2024年棚户区改造项目房屋买卖与基础设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造项目房屋买卖与基础设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.房屋买卖3.1房屋买卖双方信息3.2房屋基本情况3.3买卖价格及支付方式3.4交付时间及条件4.基础设施建设4.1基础设施建设内容4.2建设标准4.3建设进度安排4.4质量要求5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.工程款结算6.1工程款结算方式6.2工程款结算时间6.3工程款结算条件7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.2甲方配合工作7.3甲方验收标准8.乙方责任与义务8.1乙方提供资料8.2乙方配合工作8.3乙方施工标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地理位置描述]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目内容[项目具体建设内容，包括但不限于房屋改造、基础设施建设等]第三条房屋买卖3.1房屋买卖双方信息[房屋买卖双方的身份证明、联系方式等]3.2房屋基本情况[房屋的位置、面积、结构、产权状况等]3.3买卖价格及支付方式[房屋买卖的具体价格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）及支付时间]3.4交付时间及条件[房屋交付的具体时间及交付条件]第四条基础设施建设4.1基础设施建设内容[具体建设内容，如道路、供水、供电、排水等]4.2建设标准[建设标准及规范要求]4.3建设进度安排[建设进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间]4.4质量要求[质量标准及验收要求]第五条付款方式5.1付款方式[付款方式，如银行转账、现金等]5.2付款时间[每个付款节点的时间安排]5.3付款条件[付款条件，如工程进度、质量验收等]第六条工程款结算6.1工程款结算方式[工程款结算的具体方式，如按月结算、按工程进度结算等]6.2工程款结算时间[每个结算周期的时间安排]6.3工程款结算条件[结算条件，如工程进度、质量验收等]第七条甲方责任与义务7.1甲方提供资料[甲方需提供的资料清单及要求]7.2甲方配合工作[甲方需配合的工作内容]7.3甲方验收标准[甲方对房屋及基础设施建设的验收标准]第八条乙方责任与义务8.1乙方提供资料[乙方需提供的资料清单及要求，包括但不限于施工方案、施工图纸、人员资质证明等]8.2乙方配合工作[乙方需配合甲方的工作内容，如提供施工场地、协助办理相关手续等]8.3乙方施工标准[乙方施工过程中应遵守的标准和规范，包括工程质量、安全施工等]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如合同仲裁委员会、法院等]9.3争议解决期限[争议解决的最长期限，如自争议发生之日起60日内]第十条违约责任10.1违约情形[合同双方可能出现的违约行为，如未按时付款、未按时交付房屋或设施、质量不符合要求等]10.2违约责任[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约处理[违约处理的具体程序，如违约行为的认定、违约责任的计算等]第十一条合同解除11.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如通知对方、协商一致等]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，如退还已付款项、恢复原状等]第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、合同解除等]12.3合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知对方、合同文件归档等]第十三条合同附件13.1合同附件清单[合同附件的详细清单，包括但不限于施工图纸、合同补充协议等]13.2合同附件内容[合同附件的具体内容描述]第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜[合同中未明确约定的事项，双方可另行协商补充]14.2合同解释权[合同解释权的归属，如由双方协商确定或由仲裁机构解释]14.3合同份数[合同的份数，如一式两份，双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范畴第三方介入的范畴包括但不限于：中介机构、监理单位、评估机构、保险机构、咨询机构等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入是基于合同履行的需要，为确保合同目的的实现，维护合同双方的合法权益。16.2第三方介入的同意甲方和乙方应就第三方介入达成一致，并签署相关协议或合同。第十七条第三方介入的职责17.1第三方职责概述第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：中介机构：协助双方进行信息沟通、促成交易；监理单位：监督工程质量、进度和安全生产；评估机构：对房屋或设施进行评估；保险机构：提供保险服务；咨询机构：提供专业咨询服务。17.2第三方职责具体内容具体职责内容详见第三方与甲方、乙方签订的相应协议或合同。第十八条第三方介入的权利18.1第三方权利概述第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：收取合理的费用；获得合同履行过程中所需的信息；对甲方、乙方的违约行为提出异议。18.2第三方权利具体内容具体权利内容详见第三方与甲方、乙方签订的相应协议或合同。第十九条第三方介入的义务19.1第三方义务概述第三方应承担相应的义务，包括但不限于：遵守国家法律法规和行业规范；保守商业秘密；对甲方、乙方的合法权益予以保护。19.2第三方义务具体内容具体义务内容详见第三方与甲方、乙方签订的相应协议或合同。第二十条第三方责任限额20.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。