2024年度集体土地上房屋拆旧建新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地上房屋拆旧建新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆旧建新原则3.1拆除原则3.2建设原则3.3保护原则4.拆除范围及要求4.1拆除范围4.2拆除标准4.3拆除时间5.建设内容5.1建设范围5.2建设标准5.3建设进度6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用总额6.3支付方式6.4付款时间7.合同工期7.1拆除工期7.2建设工期7.3工期延误处理8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.产权变更10.1产权归属10.2产权登记10.3产权移交11.环境保护11.1环境保护责任11.2环境保护措施11.3环境污染处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲乙双方名称分别为：甲方（集体土地所有权单位）和乙方（房屋所有权单位或个人）。1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人为：，乙方法定代表人为：。1.3住所地甲方住所地为：市区街道号，乙方住所地为：市区街道号。1.4联系方式甲方联系电话：138，乙方联系电话：1395678。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：2024年度集体土地上房屋拆旧建新项目。2.2项目地点项目地点位于：市区街道。2.3项目规模项目总面积为：5000平方米。2.4项目性质项目性质为：住宅建设。3.拆旧建新原则3.1拆除原则拆除应遵循合法、合理、公开、公平的原则。3.2建设原则建设应遵循安全、环保、美观、适用的原则。3.3保护原则在拆除和建设过程中，应保护历史文化遗迹、非物质文化遗产等。4.拆除范围及要求4.1拆除范围拆除范围包括：甲方指定的房屋及其附属设施。4.2拆除标准拆除标准应符合国家和地方的相关规定。4.3拆除时间拆除时间定于：2024年4月1日至2024年6月30日。5.建设内容5.1建设范围建设范围包括：拆除后的土地及房屋重建。5.2建设标准建设标准应符合国家住宅设计规范。5.3建设进度建设进度分为四个阶段：前期准备、基础施工、主体施工、装修施工。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成工程费用包括：拆除费用、建设费用、设计费用、监理费用等。6.2工程费用总额工程费用总额为：人民币壹仟万元整。6.3支付方式甲方应按工程进度支付工程款，乙方应按甲方支付进度提供相应的工程服务。7.合同工期7.1拆除工期拆除工期为：3个月。7.2建设工期建设工期为：12个月。7.3工期延误处理因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决，合理延长工期。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。8.质量保证8.1质量标准工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。8.2质量检验甲方有权对工程进行质量检验，乙方应予以配合。8.3质量责任乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任，确保工程质量达到约定标准。9.安全生产9.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，并确保措施到位。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及有关部门。10.产权变更10.1产权归属工程竣工验收合格后，房屋产权归乙方所有。10.2产权登记乙方应自工程验收合格之日起3个月内办理房屋产权登记。10.3产权移交乙方应在产权登记完成后，将房屋产权证书及相关材料移交给甲方。11.环境保护11.1环境保护责任双方应共同承担环境保护责任，确保施工过程中不造成环境污染。11.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。11.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形双方任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的具体规定执行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件双方签署并盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期合同生效日期为：2024年3月1日。14.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于：监理单位、评估机构、审计机构、工程咨询公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明。16.2介入批准双方应在收到介入申请之日起7个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的资质证明、合同约定以及风险评估结果确定。17.3责任限额条款在第三方介入协议中，应明确责任限额条款，包括限额金额、适用范围、赔偿程序等。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：监理单位应确保工程质量和安全；评估机构应提供客观、公正的评估报告；审计机构应进行独立的审计工作；工程咨询公司应提供专业的咨询服务；法律顾问应提供法律咨询和纠纷处理服务。18.2权利收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和条件；对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.3利益第三方在履行合同过程中，应维护自身合法权益，并享有相应的利益。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在合同中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免权责不清。19.2责任归属第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.3信息共享甲乙双方应与第三方保持信息共享，确保项目顺利进行。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.2变更效力经甲乙双方和第三方确认的合同变更具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成，争议双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件项目完成或达到合同约定的终止条件；第三方无法继续履行合同义务；双方协商一致解除合同。22.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方办理相应的终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书应由甲方法定代表人签署，并加盖甲方公章。说明：用于证明乙方代表甲方进行合同相关事务的合法性。2.第三方资质证明文件要求：第三方应提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：用于证明第三方具备相应专业能力和资质。3.拆除方案及安全措施要求：拆除方案应详细说明拆除步骤、安全措施及应急预案。说明：用于指导拆除工作的安全进行。4.建设方案及施工图纸要求：建设方案应包括设计说明、施工图纸、材料清单等。说明：用于指导建设工作的顺利进行。5.工程预算及费用清单要求：工程预算应详细列出各项工程费用，费用清单应明确费用构成。说明：用于明确工程费用及支付方式。6.工程进度计划要求：工程进度计划应明确各阶段工期及关键节点。说明：用于监控工程进度，确保项目按期完成。7.质量检验报告要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果及质量评定。说明：用于证明工程质量达到约定标准。8.安全生产记录要求：安全生产记录应包括安全事故、隐患排查及整改情况。说明：用于证明安全生产措施的落实情况。9.