2024年房屋购买合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.2产权登记3.3他项权利4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.房屋维修及保修7.1维修范围7.2保修期限7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在城市：________2.1.3所在区域：________2.1.4详细地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.3.3住宅类型：________2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2其他用途：________3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证书编号：________3.1.2房屋所有权人：________3.2产权登记3.2.1房屋登记机关：________3.2.2房屋登记时间：________3.3他项权利3.3.1是否设有抵押权：________3.3.2是否设有租赁权：________3.3.3是否设有其他他项权利：________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价款：________元人民币4.2付款方式4.2.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付。4.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付后________日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：________年________月________日4.3.2尾款支付时间：________年________月________日5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________年________月________日5.2验收标准5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.3验收程序5.3.1验收程序：买受方在房屋交付前________日内，对房屋进行验收。6.房屋过户手续6.1过户时间6.1.1房屋过户时间：________年________月________日6.2过户费用6.2.1过户税费：________元人民币，由________方承担。6.3过户责任6.3.1过户责任：由________方负责办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；8.1.1.3房屋权属证明存在虚假信息；8.1.1.4违反合同约定，未办理房屋过户手续。8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付房款；8.1.2.2故意隐瞒房屋真实情况；8.1.2.3非法使用房屋，造成损害；8.1.2.4违反合同约定，擅自改变房屋用途。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任承担：8.2.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付________元人民币的违约金；8.2.1.2房屋存在质量问题，修复费用由出卖方承担；8.2.1.3房屋权属证明存在虚假信息，出卖方应赔偿买受方损失；8.2.1.4未办理房屋过户手续，出卖方应赔偿买受方损失。8.2.2买受方违约责任承担：8.2.2.1逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金；8.2.2.2故意隐瞒房屋真实情况，赔偿出卖方损失；8.2.2.3非法使用房屋，造成损害，赔偿相关损失；8.2.2.4违反合同约定，擅自改变房屋用途，恢复原状或赔偿损失。8.3违约金计算8.3.1违约金以房屋总价款的________%为计算基数。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订合同；10.1.2买受方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的解除情形；10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方；10.3.2合同解除后，办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议作为合同附件；12.3变更生效12.3.1变更协议经双方签署后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除情形；13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方；13.2.2解除合同后，办理相关手续；13.3解除后果13.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同组成部分；14.3合同份数14.3.1合同一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________天书面通知对方。15.5第三方介入条件15.5.1.1合同履行过程中，甲乙双方因故无法直接协商解决问题；15.5.1.2第三方介入有助于解决合同履行中的争议；15.5.1.3第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的调查和调解工作。16.1.2甲方应在第三方介入后的________日内，向第三方提供必要的资料和证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方应在第三方介入后的________日内，向第三方提供必要的资料和证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过________元人民币。17.2责任免除17.2.1如第三方因不可抗力因素导致合同履行受阻，不承担赔偿责任。17.3责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中的服务范围，对甲乙双方之间其他责任不承担。17.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前________天书面通知对方，并取得对方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方责任及权利由新第三方承担。19.合同生效与解除19.1合同生效与解除19.1.1第三方介入不影响本合同的生效与解除。19.1.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。20.其他20.1如本合同条款与第三方介入相关条款发生冲突，以第三方介入相关条款为准。20.2本合同条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋权属状况、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。2.附件二：房屋权属证明详细要求和说明：此附件为房屋所有权证书的复印件或扫描件，证明房屋权属清晰，无争议。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：此附件为买受方支付首付款及尾款的银行转账记录、汇款单或其他付款凭证的复印件。4.附件四：房屋验收报告详细要求和说明：此附件为买受方在房屋交付后对房屋进行验收的报告，包括房屋结构、设施设备、房屋质量等方面的验收结果。5.附件五：房屋过户手续详细要求和说明：此附件为房屋过户手续的办理证明，包括房屋过户登记表、税费缴纳证明等。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：此附件为第三方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致后签订的合同变更协议，包括变更内容、生效时间等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在争议解决过程中，经协商一致后签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1逾期交付房屋；1.2房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；1.3房屋权属证明存在虚假信息；1.4未办理房屋过户手续。乙方违约行为：1.1逾期支付房款；1.2故意隐瞒房屋真实情况；1.3非法使用房屋，造成损害；1.4违反合同约定，擅自改变房屋用途。