2024年版住宅装饰工程承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅装饰工程承包合同范本一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1工程预算3.2工程决算3.3付款方式3.4付款进度4.工程期限4.1总工期4.2各分部分项工程期限4.3工期延误及违约责任5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修6.设计与施工6.1设计责任6.2施工责任6.3设计变更7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收8.安全生产与环保8.1安全生产措施8.2环保要求8.3安全事故处理9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1不可抗力13.2合同的生效、变更与解除13.3信息保密13.4附件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述与范围2.1工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号，具体施工区域详见附件一。2.2工程性质本工程为住宅装饰装修工程，包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造等。2.3工程规模工程总面积为X平方米，具体房间数量和面积分布详见附件二。2.4工程内容工程内容包括但不限于：装修设计、材料供应、施工安装、验收合格等。第三条合同价格3.1工程预算工程预算总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），详见附件三。3.2工程决算工程决算总金额将根据实际工程量进行调整，具体金额以甲乙双方确认的工程量为准。3.3付款方式付款方式分为三次，具体付款比例和时间详见附件四。3.4付款进度付款进度按照工程进度分阶段进行，具体付款节点和金额详见附件四。第四条工程期限4.1总工期本工程总工期为X天，自乙方入场施工之日起计算。4.2各分部分项工程期限各分部分项工程期限详见附件五，乙方需按照约定的时间节点完成相应工程。4.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。第五条工程质量标准5.1质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准详见附件六。5.2质量验收工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方能进入下一阶段施工。具体验收流程和标准详见附件七。5.3质量保修乙方应对本工程提供的材料和施工质量承担相应的保修责任，具体保修范围和期限详见附件八。第六条设计与施工6.1设计责任乙方负责本工程的设计工作，确保设计方案符合甲方需求和国家法律法规。6.2施工责任乙方负责本工程的施工工作，按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3设计变更如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应及时调整并提交新的设计方案。变更费用按照双方约定承担。第八条材料与设备8.1材料供应乙方应按照设计方案和甲方要求供应装修材料，材料品牌、规格和质量详见附件九。8.2设备供应乙方应按照设计方案和甲方要求供应相关设备，设备品牌、型号和质量详见附件十。8.3材料与设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的材料和设备应及时更换。第九条安全生产与环保9.1安全生产措施乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。9.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家法律法规进行处理。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条违约责任11.1甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.2乙方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3丙方违约（如有）如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的生效、变更与解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3信息保密甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露。13.4附件本合同附件包括但不局限于附件一、附件二、附件三等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在××省××市××区××路××号签署。14.3合同生效条件本合同在甲乙双方签字（或盖章）且满足合同约定的生效条件后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地址及施工区域分布图附件二：工程设计方案及施工图纸附件三：工程预算明细表附件四：付款计划及进度表附件五：工程各分部分项工程期限表附件六：工程质量标准和要求附件七：工程验收流程及标准附件八：工程保修条款及保修范围附件九：材料供应品牌、规格和质量要求附件十：设备供应品牌、型号和质量要求附件十一：安全生产措施方案及应急预案附件十二：环保措施方案及污染物处理方案附件十三：合同变更、解除和终止协议模板附件十四：争议解决方式及机构确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或提供不符合合同要求的施工场地擅自变更设计方案或要求未按约定时间完成工程验收甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十三。甲方应赔偿因此造成的乙方损失，包括但不限于材料费用、人工费用、工期延误等。示例说明：若甲方未按约定时间支付首付款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金率×违约天数。同时，甲方应赔偿乙方因等待款项而导致的工期延误损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程进度提供的材料和设备不符合合同要求的质量标准擅自变更设计方案或施工工艺未按约定提供施工场地或提供不符合合同要求的施工场地乙方违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十三。乙方应赔偿因此造成的甲方损失，包括但不限于材料费用、人工费用、工期延误等。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程进度，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金率×违约天数。同时，乙方应赔偿甲方因工程进度延误而导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定（如有）未按约定时间提供材料和设备提供的材料和设备不符合合同要求的质量标准未按约定提供相关服务丙方违约责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十三。丙方应赔偿因此造成的甲方或乙方损失，包括但不限于材料费用、人工费用、工期延误等。示例说明：若丙方未按约定时间提供材料和设备，视为丙方违约。丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金率×违约天数。同时，丙方应赔偿甲方或乙方因材料和设备延误而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：