环境保护措施及监测报告要求：环境保护措施及监测报告应包括环保措施、监测结果及整改措施。说明：用于证明环境保护责任的履行情况。10.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式及程序。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款；b.未按时提供施工场地；c.干预乙方正常施工；d.未按时办理产权变更手续。乙方违约：a.工程质量不符合约定标准；b.工程进度滞后；c.施工过程中造成安全事故；d.拖欠工程款。第三方违约：a.未按时提供专业服务；b.提供虚假报告或咨询意见；c.未履行保密义务。2.责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定。违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.赔偿损失；b.支付违约金；c.承担相应法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方工程进度受阻，损失人民币10万元。乙方违约示例：乙方施工过程中造成安全事故，造成人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度集体土地上房屋拆旧建新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目背景与概述2.1项目背景2.2项目概述3.拆旧建新范围与内容3.1拆旧范围3.2建新范围3.3建新内容4.拆迁补偿方式4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿资金的支付5.拆迁安置5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置期限6.土地使用权变更6.1土地使用权变更手续6.2土地使用权变更费用6.3土地使用权变更期限7.建设工程相关事项7.1工程设计7.2工程施工7.3工程验收7.4工程保修8.环保与安全8.1环保要求8.2安全要求8.3环保与安全费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.项目背景与概述2.1项目背景______________________2.2项目概述______________________3.拆旧建新范围与内容3.1拆旧范围______________________3.2建新范围______________________3.3建新内容______________________4.拆迁补偿方式4.1补偿标准______________________4.2补偿方式______________________4.3补偿资金的支付______________________5.拆迁安置5.1安置方式______________________5.2安置地点______________________5.3安置面积______________________5.4安置期限______________________6.土地使用权变更6.1土地使用权变更手续______________________6.2土地使用权变更费用______________________6.3土地使用权变更期限______________________7.建设工程相关事项7.1工程设计______________________7.2工程施工______________________7.3工程验收______________________7.4工程保修______________________8.环保与安全8.1环保要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的废水、废气、固体废弃物等污染物达标排放，不得污染周围环境。8.2安全要求乙方必须制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。施工期间发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照国家有关法律法规进行处理。8.3环保与安全费用8.3.1环保费用环保费用包括但不限于环保设施投入、环保监测费用、环保治理费用等，由乙方承担。8.3.2安全费用安全费用包括但不限于安全防护设施投入、安全培训费用、安全事故处理费用等，由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2.3双方协商一致解除合同的。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；10.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的；11.1.2任何一方故意或过失造成对方损失的；11.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付因违约而产生的合理费用。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1甲方提供的相关证明文件；12.1.2乙方提供的相关证明文件；12.1.3施工图纸及工程量清单；12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件清单中所列文件的具体内容。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同变更任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围项目咨询与策划；施工监理与质量控制；安全管理与风险评估；环保监测与评估；法律事务代理；造价咨询与审计；其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的服务责任。2.3第三方介入的同意甲方和乙方均需同意第三方的介入，并在本合同中明确第三方介入的具体内容。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同中的服务而产生的任何损失，其责任承担的最高限额。3.2责任限额确定3.2.1第三方服务合同中应明确约定责任限额；3.2.2第三方责任限额不得低于本合同规定的甲方和乙方的责任限额。3.3责任限额的调整3.3.1在第三方服务合同中，甲乙双方可根据实际情况调整责任限额；3.3.2调整后的责任限额应通知对方，并得到对方的书面同意。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方和乙方的责任第三方应严格按照服务合同和本合同的约定，对甲方和乙方承担相应的责任。4.2第三方对自身的责任第三方应对自身提供的服务质量、安全、环保等方面承担直接责任。4.3第三方与甲方和乙方的责任关系4.3.1第三方不得免除甲方和乙方的合同责任；4.3.2第三方在履行服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方服务费用第三方服务费用应在第三方服务合同中明确约定，并由甲方或乙方承担。5.2第三方服务期限第三方服务期限应在第三方服务合同中明确约定，并不得超过本合同约定的项目期限。5.3第三方服务成果的验收第三方服务成果的验收标准、程序和责任应在第三方服务合同中明确约定。5.4第三方服务的保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲方、乙方的商业秘密负有保密责任。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行处理。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的相关证明文件土地使用权证书房屋所有权证书相关规划许可文件甲方身份证明文件2.乙方提供的相关证明文件企业法人营业执照相关资质证书项目经理资格证书乙方身份证明文件3.施工图纸及工程量清单施工图纸应包含平面图、立面图、剖面图等，详细标注施工内容。工程量清单应详细列出各分部分项工程的工程量、材料价格、人工费用等。4.环保监测报告施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物的监测报告。5.安全生产许可证乙方具备安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。6.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。7.