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1逾期交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金；2.2房屋存在质量问题，修复费用由甲方承担；2.3房屋权属证明存在虚假信息，甲方应赔偿乙方损失；2.4未办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：2.1逾期支付房款：每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金；2.2故意隐瞒房屋真实情况，赔偿甲方损失；2.3非法使用房屋，造成损害，赔偿相关损失；2.4违反合同约定，擅自改变房屋用途，恢复原状或赔偿损失。3.违约示例说明：示例一：甲方逾期交付房屋，逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。示例二：乙方故意隐瞒房屋存在质量问题，导致甲方在房屋交付后发现问题，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年房屋购买合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.合同签订及履行时间3.1合同签订时间3.2房屋交付时间3.3付款时间4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款比例4.3付款期限4.4付款方式5.房屋交付条件及标准5.1实际交付条件5.2质量标准5.3交付手续6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3过户手续7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解释12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________________出卖人地址：________________________出卖人法定代表人：___________________出卖人联系电话：_____________________1.2买受人信息买受人名称：________________________买受人地址：________________________买受人法定代表人：___________________买受人联系电话：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：______________________房屋所在区域：______________________房屋具体地址：______________________2.2房屋面积土地面积：_________________________平方米建筑面积：_________________________平方米2.3房屋结构结构类型：_________________________建筑年代：_________________________2.4房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：______________________第三条合同签订及履行时间3.1合同签订时间合同签订日期：______________________3.2房屋交付时间房屋交付日期：______________________3.3付款时间首付款支付日期：_____________________尾款支付日期：______________________第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：_________________________元4.2付款比例首付款比例：_________________________尾款比例：_________________________4.3付款期限首付款支付期限：_____________________尾款支付期限：_____________________4.4付款方式付款方式：_________________________第五条房屋交付条件及标准5.1实际交付条件房屋交付时应符合国家相关法律法规及设计规范要求。5.2质量标准房屋质量应符合国家标准《住宅设计规范》。5.3交付手续出卖人应协助买受人办理房屋交付手续。第六条产权过户及税费6.1产权过户时间房屋产权过户时间：_____________________6.2税费承担房屋交易税费由买受人承担。6.3过户手续出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。第七条违约责任7.1出卖人违约责任若出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。7.2买受人违约责任若买受人未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件a)出卖人未按约定交付房屋，买受人请求解除合同的；b)买受人未按约定支付房款，出卖人请求解除合同的；c)因不可抗力致使合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件a)房屋所有权证复印件；b)房屋测绘报告复印件；c)付款凭证复印件；d)其他双方约定的文件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，合同各方应尽力减轻损失，并按照不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，以书面形式解释为准。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同解除程序合同解除应按照第九条约定的合同解除条件及程序进行。第十三条合同附件13.1房屋所有权证房屋所有权证复印件，证明出卖人对房屋享有所有权。13.2房屋测绘报告房屋测绘报告复印件，证明房屋的面积和结构。13.3其他相关文件包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。第十四条合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续，确保交易顺利进行。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成相关服务。3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用，费用标准应在合同中明确。3.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任4.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务未能按约定完成，不承担赔偿责任。4.3第三方责任限额：a)房地产经纪机构：第三方责任限额为合同总价的5%；b)律师事务所：第三方责任限额为合同总价的3%；c)评估机构、测绘机构等其他第三方：第三方责任限额为合同总价的2%。第五条第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方应明确各自的职责和权利。5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在交易过程中的具体职责和权利。a)第三方的服务内容；b)第三方的责任和义务；c)第三方的费用及支付方式；d)第三方的责任限额；e)第三方的保密义务；f)第三方与其他方的责任划分。6.3补充协议的签订时间和地点应与原合同一致。第七条第三方介入时的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续，确保交易顺利进行。7.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方有合同解除情形，应按照原合同约定的合同解除条件及程序进行。9.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方完成合同约定的各项义务，合同自行终止。10.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：用于证明出卖人对房屋享有所有权。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由测绘机构盖章确认。说明：用于证明房屋的面积和结构。3.付款凭证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由付款方签字或盖章确认。说明：用于证明付款行为的完成。4.购房合同要求：合同应清晰，内容完整，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：作为房屋买卖的正式合同。5.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由缴纳方签字或盖章确认。说明：用于证明交易税费已缴纳。6.