项目物业工程主管职责范文（2篇）

项目物业工程主管职责范文职位简介：项目物业工程主管是项目物业部门的关键管理岗位，主要负责监督和协调项目物业工作，确保项目的正常运营和维护。职责介绍：1.负责制定和执行项目物业工作计划，确保项目物业工作能够按时、高效地完成。2.负责项目物业的日常管理工作，包括项目维修、保养、安全管理等。3.管理项目物业人员，包括物业管理员、保洁人员等，确保各岗位职责顺畅执行。4.监督项目物业工作的质量和进度，及时发现问题并及时解决。5.负责制定和执行项目物业维修、保养计划，确保项目设施的正常运行。6.组织并参与项目物业工程的竣工验收工作，确保项目物业工程符合相关要求和标准。7.负责项目物业设备的采购和更新，确保项目物业设备的正常运行。8.协调与项目相关的其他部门，如施工部门、设计部门等，确保项目物业工作的顺利进行。9.负责收集、整理和归档与项目物业工作相关的文件、资料，确保项目物业工作的记录和备案工作的完成。10.撰写项目物业工作报告，向上级汇报项目物业工作的进展和问题。11.参与制定项目物业工作的制度、标准和流程，推动项目物业工作的规范化和标准化。12.参与项目物业工作的培训和培养，提高项目物业人员的专业素质和工作能力。13.加强与业主的沟通和联系，及时处理业主投诉和咨询，营造良好的物业服务氛围。14.负责项目物业工作的预算编制和费用控制，确保项目物业工作的经济效益和合理投资。15.研究新技术、新设备和新管理方法，为项目物业工作的改进和提升提供支持。职位要求：1.要求大专及以上学历，建筑工程、物业管理或相关专业背景。2.需要具备较强的组织管理能力和协调能力。3.需要具备较强的沟通能力和团队合作精神。4.需要具备较强的问题解决能力和应变能力。5.需要具备一定的财务管理知识和技能。6.需要熟悉物业管理相关法律法规和标准。7.需要具备较强的计划和执行能力。8.需要具备一定的工程知识和技能，能够熟练操作办公软件。9.需要具备较强的服务意识和责任心。项目物业工程主管职责范文（二）项目物业工程主管的职责涉及对项目物业管理工作的全面领导与规划。其主要职责如下：一、团队组建与管理项目物业工程主管须负责组建和管理一支专业的物业团队，包括招聘、培训、考核及奖惩等环节，以确保团队成员具备完成任务的能力，并有效地落实工作计划和目标。二、项目工程协调1.主管须制定详尽的物业工程施工计划，并监督施工过程，确保工程质量和施工安全符合既定标准。2.负责与业主沟通，处理工程中出现的问题和投诉，保障项目的顺利交付。3.定期进行工程验收和设施维保，确保物业设施正常运作。三、预算与成本控制1.负责制定并管理项目物业预算，合理分配管理费用，确保资金用于正当用途。2.监督和管理物业相关费用的支出，控制成本，提升管理效益。3.进行费用核算，编制财务报表，配合财务审计和监控，确保费用支出的透明和合规。四、改进与创新1.关注并学习国际物业管理趋势，参与制定管理政策和流程，提出创新建议。2.推广应用先进的物业管理系统，提升工作效率。3.与其他项目物业主管交流经验，共同解决管理难题，并推动创新措施的实施。五、安全与环境维护1.制定实施安全管理制度，保证人员和设施的安全。2.定期检查维护设施设备，确保正常运作。3.组织应急演练，提升团队的安全意识和应急处理能力。4.倡导环保理念，实施绿色物业措施。5.及时处理安全事故和环境问题，确保及时汇报和妥善处理。六、关系建立与维护1.与业主、业主委员会及其他相关方保持良好沟通，处理物业问题。2.定期组织业主大会和业主代表会议，汇报物业工作