2024年度二手房定金支付协议书标准格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房定金支付协议书标准格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1出卖人违约退还定金4.2买受人违约退还定金4.3因不可抗力导致合同解除退还定金5.合同解除条款5.1双方协商解除5.2出卖人违约解除5.3买受人违约解除6.过户手续办理6.1出卖人提供资料6.2买受人支付相关费用6.3房屋过户时间7.房屋交付条件7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋交付责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________1.2买受人信息买受人姓名：___________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在地区：___________________具体地址：___________________邻近地标：___________________2.2房屋面积建筑面积：___________________使用面积：___________________2.3房屋用途房屋用途：___________________使用性质：___________________2.4房屋权属房屋所有权证号：___________________房屋所有权人：___________________3.定金支付条款3.1定金金额定金总额：人民币____________元整3.2定金支付方式定金支付方式：现金支付3.3定金支付时间定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内4.定金退还条件4.1出卖人违约退还定金出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍退还定金。4.2买受人违约退还定金买受人未按时支付定金，出卖人有权解除合同，并要求买受人双倍退还定金。4.3因不可抗力导致合同解除退还定金因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，定金全额退还。5.合同解除条款5.1双方协商解除合同双方协商一致，可以解除本合同。5.2出卖人违约解除出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同。5.3买受人违约解除买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同。6.过户手续办理6.1出卖人提供资料出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供房屋过户所需的全部资料。6.2买受人支付相关费用买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋过户所需的相关费用。6.3房屋过户时间房屋过户时间：本合同签订之日起____个工作日内7.房屋交付条件7.1房屋交付时间房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内7.2房屋交付方式房屋交付方式：出卖人将房屋及相关权属证明交付给买受人7.3房屋交付责任出卖人负责将房屋交付给买受人，确保房屋符合合同约定条件。8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金总额：人民币____________元整8.2保证金支付方式履约保证金支付方式：银行转账8.3保证金退还条件履约保证金在合同履行完毕，且双方无违约行为的情况下，于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内退还。9.违约责任9.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过定金总额的_____%。若出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失，赔偿金额不低于房屋总价款的_____%。9.2买受人违约责任若买受人未按约定支付定金或履约保证金，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过定金总额的_____%。若买受人单方面解除合同，未按约定支付违约金，出卖人有权扣除已收定金和履约保证金。若买受人未在约定时间内支付房屋价款，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的_____%。10.争议解决方式10.1协商解决合同双方在发生争议时，应进行友好协商，协商不成的，应按照下列方式解决：10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼解决如协商不成且未达成仲裁协议，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同解除事宜。11.2通知方式本合同项下的通知，以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达，以送达为准。11.3合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法宣布无效或被撤销；4.法律、法规规定的其他合同终止情形。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订于____市____区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解除，提供中介服务、担保、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围a)提供房屋信息查询、评估、交易咨询等服务的中介机构；b)提供担保、资金监管等服务的金融机构；c)提供法律咨询、见证等服务的律师事务所以及其他法律服务机构；d)其他经甲乙双方认可的第三方服务提供者。2.第三方介入的程序与条件2.1程序a)甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；b)第三方同意介入并提供相应的服务；c)甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任；d)第三方按照协议约定履行职责。2.2条件a)第三方应具备相应的资质和业务能力；b)第三方应承诺遵守国家法律法规和行业规范；c)第三方应承诺对本合同保密。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利a)收取合理的服务费用；b)依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务a)严格按照甲乙双方的要求履行职责；b)对甲乙双方的信息保密；c)及时向甲乙双方报告合同履行情况；d)遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方因自身原因导致合同履行失败或造成损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的_____%。4.2责任免除因不可抗力导致合同履行失败或造成损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；b)第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；c)第三方对甲乙双方的权利义务仅在第三方与甲乙双方签订的协议范围内承担。5.2沟通与协调a)甲乙双方应保持与第三方的沟通与协调；b)第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况；c)甲乙双方应积极配合第三方的服务。6.第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方经协商一致，可对第三方的介入进行变更，包括更换第三方、调整服务内容等。