2024年标准房屋转租协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋转租协议样式版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码第三条承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条转租方的权利与义务8.1转租方的权利8.2转租方的义务第九条承租方的权利与义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务第十条违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定第十四条双方签字14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，户型方正，采光良好第二条转租方信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：第三条承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币元整5.2租金支付日期：每月的X日5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的银行账户第六条押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或违约情况，转租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。第八条转租方的权利与义务8.1转租方的权利1)转租方有权在合同有效期内要求承租方按照约定支付租金。2)转租方有权在合同有效期内要求承租方遵守房屋使用及维护规定。8.2转租方的义务1)转租方应保证房屋转租行为的合法性，确保承租方的租赁权益。2)转租方应在合同期内负责房屋的维护和管理工作，确保房屋的安全和整洁。3)转租方应在合同到期后，按照约定退还承租方押金。第九条承租方的权利与义务9.1承租方的权利1)承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。2)承租方有权在合同期内要求转租方履行房屋维护和管理的义务。9.2承租方的义务1)承租方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2)承租方应合理使用房屋及其设施，并按照约定承担损坏赔偿责任。3)承租方在合同期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第十条违约责任10.1转租方违约责任1)如转租方未按照约定履行房屋维护和管理义务，导致承租方权益受损，转租方应承担相应的赔偿责任。2)如转租方未按照约定退还押金，转租方应支付逾期退还押金的违约金。10.2承租方违约责任1)如承租方未按照约定支付租金，承租方应支付逾期付款的滞纳金。2)如承租方未按照约定使用房屋，导致房屋及其设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1)双方应通过友好协商的方式解决争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制1)双方应在争议发生之日起X日内开始协商解决。2)如协商不成，任何一方应在争议发生之日起X日内向法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件1)合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响承租方的租赁权益。12.2合同终止条件1)合同到期，双方未续签书面协议的，合同自然终止。2)双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。3)承租方提前终止合同，应按照约定支付提前终止合同的违约金。第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定1)双方同意，房屋转租期间，水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。2)双方同意，房屋转租期间，如有政府征收、征用行为，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第十四条双方签字14.1转租方签字：______________________14.2承租方签字：______________________14.3见证人签字（如有）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋转租协议附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋损坏赔偿协议附件七：违约金支付证明附件八：房屋维护和管理规定附件九：租赁期限变更协议附件十：提前终止合同协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明转租方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同要求：提供原房屋租赁合同复印件，证明转租方有权将房屋转租给承租方。附件三：房屋转租协议要求：提供双方签订的房屋转租协议正本，明确租赁期限、租金、押金等条款。附件四：租金支付证明要求：提供承租方支付租金的银行转账凭证复印件，证明租金支付的合法性。附件五：押金支付证明要求：提供承租方支付押金的银行转账凭证复印件，证明押金支付的合法性。附件六：房屋损坏赔偿协议要求：提供双方签订的房屋损坏赔偿协议正本，明确损坏赔偿的责任和金额。附件七：违约金支付证明要求：提供违约方支付违约金的银行转账凭证复印件，证明违约金支付的合法性。附件八：房屋维护和管理规定要求：提供房屋维护和管理的相关规定，明确双方在房屋维护和管理方面的权利和义务。附件九：租赁期限变更协议要求：提供双方签订的租赁期限变更协议正本，证明租赁期限的变更合法有效。附件十：提前终止合同协议要求：提供双方签订的提前终止合同协议正本，证明合同的提前终止合法有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照约定履行房屋维护和管理义务，导致承租方权益受损。2.转租方未按照约定退还押金。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋，导致房屋及其设施损坏。违约责任认定：1.转租方应承担相应的赔偿责任。2.转租方应支付逾期退还押金的违约金。3.承租方应支付逾期付款的滞纳金。4.承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若转租方未能按时进行房屋维修，导致承租方无法正常居住，转租方应承担相应的赔偿责任。2.若转租方未能在合同到期后按时退还承租方押金，转租方应支付逾期退还押金的违约金。3.若承租方未能按时支付租金，承租方应支付逾期付款的滞纳金。4.若承租方未按照约定使用房屋，导致房屋设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.标准房屋：指具有合法产权，符合国家和地方规定标准的住宅房屋。2.转租方：指房屋所有权人或者合法使用权人，将房屋转租给承租方的自然人或法人。3.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指双