买卖双方身份证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明买卖双方的主体身份。7.第三方服务协议要求：协议应清晰，内容完整，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。8.不可抗力证明文件要求：证明文件应清晰，内容完整，并由相关机构出具。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。b)房屋质量不符合约定：出卖人应修复房屋，或退还买受人已支付的全部款项。示例：若出卖人未在约定交付日期前30日内交付房屋，则应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定a)未按约定时间支付房款：买受人应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。b)逾期办理产权过户：买受人应承担逾期过户产生的所有费用。示例：若买受人未在约定支付日期前30日内支付房款，则应向出卖人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。b)泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露买受人的个人隐私，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5按揭贷款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记责任6.房屋权属瑕疵及责任6.1权属瑕疵说明6.2责任承担6.3争议解决7.房屋税费及费用承担7.1税费清单7.2费用承担7.3支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1生效条件11.2生效时间11.3合同修改程序12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同解除条件及程序13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：____________________乙方法定代表人或负责人：____________________1.3联系方式甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________1.4住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号为：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构为：____________________2.5房屋用途房屋用途为：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价为：____________________元3.2支付方式支付方式为：____________________3.3付款期限首付款：____________________日内支付完毕；尾款：____________________日内支付完毕。3.4首付款比例首付款比例为：____________________%3.5按揭贷款如采用按揭贷款方式，乙方需在合同签订后：____________________日内办理贷款手续，并确保贷款审批通过。第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为：____________________4.2验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________4.4验收期限验收期限：____________________日内第五条房屋产权转移登记5.1登记时间房屋产权转移登记时间为：____________________5.2登记费用房屋产权转移登记费用为：____________________元，由：____________________方承担。5.3登记责任房屋产权转移登记责任：____________________第六条房屋权属瑕疵及责任6.1权属瑕疵说明房屋权属瑕疵：____________________6.2责任承担权属瑕疵责任：____________________6.3争议解决争议解决：____________________第七条房屋税费及费用承担7.1税费清单房屋税费清单：____________________7.2费用承担税费及其他费用由：____________________方承担。7.3支付时间税费及其他费用支付时间为：____________________第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形甲方违约情形：1.未按时交付房屋；2.房屋存在重大权属瑕疵；3.房屋质量不符合合同约定。乙方违约情形：1.未按时支付房款；2.故意隐瞒房屋权属瑕疵；3.拖欠税费及其他费用。8.2违约责任甲方违约责任：1.甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%；2.甲方应承担因违约给乙方造成的损失。乙方违约责任：1.乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%；2.乙方应承担因违约给甲方造成的损失。8.3违约金的计算违约金计算方式：____________________第九条合同解除及终止9.1解除条件合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的方应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知后：____________________日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付并完成产权转移登记；2.双方履行完毕合同约定的全部义务；3.合同约定的终止条件成就。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成，提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用：____________________，由败诉方承担。第十一条合同生效及修改11.1生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.房屋交付；3.产权转移登记完成。11.2生效时间合同生效时间为：____________________11.3合同修改程序合同修改程序：1.双方协商一致；2.签订补充协议。第十二条合同附件及补充条款12.1附件清单附件清单：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他相关文件。12.2补充条款补充条款：1.____________________;2.____________________;3.____________________。第十三条合同解除条件及程序13.1解除条件合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。13.2解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的方应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知后：____________________日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明1.本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋验收、产权转移登记、房屋质量评估、法律咨询、工程监理等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方的额外义务1.向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责。2.对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定履行义务。2.2乙方的额外义务1.同意甲方邀请的第三方介入，并配合第三方的相关工作。2.向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第三条第三方的责权利3.1责任1.严格按照合同约定和行业标准履行职责；2.对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.对因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。3.2权利1.根据合同约定和要求，获取甲方或乙方提供的相关信息和资料；2.在履行职责过程中，享有必要的独立判断权；3.