2024年度房屋租赁合同（含装修及家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含装修及家具）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.房屋装修及家具5.1装修情况5.2家具清单5.3装修及家具费用5.4装修及家具变更6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护及维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.房屋退租及退还押金9.1退租条件9.2退租流程9.3押金退还10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2其他约定13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方身份证号码：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方身份证号码：__________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。5.房屋装修及家具5.1装修情况：房屋现状为____装修，包括但不限于____。5.2家具清单：详见附件一《家具清单》。5.3装修及家具费用：装修及家具费用已包含在租金中，不再另行收取。5.4装修及家具变更：如需变更装修或家具，双方应达成书面协议，并承担相应费用。6.房屋使用规范6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局。6.3使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施完好。7.房屋维护及维修7.1维护责任：出租方负责房屋及公共区域的日常维护。7.2维修责任：因房屋及设施自然老化、损坏或使用不当造成的维修，由责任方承担。7.3维修费用：一般维修费用由责任方承担，但不超过____元；超过____元的，双方协商解决。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。8.2转租审批：如承租方需转租，应提前__个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。转借人需具备合法的身份证明和租赁资格；转借期间，出租方仍享有合同约定的权利和承担相应的义务；承租方需承担转借期间的所有责任。8.4转借审批：出租方应在收到承租方转借申请后__日内给予答复。9.房屋退租及退还押金9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方可退租。9.2退租流程：承租方应提前__个月向出租方提出书面退租申请，并按照合同约定完成房屋及设施的验收。9.3押金退还：退租后，如房屋及设施无损坏，出租方应在__日内退还承租方全部押金。10.合同解除及违约责任一方严重违约，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。10.2违约责任：违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件附件一：《家具清单》附件二：其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同于____年__月__日签署于__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。协助甲乙双方完成合同签订、履行和解除等环节；提供房屋租赁过程中的专业服务，如房屋评估、装修监理、物业管理等；提供合同履行过程中的辅助性服务，如维修、清洁等。16.第三方介入的甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项，并在合同中约定第三方介入的方式、费用及责任。16.2甲乙双方应共同确定第三方的资质和信誉，确保第三方具备完成相关服务的能力。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈情况，共同监督第三方的服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和难度等因素综合考虑；第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的三倍；第三方责任限额的最高额不超过人民币____元。18.第三方权利获得甲乙双方提供的必要资料和信息；要求甲乙双方按照约定支付服务费用；在合同约定范围内，独立履行相关服务。19.第三方义务按照合同约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密和隐私；在服务过程中，严格遵守法律法规和行业标准。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。20.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前__个月书面通知甲乙双方，并协助完成合同解除事宜。21.第三方争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方服务费用22.1第三方服务费用应根据服务内容、难度、时间等因素协商确定，并在合同中明确约定；22.2第三方服务费用支付方式：按照合同约定，甲乙双方应在服务完成后支付第三方服务费用。23.第三方资料保密23.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密，不得向任何第三方泄露；23.2保密期限：自合同终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《家具清单》详细要求：包括家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：用于明确房屋中家具的具体情况，便于租赁期满后的验收和退还押金。2.附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前后的照片，包括房屋外观、内部装修、家具等。附件说明：作为房屋租赁前后的对比依据，便于明确房屋及家具的损坏责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，便于双方核对保证金缴纳情况。5.附件五：合同补充协议详细要求：补充协议应载明双方在合同履行过程中达成的补充条款。附件说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方逾期支付租金的，应支付每日____%的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，承租方逾期支付1天，应支付人民币10元的滞纳金。2.违约行为：损坏房屋及设施责任认定标准：承租方损坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿费用。示例说明：若承租方损坏房屋墙壁，修复费用为人民币500元，承租方应承担此费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若承租方擅自改变房屋内部布局，造成损失人民币1000元，承租方应承担此损失。4.违约行为：未按时退租责任认定标准：承租方未按时退租的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期占用费。示例说明：若租赁期限为12个月，承租方未按时退租，应支付每月租金的____%作为逾期占用费。5.违约行为：违反房屋使用规范责任认定标准：承租方违反房屋使用规范的，应承担相应的责任。示例说明：若承租方在房屋内从事非法活动，被相关部门处罚，承租方应承担相应责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（含装修及家具）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋设施及家具6.1房屋设施清单6.2家具清单6.3保养及维修责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.