二零二四年度租赁续约合同标的及续约条件具体要求

二零二四年度租赁续约合同标的及续约条件具体要求本合同目录一览1.租赁续约合同概述1.1合同双方1.2租赁物及地点1.3租赁期限2.续约条件2.1续约申请2.2续约期限2.3续约价格3.租赁物的使用与管理3.1使用范围3.2维护保养3.3保险责任4.租金支付及其他费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3其他费用5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用权限制11.通知与送达11.1通知方式11.2送达时间12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：第一条租赁续约合同概述1.1合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2租赁物及地点租赁物：【具体租赁物名称】数量：【租赁物数量】地点：【租赁物所在地】1.3租赁期限租赁开始日期：【开始日期】租赁结束日期：【结束日期】第二条续约条件2.1续约申请乙方应在租赁合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面的续约申请。2.2续约期限续约后的租赁期限为【续约期限】。2.3续约价格续约后的租金价格为【租金价格】。第三条租赁物的使用与管理3.1使用范围乙方仅能将租赁物用于【具体使用范围】。3.2维护保养3.3保险责任乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。第四条租金支付及其他费用4.1租金支付方式乙方应通过【支付方式】支付租金。4.2租金支付时间乙方应在每个付款周期结束后的【具体时间】内支付租金。4.3其他费用第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租方违约如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2承租方违约如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3续约条件如双方同意续约，应按照本合同约定的续约条件签订新的租赁合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条知识产权10.1知识产权归属租赁物涉及的所有知识产权归甲方所有。10.2使用权限制乙方仅享有租赁物的使用权，不得擅自复制、转让、许可他人使用。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达时间任何通知、文件或其他通信应在：【具体时间】内送达对方指定的地址。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件效力附件与本合同具有同等效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。14.2合同的完整性与修改权本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、咨询方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等相关信息。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致，并确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并对其行为产生的后果承担责任。3.3第三方不得违反本合同的约定，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲乙方与第三方就介入事项签订补充协议，该补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等效力。4.2甲乙方应确保第三方按照补充协议的约定履行义务，并承担第三方未履行、履行不当或违约产生的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方获得的报酬为限。5.2如第三方介入行为导致甲乙方损失，甲乙方应向第三方追偿，不足部分由甲乙方自行承担。5.3甲乙方不得要求第三方对间接损失、偶然损失或特殊损失进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、中介方等其他方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做赘述。6.2第三方介入事项如涉及多方权益，各方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。7.2甲乙方应在第三方介入过程中，及时告知对方第三方介入的最新进展和结果。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，第三方应立即退出，并将相关资料和成果交付甲乙方。8.2甲乙方应在第三方退出后，继续履行本合同的其余条款。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方就介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入事项的相关协议、补充协议等，构成本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等效力。第十二条合同的完整性本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间完整的协议，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。第十三条修改权本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙方与第三方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁物的维护保养要求详细列出租赁物的维护保养标准和要求。附件四：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的事项、条件、责任等约定。附件六：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件七：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。示例：甲方未能在租赁开始日期前提供符合约定的租赁物，构成违约。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。示例：乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。示例：乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，构成违约。4.第三方未按约定履行介入事项或未达到约定标准。示例：第三方未能在约定的时间内完成介入事项，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失，包括合同履行期间的租