6.2解除a)如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除协议；b)如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权解除协议。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2费用结算第三方介入的费用在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，无争议。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容与原件一致，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋的市场价值、评估依据等。4.房屋交接清单要求：房屋交接时，甲乙双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋的设施、设备等情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。5.付款凭证要求：提供买受人支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。6.履约保证金缴纳凭证要求：提供买受人缴纳履约保证金的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明买受人已缴纳履约保证金。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理完成的凭证，如房产证等。说明：此附件用于证明房屋过户手续已完成。8.合同附件要求：根据合同约定，双方认为有必要作为附件的其他文件。说明：此附件用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过定金总额的_____%。示例：若合同约定交付房屋时间为2024年4月1日，实际交付时间为2024年4月10日，则出卖人应支付买受人违约金。b)提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应赔偿买受人损失，赔偿金额不低于房屋总价款的_____%。示例：若房屋存在重大瑕疵，出卖人未告知买受人，买受人可要求出卖人赔偿房屋总价款的_____%。2.买受人违约行为及责任认定a)未按约定时间支付定金或履约保证金责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过定金总额的_____%。示例：若合同约定支付定金时间为2024年4月1日，实际支付时间为2024年4月10日，则买受人应支付出卖人违约金。b)未按约定时间支付房屋价款责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的_____%。示例：若合同约定支付房屋价款时间为2024年4月1日，实际支付时间为2024年4月10日，则买受人应支付出卖人违约金。全文完。2024年度二手房定金支付协议书标准格式1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房产过户事宜4.1过户时间4.2过户手续4.3过户费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1保密条款7.2合同附件7.3合同生效8.合同签署及生效8.1合同签署时间8.2合同生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同续约10.1续约条件10.2续约程序10.3续约内容11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知时间11.3通知内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除后的处理13.1房产处理13.2款项退还13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称卖方：________买方：________1.2双方地址卖方地址：________买方地址：________1.3双方联系方式卖方联系电话：________买方联系电话：________1.4协议签订日期________年________月________日2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产建筑结构：________2.4房产产权房产产权性质：________房产产权证号：________3.定金支付事项3.1定金金额定金总额：________元3.2定金支付方式定金支付方式：银行转账3.3定金支付时间定金支付时间：________年________月________日之前3.4定金退还条件定金退还条件：（1）卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）买方在合同约定的期限内单方面解除合同。4.房产过户事宜4.1过户时间过户时间：________年________月________日之前4.2过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方积极配合；4.3过户费用过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件：（1）卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）买方在合同约定的期限内单方面解除合同。5.2违约责任（1）卖方违约：a.若卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为________元；b.若卖方在合同履行过程中泄露买方个人信息，应向买方支付违约金，违约金为________元。（2）买方违约：a.若买方未在约定的期限内支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为________元；b.若买方在合同履行过程中泄露卖方个人信息，应向卖方支付违约金，违约金为________元。5.3违约金违约金总额不超过定金金额的________%。6.争议解决方式6.1争议解决途径争议解决途径：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.其他约定事项7.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2合同附件合同附件包括：（1）房产产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他相关文件。7.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同签署及生效8.1合同签署时间本合同于________年________月________日签署。8.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除9.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致，并签署书面解除协议；（2）出现本合同第五条所述的解除条件；（3）法律、法规规定的其他合同解除条件。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并提供相应的解除理由和依据。对方收到通知后________日内未提出异议，视为同意解除合同。双方应在________日内完成合同的解除手续。9.3解除后果（1）卖方应退还买方已支付的定金；（2）双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）因解除合同而产生的费用由责任方承担。10.合同续约10.1续约条件合同续约条件如下：（1）双方在合同到期前________日内书面提出续约意愿；（2）续约内容不得违反法律法规及本合同约定；（3）续约期限不得超过原合同期限。10.2续约程序双方同意续约的，应重新签署书面续约协议，并按照原合同约定的条款执行。10.3续约内容（1）续约期限；（2）续约期间的权利义务；（3）续约期间的费用调整。11.合同解除通知11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2通知时间解除通知应在合同解除条件成就后________日内发出。