2024年度美食广场租赁经营合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食广场租赁经营合同一本合同目录一览第一条租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美食广场第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与位置3.1租赁面积3.2租赁位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁用途5.1承租方经营范围5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1承租方保险7.2出租方保险第八条转租与分租8.1转租条件8.2分租禁止第九条合同终止与解除9.1提前终止合同条件9.2合同解除后果第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2通知与送达13.3保密条款第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美食广场第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租赁面积与位置3.1租赁面积乙方租赁的面积为_______平方米，位于广场的_______（具体位置）。3.2租赁位置乙方租赁的位置应符合甲方提供的美食广场内的布局和规划。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元整。4.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付日期乙方应在每月的_______日前支付当月租金。第五条租赁用途5.1承租方经营范围乙方只能将租赁区域用于_______（经营范围），并应遵守国家相关法律法规。5.2禁止用途乙方不得将租赁区域用于_______（禁止用途），包括但不限于非法经营、储存危险物品等。第六条维修与保养6.1出租方责任甲方负责美食广场的公共区域及设施的维修与保养，确保广场的安全与正常使用。6.2承租方责任乙方应负责租赁区域内的设施维修与保养，并确保经营活动不影响广场的整体安全与秩序。第七条保险7.1承租方保险乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单据提交甲方备案。7.2出租方保险甲方应为其提供的设施购买相应的保险，以确保乙方的经营安全。第八条转租与分租8.1转租条件乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁区域转租或分租给第三方。8.2分租禁止乙方不得将租赁区域分租给第三方，以确保广场的整体经营秩序和形象。第九条合同终止与解除9.1提前终止合同条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。9.2合同解除后果合同解除后，乙方应立即撤离租赁区域，并将租赁区域恢复至租赁开始时的状态。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2通知与送达双方按照本合同载明的联系方式，书面通知对方。13.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同的生效条件为乙方支付首月租金，并提供所需的相关证件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：美食广场租赁区域平面图详细描述租赁区域的具体位置、面积和布局。附件二：租赁合同主体资格证明甲方提供美食广场的所有权或经营管理权证明，乙方提供法人、其他组织或自然人的资格证明。附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录或其他有效证明。附件四：保险单据乙方购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件五：经营许可证乙方提供的经营范围内的相关许可证。附件六：租赁区域维修与保养记录记录乙方对租赁区域的维修与保养情况。附件七：合同解除或终止证明双方签订的合同解除或终止的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未经甲方书面同意，乙方将租赁区域转租或分租给第三方。责任认定：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元整。违约行为二：乙方未按约定支付租金。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元整。违约行为三：乙方在租赁期限内提前终止合同。责任认定：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币10,000元整。违约行为四：乙方未按照约定使用租赁区域。责任认定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。违约行为五：甲方未按照约定提供租赁区域。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.美食广场：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的餐饮经营场所，拥有合法的经营许可和相关设施。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：乙方应按月支付给甲方的人民币_______元整，用于租赁美食广场的面积为_______平方米。4.转租：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁区域转租或分租给第三方。5.违约