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文档简介

北海二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北海市的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北海市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

1.2房屋建筑面积：XX平方米。

1.3房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，持有房屋所有权证（编号：XXXXXXXXXXXXXX）。

1.4房屋现状：房屋为精装修，附带家具家电，具体清单见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内，将剩余房款人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起五个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合合同约定。

3.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：家具家电清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台。

2.卧室：床一张、衣柜一个、床头柜两个。

3.厨房：整体橱柜一套、燃气灶一台、抽油烟机一台。

4.卫生间：洗手台一个、马桶一个、

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