使用规范8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋安全使用9.房屋维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.房屋维修10.1维修责任划分10.2维修费用承担10.3维修流程11.房屋保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋用途：___________2.3房屋面积：___________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方需提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：每月___________日支付4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元滞纳金。5.房屋押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金支付时间：租赁合同签订后___________日内支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；5.3.2承租方已支付全部租金；5.3.3承租方书面通知出租方退还押金。5.4押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，经出租方验收合格后，___________日内退还押金。6.房屋设施及家具6.1房屋设施清单：___________6.2家具清单：___________6.3保养及维修责任：6.3.1出租方负责房屋及家具的日常保养；6.3.2承租方在使用过程中造成房屋及家具损坏的，应负责维修或赔偿。7.保证金7.1保证金金额：___________元7.2保证金支付时间：租赁合同签订后___________日内支付7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；7.3.2承租方已支付全部租金；7.3.3承租方书面通知出租方退还保证金。7.4保证金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，经出租方验收合格后，___________日内退还保证金。8.使用规范8.1房屋使用范围：房屋仅用于___________，不得用于任何非法活动。8.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途；不得在房屋内进行装修、改造，如需装修、改造，需提前___________日书面征求出租方同意，并承担所有费用及责任。8.3房屋安全使用：承租方应确保房屋及其附属设施的安全使用，不得擅自拆除、改装、损坏消防设施、电气设备等。9.房屋维护与保养9.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共部位的维修和养护。9.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于：家具、电器、卫生洁具等。10.房屋维修10.1维修责任划分：10.1.1房屋主体结构、承重构件、公共部位的维修由出租方负责；10.1.2房屋内部设施、家具、电器、卫生洁具等的维修由承租方负责。10.2维修费用承担：10.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担；10.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。10.3维修流程：任何一方发现房屋或设施需要维修时，应立即书面通知对方，双方协商确定维修方案和费用，并按约定时间完成维修。11.房屋保险11.1保险种类：双方可协商一致，为房屋及室内财产购买相应的保险。11.2保险金额：双方应根据实际情况协商确定保险金额。11.3保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致的损失。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方逾期支付租金；12.1.2承租方擅自改变房屋结构、用途；12.1.3承租方损坏房屋或设施；12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。16.第三方责任16.1第三方在合同履行中的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方在合同履行中的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方费用18.1第三方费用的承担：18.1.1第三方费用的具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方费用应在合同约定的支付期限内由甲乙双方支付。19.第三方变更19.1第三方变更的处理：19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍有效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1第三方完成其职责，合同约定的第三方介入目的已实现；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。21.第三方介入的后果21.1第三方介入的后果：21.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务；21.1.2第三方介入导致的合同履行期限延长，应相应调整；21.1.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担。22.第三方与其他各方的划分22.1第三方与其他各方的划分：22.1.1第三方仅对甲乙双方承担法律责任，不涉及其他第三方；22.1.2第三方与其他各方的权利义务关系，由甲乙双方另行约定。23.第三方责任限额23.1第三方责任限额的约定：23.1.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额；23.1.2第三方责任限额应在合同签订前达成一致。24.争议解决24.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；24.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。25.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房地产权证等证明文件的原件及复印件。说明：证明房屋所有权归属及合法性。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明的原件及复印件。说明：证明房屋租赁关系已依法登记备案。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、卫生洁具等。说明：明确房屋设施情况，便于双方进行验收和责任划分。4.家具清单要求：详细列出家具名称、型号、数量等信息。说明：明确家具情况，便于双方进行验收和责任划分。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件及复印件。说明：证明保证金已支付。6.保证金退还协议要求：签订保证金退还协议，明确退还条件和流程。说明：保障双方权益，确保保证金按时退还。7.维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于双方了解房屋维修情况，明确维修责任。8.第三方合作协议要求：签订第三方合作协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：规范第三方介入行为，确保合同履行。9.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式和流程。说明：保障双方权益，有效解决合同履行中的争议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元滞纳金。