中建二次结构施工方案

项目专项施工方案

经济产业园建设项目（公寓）

二次结构施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2022年06月

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据.............................................................................................................................................-1-

第二章工程概况.............................................................................................................................................-2-

2.1工程建设概况................................................................................................................................................-2-

2.2工程设计概况................................................................................................................................................-2-

2.3二次结构工程设计概况................................................................................................................................-3-

第三章施工安排...........................................................................................................................................-4-

3.1管理人员配置及职责....................................................................................................................................-4-

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施........................................................................................................-5-

3.3各项资源供应方式......................................................................................................................................-5-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程...........................................................................................................-6-

3.5施工重难点分析..........................................................................................................................................-6-

第四章施工进度计划.....................................................................................................................................-7-

4.1施工进度计划................................................................................................................................................-7-

4.2施工进度保证措施........................................................................................................................................-7-

第五章施工准备与资源配置计划..................................................................................................................-8-

5.1劳动力需求计划及劳动组织.......................................................................................................................-8-

5.2工程用原材料需要量计划...........................................................................................................................-8-

5.3工程用成品、半成品需用量计划...............................................................................................................-9-

5.4主要机具需求计划.....................................................................................................................................-10-

5.5技术复核和隐蔽验收计划.......................................................................................................................-10-

5.6施工试验计划.............................................................................................................................................-11-

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................................-12-

6.1施工工艺流程............................................................................................................................................-12-

6.2加气混凝土砌块墙体施工要点................................................................................................................-13-

6.3AAC轻质板墙施工要点.............................................................................................................................-18-

6.4验收标准....................................................................................................................................................-29-

项目专项施工方案

6.5验收程序....................................................................................................................................................-31-

6.6验收内容....................................................................................................................................................-32-

6.7验收人员....................................................................................................................................................-35-

第七章各项管理计划...................................................................................................................................-35-

7.1绿色施工管理计划....................................................................................................................................-35-

7.2进度管理计划............................................................................................................................................-37-

7.3质量管理计划............................................................................................................................................-37-

7.4安全管理计划............................................................................................................................................-44-

7.5成品保护计划............................................................................................................................................-46-

第八章应急预案.........................................................................................................................................-47-

8.1安全生产应急预案......................................................................................................................................-47-

第九章新冠状病毒肺炎疫情防控应急预案.................................................................................................-51-

9.1编制依据..........................................................................-51-

9.2组织机构及职责....................................................................-51-

9.3项目储备防疫物资..................................................................-54-

9.4疫情预防及复工前后应急措施........................................................-55-

9.5疫情防控检查、演练及培训交底......................................................-58-

9.6疫情防控设备、物资、药品清单及急救医院............................................-58-

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《蒸压加气混凝土板》GB/T15762-2008

2《蒸压加气混凝土制品应用技术》JGJ/T17-2021

3《砌体结构设计规范》GB50003-2011

技术规范

4《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006

5《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014

6《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

8质量验收规范《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

9《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011

10《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016

11《施工现场临时用电安全技术规程(附条文说明)》JGJ46-2005

12安全技术规程《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

13《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

14《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

15图集《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J104

16合同数字经济产业园施工合同/

17设计文件数字经济产业园施工图及图纸会审资料/

18招投标文件数字经济产业园项目施工招标文件/

19《技术质量管理手册》2022年版

企业管理文件

20《施工组织设计与施工方案编制局模板》/

-1-

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况

表2.1-1工程建设概况

工程名称济南xx经济产业园建设项目工程性质厂房

崔寨街道，G220以东，绕城高速G20

建设规模38.5万㎡工程地址

以北

总占地面积22万㎡总建筑面积38.5万㎡

项目用地范围内的单体建筑（含标准

厂房、公寓、办公楼）的施工图设计，

建设单位项目承包范围园区道路、绿化及附属设施等工程设

计、采购、施工、调试、验收、保修

及配合手续办理、移交等工程总承包

降水、桩基、支护、土石方、全部防

设计单位主要分包工程水工程、二次结构、屋面、室外道路

绿化、门窗幕墙安装等。

勘察单位质量合格，争创“泰山杯”

