二零二四年度装修装饰合同

二零二四年度装修装饰合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程时间安排3.1工程启动日期3.2工程竣工日期3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量争议解决方式第五条工程材料与设备5.1甲方提供的材料与设备5.2乙方提供的材料与设备5.3材料与设备验收标准第六条工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用承担第七条工程款项支付7.1付款方式7.2付款时间7.3工程进度款支付比例7.4剩余款项支付条件第八条乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.2乙方对工程人员的管理责任8.3乙方对工程安全的管理责任第九条甲方责任与义务9.1甲方提供的施工条件9.2甲方对乙方施工进度的配合9.3甲方对乙方施工质量的监督第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁费用承担第十二条解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同后的处理第十三条其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让13.3合同的附件第十四条合同的生效与失效14.1合同的签订日期14.2合同的生效条件14.3合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修装饰公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合同关系定义甲方为工程委托方，乙方为工程承包方。乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的条款进行装修装饰工程的施工。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为甲方办公楼的装修装饰工程，包括办公室、会议室、走廊等区域的装修。2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号，甲方办公楼。2.3工程规模工程总面积为××平方米，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整），具体预算分配见附件二《工程预算明细》。第三条工程时间安排3.1工程启动日期工程启动日期为××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。3.3工程延期条款如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的实际费用。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的一级标准。4.2质量验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量争议解决方式如发生质量争议，双方应先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条工程材料与设备5.1甲方提供的材料与设备（1）办公家具（2）空调设备（3）照明设备5.2乙方提供的材料与设备（1）装修装饰材料（2）施工设备5.3材料与设备验收标准双方应按照附件三《材料与设备验收标准》进行验收。第六条工程变更6.1变更原因工程变更的原因可能包括设计变更、甲方要求变更等。6.2变更程序工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3变更费用承担因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。第八条乙方责任与义务8.1乙方施工责任乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准等进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。8.2乙方对工程人员的管理责任乙方应对其施工人员进行严格管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的安全生产规章制度。8.3乙方对工程安全的管理责任乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。第九条甲方责任与义务9.1甲方提供的施工条件甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入、物流通道等。9.2甲方对乙方施工进度的配合甲方应积极配合乙方的施工进度，提供必要的协调和沟通。9.3甲方对乙方施工质量的监督甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现不符合约定的质量标准，有权要求乙方整改。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致工程受到影响，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致工程受到影响，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。11.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.3合同的附件本合同的附件包括：《工程量清单》、《工程预算明细》、《材料与设备验收标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效与失效13.1合同的签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效条件本合同在双方签字盖章后，经甲方审批同意后生效。13.3合同的失效条件本合同在工程竣工验收合格，乙方交付工程后失效。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方可以协商解除合同。14.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，乙方交付工程后自然终止。14.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于设计咨询、施工监理、材料供应、分包施工等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方介入应由甲方或乙方邀请，并经双方协商一致后确定。第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的责任第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，确保工程的质量、安全及进度。第三方对工程的质量和安全承担连带责任。第三条第三方介入的权益分配3.1第三方权益的分配甲方和乙方应根据第三方的实际工作内容和贡献，协商确定第三方的报酬和费用。3.2第三方报酬的支付甲方和乙方应在第三方完成工作后，按照约定的标准和方式支付第三方报酬。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第三方对甲方和乙方承担连带责任。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方根据第三方的资质、经验、工作内容等因素协商确定。5.2第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据工程实际情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理如第三方违反书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权的处理如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。7.2第三方侵权赔偿的计算第三方侵权赔偿的计算方式为：损失金额×侵权天数×千分之五。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）甲方和乙方协商一致，要求第三方退出；（3）第三方因不可抗力无法继续履行合同义务。8.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方介入的合同内容，应签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更程序包括但不限于：变更事项的协商、变更协议的签订、变更协议的生效。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1第三方介入的合同解除条件如发生不可抗力等法定解除合同的情形，甲方和乙方可以协商解除与第三方的合同。10.2第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同在完成约定的工作内容后自然终止。10.3第三方介入的合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求完成工程的收尾工作，并承担相应费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。11.3第三方介入的仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十二条与其他条款的适用本第三方介入的修正条款与其他条款冲突时，以本条款为准。本条款未涉及的事项，适用本合同的其他条款。第十三条合同的签订与生效本第三方介入的修正条款自双方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格。附件二：《工程预算明细》详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：《材料与设备验收标准》详细列出材料与设备验收的标准和要求。附件四：《设计图纸》包括工程的设计方案、施工图纸等。附件五：《施工方案》详细列出施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件六：《安全生产规章制度》详细列出施工现场的安全生产规章制度。附件七：《质量保证书》第三方对工程质量的保证书。附件八：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式。附件九：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的职责、权利和义务。附件十：《保险证明》第三方提供的保险证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。例如，甲方延迟支付工程款项超过15天，应支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为