示例：若合同约定租金为每月1000元，承租方逾期3日，则应支付300元滞纳金。2.擅自改变房屋结构、用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，造成房屋结构受损，应赔偿修复费用。3.损坏房屋或设施责任认定：承租方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，不慎损坏电器，应赔偿购买同型号电器的费用。4.逾期退还押金责任认定：承租方逾期退还押金，每逾期一日，应向出租方支付___________元滞纳金。示例：若合同约定押金为1000元，承租方逾期5日，则应支付250元滞纳金。5.违约解除合同责任认定：违约方解除合同，应赔偿守约方损失。示例：出租方因承租方严重违约，解除合同，应赔偿承租方因提前终止合同而产生的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同（含装修及家具）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3违约责任3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.装修及家具4.1装修情况说明4.2家具清单及状况4.3装修及家具费用5.水电煤气等费用5.1水电煤气费用承担5.2费用结算方式5.3费用违约责任6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用说明6.2公共区域使用规定6.3附属设施损坏赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效及失效10.3合同附件及补充11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修及家具清单11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息a.房屋出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式b.房屋承租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.2房屋基本信息a.房屋地址：详细地址b.房屋面积：平方米c.房屋结构：砖混结构d.房屋装修状况：简单装修1.3租赁期限a.租赁起始日期：2024年1月1日b.租赁结束日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额a.月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）2.2租金支付方式a.承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定账户2.3违约责任a.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金3.房屋使用及维护3.1房屋用途a.房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动3.2房屋维护责任a.出租方负责房屋主体结构的维护b.承租方负责房屋内部设施的维护和保养3.3房屋损坏赔偿a.因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿4.装修及家具4.1装修情况说明a.房屋现有装修状况已符合居住要求4.2家具清单及状况a.沙发：1套，完好b.电视：1台，完好c.空调：1台，完好4.3装修及家具费用a.装修及家具费用已包含在租金中5.水电煤气等费用5.1水电煤气费用承担a.水电煤气费用由承租方承担5.2费用结算方式a.承租方应于每月5日前将上月水电煤气费用支付至指定账户5.3费用违约责任a.若承租方未按时支付水电煤气费用，每逾期一日，应向相关服务单位支付违约金6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用说明a.附属设施包括但不限于停车位、游泳池等，具体使用规定详见附件6.2公共区域使用规定6.3附属设施损坏赔偿a.因承租方使用不当导致的附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件a.出租方或承租方在合同期内，因房屋主体结构、装修或设施存在严重安全隐患，经双方协商一致可解除合同7.2合同终止条件a.租赁期满，合同自然终止7.3合同解除及终止程序a.合同解除或终止前，双方应就房屋收回或退还租金等事宜达成一致意见8.争议解决方式8.1争议解决途径a.双方发生争议时，应通过友好协商解决b.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限a.争议发生后，双方应在30日内协商解决8.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担9.违约责任9.1违约情形a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变房屋用途c.承租方造成房屋损坏d.出租方未按时维修房屋9.2违约责任承担a.违约方应根据合同约定承担相应的违约责任9.3违约责任赔偿a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失10.其他约定事项10.1不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任b.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2合同生效及失效a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时失效10.3合同附件及补充a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.任何对本合同的补充协议，均应采取书面形式，并由双方签字盖章11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修及家具清单11.3其他相关文件12.合同签订日期a.本合同于2024年1月1日签订13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2装修及家具清单14.3房屋使用说明14.4附属设施使用规定14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.本合同中的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构或其他提供专业服务的机构。15.2第三方的责任a.第三方应根据其专业职责，对房屋租赁合同的履行提供相应的专业服务。15.3第三方的权利a.第三方有权根据合同约定和法律法规，获取必要的信息和资料，以履行其职责。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于配合调查、提供证明等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系a.甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方与其他各方的划分a.第三方仅对甲乙双方承担合同责任，不对房屋租赁合同的第三方承担责任。b.第三方的服务内容仅限于其专业职责范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限制a.第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过服务合同金额的一定比例。b.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.2责任限额的调整a.第三方的责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整，调整需经甲乙双方同意。17.3责任限额的适用a.第三方的责任限额仅适用于因其提供服务过程中的过错导致的损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请a.甲乙双方均可向第三方提出介