11.3通知内容（1）合同解除的事实和理由；（2）合同解除的日期；（3）双方的权利义务终止。12.合同变更12.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规及本合同约定；（3）变更内容不影响合同目的的实现。12.2变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容（1）变更事项；（2）变更后的条款；（3）变更生效日期。13.合同解除后的处理13.1房产处理合同解除后，房产的处理方式如下：（1）卖方应退还买方已支付的定金；（2）房产归卖方所有；（3）双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.2款项退还合同解除后，款项退还的具体方式如下：（1）卖方应在合同解除后________日内退还买方已支付的定金；（2）如因买方违约导致合同解除，卖方有权扣除违约金后退还剩余款项；（3）如因卖方违约导致合同解除，卖方应全额退还买方已支付的款项。13.3其他处理（1）双方应相互提供合同履行过程中的相关资料；（2）双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.2责任限额范围第三方责任限额仅限于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的范围内。17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方参与合同履行，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。17.2第三方更换如甲乙双方认为有必要更换第三方，应在合同中约定更换程序，并确保新的第三方满足合同约定的条件。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以完成其服务内容；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担；（2）第三方对合同履行的间接责任由甲乙双方共同承担，但以合同约定的责任限额为限；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行时，其责任由第三方自行承担。19.2权利划分（1）甲乙双方对合同履行的权利由甲乙双方享有；（2）第三方对合同履行的权利由合同中明确约定；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由合同中明确约定。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应包括：（1）第三方的名称、服务内容、责任限额；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方介入的具体程序；（4）第三方介入的费用承担；（5）第三方介入的终止条件。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件应包括：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额约定书；（3）第三方权利义务约定书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或登记机关的公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖卖方或买方的公章。说明：用于证明双方签订的房屋买卖合同的真实性和有效性。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明买卖双方的身份信息。4.定金收据要求：提供定金收据的原件或复印件，并加盖收款方公章。说明：用于证明定金的支付和收取。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方提供的服务内容、权利义务和责任限额。6.第三方责任限额约定书要求：提供第三方责任限额约定书的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方因履行合同而产生的责任限额。7.第三方权利义务约定书要求：提供第三方权利义务约定书的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.房产评估报告要求：提供房产评估报告的原件或复印件，并加盖评估机构公章。说明：用于证明房产的价值。9.房产过户手续资料要求：提供房产过户手续所需的所有资料的原件或复印件。说明：用于证明房产过户手续的合法性。10.合同解除通知要求：提供合同解除通知的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明合同解除的事实和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续；（2）买方未在约定的期限内支付定金；（3）第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密或隐私；（5）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为________元；（2）买方未在约定的期限内支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为________元；（3）第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，应根据其服务合同中的约定承担相应的责任；（4）泄露对方商业秘密或隐私的，应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任；（5）故意或重大过失导致合同无法履行的，应根据其行为的具体情节和损失的大小，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.卖方未能在约定的过户时间内完成过户手续，导致合同无法履行，卖方应向买方支付违约金________元。2.买方未在约定的期限内支付定金，导致合同无法履行，买方应向卖方支付违约金________元。3.第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估报告不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方泄露对方商业秘密，应根据泄露的内容和影响程度，承担相应的法律责任。5.因卖方故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房定金支付协议书标准格式2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明文件3.定金支付条款3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金支付方式变更4.定金退还条款4.1定金退还条件4.2定金退还时间4.3定金退还方式5.房地产交易条件5.1房地产交易价格5.2房地产交易税费5.3房地产交易时间5.4房地产交易变更6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间6.4权属转移变更7.房地产交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付方式7.3房地产验收标准7.4房地产验收变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________乙方：__________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________乙方电子邮箱：__________1.4协议双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址__________省__________市__________区（县）__________路__________号__________室2.2房地产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房地产用途__________2.4房地产权属证明文件房屋所有权证号：__________3.