2024年度门窗供应商与小区物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门窗供应商与小区物业管理合同本合同目录一览第一条供应商的基本信息1.1供应商名称1.2供应商地址1.3供应商联系方式第二条物业管理的基本信息2.1物业管理公司名称2.2物业管理公司地址2.3物业管理公司联系方式第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条门窗供应4.1门窗种类4.2门窗数量4.3门窗质量标准第五条物流与配送5.1配送时间5.2配送地点5.3物流费用承担方第六条售后服务6.1保修期限6.2售后服务联系方式第七条支付条款7.1支付方式7.2支付周期7.3支付金额第八条合同的履行与变更8.1合同履行地点8.2合同变更程序第九条违约责任9.1供应商的违约行为9.2物业管理公司的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条供应商的基本信息1.1供应商名称：X门窗有限公司1.2供应商地址：省市区路号第二条物业管理的基本信息2.1物业管理公司名称：X物业管理有限公司2.2物业管理公司地址：省市区路号第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条门窗供应4.1门窗种类：铝合金推拉门、铝合金平开窗、断桥铝窗户等4.2门窗数量：按照小区的实际需求进行供应4.3门窗质量标准：符合国家相关标准和规定，具体质量要求详见附件一第五条物流与配送5.1配送时间：根据小区的具体需求和供应商的生产情况，双方协商确定具体的配送时间5.2配送地点：X小区指定配送地点5.3物流费用承担方：物流费用由供应商承担，但若因物业管理公司原因导致物流延迟或产生额外费用，由物业管理公司承担第六条售后服务6.1保修期限：供应商提供的门窗产品保修期限为年，自安装验收合格之日起计算第七条支付条款7.1支付方式：供应商提供发票，物业管理公司按照实际供应的门窗数量和双方约定的单价进行支付7.2支付周期：双方协商确定支付周期，最长不超过个工作日7.3支付金额：具体支付金额按照双方协商确定的单价和数量进行计算，详见附件二第八条合同的履行与变更8.1合同履行地点：X小区8.2合同变更程序：任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议第九条违约责任9.1供应商的违约行为：供应商未能按照约定时间、数量供应门窗产品，或供应的门窗产品不符合约定的质量标准，供应商应承担相应的违约责任9.2物业管理公司的违约行为：物业管理公司未能按照约定时间支付货款，或未按照约定要求提供配送地点，物业管理公司应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：省市第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件：任何一方未能履行合同义务，经另一方书面催告后仍未能履行，另一方有权解除合同11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起年第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签署书面协议，经双方盖章确认后生效14.2附件清单：详见附件三，附件清单包括门窗产品型号、数量、单价等信息第八条合同的履行与变更（续）8.3履行过程中的沟通与协调：双方应定期进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。供应商应根据物业管理公司的需求，及时调整供应计划，确保门窗产品的供应与小区建设进度相匹配。第九条违约责任（续）9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定的违约金计算方式确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决（续）10.3诉讼管辖：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十一条合同的解除与终止（续）11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，供应商应按照物业管理公司的要求，妥善处理剩余的门窗产品，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款（续）12.3保密义务的例外：法律法规规定或者双方另有约定的除外。第十三条法律适用与争议解决（续）13.2争议解决方式（续）：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。如双方在合同履行过程中发生任何争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁。第十四条其他条款（续）14.1双方约定的其他事项（续）：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签署书面协议，经双方盖章确认后生效。14.2附件清单（续）：详见附件三，附件清单包括门窗产品型号、数量、单价等信息。为本合同的签署、效力、解释、履行和争议的解决，双方均应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易，共同维护双方的合法权益。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。供应商（盖章）：物业管理公司（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方、运输方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质：第三方应具备履行本合同所需的专业资质和能力。2.3第三方确认：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合合同要求的服务，确保乙方的权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担赔偿责任。5.2责任限额：第三方承担的赔偿责任限额应在其专业保险范围内，具体限额由甲乙方在书面协议中约定。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。6.2甲乙方不得因第三方介入而免除或减少其根据本合同应承担的义务和责任。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：如第三方未能履行其在合同中的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的变更和解除8.1变更和解除条件：如甲乙方因客观原因需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更和解除后果：变更或解除合同不得影响甲乙方根据本合同应享有的权益。第九条第三方介入合同的争议解决9.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：争议案件应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十条附件10.1本修正条款的附件包括甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方资质证明、保险单据等。第十一条生效条件11.1本修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第十二条合同的终止与解除12.1本修正条款终止或解除的条件：合同终止或解除不影响甲乙方根据本合同及第三方合同应享有的权益。第十三条未尽事宜13.1如本修正条款未尽事宜，甲乙方应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第十四条合同的修订14.1本修正条款未尽事宜，可由甲乙方签订书面修订，经双方盖章确认后与本修正条款具有同等效力。本修正条款一式两份，甲乙方各执一份。签字盖章后，本修正条款立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门窗产品型号、数量、单价清单详细列出所有门窗产品的型号、数量、单价等信息，以便双方明确合同价款及供应内容。附件二：质量标准和要求详细描述门窗产品的质量标准和要求，包括材料、尺寸、性能、外观等方面的具体规定。附件三：物流与配送协议明确物流公司的名称、配送时间、配送地点等信息，以及物流费用的承担方式和标准。附件四：售后服务协议详细说明售后服务的范围、保修期限、维修费用等内容。附件五：支付条款协议列出支付方式、支付周期、支付金额等支付相关的具体条款。附件六：合同履行与变更协议详细描述合同履行过程中的沟通与协调机制，以及合同变更的程序和条件。附件七：违约责任协议明确违约行为及违约责任的具体认定标准和违约金的计算方式。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的方式、地点、管辖等信息。附件九：第三方介入协议明确第三方的职责、义务、责任限额等信息，以及第三方与甲乙方的关系和违约处理方式。附件十：合同的终止与解除协议详细描述合同终止和解除的条件和程序，以及终止或解除合同后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应商未能按照约定时间、数量供应门窗产品。2.供应商供应的门窗产品不符合约定的质量标准。3.物业管理公司未能按照约定时间支付货款。4.物业管理公司未按照约定要求提供配送地点。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。