对其提供的专业意见享有知识产权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托的关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。4.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：1.第三方与合同其他方无直接法律关系；2.第三方对合同其他方不承担法律责任；第五条第三方的责任限额5.1责任限额确定第三方责任限额根据其提供服务的内容和行业标准确定。5.2责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由合同其他方根据合同约定承担。第六条第三方介入过程中的保密义务6.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中获取的甲方、乙方及其他合同相关方的商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密责任。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入过程中的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。7.2协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入过程中的合同变更8.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于房屋基本情况、价格及支付方式、交付及验收、产权转移登记、税费及费用承担、违约责任、合同解除及终止、争议解决等。附件说明：本合同附件，是房屋买卖双方签订的正式合同文本。2.房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证的清晰复印件，包括房屋产权证编号、房屋地址、房屋面积、产权人信息等。附件说明：用于证明房屋产权状况，是房屋买卖合同的重要组成部分。3.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋建筑面积、使用面积、结构等信息。附件说明：用于确认房屋的实际面积，是房屋买卖合同中的重要依据。4.房屋质量保证书详细要求：开发商或卖方提供的房屋质量保证书，包括房屋质量标准、保修期限、保修范围等。附件说明：用于保障买方的房屋质量权益，是房屋买卖合同中的重要附件。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告，包括房屋验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：用于证明房屋已按约定标准验收合格，是房屋交付的关键文件。6.房屋税费缴纳证明详细要求：房屋税费缴纳证明，包括税费种类、金额、缴纳日期等。附件说明：用于证明卖方已缴纳相关税费，是房屋产权转移登记的必要文件。7.按揭贷款合同详细要求：按揭贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件说明：如买方采用按揭贷款方式，本附件为贷款合同文本。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付房屋；1.2房屋存在重大权属瑕疵；1.3房屋质量不符合合同约定；1.4未按时支付房款。乙方违约行为：2.1未按时支付房款；2.2故意隐瞒房屋权属瑕疵；2.3拖欠税费及其他费用；2.4未按时办理产权转移登记。2.责任认定标准：违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%；甲方应承担因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%；乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例1：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例2：若乙方在支付房款过程中，故意拖延支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%。全文完。2024年房屋购买合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息1.4房屋产权状况2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价2.2付款方式及时间2.3付款凭证2.4逾期付款责任3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及争议解决4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户时间4.4过户后的权利义务5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2质量问题处理5.3保修期限及责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的权利义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解释11.合同签订11.1签订时间及地点11.2签订代表11.3签字盖章12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表13.4合同签署签字盖章14.合同备案14.1备案机构14.2备案手续14.3备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.4房屋产权状况1.4.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利1.4.2房屋权属证明齐全，符合交易条件第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价：_______元人民币2.2付款方式及时间2.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付2.2.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付2.3付款凭证2.3.1首付款支付后，买受方应提供付款凭证2.3.2尾款支付前，卖方应提供房屋产权证等证明材料2.4逾期付款责任2.4.1买受方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金2.4.2卖方逾期交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋验收标准3.2.1房屋应符合国家相关建筑质量标准3.2.2房屋应具备正常居住条件3.3验收程序及争议解决3.3.1买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收3.3.2验收过程中发现质量问题，买受方应在_______日内通知卖方3.3.3卖方应在收到通知之日起_______日内进行维修或更换3.3.4若双方对房屋质量存在争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第四条房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.1.1卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续4.1.2买受方应按照国家规定缴纳相关税费4.2过户税费承担4.2.1过户税费由买受方承担4.3过户时间4.3.1房屋产权过户手续应在_______日内办理完毕4.4过户后的权利义务4.4.1房屋产权过户后，买受方享有房屋所有权及土地使用权4.4.2卖方不再享有房屋相关权益第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1房屋在正常使用条件下，质量保证期为_______年5.1.2房屋质量保证期内，因房屋质量问题导致买受方损失，卖方应承担赔偿责任5.2质量问题处理5.2.1买受方发现房屋质量问题，应在质量保证期内及时通知卖方5.2.2卖方应在接到通知之日起_______日内进行维修或更换5.3保修期限及责任5.3.1房屋质量保证期限届满后，卖方不再承担保修责任第六条违约责任6.1违约情形6.1.1买受方逾期付款6.1.2卖方逾期交付房屋6.1.3卖方提供的房屋存在质量问题6.2违约责任承担6.2.1买受方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金6.2.2卖方逾期交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金6.2.3卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任6.3违约金及赔偿6.3.1违约金及赔偿金额以实际损失为准第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1买受方有权在房屋交付前解除合同7.1.2卖方在房屋交付后，若房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同7.2解除程序7.2.1解除合同前，双方应协商一致7.2.2协商不成，可向人民法院提起诉讼7.3解除后的权利义务7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项及房屋交付事宜7.