房屋产权归属本合同签订后，房屋产权归买受人所有。4.2权属变更手续买受人应自本合同签订之日起[具体期限]内办理房屋产权过户手续。4.3权属变更费用房屋产权过户手续费用由买受人承担。5.房屋交付后使用及维护5.1使用规则买受人应按照房屋的设计用途和规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2维护责任房屋交付后，买受人应负责房屋的日常维护和保养。5.3违约责任若买受人违反使用规则，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。6.房屋维修及保养6.1维修责任房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人负责维修。6.2维修费用保修期内房屋维修费用由出卖人承担。6.3保养责任房屋交付后，买受人应定期进行保养，确保房屋质量。7.房屋租赁7.1租赁权属房屋租赁权属归买受人所有。7.2租赁期限租赁期限为[具体期限]年。7.3租金及支付方式租金为每月人民币[具体金额]元，买受人应于每月[具体日期]前支付租金。7.4租赁合同终止条件租赁合同终止条件包括但不限于：租赁期满、买受人提前解除合同、房屋被征收等。8.房屋抵押8.1抵押权设立若买受人需要将房屋设定抵押，应事先取得出卖人的书面同意。抵押权自登记之日起设立。8.2抵押权登记买受人应在取得抵押权设立同意后[具体期限]内办理抵押权登记手续。8.3抵押权实现若买受人违约，抵押权人有权申请实现抵押权，出卖人应协助办理相关手续。9.房屋转售9.1转售条件买受人如需转售房屋，应事先取得出卖人的书面同意。9.2转售审批买受人应向出卖人提交转售申请，出卖人应在[具体期限]内予以审批。9.3转售价格及费用转售价格由买受人自行协商确定，但不得低于合同约定的房屋买卖价格。转售过程中产生的相关费用由买受人承担。10.房屋税费承担10.1税费种类房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。10.2税费承担主体税费承担主体按照国家相关法律法规及税收政策规定执行。10.3税费支付时间买受人应在办理房屋产权过户手续时一并支付相关税费。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序提出解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，并承担相应的责任。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。13.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋权属证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方的交易顺利进行。2.第三方介入的条款及说明2.2甲方和乙方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务合同。2.3第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照服务合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2权利：（1）第三方有权按照服务合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行相关义务。3.3限制：第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方对甲方、乙方承担服务合同约定的责任。4.2第三方与合同其他方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方的责任不涉及合同以外的第三方；（2）第三方对合同以外第三方的责任，由第三方自行承担；（3）若第三方在履行服务过程中给合同以外的第三方造成损失，甲方和乙方不承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方因提供服务导致甲方、乙方损失的，应按照服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，责任限额可不受服务合同约定的限制。5.3第三方责任限额的约定应在不违反法律法规的前提下，由甲方和乙方在服务合同中明确约定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业标准。6.2甲方和乙方应密切关注第三方的工作进度和质量，必要时可要求第三方提供工作进度报告。6.3甲方和乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施改进。6.4若第三方在服务过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权终止服务合同。6.5第三方介入的费用由甲方和乙方按照服务合同约定分担。6.6第三方介入的成果归甲方和乙方所有，但第三方在服务过程中产生的知识产权归第三方所有。6.7第三方介入的成果在交付甲方和乙方前，第三方不得擅自使用或泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的成立。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于证明房屋的评估价值。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋交付验收报告，包括房屋质量、设施设备等情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况。5.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋交付后的维修保养记录。说明：此附件用于证明房屋的维护情况。6.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同原件。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的成立。7.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明。说明：此附件用于证明房屋抵押权的设立。8.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明相关税费的支付。9.争议解决协议详细要求：提供双方就争议事项达成的协议。说明：此附件用于证明争议的解决。10.其他相关文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件。说明：此附件用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买受人未按约定时间支付房款，视为违约。示例说明：买受人应于每月1日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.逾期交付违约责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，视为违约。示例说明：出卖人应于2024年6月1日前交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.房屋质量不合格违约责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，且出卖人未在合理期限内修复，视为违约。示例说明：房屋交付时发现墙面裂缝，出卖人应在一个月内修复，若未修复，则构成违约。4.未能办理产权过户违约责任认定标准：买受人未按约定时间办理产权过户手续，视为违约。示例说明：买受人应于合同签订后三个月内办理产权过户，若未按时办理，则构成违约。5.未能履行保密义务违约责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密或个人隐私，视为违约。示例说明：甲方向乙方提供商业计划书，乙方泄露给第三方，则构成违约。全文完。2024年公寓购买合同模板5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移税费承担6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备保修期限6.3附属设施及设备维修责任7.房屋抵押及贷款7.1房屋抵押情况7.2房屋贷款情况7.3贷款利率及还款方式8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.2维修资金来源8.3维修程序及责任9.房屋租赁及使用9.1房屋租赁情况9.2房屋使用范围9.3房屋使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除通知方式14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币___________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订后____日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，于房屋交付前____日内支付；3.3首付款及尾款支付时间：详见第3.2条3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》4.3验收程序及责任：（1）买受方在房屋交付后____日内进行验收；（2）买受方应在验收合格后____日内向出卖方出具书面验收合格证明；（3）验收不合格的，买受方应在验收合格证明中注明不合格项，并要求出卖方在____日内整改；4.4验收不合格的处理：详见第4.3条5.房屋产权转移5.1产权转移时间：____年____月____日5.2产权转移手续：买受方负责办理房屋产权转移手续，相关税费由买受方承担；5.3产权转移税费承担：详见附件《税费承担明细》6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：详见附件《房屋附属设施及设备清单》6.2附属设施及设备保修期限：详见附件《保修期限表》6.3附属设施及设备维修责任：详见附件《维修责任表》7.房屋抵押及贷款7.1房屋抵押情况：本房屋目前无抵押情况；7.2房屋贷款情况：本房屋无需贷款；7.3贷款利率及还款方式：无需贷款，故无贷款利率及还款方式。8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分（1）出卖方负责房屋主体结构、基础工程的维修；（2）买受方负责房屋内部装修、附属设施的维修；8.2维修资金来源（1）出卖方负责房屋主体结构、基础工程维修的资金；（2）买受方负责房屋内部装修、附属设施维修的资金；8.3维修程序及责任（1）维修申请：一方发现房屋需要维修的，应在发现之日起____日内向另一方提出维修申请；（2）维修方案：另一方应在收到维修申请之日起____日内提出维修方案；（3）维修实施：维修方案经双方同意后，由责任方组织实施；（4）维修费用：维修费用由责任方承担。9.房屋租赁及使用9.1房屋租赁情况：买受方购买房屋后，如需出租，应遵守国家有关租赁管理规定，并取得出卖方书面同意；9.2房屋使用范围：买受方仅限于自用，不得改变房屋用途；9.3房屋使用限制：买受方在使用过程中，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行付款义务；（2）任何一方未按约定交付或接收房屋；（3）任何一方未按约定履行维修责任；（4）任何一方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失；10.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.3争议解决费