全过程咨询单合同要

工期

位求450日历天

总承包单位安全无重大安全事故

本工程包括12栋小微厂房、6栋大中型厂房及中轴绿坡。项目上位规划要求体现济

工程主要功能南新旧动能转换先行区世界眼光、国际标准山东优势、泉城特色以“自然生态、拆

或用途

分灵活、功能混合”为目标，建设“人性化、弹性化、集约化、现代化”的集生产、

科研、办公、生活、商业、公寓等功能为一体的新时代工业综合体。

2.2工程设计概况

表2.2-1工程设计概况表

绝对标

层数（地嵌固层抗震等结构形基础形基础等

楼号结构高度高±

上/地下）位置级式式级

0.000

A1/A4地

上14层，

墙柱二

A2/A3地框架剪

工房基础顶级、墙桩基础49m/38.8m甲级23.700

上14层，力墙

板三级

局部地

下1层

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项目专项施工方案

2.3二次结构工程设计概况

1本工程非承重的外围护墙采用200mm、300mm厚蒸压轻质加气混凝土板，室内隔墙

采用150mm或100mm厚蒸压轻质加气混凝土板，楼梯间、电梯井道采用200厚B05级加气

混凝土砌块，砌块强度等级不小于A3.5,砌筑砂浆采用强度等级不小于Ma5.0的专用预拌

砂浆。卫生间内隔墙采用150mm厚蒸压轻质加气混凝土板，卫生间隔墙距楼地面200mm高

度以内浇筑同墙厚等宽的混凝土挡水台（门口除外）。

-3-

项目专项施工方案

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号管理职务姓名职责和权限

1、统筹机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配置；

2、做好与业主、监理等的协调与沟通工作；

1项目经理

3、做好分包的协调与管理工作；

4、组织做好项目资金、成本、预结算的管理。

1、负责图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；

2、参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织

2项目总工施工方案的编制，审核技术交底；

3、组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作；

4、主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。

1、负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理；

2、及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证；

3商务经理

3、审核分包签证，办理分包结算；

4、项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

1、施工现场平面管理；

2、协调各专业队伍和专业分包的现场管理；

4生产经理3、负责施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施

工、成品保护等负责；

4、负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配。

1、负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收；

2、负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技

5质量总监术负责人，并负责处置后的质量验收与评定；

3、对各分包和专业施工班组提出质量奖罚；

4、质量验收文件的记录与整理。

1、参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因

素的识别与评价；

2、参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术

措施方案的制定，落实相关责任；

6安全总监

3、巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数

定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进

行验证。负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案

进行响应。

1、编制施工技术交底；

专业工程2、监督检查各施工工序；

7

师3、按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

4、负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。

1、负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商

物资工程

9进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物

师

资保管、标识等；

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项目专项施工方案

序号管理职务姓名职责和权限

2、监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的

处置和记录。

试验工程1、负责工程的试验、检验工作；

10

师2、施工现场材料检验。

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施

合理安排施工工序，加大施工质量安全监管

工期紧，施工管理

1工期紧张力度；合理分区，确保流水施工；增加劳动

难度大

力，保证材料供应。

施工阶段正处在雨季，对施工尽力加快主体结构施工进度，为二次结构施

2雨季施工

进度及质量会造成影响工赢得时间和有利条件。

与电梯厂家沟通，根据电梯图纸将所有圈梁

3电梯井道的砌筑电梯井道圈梁位置的准确性

中心线位置标高进行标注

3.3各项资源供应方式

劳务资源安排一览表

劳务资源安排一览表

专业施工队名分包分包商选

施工项目名称资质要求开始施工时间建设工期责任人

称方式择方式

数字经济产业AAC墙板安装

一级2022-8-15289天包工公司选定王彬

园项目施工队伍

数字经济产业

砌块墙体一级2022-8-15120包工公司选定王彬

园项目

工程用大宗物资供应安排一览表

表3.3.2-1工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

外墙挂件专业分包专业分包济南2022年8月傅冰

螺栓专业分包专业分包济南2022年8月傅冰

AAC墙板专业分包专业分包济南2022年8月傅冰

填缝剂专业分包专业分包济南2022年8月傅冰

蒸压加气混凝土

中建八一/济南2022年8月傅冰

砌块

大型机械设备采购供应安排一览表

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项目专项施工方案

表3.3.3-1AAC墙板施工大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应要求进场时间计划出场时间责任人