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3若仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：_______8.2.2仲裁委员会联系电话：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章9.1.2买受方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房屋交付条件成就9.2.2合同约定的解除条件成就9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜9.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不能达到约定条件的，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件等10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署10.4合同解释10.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准第十一条合同签订11.1签订时间及地点11.1.1签订时间：_______年_______月_______日11.1.2签订地点：_______11.2签订代表11.2.1出售方代表：_______11.2.2买受方代表：_______11.3签字盖章11.3.1双方代表在本合同上签字盖章，作为合同生效的标志第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关证明材料第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3合同签署代表13.3.1出售方代表：_______13.3.2买受方代表：_______13.4合同签署签字盖章13.4.1双方代表在本合同上签字盖章，作为合同生效的标志第十四条合同备案14.1备案机构14.1.1备案机构：_______14.2备案手续14.2.1双方应在本合同签署之日起_______日内向备案机构办理备案手续14.3备案时间14.3.1备案时间：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.3第三方个人包括但不限于房产中介、律师、评估师、担保人等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入事项、服务内容和费用承担。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供的服务类型和服务内容3.2.2第三方提供服务过程中可能产生的风险3.2.3第三方提供的专业能力3.3第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的要求，收集、整理、分析相关信息，并向甲乙双方提供专业意见和建议。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以确保其履行服务职责。4.3第三方有权根据服务协议的规定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议的要求，独立、客观、公正地履行服务职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同履行的连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的服务协议，不改变甲乙双方在主合同中的权利义务关系。6.3第三方在履行服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据服务协议的规定，暂停或终止服务。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项、服务内容和费用承担7.1.2第三方介入后的争议解决机制7.1.3第三方介入后的合同履行变更7.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，以确保合同内容的完整性和有效性。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照服务协议的规定，办理相应的结算手续。8.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同中的其他条款。第九条本合同的适用9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不改变甲乙双方在主合同中的权利义务关系。9.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、房屋价格及付款方式、房屋交付与验收、房屋产权过户手续、房屋质量及保修、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，应详细列明双方的权利义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件与正本内容一致。说明：房屋产权证复印件是证明房屋产权状况的重要文件。3.房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应包含房屋质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任等内容。说明：房屋质量保证书是卖方对房屋质量负责的书面承诺。4.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如银行汇款凭证、转账记录等。说明：付款凭证是证明买受方已支付款项的重要证据。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包含房屋验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：房屋验收报告是证明房屋交付符合约定的证据。6.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，如过户申请书、税费缴纳凭证等。说明：房屋产权过户手续是完成房屋产权转移的重要步骤。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的书面约定。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是证明合同履行受阻原因的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方逾期付款责任认定标准：买受方未在约定的付款时间内支付款项。示例说明：若买受方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付_______%的违约金。2.违约行为：卖方逾期交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的交付时间内交付房屋。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：卖方提供的房屋在正常使用条件下存在质量问题。示例说明：若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修或更换的责任。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未按照服务协议的要求履行服务职责。示例说明：若第三方未按照服务协议的要求提供评估报告，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋购买合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋配套设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额3.5尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续5.3登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止条件9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3履行地点10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2保管方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。