二零二四年度孟安与赵六租赁合同

二零二四年度孟安与赵六租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条维修责任4.1孟安的责任4.2赵六的责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条合同的终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的修改12.1修改条件12.2修改程序第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效日期第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单：孟安同意租赁给赵六的物品包括一间公寓，位于市街道号，建筑面积为平方米。1.2物品数量：租赁物品为一套公寓，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：赵六应按月支付租金，租金为每月人民币元整。3.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付给孟安，账户信息为：开户行：银行分行，账户名称：孟安，账号：。3.3支付日期：赵六应在每月的第一天支付上个月的租金。第四条维修责任4.1孟安的责任：孟安应对租赁物品进行必要的维护和保养，确保物品的安全和正常使用。4.2赵六的责任：赵六应合理使用租赁物品，并负责日常的清洁和简单的维修工作。第五条保险责任5.1保险购买：孟安应购买租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用：保险费用由孟安承担，赵六无需支付。第六条合同的转让6.1转让条件：未经孟安书面同意，赵六不得将租赁物品转租给第三方。6.2转让程序：如赵六确需转让，应提前一个月通知孟安，并提交转让申请，经孟安同意后方可进行转让。第七条合同的终止7.1终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。7.2终止程序：合同终止前一个月，赵六应书面通知孟安，双方按照合同约定办理合同终止手续。第八条违约责任8.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市，任何争议均应在市人民法院解决。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送交的方式送达对方。10.2通知期限：通知自发送之日起视为送达，对方应在接到通知后三个工作日内回复。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同条款，应签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改12.1修改条件：合同履行期间，双方经协商一致，可以对合同进行修改。12.2修改程序：修改内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效，并自合同生效之日起开始履行。13.2生效日期：本合同的生效日期为2024年1月1日。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式记载，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1情形列举：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方责任：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方应负责协调与管理第三方，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方有义务监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。第五条第三方支付5.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2支付方式：甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额应在本合同中明确。6.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，共同商定合理的责任限额。第七条第三方变更7.1变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更第三方。7.2变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务。8.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第九条第三方违约处理9.1违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方解除合同10.1解除条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商解除合同。10.2解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十一条第三方介入的合同修改11.1修改条件：如合同履行过程中需要修改与第三方相关的条款，甲乙双方应签订书面修改协议。11.2修改程序：修改协议应经甲乙双方签字盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地为市，任何争议均应在市人民法院解决。第十三条第三方介入的通知13.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或直接送交的方式送达。13.2通知期限：通知自发送之日起视为送达，收件方应在接到通知后三个工作日内回复。第十四条第三方介入的其他约定14.1其他约定：甲乙双方与第三方之间的其他约定应以书面形式记载，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修责任分配协议明确孟安和赵六在租赁物品维修方面的责任和义务。附件四：保险购买证明提供保险购买的凭证，证明孟安已购买租赁物品的保险。附件五：合同转让协议当赵六需要转让租赁权时，与此附件一并提交。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的程序和地点，以及双方的权利和义务。附件七：第三方服务协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定合理使用租赁物品3.未按约定进行维修或保养4.未经允许转租给第三方5.提前终止合同或违约解除合同6.第三方提供的服务未达到约定的质量标准违约责任认定：1.迟延支付租金：每延迟一日，应支付延迟部分的租金作为违约金。2.未按约定合理使用租赁物品：造成物品损坏或损失的，应按物品的实际价值进行赔偿。3.未按约定进行维修或保养：导致物品损坏或功能丧失的，应承担相应的维修费用。4.未经允许转租给第三方：每次转租应支付转租费用的两倍作为违