20.2责任限额的确定责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确。20.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方、乙方与第三方协商一致。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的相关协议或合同约定。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的相关协议或合同约定。21.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如供应商、施工单位等）的关系由各自签订的协议或合同约定。第二十二条第三方介入的合同变更22.1合同变更的定义合同变更是指在合同履行过程中，因第三方介入而需要对合同内容进行调整。22.2合同变更的程序合同变更需经甲方、乙方与第三方协商一致，并在相关协议或合同中明确。22.3合同变更的效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方、乙方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等。说明：用于证明甲方、乙方的主体资格。2.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.基础设施建设施工图纸要求：提供详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工过程中的具体操作。4.建设工程监理合同要求：明确监理单位职责、监理范围、监理费用等。说明：确保工程质量、进度和安全。5.评估报告要求：提供房屋或设施评估结果，包括评估依据、评估方法等。说明：用于确定房屋或设施的价值。6.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保障合同履行过程中的风险。7.咨询服务合同要求：明确咨询服务内容、咨询费用、咨询期限等。说明：为合同履行提供专业支持。8.第三方协议或合同要求：详细列明第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：规范第三方与合同各方的关系。9.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：确保合同内容的完整性。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构、解决期限等。说明：确保争议得到及时、有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时付款、未按时交付房屋或设施、提供虚假资料等。责任认定：根据合同约定，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付合同约定比例的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合要求、未按时完成工程、提供虚假资料等。责任认定：根据合同约定，乙方应承担违约责任，如支付违约金、修复工程等。示例：若乙方施工质量不符合要求，应承担修复费用，并支付合同约定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定职责、泄露商业秘密、造成损失等。责任认定：根据合同约定，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据合同约定，不可抗力事件发生时，各方应协商解决，合理分担损失。示例：因自然灾害导致工程延期，各方应协商确定新的工期及责任。全文完。2024年棚户区改造项目房屋买卖与基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.项目背景及目的3.1项目背景3.2项目目的4.房屋买卖条款4.1房屋基本情况4.2买卖价格及支付方式4.3交付时间及条件4.4房屋产权转移5.基础设施建设条款5.1基础设施建设内容5.2建设标准及质量要求5.3建设进度安排5.4质量保证及验收6.项目资金及融资6.1项目资金来源6.2融资方式及条件6.3资金使用及监管7.项目进度及管理7.1项目进度计划7.2项目管理组织架构7.3项目协调及沟通机制8.甲方责任与义务8.1甲方在项目中的责任8.2甲方应履行的义务9.乙方责任与义务9.1乙方在项目中的责任9.2乙方应履行的义务10.甲方权利与保护10.1甲方在合同中的权利10.2甲方权利的保护措施11.乙方权利与保护11.1乙方在合同中的权利11.2乙方权利的保护措施12.违约责任12.1违约情形及定义12.2违约责任及赔偿13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：棚户区改造项目指挥部乙方法定代表人：乙方住所地：省市区路号2.项目概述2.1项目名称2024年棚户区改造项目2.2项目地点省市区2.3项目范围包括房屋拆迁、基础设施建设、居民安置等2.4项目规模涉及栋住宅楼，约万平方米3.项目背景及目的3.1项目背景为了改善区棚户区居民居住条件，提高城市形象，推进城市化进程3.2项目目的确保棚户区改造项目的顺利进行，实现居民搬迁入住，完善基础设施配套4.房屋买卖条款4.1房屋基本情况甲方拟出售房屋位于区，具体位置为路号，房屋面积为平方米，户型为室厅卫4.2买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币万元整，支付方式为：签约后天内支付%，余款在房屋交付前付清4.3交付时间及条件房屋交付时间为年月日，交付条件为：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，满足入住条件4.4房屋产权转移甲方应在房屋交付后个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下5.基础设施建设条款5.1基础设施建设内容包括道路、供水、供电、供气、排水、通信等设施的建设5.2建设标准及质量要求按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量5.3建设进度安排道路：年月日前完工供水、供电、供气、排水、通信：年月日前完工5.4质量保证及验收乙方负责组织项目验收，确保工程质量符合要求6.