1.1.2卖方：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。1.2联系方式1.2.1买方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.2.2卖方联系方式：电话号码，电子邮箱。2.房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址，所在区域。2.2房屋面积：建筑面积，使用面积。2.3房屋结构：砖混结构，框架结构等。2.4房屋产权性质：商品房，经济适用房等。2.5房屋配套设施：水、电、燃气、供暖等。3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整。3.2付款方式：分期付款，一次性付款等。3.3付款时间：首付款支付时间，尾款支付时间。3.4首付款金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整。3.5尾款支付方式：银行转账，现金支付等。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准：房屋质量符合国家有关标准和规定。4.3验收程序：买方在交付时间前对房屋进行验收。4.4验收不合格处理：买方有权要求卖方在规定时间内修复，直至合格。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间：_______年_______月_______日。5.2登记手续：买方负责办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用：由买方承担。6.违约责任6.1违约情形：买方或卖方未能按照合同约定履行义务。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：根据违约情况，按照合同约定计算违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决，仲裁解决，诉讼解决等。7.2争议解决机构：选择有管辖权的仲裁委员会或人民法院。7.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。8.1.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内协商解决解除事宜。8.3合同终止条件8.3.1房屋交付并验收合格后，合同终止。8.3.2买方完成房屋产权登记后，合同终止。9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。9.2合同履行期限9.2.1房屋交付期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.2.2付款期限：首付款支付期限，尾款支付期限。9.3履行地点9.3.1履行地点：房屋所在地。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证10.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、房屋质量保证书等）。11.合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，买方持_______份，卖方持_______份。11.2保管方式：双方应妥善保管合同，确保合同安全。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。12.2其他约定事项二：如遇政策调整，合同条款按最新政策执行。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：_______年_______月_______日。13.2签订地点：_______市_______区_______街道_______号。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：购房合同补充协议14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构、银行等。2.第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。2.2第三方应承担因其提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为合同总价款的_______%。3.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致并书面确认。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、职责、费用等事项达成书面协议。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间应保持独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照第三方的建议和监督进行合同履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担增加的成本。9.第三方介入的终止9.1第三方介入后，若甲乙双方达成一致，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本情况、双方基本信息、房屋价格及付款方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记、违约责任、争议解决等条款。说明：此为房屋买卖合同的主要文件，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对该房屋拥有合法产权。说明：房屋产权证是房屋产权的合法证明，买方在交易中应核实其真实性。3.附件三：购房合同补充协议要求：如双方对合同内容有额外约定，应签订补充协议，明确具体条款。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，确保双方权益。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证是买方履行付款义务的证据，有助于后续的合同履行。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、房屋装修清单、物业管理协议等。说明：其他相关文件是房屋交易过程中的辅助文件，有助于双方了解交易细节。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据，有助于保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋。1.2买方未按合同约定支付房款。1.3双方未按合同约定办理房屋产权转移登记。1.4第三方提供的服务不符合合同要求。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房屋，应退还买方已支付的房款，并支付违约金。2.2买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金。2.3双方未按合同约定办理房屋产权转移登记，应承担相应的法律责任。2.4第三方提供的服务不符合合同要求，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律规定处理。3.示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房屋，买方要求退还已支付的房款10万元，并支付违约金2万元。3.2买方未按合同约定支付房款，卖方要求买方支付违约金1万元。3.3双方未按合同约定办理房屋产权转移登记，卖方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年房屋购买合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2特别约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_____________1.1.2出卖人地址：_____________1.1.3出卖人法定代表人：_____________1.1.4出卖人联系方式：_____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_____________1.2.2买受人地址：_____________1.2.3买受人法定代表人：_____________1.2.4买受人联系方式：_____________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_____________2.2房屋产权证号：_____________2.3房屋面积：_____________平方米2.4房屋结构：_____________2