定金支付条款3.1定金支付金额人民币__________元整3.2定金支付方式甲方应在本合同签订后__________日内，将定金支付至乙方指定账户。3.3定金支付时间定金支付时间为__________年__________月__________日。3.4定金支付方式变更如需变更定金支付方式，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。4.定金退还条款4.1定金退还条件4.1.1甲方在合同约定的期限内未按时支付剩余房款；4.1.2乙方未在合同约定的期限内办理房屋权属转移手续；4.1.3双方协商一致解除本合同。4.2定金退还时间定金退还时间为合同解除之日起__________日内。4.3定金退还方式定金退还方式为人民币__________元整，退还至甲方指定账户。5.房地产交易条件5.1房地产交易价格人民币__________元整5.2房地产交易税费双方约定房地产交易税费由__________方承担。5.3房地产交易时间甲方应在本合同签订后__________个月内完成房屋权属转移手续。5.4房地产交易变更如需变更房地产交易条件，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。6.房地产权属转移6.1权属转移手续乙方应在本合同签订后__________日内，协助甲方办理房屋权属转移手续。6.2权属转移费用双方约定权属转移费用由__________方承担。6.3权属转移时间房屋权属转移手续办理完成时间为__________年__________月__________日。6.4权属转移变更如需变更权属转移时间，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。7.房地产交付与验收7.1房地产交付时间乙方应在本合同约定的房屋权属转移手续办理完成后__________日内，将房屋交付给甲方。7.2房地产交付方式乙方将房屋交付给甲方，甲方应予以验收。7.3房地产验收标准甲方对房屋进行验收，以房屋现状及合同约定的标准为准。7.4房地产验收变更如需变更房地产交付与验收条款，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付定金；8.1.1.2甲方未按时办理房屋权属转移手续；8.1.1.3甲方未按时交付房屋；8.1.1.4甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时支付定金；8.1.2.2乙方未按时办理房屋权属转移手续；8.1.2.3乙方未按时支付剩余房款；8.1.2.4乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1甲方未按时支付定金，应向乙方支付__________元违约金；8.2.1.2甲方未按时办理房屋权属转移手续，应向乙方支付__________元违约金；8.2.1.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；8.2.1.4甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向乙方支付__________元违约金；8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1乙方未按时支付定金，应向甲方支付__________元违约金；8.2.2.2乙方未按时办理房屋权属转移手续，应向甲方支付__________元违约金；8.2.2.3乙方未按时支付剩余房款，应向甲方支付__________元违约金；8.2.2.4乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向甲方支付__________元违约金；8.3违约责任赔偿8.3.1甲方违约责任赔偿8.3.1.1甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元损失；8.3.1.2甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元损失；8.3.1.3甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元损失；8.3.1.4甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元损失；8.3.2乙方违约责任赔偿8.3.2.1乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元损失；8.3.2.2乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元损失；8.3.2.3乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元损失；8.3.2.4乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元损失；9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序双方应按照法律规定和程序进行诉讼，并积极配合法院审理。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；10.2.3双方协商一致，可以解除合同；10.3合同解除程序10.3.1任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方；10.3.2双方应按照法律规定和程序进行合同解除。11.合同附件11.1房地产权属证明文件房屋所有权证复印件；11.2其他相关文件双方约定的其他文件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达；12.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.合同签署13.1签署时间__________年__________月__________日；13.2签署地点__________；13.3签署代表甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.合同附件清单合同附件清单如下：1.房地产权属证明文件；2.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或同意，介入本合同履行的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围15.2.1协助甲方或乙方进行房地产交易；15.2.2提供法律、财务、技术等咨询服务；15.2.3对房地产进行评估、鉴定；15.2.4协调甲方与乙方之间的沟通与协商。16.第三方介入的同意及责任16.1同意甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确约定。16.2责任16.2.1对其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性、完整性负责；16.2.2遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得泄露本合同内容；16.2.3在其职责范围内，协助甲方和乙方完成合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1明确责任限额为保障甲方和乙方的合法权益，第三方在本合同履行过程中发生的任何损失，其责任限额应在本合同中明确约定。具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为__________元；17.1.2第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为__________元；17.1.3第三方因违反保密义务导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为__________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方与第三方之间的