2024年版工程建设分包合同条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程建设分包合同条件本合同目录一览1.合同主体与范围1.1承包商1.2发包方1.3分包商1.4工程范围与内容2.合同价格与支付2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5完成付款2.6支付方式与时间3.工程进度与交工3.1工程进度计划3.2工程延期3.3提前交工奖励3.4工程质量标准3.5工程验收与移交4.承包商责任与义务4.1工程设计与施工4.2工程材料与设备4.3工程安全与环保4.4工程变更处理4.5工程资料与信息5.分包商责任与义务5.1分包商资质与能力5.2分包商人员与管理5.3分包商材料与设备5.4分包商安全与环保5.5分包商违约处理6.违约责任与赔偿6.1承包商违约6.2分包商违约6.3赔偿金额与方式7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止与失效9.1合同终止9.2合同失效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.合同的附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4其他重要文件13.合同的签订与生效13.1签订程序13.2合同生效条件13.3合同副本14.其他条款14.1附加协议14.2合同解除后的处理14.3合同解释权14.4法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1承包商承包商指的是具有合法营业执照、资质证书、组织机构代码证等合法证件，能独立承担民事责任，按照本合同规定对工程项目的施工、设备供应、材料供应等承担责任的法人或其他组织，即甲方。1.2发包方发包方指的是具有工程发包资格，按照本合同规定将工程项目发包给承包商的法人或其他组织，即乙方。1.3分包商分包商指的是具有合法营业执照、资质证书、组织机构代码证等合法证件，能独立承担民事责任，按照本合同规定对工程项目分包范围内的施工、设备供应、材料供应等承担责任的法人或其他组织。1.4工程范围与内容工程范围与内容主要包括合同协议书中约定的工程项目的设计、施工、设备供应、材料供应、竣工试验、缺陷责任期维护等全部或部分工作。第二条合同价格与支付2.1合同总价合同总价是指承包商按照合同约定完成工程项目的设计、施工、设备供应、材料供应等全部工作，并达到合同约定的质量标准所需的费用。合同总价详见合同协议书附件中的工程量清单。2.2价格调整合同价格调整的条件、方法、范围和期限等事项，详见合同协议书附件中的价格调整条款。2.3预付款预付款的金额、支付时间和方式等事项，详见合同协议书附件中的预付款条款。2.4进度付款进度付款的金额、支付时间和方式等事项，详见合同协议书附件中的进度付款条款。2.5完成付款完成付款是指承包商按照合同约定完成工程项目的设计、施工、设备供应、材料供应等全部工作，并达到合同约定的质量标准后，发包方应付给承包商的一笔款项。完成付款的金额、支付时间和方式等事项，详见合同协议书附件中的完成付款条款。2.6支付方式与时间支付方式与时间详见合同协议书附件中的支付条款。第三条工程进度与交工3.1工程进度计划承包商应按照合同约定和工程实际情况，制定合理的工程进度计划，并报发包方批准。工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作的完成日期等。3.2工程延期工程延期的原因、处理程序、责任划分和违约金等事项，详见合同协议书附件中的工程延期条款。3.3提前交工奖励提前交工奖励的条件、金额和支付方式等事项，详见合同协议书附件中的提前交工奖励条款。3.4工程质量标准工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和标准要求。具体质量要求详见合同协议书附件中的质量条款。3.5工程验收与移交工程验收与移交的条件、程序、时间等事项，详见合同协议书附件中的验收与移交条款。第四条承包商责任与义务4.1工程设计与施工承包商应按照合同约定、工程设计文件和施工技术规范进行工程设计和施工，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。4.2工程材料与设备承包商应按照合同约定和工程设计文件的要求供应材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关要求。4.3工程安全与环保承包商应严格按照国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和标准要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。4.4工程变更处理工程变更的原因、处理程序、责任划分和违约金等事项，详见合同协议书附件中的工程变更条款。4.5工程资料与信息承包商应妥善保管工程资料和信息，及时向发包方报告工程的施工情况，配合发包方进行工程验收和移交工作。第五条分包商责任与义务5.1分包商资质与能力分包商应具备相应的资质和能力，按照合同约定和工程设计文件的要求进行分包范围内的工作，并保证工程质量、安全、环保等符合相关要求。5.2分包商人员与管理分包商应按照工程需要，配备合格的人员和管理团队，确保分包范围内的工程施工和管理工作得以顺利进行。5.3分包商材料与设备分包商应按照合同约定和工程设计文件的要求供应材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关要求。5.4分包商安全与环保分包第六部分：合同的违约责任与争议解决违约责任6525781.违约行为及后果652580(1)承包商未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，应当按照合同的约定承担违约责任。652581(2)承包商未能按照合同约定提供材料、设备或者提供的材料、设备不符合合同约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。652582(3)承包商未能按照合同约定支付价款、进度付款、完成付款的，应当按照合同的约定承担违约责任。652583(4)承包商在工程施工过程中存在违法行为或者导致工程质量不符合合同约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。652585(1)发包方未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求提供设计图纸、施工图纸、技术规范等文件的，应当按照合同的约定承担违约责任。6525(2)发包方未能按照合同约定支付预付款、进度付款、完成付款的，应当按照合同的约定承担违约责任。652587(3)发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工环境的，应当按照合同的约定承担违约责任。652588(4)发包方在合同履行过程中存在违法行为或者导致工程质量不符合合同约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。6525892.违约责任的具体处理652591(1)违约金的计算和支付：违约方应按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金的计算和支付方式按照合同的约定执行。652592(2)违约造成的损失赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应当按照合同的约定承担赔偿责任。损失赔偿的计算和支付方式按照合同的约定执行。652593(3)违约责任的承担方式：违约方应按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行合同等责任。