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文档简介

土地买卖合同范本

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于XX省XX市XX区XX街道XX号，土地使用权证号为：XXXXXX。

2.土地面积：该土地总面积为XXXX平方米。

3.土地用途：该土地用途为XX用地，土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

4.土地现状：该土地目前为空地，无附着物。

二、土地转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该土地转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。剩余款项人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。

三、土地交付

1.交付时间：甲方应于收到乙方全部转让款项之日起X日内，将土地交付给乙方使用。

2.交付条件：交付时，甲方应保证土地无任何法律纠纷，且土地现状与本合同第一条所述相符。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，并保证在合同签订前无任何抵押、查封等法律纠纷。

-甲方应按合同约定时间交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

-甲方在土地交付前，不得对该土地进行任何形式的处分。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按合同约定支付土地转让款项，并在土地交付后合理使用土地。

-乙方在土地交付后，应遵守国家有关土地使用的规定，不得擅自改变土地用途。

-乙方在土地交付后，应及时办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付土地转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

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