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文档简介

二手库房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为二手库房的合法所有者，乙方有购买二手库房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就二手库房买卖事宜达成如下合同条款：

一、标的物

甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区的库房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.库房地址：北京市朝阳区XX路XX号；

2.库房面积：500平方米；

3.库房结构：钢筋混凝土结构；

4.库房用途：仓储；

5.库房现状：完好，无重大损坏。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的物的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户；

3.余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于标的物交付之日起十个工作日内支付完毕。

三、交付与验收

1.甲方应于收到定金后三十个工作日内将标的物交付乙方使用；

2.交付时，双方应共同对标的物进行现场验收，确认标的物符合合同约定的条件；

3.如标的物存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，直至符合约定条件。

四、产权过户

1.甲方应在标的物交付后五个工作日内协助乙方办理产权过户手续；

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金；

2.如乙方未能按期支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金；

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成可解除合同，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：202

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