6525943.违约与侵权竞合时的处理652595当违约行为同时构成侵权时，违约方应当按照合同的约定承担违约责任，并按照法律规定承担侵权责任。6525964.不可抗力652597不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。652599(1)不可抗力事件发生时，一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的文件和资料。652600(2)因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行时，双方应立即协商解决合同履行问题。652601(3)不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应互相协商，采取合理措施减轻损失。652602第五部分：合同的终止与解除6526031.合同的终止652605(1)合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕。652606(2)合同解除后，双方的权利义务消灭。6526072.合同的解除652609(1)双方协商一致解除合同。652610(2)依法解除合同，包括但不限于法律规定的情形。652611第六部分：合同的附件652613(1)工程量清单652614(2)设计图纸652615(3)施工图纸652616(4)技术第二部分：第三方介入后的修正第三方介入的定义与范围6525791.工程咨询中介方：提供工程设计、技术咨询、项目管理等服务的中介机构。6525802.材料与设备供应商：向承包商提供合同约定的材料和设备。6525813.分包商：承包商根据合同约定，将部分工程分包给具有相应资质和能力的分包商。6525824.监理机构：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的独立第三方机构。6525835.检测机构：对工程材料、工程质量等进行检测的第三方机构。6525846.融资机构：为合同双方提供融资支持的银行或其他金融机构。652585第三方介入的责权利划分65251.第三方介入的责任652587第三方介入的责任应由第三方依法承担。第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供服务或商品的质量、安全、进度等承担责任。6525882.第三方介入的权利652589第三方根据合同约定或法律规定，享有合同约定的权利，包括但不限于获得付款、获得服务、享有合同约定的利益等。6525903.第三方介入的义务652591第三方应遵守合同约定和法律规定，履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的服务或商品、遵守合同的约定、配合合同的履行等。652592第三方介入后的合同修正6525931.第三方介入的合同条款修正652594当合同一方或双方需要第三方介入时，应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。合同双方应就第三方的介入达成一致，并在合同中予以明确。6525952.第三方责任限额的确定652596合同双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，合理确定第三方的责任限额。责任限额可以包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。6525973.第三方介入的合同执行652598当第三方介入时，合同双方应与第三方协商一致，明确合同的履行方式和执行程序。合同双方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。652599第三方介入的违约处理6526001.第三方违约的处理652602(1)第三方未能按照合同约定提供服务或商品。652603(2)第三方提供的服务或商品不符合合同约定的质量标准。652604(3)第三方未按照合同约定履行义务。652605第三方违约的处理方式包括但不限于：652606(1)合同双方与第三方协商解决。652607(2)合同双方根据合同约定向第三方主张违约责任。652608(3)合同双方根据法律规定向第三方主张违约责任。6526092.第三方违约的赔偿责任652610第三方违约造成的损失赔偿，应根据合同约定或法律规定确定。合同双方应就第三方的违约行为造成的损失进行评估，并依据合同约定确定赔偿金额和赔偿方式。6526113.第三方违约的合同责任652612当第三方违约导致合同无法履行或部分履行时，合同双方应根据合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。合同双方可以依法采取解除合同、追究第三方违约责任等措施。652613第三方介入的其他事项6526141.第三方介入的合同变更652615当合同一方或双方需要变更第三方介入的事项时，应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。6526162.第三方介入的合同解除652617当合同一方或双方需要解除第三方介入的事项时，应与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工图纸附件四：技术规范附件五：施工组织设计方案附件六：施工进度计划附件七：材料设备供应计划附件八：质量保证体系文件附件九：安全环保措施文件附件十：合同履行计划附件十一：预付款支付凭证附件十二：进度付款凭证附件十三：完成付款凭证附件十四：工程验收报告附件十五：缺陷责任期维护计划附件十六：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为及责任认定：a.未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.未能按照合同约定提供材料、设备或者提供的材料、设备不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.未能按照合同约定支付价款、进度付款、完成付款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。d.承包商在工程施工过程中存在违法行为或者导致工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.发包方违约行为及责任认定：a.未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求提供设计图纸、施工图纸、技术规范等文件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.未能按照合同约定支付预付款、进度付款、完成付款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工环境的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。d.发包方在合同履行过程中存在违法行为或者导致工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.分包商违约行为及责任认定：a.分包商未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成分包范围内的工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.分包商未能按照合同约定提供材料、设备或者提供的材料、设备不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.分包商未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按