商

成品AAC墙板切割机专业分包2022年8月2022年6月索振华

成品AAC墙板运输车专业分包2022年8月2022年6月索振华

施工电梯三洋电梯2022年7月2022年12月索振华

塔式起重机山东中诚2022年8月2022年6月索振华

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

本工程施工段划分根据楼座进行划分为A区(A4)、B区(A3)、C区(A2)、D区

(A1)，先施工一层样板区域，样板通过验收后方可进行大面积施工。

3.4.2施工工艺

现场墙板运输、切割、安装，均采用专门制作的专业施工器具进行安装，保证现

场的施工质量、安全、进度等情况。

3.5施工重难点分析

表3.5-1施工重难点分析

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

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项目专项施工方案

为了保证现场安装，需要对墙板进

1墙板切割行切割，墙板的切割顺直度需要进加工专业的切割台锯进行切割。索振华

行保证。

本工程墙板安装时，墙板运输困难利用专业的运输工具进行运输，

2墙板运输傅冰

较大，容易出现破损情况。保证墙板破损率小于3%。

浮灰、沙、土、酥皮等物清除干

基层处理不到位，导致后期板墙安

3基层处理净，凡凸出墙面的砂浆、混凝土郭苗壮

装与基层粘结不牢固

块等必须剔除并扫净

提前弹线进行定位，每只U型卡

U型卡起固定作用，设置不匀不牢

4U型卡连接至少设置2个射钉，中间位置保郭苗壮

影响墙板安装牢固

证与板缝对齐

门窗洞口、转角此部位影响墙体整体牢固性及抗

5按图纸要求设置销钉郭苗壮

部位的补强震性能

第四章施工进度计划

4.1施工进度计划

砌体工程施工计划2022年8月15日开工，2022年5月31日全部竣工。其中：

A区施工周期为:2022年8月15日至2022年11月14日。

B区施工周期为:2022年8月20日至2022年11月14日。

C区施工周期为:2022年2月16日至2022年5月31日。

D区施工周期为:2022年2月16日至2022年5月31日。

4.2施工进度保证措施

施工进度计划保证措施见表4.2-1。

表4.2-1AAC墙板施工进度计划保证措施

项目保证措施

（1）实施项目经理责任制，对工程行使、组织、指挥、协调、实施、监督六

项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。

组织

（2）加强与业主、监理、设计单位的合作与协调，对施工过程中出现的问题

保证

及时达成共识；积极协助业主完成材料设备的选择和招标工作，为工程顺利实

施良好的环境和条件。

管理建立现场协调例会制度。每周一召开一次现场协调会，通过现场协调的形式，

保证和业主、监理单位、设计单位、一起到现场解决现场施工中存在的问题，加强

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项目专项施工方案

相互之间的协调，提高工作效率，确保进度计划的有效实施。

（1）编制针对性强的施工组织和设计方案

按照计划，制定详细的、针对性和可操作性强的施工组织设计和专项方案，采

用技术先进合理可行的施工方法，实行三级技术交底，对重要部位制作施工样

技术板，从而实现项目管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工

保证程有条不紊的按期保质完成。

（2）加强深化设计

项目设深化设计部，采用revit软件，由专职工程师对范围内的墙板安装工程

进行深化设计。

物资

物资部根据施工进度计划，按施工进度进度计划要求进场。

保证

第五章施工准备与资源配置计划

5.1劳动力需求计划及劳动组织

板材的施工必须由熟悉板材性能的人员组成。施工现场分为四个流水段，一般一个流

水作业段由以下几个班组组成：

1负责现场边角下料，4～6人。

2连接件安装：负责安装及固定连接件，4～6人。

3板吊装：负责起吊、就位板材，4～8人。

