二零二四年度大型商场门窗维护合同

二零二四年度大型商场门窗维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与内容第二条维护项目与要求2.1门窗类型与数量2.2维护项目与标准2.3维护时间与周期第三条维护费用3.1费用计算与支付方式3.2费用增减条款3.3乙方报价与甲方审批第四条维护质量与验收4.1维护质量标准4.2验收程序与时间4.3质量问题处理第五条保修条款5.1保修范围与期限5.2保修责任与处理第六条保密条款6.1保密内容与范围6.2保密期限与违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序第八条违约责任8.1违约行为与责任8.2赔偿方式与限额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同解除与终止后的权利义务第十二条甲方代表签字第十三条乙方代表签字第十四条合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方代表：，职务：，联系电话：；1.2乙方名称与代表乙方代表：，职务：，联系电话：；1.3合同范围与内容本合同涉及的门窗维护范围包括但不限于：商场所有对外门窗、玻璃幕墙及其附件。第二条维护项目与要求2.1门窗类型与数量详细列出所有需要维护的门窗类型、数量及其安装位置；2.2维护项目与标准详细描述每种门窗的维护项目（包括但不限于：清洁、润滑、更换损坏部件等），以及对应的维护标准；2.3维护时间与周期维护开始时间：年月日；维护结束时间：年月日；维护周期：每年一次。第三条维护费用3.1费用计算与支付方式详细描述费用的计算方式，包括但不限于人工费、材料费、交通费等；支付方式：每月支付50%，维护完成后支付剩余50%；3.2费用增减条款如因不可抗力因素导致维护费用增加，需双方协商解决；3.3乙方报价与甲方审批乙方应向甲方提供详细的维护报价单，甲方审批通过后方可进行维护工作。第四条维护质量与验收4.1维护质量标准详细列出维护质量的各项标准，包括但不限于安全性、密封性、美观性等；4.2验收程序与时间验收程序：甲方应在维护完成后进行现场验收；验收时间：年月日。4.3质量问题处理如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内进行整改。第五条保修条款5.1保修范围与期限保修范围：维护过程中产生的材料及人工；保修期限：自维护完成之日起一年。5.2保修责任与处理如在保修期内出现因维护原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。第六条保密条款6.1保密内容与范围保密内容：合同内容、甲方商业秘密等；保密范围：双方在合同执行过程中获得的信息。6.2保密期限与违约责任保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；违约责任：违约方应支付对方合同金额10%的违约金。第八条违约责任8.1违约行为与责任乙方若未按合同约定时间、质量完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；甲方若未按约定时间支付维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%per天。8.2赔偿方式与限额乙方向甲方支付的违约金不足以弥补甲方损失时，乙方还需另行赔偿甲方损失；甲方索赔的总金额不得超过合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：人民法院。第十条合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同履行期限本合同履行期限为：年月日至年月日。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）门窗维护项目明细表；（2）维护费用报价单；（3）保密协议。11.2合同修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。11.3合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，乙方应立即停止维护工作，并按照甲方要求撤出所有人员及设备；甲方应支付乙方合同约定的剩余费用。第十二条甲方代表签字第十三条乙方代表签字第十四条合同签订日期与地点合同签订日期：年月日；合同签订地点：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与本合同执行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方提供信息、协调、监督等服务；（2）政府机构、监管机构进行监督检查；（3）其他与本合同执行相关的辅助服务。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应责任。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利执行。17.2第三方管理甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过错或侵权行为导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额约定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形进行约定，包括但不限于：（1）第三方服务合同中的责任限额；（2）政府监管、监督检查过程中的责任限额；（3）其他与第三方相关的责任限额。18.3第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应依据合同约定、法律法规及第三方服务合同的相关规定。18.4第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方对甲方承担的义务和责任，不免除甲方根据本合同对乙方承担的义务和责任。19.2第三方与乙方第三方对乙方承担的义务和责任，不免除乙方根据本合同对甲方承担的义务和责任。19.3甲乙双方与第三方甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商确定变更第三方的事宜。20.2第三方解除如甲方、乙方认为第三方严重违约或不再需要第三方服务，可协商解除与第三方的合同关系。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：人民法院。第二十二条附则22.1附件本合同附件包括：（1）第三方服务合同；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与第三方相关的文件。22.2修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。22.3合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，与第三方相关的权利义务按照双方与第三方的合同约定及相关法律法规处理。第二十三条甲方代表签字第二十四条乙方代表签字第二十五条合同签订日期与地点合同签订日期：年月日；合同签订地点：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门窗维护项目明细表详细列出所有需要维护的门窗类型、数量、安装位置、维护项目及标准等信息。附件二：维护费用报价单详细列出维护费用的计算方式，包括人工费、材料费、交通费等各项费用的明细。附件三：保密协议规定甲乙双方在合同执行过程中获得的信息的保密内容、范围、期限及违约责任等。附件四：第三方服务合同详细规定第三方提供的服务内容、责任、义务以及责任限额等。附件五：第三方责任限额协议明确第三方因违约、过错或侵权行为导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。附件六：其他与第三方相关的文件包括第三方与甲方、乙方的沟通记录、监督报告等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间、质量完成维护工作；2.乙方未按约定提供维护费用；3.甲方未按约定时间支付维护费用；4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务；5.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规；6.甲方、乙方未按约定与第三方协调、管理。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同金额的一定比例（如5%）作为违约金；2.损失赔偿计算：根据甲方、乙方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失；3.违约行为导致的合同解除或终止，甲方、乙方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事项；4.违约行为造成的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为合同金额的