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文档简介

转让买卖合同范本

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是标的物的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所持有的标的物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就标的物的转让买卖事宜达成如下合同条款：

一、标的物的描述

甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。该标的物的具体描述如下：

1.房屋所有权证号：XXXXXXXXXX；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX用途；

5.房屋现状：XX（简述房屋现状，如装修情况、家具家电等）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的物的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

2.乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户；

3.余款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起X日内支付至甲方指定账户。

三、过户手续

1.甲方应于收到定金之日起X日内协助乙方办理标的物的过户手续；

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

4.如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，甲方有权解除合同，并不予退还乙方已支付的定金。

四、标的物的交付

1.甲方应于过户手续办理完毕之日起X日内将标的物交付给乙方；

2.交付时，甲方应保证标的物符合本合同第一条所述的描述，且无任何权利瑕疵；

3.交付后，乙方即成为标的物的合法所有者，享有占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）；

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.甲乙双方确认，本合同所填写的联系方式（甲方联系电话：XXXXXXXXXXX，乙方联系电话：XXXXXXXXXXX）为双方有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

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