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文档简介

闲置农场转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的闲置农场一处，甲乙双方经过友好协商，就甲方将该农场转让给乙方一事达成如下合同条款：

一、转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的闲置农场（以下简称“该农场”）转让给乙方。该农场占地面积为XX平方米，具体四至范围以附件一所示的地籍图为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方约定该农场的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应在办理完该农场产权过户手续后五个工作日内支付剩余转让款项人民币XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定账户。

三、产权过户

1.甲方应于收到定金后十个工作日内协助乙方办理该农场的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.甲方应保证该农场产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

四、农场现状及交付

1.甲方应保证该农场在交付乙方时，农场内的建筑物、设施设备等均处于正常使用状态。

2.甲方应在产权过户手续办理完毕后三个工作日内将该农场交付给乙方。

3.交付时，甲乙双方应共同对农场现状进行验收，如有问题应及时协商解决。

五、违约责任

1.如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.如甲方未能按期交付农场或交付的农场不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

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