项目资金及融资6.1项目资金来源甲方自筹资金及银行贷款6.2融资方式及条件甲方可根据项目进度，向银行申请贷款，具体融资条件另行约定6.3资金使用及监管项目资金使用应严格按照合同约定及国家相关规定执行，接受甲方监督7.项目进度及管理7.1项目进度计划项目总工期为个月，具体进度计划详见附件7.2项目管理组织架构设立项目指挥部，负责项目整体管理7.3项目协调及沟通机制甲方与乙方应建立定期沟通机制，及时协调解决问题8.甲方责任与义务8.1甲方在项目中的责任甲方负责提供项目用地，确保房屋买卖合同的履行，按时交付符合约定的房屋，并承担相应的税费和费用。8.2甲方应履行的义务甲方应按时提供项目用地，确保房屋买卖合同的签订和履行，配合乙方办理房屋产权过户手续，并对房屋买卖过程中产生的相关费用负责。9.乙方责任与义务9.1乙方在项目中的责任乙方负责接收房屋，负责基础设施建设工作，确保按时完成建设任务，并对建设质量承担责任。9.2乙方应履行的义务乙方应按时接收房屋，对房屋进行验收，确保基础设施建设的质量和进度，并对因自身原因导致的延误承担违约责任。10.甲方权利与保护10.1甲方在合同中的权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行基础设施建设义务，有权对乙方的工作进行监督，有权要求乙方承担违约责任。10.2甲方权利的保护措施甲方可以通过书面通知、法律诉讼等方式保护自己的权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。11.乙方权利与保护11.1乙方在合同中的权利乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务，有权要求甲方协助办理产权过户手续，有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。11.2乙方权利的保护措施乙方可以通过书面通知、法律诉讼等方式保护自己的权利，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。12.违约责任12.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：甲方未按约定提供房屋、乙方未按约定完成基础设施建设、任何一方未按约定支付款项等。12.2违约责任及赔偿对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约严重损害对方权益、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的建设期限届满、双方协商一致解除合同等。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业能力或服务需求而被甲方或乙方邀请或授权参与项目的人员、机构或企业，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入方式1.设计单位：负责项目设计工作，确保设计质量符合国家及行业标准。2.施工单位：负责项目施工工作，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。3.监理单位：负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。5.融资机构：协助甲方或乙方进行项目融资，提供资金支持。15.3第三方选择及授权甲方或乙方有权根据项目需求选择合适的第三方，并与其签订相应合同。第三方在介入项目前，应获得甲方或乙方的书面授权。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方在项目中的责任包括但不限于：1.按照合同约定完成工作任务，确保工作质量。2.对其工作结果承担责任，因第三方原因导致的损失由第三方承担。3.保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方义务1.遵守国家法律法规，执行合同约定。2.服从甲方或乙方的管理，配合项目工作。3.提供必要的文件、资料和证明，以便甲方或乙方进行审核和管理。17.第三方责任限额17.1责任限额设定为确保项目顺利进行，第三方责任限额应根据第三方工作的重要性、风险程度等因素确定。责任限额应在第三方合同中明确约定。17.2责任限额执行1.若第三方因自身原因导致项目损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。2.若第三方因不可抗力导致项目损失，超出责任限额部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方与第三方：甲方对第三方的工作成果承担责任，第三方对甲方提供的工作条件承担责任。2.乙方与第三方：乙方对第三方的工作成果承担责任，第三方对乙方提供的工作条件承担责任。18.2权利划分1.甲方与第三方：甲方有权对第三方的工作进行监督，第三方有权要求甲方提供必要的支持。2.乙方与第三方：乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方有权要求乙方提供必要的支持。18.3沟通协调1.甲方与第三方：甲方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。2.乙方与第三方：乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地权属证明详细要求：提供土地使用证、土地使用权出让合同等证明文件，证明甲方拥有项目用地的合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对项目用地的权属，确保项目用地的合法性。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同文本，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：本附件用于证明房屋买卖合同的签订，确保双方在房屋买卖过程中的权益得到保障。3.附件三：基础设施建设方案详细要求：提供基础设施建设方案，包括道路、供水、供电、供气、排水、通信等设施的建设内容和标准。说明：本附件用于明确基础设施建设的内容和标准，