4校正、固定：负责校正每一块板材并固定，2～4人。

5修补、填缝：负责墙面的修补、板缝的填嵌，3人。

6砌块砌筑：瓦工25人、零工12人。

5.2工程用原材料需要量计划

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项目专项施工方案

表5.2-1工程用原材料需要量计划表

需要量需要时间

序材料20222022

规格202220222022202220222022责任人

号名称单位数量年10年11

年8月年9月年2月年3月年4月年5月

月月

1板材100M³4000500500500500500500500500傅冰

2板材150M³80008001200120080080012001200800傅冰

3板材200M³500050050010005005001000500500傅冰

4板材300M³4000400600600400400600600400傅冰

嵌缝

5/袋3000300500500200300500500200

剂傅冰

蒸压

加气

6200*600*240M³120302010/302010/

砼砌傅冰

块

实心

7240*115*53M³2484//84//

砖傅冰

5.3工程用成品、半成品需用量计划

表5.3-1工程用成品、半成品需用量计划表

序号材料名称规格用途需用时间责任人

1U型钢卡成品顶端固定2022.8傅冰

2长销钉成品转角处加固2022.8傅冰

3梯形钢插片成品门窗洞口处加固2022.8傅冰

4L型钢托片成品门窗洞口处加固2022.8傅冰

5镀锌扁铁成品加工门窗洞口处加固2022.8傅冰

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项目专项施工方案

序号材料名称规格用途需用时间责任人

6射钉20mm连接、固定2022.8傅冰

5.4主要机具需求计划

表5.4-1主要机具需求计划表

序号机具仪器名称规格单位数量备注

1电动吊装机/台6安装吊运板材用

2小型切割机/台切板材

6

3现场配电箱/只220V和380V

6

4运输车/台手推型

6

5移动门式脚手架/付18/

6人字梯/付3/

7射钉枪/台钉.弹配套

6

8检测尺/把/

6

9激光射线仪/台/

6

10钢齿磨板/把3专用工具也可现场自制

11磨砂板/把3专用工具也可现场自制

12卸货吊带/付25米、8吨

13橡皮锤/把4/

14搅拌机/台5搅拌粘结剂（可人工搅拌）

另还需一些小型常用工具如橇棒、泥刀、泥桶等

5.5技术复核和隐蔽验收计划

表5.5-1技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

郭苗壮、冯学

1墙板固定件数量、位置及连接方法

儒

郭苗壮、冯学

2墙板灰缝灰缝饱满度

儒

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项目专项施工方案

郭苗壮、冯学

3拐角墙及丁字墙位置加固销钉长度及数量

儒

郭苗壮、冯学

4墙板上下两侧复核墙线尺寸准确，墙线位移量

儒

郭苗壮、冯学

5接缝处粘结剂涂抹均匀、饱满

儒

郭苗壮、冯学

6板上下两端连接件位置、数量及连接方法

儒

板面平整度；板面及板缝垂直度；郭苗壮、冯学

7板面、板缝

板缝宽度儒

板材之间及板材与主体结郭苗壮、冯学

8板材接缝材料品种及接缝方法

构之间儒

5.6施工试验计划

表5.6-1施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

同一类型、同一规格

1000块为一验收批，2022-8-15开始

1主体结构板材块徐佳

不足1000块亦为一至2022-05-31

验收批。1组

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项目专项施工方案

第六章施工方法及工艺要求

6.1施工工艺流程

6.1.1加气混凝土砌块施工流程

砌体工程先施工实体样板，样板施工完成后，经总包单位项目总工程师高庆辉、监理