合同变更协议甲乙双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。8.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成一致时，应签订书面争议解决协议。9.违约赔偿协议甲乙双方就违约赔偿事宜达成一致时，应签订书面违约赔偿协议。10.合同解除协议甲乙双方就合同解除事宜达成一致时，应签订书面合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付乙方工程款；未按时提供施工图纸及工程量清单；未按时办理土地使用权变更手续；未按时提供相关证明文件。1.2乙方违约行为未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；未按时支付第三方服务费用；未按时提供相关证明文件。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。甲方未按时提供施工图纸及工程量清单，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按时完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方工程质量不符合合同约定，应修复或更换不合格部分，并承担因此产生的费用。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方工程款，导致乙方延误工期，乙方因此遭受了额外的人工费和材料费损失，甲方应赔偿乙方共计人民币______元。3.2乙方违约示例乙方未按时完成工程，导致甲方项目进度延误，甲方因此遭受了额外经济损失，乙方应赔偿甲方共计人民币______元。全文完。2024年度集体土地上房屋拆旧建新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目地点2.2项目性质2.3项目规模3.拆旧建新范围及内容3.1拆除范围3.2建设内容3.3设计方案4.拆迁安置政策4.1拆迁补偿标准4.2安置方式4.3安置地点5.土地使用权及产权5.1土地使用权性质5.2土地使用权年限5.3土地产权归属6.工程建设及施工6.1工程建设标准6.2施工单位资质6.3施工进度安排7.质量要求及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.安全生产责任8.1安全生产要求8.2责任主体8.3应急预案9.环境保护与文物保护9.1环境保护措施9.2文物保护要求10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：村村民委员会1.2双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道村1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目地点市区街道村2.2项目性质集体土地上房屋拆旧建新项目2.3项目规模拆除面积：10000平方米新建面积：12000平方米3.拆旧建新范围及内容3.1拆除范围3.2建设内容新建房屋包括住宅、商业、公共服务设施等。3.3设计方案设计方案已由甲方委托专业设计单位完成，乙方应按照设计方案进行施工。4.拆迁安置政策4.1拆迁补偿标准根据市相关政策，拆迁补偿标准如下：（1）住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿X元；（2）商业房屋按建筑面积计算，每平方米补偿X元；（3）公共服务设施按实际情况补偿。4.2安置方式乙方可以选择原地安置或异地安置。4.3安置地点原地安置地点为村新建小区，异地安置地点为市区街道小区。5.土地使用权及产权5.1土地使用权性质本次项目涉及的土地使用权为集体建设用地使用权。5.2土地使用权年限土地使用权年限为70年。5.3土地产权归属新建房屋土地使用权归乙方所有。6.工程建设及施工6.1工程建设标准新建房屋应符合市相关建设标准。6.2施工单位资质施工单位应具备相应的施工资质。6.3施工进度安排施工进度安排如下：（1）拆除阶段：自合同签订之日起30日内完成；（2）新建阶段：自拆除工作完成后30日内开始；（3）竣工阶段：自新建工作开始之日起12个月内完成。7.质量要求及验收7.1质量标准新建房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准。7.2验收程序验收程序如下：（1）工程完工后，甲方组织进行初步验收；（2）初步验收合格后，甲方组织进行竣工验收；（3）竣工验收合格后，甲方出具竣工验收报告。7.3验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋功能齐全、使用方便；（3）房屋外观整洁、美观。8.安全生产责任8.1安全生产要求双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.2责任主体甲方负责整个工程项目的安全生产管理工作，乙方负责施工过程中的安全生产。8.3应急预案双方应制定相应的应急预案，并在发生安全事故时立即启动，采取有效措施，减少损失。9.环境保护与文物保护9.1环境保护措施施工过程中，乙方应采取有效措施，减少对周围环境的影响，确保施工垃圾及时清运。9.2文物保护要求在施工过程中，如发现文物，乙方应立即停止施工，并通知甲方及相关部门进行处理。10.付款方式及期限10.1付款方式付款方式分为预付款、进度款和结算款，具体比例和支付时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%；（2）进度款：根据工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程量的10%，每月支付一次；（3）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的80%；（4）尾款：在房屋交付使用并验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的10%。10.2付款期限付款期限应严格按照付款方式的规定执行，逾期付款应支付违约金。10.3逾期付款责任逾期付款违约金按每日万分之五计算，直至付款为止。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成工程；（3）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托的，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。a.本合同双方及其关联企业；b.本合同双方的雇员或代理人；c.本合同双方的竞争对手。2.第三方职责a.提供专业咨询服务，如设计、监理、评估等；b.执行特定任务，如拆除、施工、监理等；c.协助解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利a.获得甲乙双方提供的必要信息；b.根据合同约定收取服务费用；c.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方义务a.严格按照合同约定履行职责；b.对所提供的服务质量负责；c.保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方共同书面同意，并签订补充协议。5.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在补充协议中予以约定。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由补充协议约定。a.第三方因设计、监理等原因造成损失的，责任限额不超过合同总价的10%；b.第三方因施工、拆除等原因造成损失的，责任限额不超过合同总价的5%。7.第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不代表甲乙任何一方。7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：a.第三方对甲乙双方承担直接责任；b.甲乙双方对第三方承担连带责任；c.第三方在履行职责过程中，对第三方员工或委托方的其他员工的行为承担直接责任。8.第三方变更8.1若需变更第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经双方同意后，签订新的补充协议。8.2第三方变更后，原补充协议中关于第三方的约定失效，新的补充协议生效。9.第三方退出9.1第三方因故退出合同，应提前30日