多功能商业空间租赁合同模板

多功能商业空间租赁合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就多功能商业空间的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的多功能商业空间，具体位置为_________，建筑面积约为_________平方米。2.乙方同意租赁上述商业空间，用于_________（具体用途），并承诺遵守相关法律法规及合同规定。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条款应另行协商并签订书面协议。第四条租金及支付方式1.租金标准为每月_________元（大写：_________元整），租金应在每月的____号前支付。2.乙方应将租金转账至甲方指定账户，甲方应在收到款项后提供相应的收据。3.租金调整：若在租赁期间内，市场租金发生较大变化，双方可协商调整租金标准。第五条押金1.乙方在签订本合同前需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满且无违约情况下全额退还。2.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条商业空间的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途，若需改变用途，需事先征得甲方书面同意。2.乙方应妥善使用租赁空间，不得进行任何损害甲方财产的行为。3.乙方有责任保持租赁空间的清洁与卫生，定期进行必要的维护与保养。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：负责提供符合国家安全标准的租赁空间；负责租赁空间内的公共设施（如水、电、网络等）的正常运作；在乙方正常使用租赁空间的情况下，未经乙方同意，不得随意进入该空间。2.乙方的权利与义务：按照合同约定及时支付租金及相关费用；享有租赁空间的使用权，合法使用该空间内的一切设施；在租赁期内，若需对空间进行改装或装修，需提前向甲方申请并获得书面许可。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因一方违约导致另一方经济损失，违约方应赔偿损失，具体金额由双方协商确定。3.乙方若未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天，按租金的_________%计算。第九条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素，导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此模板为多功能商业空间租赁合同的基本框