总监理工程师尚善豹、建设单位现场负责人李宝印，三方验收合格后再进行大面积施工。

-12-

项目专项施工方案

技术准备

材料准备

施工准备劳动力准备

机具准备

墙体放线

复核尺寸现场准备

圈梁、构造柱、拉

结筋植筋

导墙施工

砂浆找平

复核尺寸

第一皮砌筑

复核垂直度

砌块排砖

砌块砌筑

复核垂直度，抽查钢筋绑扎

拉结筋是否合格

圈梁、构造柱施工

构造柱、圈梁浇筑

上部砌块砌筑

复核垂直度，抽查

拉结筋是否合格

上部构造柱浇筑隐蔽验收后封模

顶部预留缝处理

工完场清

质量验收

图6.2-1砌体施工工艺流程

6.1.2AAC轻质板墙施工流程

现场放线→有水房间浇筑混凝土反坎→板材现场卸货、堆放→运至楼层→安装U型卡

→板材就位安装→调整并固定U型卡→下端聚合物粘接砂浆嵌缝→板缝修补→清理墙面→

验收。

6.2加气混凝土砌块墙体施工要点

6.2.1一般规定

1、质量和规格必须符合设计要求和施工规范规定，外观尺寸正确，砖面平整无弯曲

凹凸，无缺棱、无掉角、裂纹等。砌筑清水墙用的砖还要求色泽均匀。砖的内部组织应结

实，不带石灰等爆裂性矿物杂质。酥砖及严重变形的砖均应作废品处理。

-13-

项目专项施工方案

2、蒸压砖的生产龄期应达到28d后，方可用于砌体的施工。

3、蒸压砌体应提前1d-2d湿度湿润，不得采用干砖或吸水饱和状态的砖砌筑，相对

含水率宜为40%-50%。

4、使用较潮湿的加气混凝土砌块砌筑墙体，除会加大砌体收缩，易导致墙体裂缝产

生外，还易产生“走浆”现象，墙体稳定性差，并影响灰缝的砂浆饱满度和砌体抗剪强度，

故使用前应防止雨淋。

6.2.2砌筑施工要点

1、立皮数杆：在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上应注明门

窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

图6.2.2皮数杆设置示意图

2、根据各段墙身的细部尺寸，进行排砖撂底（根据砌块模数进行排砖，对构造柱尺

寸可作适当调整），组砌方法合理，以便于操作。砌块排列尽量采用主规格砌块，减少品

种，减少切割开缝，以保证墙体良好的整体性。

3、加气混凝土砌块的砌筑方法可采用“铺灰挤浆法”。先在墙顶上摊铺砂浆，然后

将砌块按砌筑位置摆放到砂浆层上，并与前一块砌块靠拢，待砌完墙体后，砂浆未终凝之

前，采用人工勾缝。

4、加气混凝土砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为1/2砌块

长度，并不小于1/3砌块长度。如不能满足要求，应在水平灰缝设置2φ6的拉结钢筋，

拉结筋沿墙全长贯通设置。

5、每段内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎，或在门

窗洞口侧边或构造柱处间断。

6、砌筑时，水平及垂直灰缝均为8-12mm，如砌块精确，灰缝应尽可能减小。砖墙水

平灰缝砂浆饱满度不得低于90%，每天砌筑高度不超过1.5m，并按要求进行养护。

7、穿越墙体的水管应严防渗水，穿墙附墙或埋入墙体内的铁件应做防锈处理。

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项目专项施工方案

8、主体结构砼墙柱边尽端至门窗洞边距离小于240mm时,采用钢筋砼门窗框;填充墙

砌至接近梁、板底时,留一定空隙,待砌体变形稳定并至少间隔7天后,用一皮砖或配砖斜

砌逐块刮浆顶紧。

9、加气混凝土砌块墙体上不得留设脚手眼。

10、砌块在砌筑时要随吊、随靠，以保证墙体垂直、平整。

11、水电安装线槽施工，预埋后用1：2水泥砂浆填实抹平，并应在槽面上加贴钢板

网，防止开裂。

12、在砌体施工前，水电安装需将预留洞口的尺寸提前交给技术质量部，由技术质量

部将之下发给工程部及砌体施工队伍，施工时按图施工。

13、预拌砂浆应随拌随用，从加水搅拌至使用完毕，不超过3~4h。

14、门洞高度应考虑楼地面装饰高度。

15、填充墙砌块及砂浆如下，砂浆采用预拌砂浆，砌体施工质量控制等级为B级。

16、钢筋已按照济南市要求在主体结构施工阶段进行了预埋