二零二四年度农产品批发市场建设协议

二零二四年度农产品批发市场建设协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1农产品批发市场1.2甲方1.3乙方1.4建设资金1.5建设期限第二条：甲方义务2.1提供建设用地2.2协助乙方办理相关建设手续2.3按时提供建设资金第三条：乙方义务3.1按照约定进行市场建设3.2保证建设质量3.3承担建设期间的安全责任第四条：建设内容与标准4.1市场基础设施4.2冷链物流设施4.3交易大厅及配套设备4.4绿化与公共设施第五条：建设进度与验收5.1建设进度计划5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理第六条：合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式与时间6.3价格调整机制第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理第十三条：合同的解释13.1合同条款的解释13.2合同附件的解释第十四条：其他条款14.1合同的签订地14.2合同的签订日期14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1农产品批发市场：指由甲方提供并由乙方建设的，用于农产品的集中交易、物流配送、信息集散等功能的场所。1.2甲方：指提供农产品批发市场建设用地的法人或其他组织。1.3乙方：指承担农产品批发市场建设任务的法人或其他组织。1.4建设资金：指用于农产品批发市场建设的全部资金，包括甲方向乙方提供的资金及乙方自筹的资金。1.5建设期限：指乙方完成农产品批发市场建设的时间限制，自合同签订之日起至建设完毕之日止。第二条：甲方义务2.1提供建设用地：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合建设农产品批发市场要求的土地。2.2协助乙方办理相关建设手续：甲方应尽其所能，协助乙方办理与农产品批发市场建设相关的土地使用权、规划许可、施工许可等手续。2.3按时提供建设资金：甲方应按照合同约定的时间和数额，向乙方提供建设资金。第三条：乙方义务3.1按照约定进行市场建设：乙方应按照合同约定，进行农产品批发市场的建设，确保市场建设质量。3.2保证建设质量：乙方应确保农产品批发市场建设的质量，符合国家相关法律法规和工程建设标准。3.3承担建设期间的安全责任：乙方应对建设期间的安全生产负责，确保不发生重大安全事故。第四条：建设内容与标准4.1市场基础设施：包括市场交易区、仓储区、停车区等基础设施的建设。4.2冷链物流设施：包括冷库、冷链运输车辆等设施的建设。4.3交易大厅及配套设备：包括交易大厅、信息中心、检测中心等设施的建设。4.4绿化与公共设施：包括绿化带、公共卫生间、休息区等公共设施的建设。第五条：建设进度与验收5.1建设进度计划：乙方应制定详细的农产品批发市场建设进度计划，并报甲方备案。5.2验收标准与程序：农产品批发市场的验收标准及程序，应按照国家相关法律法规和工程建设标准执行。5.3验收不合格的处理：若农产品批发市场建设验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条：合同价格与支付6.1合同总价：农产品批发市场建设的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式与时间：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付建设款项。6.3价格调整机制：合同总价款如需调整，应由甲乙双方协商确定。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供建设用地、协助办理相关建设手续或未按时提供建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定进行市场建设、未保证建设质量或未承担建设期间的安全责任的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行，若无约定，甲乙双方可协商确定。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：甲乙双方对对方的保密内容承担保密义务的期限为合同终止后五年。10.3违约泄露的后果：泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理：如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十三条：合同的解释13.1合同条款的解释：本合同的条款应按照字面意义进行解释，如有歧义，可参照行业习惯和通常理解进行解释。13.2合同附件的解释：合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1合同的签订地：本合同签订地为【】。14.2合同的签订日期：本合同签订日期为【】。14.3合同的副本份数：甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、检测机构等。第二条：第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行过程，应与甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.2第三方介入程序：第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，经甲方和乙方批准后，方可介入。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有履行合同所需的权利，如获取合同款项、使用合同标的等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行，并承担因自身原因导致的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，为其介入合同事项的费用总额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的事项和费用确定，由甲方和乙方协商确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲方和乙方承担的责任，与甲方和乙方之间的责任划分，由甲方和乙方协商确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出机制：第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定承担退出前的责任。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2第三方权益的维护：甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，防止他人侵害。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更与解除：第三方因故需变更或解除合同的，应与甲方和乙方协商一致。9.2合同变更与解除的程序：合同变更或解除事项，应以书面形式签订补充协议。第十条：争议解决10.1争议解决：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解与仲裁：若协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同的条款应按照字面意义解释，如有歧义，可参照行业习惯和通常理解解释。第十二条：附件与补充协议12.1附件与补充协议：本合同的附件及补充协议，均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效：本合同的生效，不影响第三方根据本合同产生的权利义务。第十四条：合同的终止与解除14.1合同终止与解除：本合同的终止与解除，不影响第三方根据本合同产生的权利义务。14.2合同终止与解除后的责任：合同终止与解除后，第三方对甲方和乙方的赔偿责任，仍按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农产品批发市场建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括市场整体布局、建筑设计、绿化配置等详细设计方案，以及设计方案的修改记录。附件二：农产品批发市场建设施工图纸详细要求和说明：该附件应包括建筑施工图纸、安装施工图纸等，详细展示市场建设的具体施工细节。附件三：农产品批发市场建设预算报告详细要求和说明：该附件应包括建设项目的总预算、分项预算等，详细列出各项费用的支出计划。附件四：农产品批发市场建设进度计划详细要求和说明：该附件应包括建设项目的整体进度计划、各阶段完成时间等，明确建设进度的安排。附件五：农产品批发市场建设合同补充协议详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中，对合同内容进行变更、补充的协议。附件六：第三方介入合同协议详细要求和说明：该附件应包括第三方介入合同的协议内容，明确第三方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供建设用地。2.甲方未协助乙方办理相关建设手续。3.甲方未按时提供建设资金。4.乙方未按照合同约定进行市场建设。5.乙方未保证建设质量。6.乙方未承担建设期间的安全责任。7.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供建设用地、协助办理相关建设手续或未按时提供建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。2